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21 Edificios con Certificación Energética B, en Lisboa
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Edificio
Arco do Carvalhão, Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 650m²
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1.500.000 €
Edifício com projeto aprovado pela CML e licença de construção a pagamento, muito bem localizado, na zona das Amoreiras.

Prédio de antigo com 650 m2 de área bruta privativa, com uma área de implantação de 210 m2 e logradouro nas traseiras com 23 m2. actualmente é composto por 2 lojas e 6 apartamentos, 2 por piso.

Edifício para recuperação total, o projeto contempla 6 frações residenciais: quarto T2, dois T3 e duas garagens.

Situado em zona residencial consolidada, próximo do Liceu Francês, do Centro Comercial Amoreiras, Campolide e com bons acessos (A5 e Eixo Norte-Sul).

Não perca esta oportunidade!

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade, no Porto, estamos sediados na Foz do Douro, e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!
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Edificio
Pedrouços (Santa Maria de Belém), Lisboa, Distrito de Lisboa
A estrenar · 160m²
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990.000 €
Edificio en Pedrouços, en Belém Cerca de puntos de interés turístico como la Torre de Belém y el Centro Cultural de Belém.
Belém es una zona tranquila a orillas del río Tajo, con excelente acceso y bien organizada urbanísticamente, es una de las parroquias más populares para vivir en Lisboa. Allí podemos encontrar puntos de interés turístico y cultural como el Monasterio de los Jerónimos, el Museo Etnológico, el Museo del Autocar y de la Electricidad, el Centro Cultural de Belém, la Torre de Belém, el Padrão dos Descobrimentos, el Jardín Botánico Tropical y el Palacio de Belém.
Conocido por los famosos ’Pasteis de Belém’ y sus amplias zonas verdes y terrazas a la orilla del río.
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Edificio
Avenidas Novas, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 220m²
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1.250.000 €
Prédio , óptima localização , seja para residência ou para investimento com 6% de Yield de rentabilidade. Actualmente, o prédio é propriedade total mas dividida em fracções susceptíveis de utilização independente de poder ser cancelado assim ou alterado.Composição do prédio:Loja
R/Chão1º Dto1ºEsq.2º Dto2ºEsq.3.º andar (estúdio em processo de licenciamento)
Não deixe escapar esta oportunidade de Investimento em LisboaPeça-me mais informações e/ou agenda já a sua visita !Este imóvel está angariado em exclusividade. Partilho a 50/50 com todos os profissionais e mediadoras do mercado imobiliário.Consultor imobiliário associado à Keller Williams.A nossa cultura está assente na partilha : de conhecimento e negócios
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Edificio
Alfama (São Miguel), Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
Rehabilitado · 280m²
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2.200.000 €
Ubicación, encanto, vista y acabados superiores.

Características de un edificio en el corazón de Alfama, renovado y decorado de manera excepcional por la reconocida empresa Alma Portuguesa, que en detalles vintage, rehabilitación de baldosas, flujo entre espacios, acabados contemporáneos, logró crear una propiedad única que combina historia y modernidad. .

4 apartamentos divididos en 2 edificios.

1 T5 con fantástica terraza con vistas a Alfama y al río Tajo
1 T2 con mirador ’privado’ sobre Lisboa y Río
1 T1
1 T0 con patio privado

Todos los apartamentos se venden amueblados.

Un edificio con 9 habitaciones, con capacidad para 20 personas.

Excelente exposición al sol, pinturas al óleo originales, aplicación de pan de oro ... detalles únicos para una propiedad inmejorable.
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Edificio
Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
Rehabilitado · 410m²
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3.000.000 €
Prédio renovado com conservação da fachada localizado no coração de Lisboa em Santa Catarina. Constituído por 4 andares e 8 fogos no total, 7 estúdios e uma loja.
Segundo e quarto andar com logradouro e varanda.
Construção moderna com acabamentos de alta qualidade, equipado e pronto a habitar ou arrendar. Com elevador e zona de lixo.
Oportunidade ideal para quem procura investir na cidade para arrendamento.
Possibilidade de avença de estacionamento perto do Imóvel.

