3 Edificios con Certificación Energética B-, En buen estado, en Distrito de Leiria

Preço Revisto!

Prédio no centro de Caldas da Rainha com 4 frações localizado em frente ao Hospital, na Rua Diário de Notícias, umas das melhores zonas para viver, investir e/ou tirar rentabilidade.

Encontra-se a aproximadamente 200m da Praça da Fruta, do mercado do peixe e do Centro Cultural de Congressos das Caldas da Rainha. Aqui pode-se fazer o dia a dia a pé.

No rés do chão tem:
- uma enorme garagem com 218m2;
- e um espaço comercial com 78m2 que pode arrendar ou usar para o seu próprio negócio (atualmente arrendado com contrato recente).

No 1° andar tem:
- 1 apartamento T3 com 74m2 com terraço de 81m2;
- 1 apartamento T3 com 73m2 com terraço de 81m2.
Estes apartamentos têm ligação entre si permitindo transformá-los num único apartamento se necessário.

No 2º andar:
- 6 divisões que poderão ser utilizadas para múltiplos fins ou adaptar também para habitação.

Seja renovar para habitar ou para rentabilizar, aqui será sempre um bom investimento!

Este prédio tem a vantagem de ter licença de utilização para habitação e para comércio.

O terreno tem 416m2 sendo que o edifício ocupa 381m2 dele.
Tem 442m2 de área bruta privativa total e 36m2 de terreno integrante (junto à estrada que irá nascer na parte de trás).

Na retaguarda do prédio existe um edifício composto por vários blocos habitacionais e comércio que se encontra em construção. Entre esse edifício e este irá surgir uma estrada que irá permitir o prédio ter acesso pelas 2 vias.

No seu geral, a estrutura é sólida e as madeiras encontram-se em muito bom estado de conservação. Os apartamentos estiveram arrendados até há poucos meses atrás.
Necessita de substituição de telhado.

Se considera que este imóvel se enquadra nas suas preferências, contacte-nos!
Somos Veigas Caldas da Rainha e estamos cá para o ajudar!

Condominio cerrado con piscina y amplio espacio verde, ubicado en Casal Novo, a pocos minutos del centro de Monte Redondo.

Insertado en una parcela de unos 3300 m2, consta de un edificio de dos fracciones, transformado en tres cómodos y espaciosos apartamentos:

Apartamento 1 - Fracción A - T3
- 2 dormitorios con vistas al jardín;
- 1 dormitorio con vistas a la piscina;
- 2 WC;
- Amplio y luminoso living comedor con vista al jardín;
- Amplia cocina con espacio para comidas y acceso a terraza;
- Terraza con barbacoa;
- Calefacción central de biomasa - radiadores y suelo radiante.

Apartamento 2 - Fracción B - T2
- 2 dormitorios;
- 1 aseo;
- Cocina moderna con comedor;
- Amplio y acogedor salón comedor con acceso a balcón con vistas a la piscina;
- 2 despensas;
- Aire condicionado;
- Decoración interior en madera, estilo Chalet.

Apartamento 3 - Independiente, pero no fracción autónoma - T2
- 2 dormitorios;
- 1 aseo;
- Espacio abierto cocina y comedor.

Condominio - Afuera
- Amplio espacio verde y parquizado;
- Piscina climatizada;
- Gimnasio;
- WC de apoyo a la piscina/gimnasio;
- Espacio para comidas / socialización;
- Ropa sucia;
- Paneles solares y fotovoltaicos*;
- Estacionamiento privado;
- Potencial para construir otras infraestructuras de apoyo.

*Nota: paneles con contrato de producción de energía independiente, generando, de media, unos ingresos mensuales de 500 euros.

Por sus características, este condominio se puede convertir fácilmente en una espléndida casa unifamiliar.

Playas de Pedrogão/Vieira de Leiria, a una distancia de 20 minutos.
Playas de Figueira da Foz, a una distancia de 30 minutos.
Centro de Pombal, a una distancia de 20 minutos.
Centro de Leiria, a una distancia de 20 minutos.

No dejes pasar esta fantástica oportunidad y reserva ya tu visita.
#ref: 79504

Edificio para comercio e/ou serviços na Batalha Edifício localizado na entrada sul da Batalha com montra para a IC2 junto ao ExpoSalão da Batalha (270 metros) e faz a ligação do nó de acesso da A19 ao centro da Batalha.

A zona industrial encontra-se bem servida por comércio e serviços, com proximidade do Shopping Batalha (350 metros) e do Hotel São Jorge (170 metros) e de diversos restaurantes.

O centro da Batalha situa-se a 2,5 km do imóvel.

O imóvel é composto por 2 pisos acima do solo e uma semi-cave para parqueamento e zona de armazenagem.

- Cave: Recepção com arrecadação; 2 Escritórios; WC feminino e WC masculino; Arrecadação; Elevador e Armazém de 950m2 com portão Automático.

- Rés-do-chão: composto por zona ampla para showroom, 4 escriotórios, WC masculino e WC feminino, jardim interior e elevador.

- 1º Piso: constituído por espaço amplo para showroom, zona de copa/bar, WC masculino e WC feminino, 3 escritórios, elevador e varanda.

Terreno totalmente pavimentado com estacionamento privado para clientes e funcionários.

Fachada envidraçada o que permite uma excelente visibilidade. Imóvel construído em 2002 em excelente estado de conservação.

Informa sobre as áreas:

- Área Bruta de Construção: 3.556 m2;
- Área Comércio: 2.359 m2;
- Arrumos / Cave: 905 m2;
- Diversos: 292 m2;
- Área Terreno: 4.360 m2.

O centro comercial dispoê de elevador e ar condicionado.