734 Inmuebles para con Certificación Energética E en Distrito de Setúbal

Moradia isolada T3 remodelada, vendida com usufruto vitalício a favor do proprietário, localizada numa zona central e privilegiada da Charneca da Caparica, a poucos passos de serviços, comércio, transportes, acessos e áreas de lazer.

Inserida num terreno de 323,75 m², dispõe de 192 m² de área bruta privativa e 212 m² de área total de construção, combinando espaço, conforto e qualidade construtiva.

Características principais:

Garagem
3 casas de banho, uma em suíte
Varandas e telheiro
Cozinha e WC’s remodelados
Lareira com recuperador de calor
Aquecimento central a gás
Painel fotovoltaico
Caixilharia PVC oscilo batente
Rega automática e árvores de fruto

Uma solução sólida e segura para investidores, com imóvel de qualidade, excelente localização e elevado potencial de valorização a médio/longo prazo.

(N/Refª 6801140)
Magnifica oportunidade!!! Aproveite o valor que reflete a comissão mais baixa do mercado imobiliário!!

Espetacular moradia isolada T4 com Jardim, situada na Amora, Seixal, excelente para uma família numerosa.

Trata-se de uma residência que oferece uma cozinha, sala com área de estar e de jantar, quatro excelentes quartos, 3 com acesso a varanda e ao terraço. Na zona exterior, apresenta um excelente espaço de convívio com jardim, onde poderá colocar uma churrasqueira e piscina, uma garagem e estacionamento.

Inserida num lote de 300 m², com uma Área Bruta de 254m2, esta moradia é constituída por:

Piso 0:
- Hall de entrada;
- Sala com lareira;
- Cozinha equipada (Fogão, forno, exaustor);
- Despensa;
- 1 casa de banho de serviço;
- Garagem;
- Arrecadação.

Piso 1:
- Hall espaçoso;
- 4 Quartos, 2 com roupeiro embutido, e 3 quartos com varanda e acesso ao terraço;
- 1 casa de banho completa.

Exterior:
- Estacionamento para 1 viatura;
- Jardim.

Características Gerais:
- Ar Condicionado;
- Alarme;
- Lareira.

Com acesso rápido ás principais vias de acesso a Lisboa, Setúbal, Parque Natural da arrábida, e às variadas praias da Costa da Caparica, Troia ou de Setúbal, esta moradia combina localização, espaço e qualidade de vida, sendo uma ótima oportunidade de negócio para uma vida tranquila, numa zona calma e acessível.

Disponíveis para qualquer esclarecimento adicional e/ou marcação de visita ao imóvel.

Precisa de Crédito?! Ajudamos com financiamento, GRATUITAMENTE. Temos parceria com intermediários de crédito vinculados ao Banco de Portugal. Ajudamos o nosso cliente a lidar com todas as questões sobre crédito, apresentando a melhor solução para o seu caso concreto.

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T2 na Costa da Caparica | Garagem + Arrecadação | Elevador e Sol Nascente/Poente

Descrição: Já imaginou ir de bicicleta para a praia ou fazer uma sessão de surf à hora de almoço?

Aqui, esse estilo de vida é real. Apresentamos este apartamento T2 de 82 m², situado na Rua Bernardo Santareno (Santo António/São João), onde a tranquilidade de um bairro familiar se cruza com a proximidade do mar.

Inserido num prédio de 2001 com boa gestão, este imóvel num 4.º andar com elevador oferece o conforto perfeito para descansar depois de um dia de praia ou trabalho.

Características e Conforto:

Exposição Solar de Sonho: Orientação Nascente/Poente, garantindo luz natural o dia todo.
Pronto a Habitar: Dispõe de chão flutuante (conforto térmico) e roupeiros embutidos. A cozinha é antiga, mas encontra-se totalmente funcional.
Segurança: Porta blindada e vídeo-porteiro.
O Espaço Extra que precisa: Fração com 20 m² de área dependente (Garagem + Arrecadação). Chegue da praia, guarde a prancha e a bicicleta na arrecadação e estacione o carro na garagem sem stress.
Localização e Estilo de Vida: Esqueça o trânsito. A localização plana e privilegiada convida a deixar o carro na garagem:
Lifestyle: Vá para a praia de bicicleta pela ciclovia ou aproveite a proximidade para dar um mergulho rápido ou surfar nas pausas do teletrabalho.
Família e Escolas: A poucos minutos a pé da EB1/JI de Santo António e perto da Escola Básica 2,3 e Secundária.
Lazer: Ao lado do Parque Urbano de Santo António, perfeito para desporto e passeios em família.
Acessos: Acesso rápido à IC20/A33 (Lisboa em 15/20 min) para quando tiver mesmo de sair deste paraíso.