Freguesia que nasceu da fusão das antigas freguesias Mercês, Santa Catarina, Encarnação e São Paulo. Do Bairro Alto e Príncipe Real ao Cais do Sodré, são incontáveis os pontos de interesse turístico: os ascensores da Glória e da Bica, o Mercado da Ribeira, os Miradouros de São Pedro de Alcântara e de Santa Catarina e os próprios bares, restaurantes e vida noturna do Bairro Alto e Cais do Sodré.
Príncipe Real, zona muito central, inserida num dos bairros históricos de Lisboa, é também uma zona privilegiada do ponto de vista de espaços públicos, ficando muito próximo do Jardim das Flores e do Jardim do Príncipe Real, equipados com jardim infantil e esplanadas, teatros e universidades.
Bairro Alto é um dos bairros mais velhos e surpreendentes de Lisboa (mais de 500 anos), com ruas estreitas e pavimentadas, casas seculares e pequenas lojas tradicionais. Dispõe de vários bares, restaurantes e ’casas de fado’ e uma atmosfera única. Um bairro ’trendy’ onde as casas seculares se fundem com o comércio tradicional e os espaços de lazer, num misto de colorido e formas.
Santa Catarina é, assim como outros tantos, um bairro que está totalmente construído sobre uma colina. Quando se fala em Santa Catarina, surgem imediatamente dois espaços: o Miradouro de Santa Catarina e a Bica. Local com diversidade de transportes públicos, restaurantes e locais pitorescos com esplanadas e terraços com vistas deslumbrantes sobre a Cidade de Lisboa e o Rio Tejo.
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Edificio
Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 312m²
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1.950.000 €
Prédio com projecto aprovado para construir uma moradia, na excelente localização do Príncipe Real, na sossegada Rua Nova do Loureiro, em pleno coração de Lisboa.
De um prédio antigo nasce um único fogo com uma casa e um anexo, jardim, piscina, lavandaria, ginásio com sauna e garagem para 2 carros, concebido pelo conceituado atelier de arquitectura Ana Costa.
Com 3 pisos acima do solo 1 abaixo com as seguintes áreas:

- Área total do terreno : 183.00 m2
- Área de implantação : 153.00 m2
- Logradouro : 48.07 m2
- Área bruta de construção : 410.77 m2
- Área Útil : 312.78 m2
- Pisos acima da cota de soleira : 3+1
- Pisos abaixo da cota de soleira : 0
- Superfície de pavimento : 472.14m2

Para ficar a conhecer todo o projecto em pormenor, por favor contacte-nos.

O Príncipe Real é um bairro alternativo, com muito carisma e atitude. Um estilo muito próprio que se foi assumindo à medida que conceitos inovadores, ateliers de moda e concept stores se implantaram nesta zona com espaços típicos de rua, mas que muitas vezes se concentram em palacetes com funcionalidades e serviços característicos de uma galeria comercial. É o caso da Embaixada Portuguese Gallery Shopping, onde se junta uma nova geração de empreendedores portugueses com uma oferta diferenciadora e grande foco na produção nacional.Estamos disponíveis para explicar todo o projecto.

Fale connosco.Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%

Características:
- Características Exteriores - Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck;
- Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Sauna; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria;
- Características Gerais - Prim Serviço de internet; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
- Outras características - Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Ar Condicionado;
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Edificio
Campo de Ourique (Santo Condestável), Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 1.127m²
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1.600.000 €
¡Excelente oportunidad!

Edificio con excelente ubicación en una zona privilegiada de Campo de Ourique, junto a la Iglesia del Santo Condestable, cerca del Colegio Salesianos, la Basílica da Estrela y el Mercado Time Out.

Se trata de una zona céntrica, bien integrada desde el punto de vista urbano, que se beneficia de espacios comerciales, equipamientos públicos y buenos accesos rodados.

Se trata de un edificio de diseño tradicional portugués, de tres plantas reformado hace unos 20 años.

Cada planta consta de una gran superficie, de configuración rectangular, con un hueco de escalera y un ascensor.

¡Solicita más información y ven a ver!
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Edificio
Penha de França, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 256m²
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1.100.000 €
Prédio situado no coração de Lisboa, com uma pequena vista para o rio Tejo.

Constituído por r/c, 1º andar e 2º andar, com varandas, contém ainda um terraço interior para uso de serviço.
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Edificio
Praça de Londres (São João de Deus), Areeiro, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 1.520m²
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6.000.000 €
Prédio em placa com 1.520 de área bruta de construção, oito apartamentos e quatro lojas, no Areeiro, em Lisboa. Prédio em excelente estado de conservação, possui elevador e a tardoz conta com estacionamento privativo no logradouro. Todos os apartamentos com varanda privativa. Encontra-se arrendado com contratos habitacionais e comerciais ao abrigo do NRAU, um contrato habitacional antigo e outro comercial. Apenas um dos apartamentos está devoluto e em remodelação, para futuramente ser arrendado. O total anual de rendas é do valor de 91572€, podendo ser francamente aumentados à medida que os contratos atuais forem atualizados.

Localizado a 2 minutos walking distance da estação de metro do Areeiro, a 5 minutos da Avenida João XXI e a 8 minutos da estação ferroviária Roma-Areeiro. A 7 minutos driving distance do Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, da Praça Espanha onde confluem os acessos aos principais eixos viários da cidade, tais como, A5, Eixo Norte Sul, e Ponte 25 de Abril. A 10 minutos da Cidade Universitária, do Hospital Santa Maria e do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.
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Edificio
Avenidas Novas, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 511m²
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2.200.000 €
Prédio em Propriedade Horizontal na Rua de São Sebastião da Pedreira (paralela à Avenida António Augusto Aguiar) com renovação de excelência, onde foram utilizados materiais modernos e de elevada qualidade, muito bem conjugados com a traça antiga original. Este prédio é composto por 4 fracções: R/C: Espaço comercial arrendado com área bruta privativa de 158,30m2 + 45,20m2 de área bruta dependente1º andar: T2 arrendado com área bruta privativa de 80,90m2 + terraço de cerca de 20m22º andar: T2 arrendado com área bruta privativa de 80,90m2 + varanda com 7m23º andar: T3 Duplex arrendado com área bruta privativa de 120,90m2
Todas as fracções deste prédio estão arrendadas com contractos recentes, o que o configura como uma óptima opção de investimento e rentabilidade.
Este edifício está já equipado com painéis solares.
A par da excelência da renovação, cuja obra terminou em 2015, o ponto mais positivo deste prédio é claramente a localização premium. Situado na Rua de São Sebastião da Pedreira, paralela da Avenida António Augusto Aguiar, este prédio fica a:4 minutos a pé do El Corte Inglês
4 minutos a pé da estação de metro Parque 9 minutos a pé do Marquês de Pombal4 minutos a pé do Picoas Plaza 10 minutos a pé do Saldanha
O edifício não tem elevador nem garagem. No entanto, tem em frente um parque de estacionamento com possibilidade de avença nocturna por 27/mês.