Condições de Venda e Visitas:
Visitas: Disponíveis a partir de Fevereiro.
Particular a Particular: Não pretendo ser contactado por agências imobiliárias. Agradeço a compreensão.
Uma oportunidade única para quem quer viver onde os outros passam férias. Contacte para agendar.

Quinta T2+1 com 11 hectares, localizada junto à Lagoa de Santo André, composta por uma habitação térrea com 120 m² e um armazém agrícola. O terreno apresenta topografia suave com faixas de vegetação autóctone que preservam a continuidade paisagística até à linha da lagoa.

A quinta integra-se em zona protegida sujeita a condicionamentos de ordenamento do território que proíbem novas construções habitacionais, assegurando a manutenção do carácter natural e das vistas desobstruídas. Estes condicionamentos implicam limitações às intervenções edificatórias e a necessidade de autorizações específicas para mudanças de uso ou obras no edificado já existente.

A Habitação tem 120 m², tipologia T2+1 podendo ser aumentada para cerca de 300m2 mas não poderá ser relocada (dados aferidos na última reunião na CM de Santiago do Cacém, o propriedade tem um PIP pedido em 2023 que já não se encontra em vigor mas que é indicativo do que se poderá construir.

O armazém de apoio agrícola poderá ser aumentado até aos 1000m2 segundo o PIP e poderá ser relocado.

Sendo esta uma área protegida a é factual a impossibilidade de construir novas habitações tanto neste como nos lotes vizinhos, as obras de alteração e ampliação dependem de pareceres e autorização das entidades competentes em matéria ambiental e de ordenamento do território.

Tratase de uma propriedade com expressiva componente natural e forte condicionamento paisagístico e jurídico, adequada a um comprador que valorize a conservação do lugar e a exploração compatível com o regime de proteção.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

¡Ven a ver esta encantadora villa donde puedes estar en la sala de estar o preparando una comida en la cocina y seguir los juegos de tus hijos en la piscina!

En ’Villa Cork’, una encantadora casa unifamiliar, con piscina, jardín y estudio independiente, en el corazón del Parque Natural de la Serra da Arrábida, su vida familiar tendrá otra calidad.

Con una superficie bruta de 260 m², esta casa cuenta con 4 dormitorios, todos ellos en suite con aseos, 1 baño de invitados, un amplio y luminoso salón con vistas y paso a la piscina, una moderna cocina con acceso a una gran despensa/lavandería, y también varias zonas de almacenaje y/o despacho, incluyendo una buhardilla diáfana.

La propiedad incluye garaje, 2 plazas de garaje, terraza, balcón, trastero y también dispone de un estudio/T1 independiente, junto a la zona ajardinada y con acceso directo desde los garajes.

En una parcela con un total de 1.080 m2, permite disfrutar de varias zonas exteriores al aire libre, donde se pueden crear espacios temáticos con diferentes objetivos. De entrada, destaca la zona de piscina con deck de madera, ideal para momentos de ocio y descanso familiar. El terreno también ofrece un amplio espacio para un huerto orgánico o un huerto, perfecto para aquellos que aprecian un estilo de vida en contacto con la naturaleza, tan adecuado para la ubicación en las montañas de Arrábida.

La ubicación es perfecta para aquellos que buscan un retiro tranquilo, sin dejar de estar cerca de todo a poca distancia en coche. Las playas de Arrábida están entre 10 y 25 minutos, el pueblo de Azeitão a 7 minutos y la capital del distrito, Setúbal, a 11 minutos. La distancia a los puentes 25 de Abril y Vasco da Gama, para acceder a Lisboa, es de entre 40 y 45 minutos, y el futuro aeropuerto está a solo 35 minutos por la autopista A12.

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Licencia 6/1982 CMS.

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Tu hogar, como nuestro hogar.

Invista na sua Felicidade!!

Moradia isolada T5, totalmente remodelada, situada em lote de 5.200 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida.

- Distribuição Interior:

Sala de estar: 34 m²

Cozinha equipada (22 m²): exaustor, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça, micro-ondas, placa de indução e arca

Despensa: 3 m²

Quartos / Suítes

Suite 1: 17 m² com roupeiro e casa de banho privada

Suite 2: 16 m² com roupeiro e casa de banho privada

Suite 3: 17,1 m² com roupeiro e casa de banho privada

Suite 4: 17,2 m² com roupeiro e casa de banho privada

Suite 5: 14,65 m² com roupeiro e casa de banho privada

Casa de banho social: 2 m²

- Zona Exterior:

Piscina

Lavandaria e casa de banho exterior

Churrasqueira

Parqueamento exterior para 2 carros


- Mais Características / Destaques:

Ar condicionado

Estores elétricos

Porta blindada

Portão automático

Recuperador de calor

Vídeo porteiro

Caixilharia PVC oscilo-batente com vidros duplos


Marque a sua visita com a Janela Virtual!!

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Descubra este encantador apartamento de 2 dormitorios, ubicado en la tranquila zona de Marisol, Almada.

Este apartamento de 100 m² ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Goza de una exposición solar privilegiada y está situado en la mejor zona de Marisol.

El apartamento cuenta con una distribución funcional con dos amplios dormitorios, un baño, un amplio salón y una cocina.

La ubicación es ideal, cerca de todos los servicios, como supermercados, farmacias, clínicas y restaurantes, lo que facilita la vida diaria.

Ubicada en una zona tranquila, esta propiedad está a pocos minutos de la playa y de las zonas verdes, perfecta para quienes aprecian la naturaleza.

Con fácil acceso al transporte público y a la autopista (A33 y A2), su nuevo hogar ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y comodidad.

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Refª. MTJM6002 - Moradia histórica com terreno de 2.430m2 - Montijo.

Moradia histórica para recuperação no Montijo. A propriedade com mais de 2.430 m² conta com uma moradia térrea com quintal e poço de sete divisões e anexo com três armazéns contíguos (com comunicação interior) de doze divisões.

A propriedade está localizada em uma zona de grande interesse, com comércio, serviços e transportes.

O Montijo é uma zona com muita valorização nos últimos anos, pois a Câmara Municipal tem como prioridade a promoção e o incentivo das intervenções de Reabilitação Urbana destinadas a qualificar os edifícios, o espaço urbano, os equipamentos de uso coletivo e as infraestruturas das áreas urbanas mais antigas, bem como o impulso das dinâmicas sociais, económicas e culturais.

Essa propriedade é interessante para si? Marque uma visita.

Excelente oportunidad de inversión: Mini Hotel (Alojamiento Local) totalmente equipado y listo para recibir huéspedes. Consta de 4 dormitorios, todos con baño privado, aire acondicionado y cerraduras electrónicas, así como una cocina compartida totalmente equipada, esta propiedad fue diseñada para funcionar de forma autónoma, sin necesidad de la presencia constante de empleados.
Ubicación Premium
Situado en el corazón de Montijo, a tan solo 30 metros de la Rua Direita (la local ’Rua Augusta’), está rodeado de comercios, servicios, supermercados, hospital, transporte público y el parque de la ciudad, todo ello a menos de 5 minutos andando.
A 1 minuto de las Fiestas Populares de São Pedro, la feria del siglo XVI y el famoso Carnaval de Montijo.

A 10 minutos de Alegro Montijo, el pueblo de Alcochete con su playa fluvial y Freeport Alcochete.

A 30 minutos de las playas de Costa da Caparica y Fonte da Telha.

A 35 minutos de Lisboa por el Puente Vasco da Gama (16 km sobre el Tajo).

A 25 minutos de Lisboa en barco o 50 minutos en autobús.

A solo 20 minutos del futuro aeropuerto de Lisboa.

Características de la propiedad
4 habitaciones totalmente amuebladas con baño privado, ducha, aire acondicionado y textiles.

1 Cocina comunitaria equipada, con taquillas individuales para cada habitación.

Cerraduras inteligentes con código en el acceso al edificio y a cada habitación.

Área técnica/almacenamiento.

Edificio anterior a 1951, en excelentes condiciones.