Características:
Características Exteriores - Terraço/Deck;
Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Características Gerais - Remodelado;
Outros Equipamentos - Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada;
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Bloque de apartamentos
Parque das Nações, Lisboa, Distrito de Lisboa
A estrenar · 2.519m²
Con Garaje
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975.000 €
UN ELEGANTE ESTILO DE VIDA FAMILIAR EN EL PARQUE DE LAS NACIONES
LAS CASAS FAMILIARES MÁS PERFECTAS DE PORTUGAL
Nuevos apartamentos excepcionales y contemporáneos en la zona más animada y familiar de Lisboa, el parque das Nações. Martinhal Residences es un proyecto del galardonado Elegant Group, diseñado por el internacionalmente aclamado arquitecto Eduardo Capinha Lopes, que combina la vida familiar de lujo con magníficas comodidades con los excelentes servicios de The Martinhal en una zona moderna.
La Gran Lisboa combina un excelente clima durante todo el año (disfrutando de unos 250 días bajo el sol) con una excelente conectividad no solo con Europa, sino también con América, África, China y Oriente Medio. Hay una serie de escuelas internacionales de alto nivel en la capital, que dan la bienvenida a residentes y extranjeros de Europa y el resto del mundo. Se espera que otra escuela internacional abra en el Parque das Nações en 2020.
El Parque de las Naciones fue construido con la última visión urbana que incluye rutas subterráneas, ferroviarias y de carretera que conectan fácilmente a los residentes con el resto del mundo. Además de estar a pocos minutos del aeropuerto internacional y del centro de Lisboa, el barrio también tiene la terminal de autobuses y trenes más moderna de Lisboa: la Gare do Oriente. Desde esta zona se puede ver el comienzo de la autopista norte-sur con acceso al Algarve y al resto de Europa a través de España, a través del pintoresco puente Vasco da Gama.
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Edificio 1 habitación
São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
Rehabilitado · 260m²
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1.500.000 €
Lisboa, Baixa São Vicente / Santa Engrácia: Prédio reabilitado, 4 fracções, 1 T0+3 T2 totalmente equipados e mobilados, situado no eixo principal Parque das Nações / Baixa Pombalina, apresentamos um prédio totalmente reabilitado, dispondo de 4 frações de tipologias T0 e T2, com áreas de 65 a 70m2. e com vista lateral de rio a partir do primeiro andar. A nível de acabamentos destaca-se as cozinhas totalmente equipadas, caixilharia em PVC, janelas oscilo batentes com vidros duplos, pavimento flutuante, tectos falsos com luz led embutida, ar condicionado, painéis solares e bomba de calor para aquecimento de águas. Frações totalmente mobiladas e decoradas por arquiteto de interiores.
Uma das mais valia ’IMOVEL ISENTO DE IMT’, (120 000,00€)
Para mais informações e agendamento de visitas contacte a Base Certa
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Edificio
Alcântara, Lisboa, Distrito de Lisboa
A demoler o reconstruir · 132m²
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1.100.000 €
Edificio en Alto de Santo Amaro en Alcântara, completamente vacío con proyecto ya aprobado por la CML. para 3 apartamentos de lujo: planta baja 103m2+ 40 metros cuadrados, 1er piso 113m2 + 5m2 balcón, 2do piso dúplex 167m2 + 12m2 terraza.

Oportunidad de inversión en el barrio que combina a la perfección tradición y diversidad. Alto de Santo Amaro es la zona prime del Bairro de Alcântara situada en el corazón de Lisboa, donde puedes dejar tu coche y caminar para disfrutar de todo, desde ir de compras al ocio, pasando por la cultura e incluso pasear por la orilla del río o ir a el lugar más trendy de Lisboa: Lx Factory.

El proyecto cuenta con departamentos con acabados nobles y sustentables, transportando la identidad del barrio ’al interior de la casa’. Tradición y lujo en una combinación de espacios amplios, techos altos y materiales naturales sin olvidar disfrutar de la tranquilidad del lugar con espacios al aire libre en todos los departamentos.
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Bloque de apartamentos
Lapa, Estrela, Lisboa, Distrito de Lisboa
A estrenar · 1.160m²
Con Garaje
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¡Lo viejo se encuentra con lo nuevo! Oportunidad única en un edificio tradicional, en el corazón de Lapa, con modernos acabados de alta gama.

El desarrollo consta de 3 apartamentos. Un apartamento dúplex de 5 dormitorios con jardín, piscina privada y garaje, un apartamento de 3 dormitorios con balcón y vistas al río y un apartamento de 2 dormitorios con 2 balcones y vistas al río.

Todos los apartamentos son atendidos por un ascensor con acceso privado directamente al apartamento.
Se trata de un edificio con la arquitectura tradicional de Lapa que ha sido totalmente recuperado con acabados de calidad superior.