¿Por qué invertir en este Mini Hotel?
Negocio llave en mano, listo para operar como alojamiento / hostal local.

Ubicación céntrica con fuerte demanda turística y corta estancia.

Un área en franca apreciación inmobiliaria.

Gestión simplificada preparada para el auto check-in.

Una oportunidad única para los inversores que buscan un mini hotel urbano moderno y funcional en el centro de una ciudad en crecimiento y a pocos minutos de Lisboa.
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Moradia Geminada para Arrendamento em Setúbal (Portugal)

Contrato inicial de 1 ano início a 15 de janeiro de 2026
Arrendamento direto com a proprietária Sem agências / sem intermediários

Características

Moradia geminada, pintada de branco, em bom estado
Ar condicionado na sala e nos 2 quartos
Sala ampla com escada para o 1.º andar
Cozinha equipada (fogão/placa, frigorífico, máquina de lavar, mesa alta com cadeiras)
Casa de banho no R/C com duche walk-in
Terraço traseiro com BBQ e lava-loiça exterior
1 Quarto duplo com varanda virada para a rua
Quarto principal grande com roupeiro embutido, casa de banho privativa e acesso ao terraço
Ático muito amplo não está remodelado (apenas para arrumos/trastero)

Excelente Oportunidade

Imóvel raro na zona, sem oferta semelhante para arrendamento
Localização familiar e prática, perto de transportes, cafés e escolas
Ideal também para quem precisa de comprovativos oficiais de arrendamento para processos de visto/visa emitimos recibos mensais válidos para esse fim (ex: vistos ou mudança com documentação oficial)

Condições para Reserva

O imóvel está em bom estado, por isso pedimos:

Sem fiador: 3 cauções + 1 mês de sinal de garantia do inventário da casa (devolvido no final do contrato caso o inventário seja entregue nas mesmas condições)

Com fiador: 1 mês de caução + 1 mês de sinal de garantia do inventário (também devolvido no final se cumprir as mesmas condições)

A casa só é reservada mediante o pagamento destes valores.

Importante

Indicar no primeiro contacto: com ou sem fiador
Por favor, não contactar se não cumpre os requisitos ou se não tem interesse genuíno, para evitar perda de tempo.

Excelente T2 com Terraço Privado no Centro da Cidade

Este fantástico apartamento T2, localizado no centro da cidade, oferece a conveniência de estar próximo a transportes públicos e todos os serviços essenciais. Situado no rés-do-chão de um edifício moderno com 8 andares, dentro de um condomínio fechado, o imóvel combina segurança, conforto e privacidade.

Com uma sala ampla e cozinha em conceito open space, totalmente equipada, este apartamento é ideal para quem valoriza ambientes integrados e funcionais. Além disso, conta com uma despensa prática, um WC de serviço e um WC completo.

O hall de entrada é bem iluminado e leva aos dois quartos, ambos equipados com roupeiros embutidos, proporcionando muito espaço para arrumação.

O destaque deste imóvel é o terraço privado, um espaço perfeito para momentos de lazer, seja para relaxar ou para reunir a família e amigos em dias agradáveis.

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto e uma localização central!

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita !!!

Ref Interna:QRHR1964

Homero Ramos - Consultor Imobiliário
Marque já a sua visita!
Ami: 17382

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Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614.
O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/
Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda
Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/

Finca de 158ha, situada a 7 km de Cercal do Alentejo, inserta en una zona rural tranquila, con vistas despejadas al campo.

Se encuentra en el municipio de Santiago do Cacém, y a 14 km de Vila Nova de Milfontes. Consta de 3 artículos rústicos colindantes y un artículo urbano con una superficie total de 282 m2, donde se encuentra una casa de una sola planta a recuperar, que consta de cocina, 2 dormitorios, 2 salones, 2 baños y despensa

Existe un PIP aprobado, con factibilidad para la construcción de viviendas permanentes de hasta 500m2 y para la construcción de desarrollos turísticos, a saber, Turismo en Zonas Rurales, en forma de Casas de Campo o Agroturismo, con un área máxima de construcción de 4.000m2, y para la construcción de hoteles rurales hasta un área total de 6.000m2.