Lapa es uno de los barrios más tradicionales e históricos de Lisboa, a pocos metros del río Santos y el Tajo con todo tipo de servicios y restaurantes en las proximidades.
¡No te pierdas esta oportunidad de vivir en una de las zonas más prestigiosas de Lisboa!
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Bloque de apartamentos
Alcântara, Lisboa, Distrito de Lisboa
En construcción · 6.196m²
Con Piscina
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Localizado junto ao rio Tejo, em Alcântara, nasceu o Empreendimento constituído por 97 apartamentos de tipologias T0 a T3, com amplas varandas com vista para o rio Tejo, totalmente equipados, mobilados e decorados.

constituído por luxuosos apartamentos de linhas modernas.

Com uma localização privilegiada, perto de variados locais de cultura, como os Mosteiros dos Jerónimos, Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos, Marina de Belém, o empreendimento oferece um conjunto de serviços que vão desde uma piscina, spa e bar.

Empreendimento terá uma passagem direta para o rio, onde poderá usufruir da plenitude do Rio Tejo.

Empreendimento de luxo, é ideal para combinar férias e investimento em Lisboa, onde a gestão terá a chancela, profissionalismo e experiência de um grupo hoteleiro de prestígio internacional.

Com retorno de rentabilidade garantida.

Empreendimento tem vistas deslumbrantes sobre o Tejo, inserido na cidade de Lisboa onde pode usufruir das mais diversas atividades culturais, gastronómicas e arquitetónicas.

O Empreendimento dispõe de um ginásio, de um spa com piscina, várias salas de reuniões e de conferências bem como um bar panorâmico na cobertura.
Terá acesso pedonal direto a toda a frente ribeirinha.

Com mais de 20 séculos de história, a capital portuguesa está situada junto ao rio Tejo. Com o sol quase sempre presente, a sua beleza única e singularidade arquitetónica são aclamadas além-fronteiras.
O rio não é só para se ver, é para aproveitar também. Especialmente em Alcântara, onde o castiço convive com o trendy. Restaurantes, bares e esplanadas, museus e diversão para os miúdos. Durante a semana ou no fim-de-semana, há muito para fazer em Alcântara à beira-rio.
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Bloque de apartamentos
Alcântara, Lisboa, Distrito de Lisboa
A estrenar · 441m²
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La promoción Santo Amaro 154 está situada en Calçada de Santo Amaro junto al Hotel Pestana Palace y consta de 9 apartamentos. Cuatro T0 y cinco T1 con superficies entre 38 y 65 m2, con acabados de calidad superior y climatización. El edificio está rehabilitado con una estructura de hormigón y un ascensor.

Algunos de los apartamentos tienen vistas al río y otros jardines privados.

Revestida con azulejos que caracterizan la arquitectura típica de Lisboa, esta promoción destaca por su preocupación por el confort de sus ocupantes, con la opción por el uso de materiales naturales (madera y piedra) en sus acabados.

La urbanización Santo Amaro 154 está cerca de las principales carreteras de Lisboa, bien comunicada por transporte público (tren, tranvía y autobuses) y se encuentra en un barrio residencial donde se pueden encontrar todo tipo de tiendas locales, así como escuelas de todos los niveles educativos, desde preescolar hasta la universidad.

La construcción ya está terminada
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Bloque de apartamentos
Santo António, Lisboa, Distrito de Lisboa
En construcción · 822m²
Con Garaje
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Um palácio totalmente recuperado localizado em uma das zonas mais valorizadas e luxuosas de Lisboa que promete ser uma experiência fascinante e repleta de exclusividade para os futuros moradores.

O edifício fica situado muito próximo da Praça Marquês de Pombal e ao lado da Avenida da Liberdade, que representa o máximo requinte em Lisboa. A Avenida Liberdade é uma das principais avenidas do país, com uma combinação única de passeios largos, monumentos, teatros, jardins, lagos, lojas das grandes marcas internacionais e restaurantes magnificentes.

- 200m da Avenida Liberdade (3 minutos a pé);
- 1km do El Corte Inglês (15 minutos a pé);
- 1,5km da Praça do Príncipe Real;
- 1,6km Museu Caloste Gulbenkian;
- 5km da Ponte 25 de Abril;
- 6km do Aeroporto Lisboa.