La Finca tiene una superficie de regadío de 22ha, contratada con la asociación de regantes y otra de secano. El bosque de alcornoques, que está formado en su mayoría por alcornoques, proporciona un rendimiento de cerca de 2400 arrobas de corcho cada 10 años. En los últimos años, los propietarios cultivaron batatas para abastecer los hipermercados Intermarché y Sonae.

La propiedad cuenta con un canal de riego desde la presa de Campilhas y un pequeño arroyo que cruza la propiedad. Cuenta con 3 pozos, 2 pozos, 2 estanques y energía eléctrica. También hay que destacar que cuenta con su propia estación transformadora que actualmente se encuentra desactivada.

Se beneficia de un buen acceso por carretera asfaltada a la entrada de la finca, y los caminos dentro de la propiedad están en buen estado.

Casa Meco

Encantadora villa con piscina cerca del pueblo de Meco, con una excelente ubicación, calle tranquila sin tráfico, vistas despejadas.

La villa está en buenas condiciones,
Dividida en dos plantas,

Planta baja
Salón
cocina
Dos baños
4 dormitorios

Amplio sótano, polivalente con cocina y baño.

Anexo en el jardín
piscina y jardín.

Información sobre la región.

La playa de Aldeia do Meco permaneció prácticamente desconocida debido al aislamiento y al difícil acceso. Comenzó a ganar fama en el verano de principios de la década de 1970. Un grupo de hippies estadounidenses, suecos y holandeses descubrieron la playa, a la que no se puede acceder por carretera. Quince años después de la llegada de este grupo, la playa se ha convertido en un destino de vacaciones para algunos miembros de la élite de Lisboa.

Extensa (unos 4 km) y a veces mar agitado, la parte sur de la gran duna es legal para la práctica del naturismo. De hecho, fue este hecho el que hizo famosa a Praia do Meco.

Esta playa es anualmente el escenario de un torneo internacional de ultimate frisbee: Torneio Internacional Bar do Peixe.

Esta finca cerca de Melides ofrece un entorno tranquilo y rural, ideal para quienes buscan una vida más cerca de la naturaleza.

La propiedad incluye una vivienda que necesita mejoras, un garaje independiente y un pequeño almacén agrícola.

El terreno está adornado con árboles frutales, alcornoques y pinos, proporcionando sombra e intimidad.

El acceso es excelente durante todo el año, facilitando el desplazamiento hacia y desde la propiedad.

La ubicación, a solo 6 kilómetros de la impresionante playa de Melides y a 5 minutos del pueblo, es una ventaja.

Los recursos hídricos son variados, con un pozo, un manantial y acceso a electricidad y agua corriente.

Esta quinta es una oportunidad única para aquellos que desean vivir en un entorno rural, pero con las comodidades esenciales y cerca de las playas y servicios locales.

MTJU7180 - Excelente Apartamento T3 na Moita - 100 m²

Apresentamos este excelente apartamento T3, situado na Moita, com 100 m² de área, em bom estado de conservação, ideal para habitação própria ou investimento.

Localizado a apenas 20 minutos de Lisboa, o imóvel beneficia de rápidos acessos, quer por autoestrada, quer por transportes públicos. A zona dispõe de várias superfícies comerciais, serviços públicos, escolas e comércio local, oferecendo conforto e qualidade de vida no dia a dia.

O apartamento é composto por:

- Sala ampla com lareira (19 m²) e varanda (1,2 m²)

- Hall de entrada com 9,5 m²

- Cozinha com 11,6 m², equipada com despensa (1 m²) e marquise (1,6 m²)

- Quarto 1 - 13,5 m²

- Quarto 2 - 9,5 m²

- Quarto 3 com roupeiro - 12,5 m²

- WC social - 5 m²

- WC de apoio - 2,5 m²

- Arrecadação - 5 m²

Acabamentos:

- Pavimento em mosaico na sala, hall, cozinha e instalações sanitárias

- Pavimento em lamparquet nos quartos

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, boa localização e fácil acesso a Lisboa.

Venha conhecer a sua futura casa!

Moradia isolada T2, renovada recentemente, para arrendamento.
Disponível a partir de 1 de dezembro de 2025.
Luminosa, com excelente exposição solar.
Divisões: Sala, cozinha, 2 quartos, uma casa de banho com base de duche e sala de refeições
A cozinha está semi-equipada com placa de indução, forno, exaustor e termoacumulador,
Local para estacionamento dentro da moradia sem cobertura.

Excelente zona da Charneca da Caparica, junto a vários serviços (farmácias, bancos, restauração, mercado etc ) e comércio (5 mins a pé do Pingo Doce/Minipreço e 10 min Continente Modelo).

Condições gerais de arrendamento:
- Longa duração: 1 ano e renováveis em períodos idênticos (TBD)
- Fiador
- Avanço de duas rendas e de uma caução no valor de 2 meses de renda
- Entrada em dezembro 2025

Documentação necessária para arrendatário e fiador:
- Documento de identificação válido
- 2 últimos recibos de vencimento
- Declaração de efetividade laboral
- Comprovativo de liquidação de último IRS
- Conta bancária portuguesa
- Número de Identificação Fiscal (NIF) português

Não serão considerados candidatos que não reúnam as condições acima, pelo que não devem contactar.

Não quero contactos de imobiliárias, vende o próprio.
Vende-se apartamento T3+1 em Paio Pires.
3 quartos com varandas fechadas e chão em madeira, um deles com roupeiro embutido.
WC remodelado com poliban e com canalização nova.
Espaçosa sala e sala de jantar conjunta.
Sótão aproveitado e com acesso por escada interior.
Cozinha fica equipada com frigorífico combinado, placa, forno, exaustor, esquentador, máquina de lavar roupa e lavar loiça.
Bem localizado junto de transportes, comércio e serviços (pastelaria/padaria, mercearia, multibanco, parque infantil, farmácia, loja do municipe,... ).
Porta blindada e ar condicionado.
Condomínio: 20.
#ref:34705894

Oportunidade imperdível! Adquira este espaçoso Café na Fonte da Prata!

Com 210m² de espaço amplo, ideal para diversos tipos de negócio, seja um café (última utilização), um restaurante, entre outros!

Encontra-se estrategicamente localizado numa área com 5000 habitantes, rodeado por escolas, creches, cabeleireiros, restaurantes e vasta rede de transporte, este local tem grande potencial para atrair uma clientela diversificada e constante de prosperar no setor comercial.

Não perca esta chance, é uma oportunidade única para prosperar no setor do comércio. Entre em contato para mais detalhes e faça parte deste negócio promissor!Referência Interna: QRJD1722
João Duarte - Consultor Imobiliário

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Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ ou cniacc.pt/pt/

Este apartamento T3, situado en el corazón de la ciudad, ofrece una oportunidad única de vivir con comodidad y conveniencia.

Ubicado en un edificio renovado de seis unidades, esta propiedad nunca ha sido habitada.

El apartamento incluye una plaza de aparcamiento y un trastero en el sótano, proporcionando espacio de almacenamiento adicional.

Está equipado con preinstalación de aire acondicionado y sistema de música ambiental, ideal para crear un ambiente cómodo y relajante.

Los dormitorios son amplios y disponen de armarios empotrados y suelos flotantes, que proporcionan confort térmico.

La cocina semi-equipada le permite elegir los electrodomésticos a su gusto personal.

La terraza en la azotea, común a todas las unidades, permite disfrutar de momentos al aire libre y de vistas impresionantes de la ciudad.

La ubicación es excelente, con supermercados, farmacias, escuelas y el parque central cerca, facilitando el acceso a todas las comodidades necesarias para una vida práctica y cómoda.

Este apartamento representa una excelente inversión, tanto para vivienda propia como para el mercado de alquiler.

¡No pierda esta oportunidad única y programe su visita ahora!

El terreno urbano, con una superficie de 2.432 m², incluye antiguas construcciones que deben ser demolidas y presenta viabilidad para edificios de hasta 5 plantas, con un índice de ocupación máximo del 60 %, lo que lo convierte en una oportunidad excepcional para el desarrollo inmobiliario.

La superficie construida actual es de 1251 m², distribuidos entre una vivienda (siete habitaciones) y tres almacenes contiguos (12 habitaciones) destinados al comercio y la restauración.

El espacio exterior incluye además un generoso patio de 1180 m², un pozo, muros y una puerta de acceso. Las construcciones existentes, que datan de las décadas de 1930-1940, conservan su trazado original y se mantienen en buen estado estructural, con fachadas a la Rua Joaquim de Almeida y a la Praça das Tertúlias.

La ubicación es verdaderamente privilegiada, con acceso inmediato a todos los servicios esenciales: CUF, PSP, CTT, centro de salud, supermercados, hoteles, Casa da Música, así como a las principales vías de comunicación.

Montijo se distingue por su calidad de vida y su dinamismo urbano, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad de inversión extremadamente atractiva.Entre las Puertas de la Ciudad y el centro histórico, esta propiedad ocupa una posición estratégica en uno de los ejes más importantes de Montijo, junto a la Praça das Tertúlias, punto de convergencia de seis vías principales. Se trata de una zona en plena revalorización, impulsada por nuevos proyectos urbanos, excelente accesibilidad a las principales vías (A33, A12) y proximidad a la futura ubicación del Aeropuerto Luiz de Camões.

Traducción realizada con la versión gratuita del traductor DeepL.com

Apartamento localizado na zona central e a 500m do Mar.
Excelente oportunidade de investimento ( para arrendamento) ou para residir.

* NÃO SE ACEITA CONTACTOS DE IMOBILIÁRIAS.
#ref:34672636

Quinta localizada em Picheleiros, Azeitão, com 5 hectares e vista deslumbrante para o Parque Natural da Serra da Arrábida

Remodelada em 2015, esta magnifica propriedade, com comodidades de luxo, é constituída por quatro imóveis independentes: A casa principal de tipologia T6, de arquitetura tradicional, com detalhes característicos como a madeira nos tectos e as paredes de pedra, a Guest House de tipologia T2, a casa dos caseiros de tipologia T4 e o Anexo, actualmente utilizado como escritório. No exterior, jardim, piscina aquecida, com zona de estar, chuveiro exterior, casa de banho de apoio, zona de refeições para mais de 20 pessoas, com bancadas gourmet de apoio, pensadas e preparadas para as melhores recepções e festas.

A casa principal, com área bruta de construção de 406 m2, distribui-se por dois pisos e é composta por sala de estar com lareira e sala de jantar, ambas com muita luz, que comunicam com o terraço virado a sul com uma vista deslumbrante sobre a serra e o verde das árvores da propriedade, lavabo social, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de tamanho XL, despensa, lavandaria, zona técnica de CCTV, master suite com closet, quatro suites e um quarto servido por uma casa de banho. No exterior o terraço com ar condicionado, tem a possibilidade de ser fechado, o que permite dele usufruir ao longo de todo o ano. As suites do primeiro piso, têm grandes janelas de acesso a varanda privativa com magnífica vista sobre a Serra da Arrábida. Ar condicionado em todas as divisões, pavimento aquecido nas casas de banho.

A Guest House, com vista desafogada para a serra, é composta por dois quartos com ar condicionado e uma casa de banho partilhada.

O Business Center, um anexo transformado em escritório, é composto por sala de reuniões totalmente equipada, sala privada de reuniões, casa de banho, copa aberta para a sala de reuniões e saída para um terraço. Tem ar condicionado em todas as divisões.

A casa dos caseiros conta com quatro quartos, duas casas de banho, cozinha equipada e sala comum. Climatizada com ar condicionado. Dispõe de anexo para armazenagem e arrumações.

Diversos lugares de estacionamento exteriores, parte dos quais cobertos por telheiro.

A propriedade que tem duas entradas independentes com portões automáticos, encontra-se totalmente vedada, dispondo de um sistema vídeo vigilância com diversas câmaras espalhadas por toda a área exterior. Conta com furo artesiano, depósitos de água, gerador, sistema de rega automático, no jardim e na propriedade em geral. Árvores de fruto, pinhal e oliveiras são as arvores predominantes, para além da vegetação característica daquela zona.

Um local único é sem dúvida o miradouro sobre a serra da Arrábida e sobre a propriedade, ideal para disfrutar das vistas, relaxar, ler e meditar.

A 20 minutos driving distance das Praias da Arrábida, da Quinta do Peru Golf & Country Club, de Setúbal e do colégio internacional College of Rye, 7 minutos da Vila Nogueira de Azeitão, 45 minutos de Lisboa.

Moradia isolada em gaveto, muito bem situada com garagem, barbecue e piscina, com um belo terraço e quintal, está numa zona da vila pacata e sossegada, tendo todos os serviços nas imediações. Esta moradia é o ideal para duas famílias ou até para rentabilizar.
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