Um dos últimos edifícios Art Nouveau na zona, a intervenção preserva totalmente a emblemática fachada com uma ampliação de mais 4 pisos em arquitetura contemporânea sóbria e intemporal, combinando assim uma forma muita elegante com elementos clássicos e modernos.

O empreendimento é composto por apenas 7 apartamentos com um, dois ou três quartos, de 74 a 231m2, dos quais uma penthouse T3 duplex. Todos os apartamentos contam com storage room no piso -3, além de estacionamento em garagem coberta. Nos apartamentos serão utilizados acabamentos e materiais de alto padrão, com vidros duplos, isolamento acústico e térmico, ar condicionado quente e frio, eletrodomésticos de gama alta e louças sanitárias suspensas.

O empreendimento conta elevador que atende todos os andares além dos 3 pisos de garagem e possuí ainda outras amenities,
tais como:

- Rooftop, com uma vista sublime sobre a cidade de Lisboa;
- Piscina comum aos moradores;
- Spa exclusivo - onde os elementos água e fogo estarão presentes, proporcionando um espaço ideal para relaxar;
- Concierge para atender as principais demandas dos exigentes moradores.

O empreendimento conta também com um inédito conceito Smart Use, que permite o morador ser proprietário de uma fração do apartamento (1/11). Caso este co-proprietário opte por tal solução, terá o benefício de receber o apartamento com projeto de design de interiores exclusivo, totalmente mobilado e com enxoval completo sem qualquer custo adicional. Terá direito à utilizar o apartamento por 27 dias no ano e reservar a sua permanência em um APP exclusivo e dedicado, além de ter o apoio de uma central de relacionamento ou do Concierge dedicado ao empreendimento.

Viver neste empreendimento é estar perto de tudo que existe de melhor, repleto de história, charme e modernidade. Uma oportunidade única de viver em um palácio recuperado na zona mais luxuosa de Lisboa.


Data prevista de entrega para Dezembro de 2024.
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Edificio
Santa Apolónia (Santo Estevão), Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
A estrenar · 200m²
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1.200.000 €
Prédio em Alfama totalmente reabilitado, com cozinhas equipadas e chave na mão. Ideal para AL.
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Edificio
Morais Soares (São Jorge de Arroios), Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 2.503m²
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5.000.000 €
Venda conjunta de prédio remodelado com 820 m2 e armazém com 1.683 m2, no Alto de São João, perfazendo uma Área Bruta de Construção acima do solo de 2.503 m2.

O prédio tem 10 frações habitacionais, sendo três apartamentos T2, seis apartamentos T3 e um apartamento T1, dividido em 4 pisos, com um total de 804 m2. Algumas das frações encontram-se arrendadas com contratos a termo e um contrato antigo.

O armazém conta com duas entradas independentes do prédio, um pé direito de 5 metros e ainda de zona de escritórios e infraestruturas de apoio. Atualmente encontra-se devoluto.

Está localizado no Alto de São João, no cimo da Rua Morais Soares, uma rua bastante movimentada, com uma variedade de comércios, lojas, restaurantes e serviços. É uma área com bons acessos, tanto a nível de transportes públicos, de estradas principais, e perto do centro da cidade.
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Edificio
Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
A reformar · 530m²
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2.200.000 €
Edificio - Lisboa, Baixa Pombalina.

Edificio en venta, en propiedad horizontal ubicado en Rua da Madalena, zona premium, en el epicentro de la Baixa de Lisboa.

Edificio pombalino en buen estado con un área bruta de construcción de 572 m2, área bruta privada de 530 m2 y con potencial para diversas opciones de inversión, desde remodelación hasta venta, monetizable mediante alquiler a largo plazo, rehabilitación o recalificación.

Compuesto por:
- Planta baja - Local comercial, con salida de humos, de 97,5 m2
- Sub-Tienda, con 91,8 m2, y con 1 patio de 4m2.
- 1er piso, con 6 habitaciones, con 91,8 m2
- 2do piso, con 6 habitaciones, con 91,8 m2
- 3er piso, con 5 habitaciones, con 91,8 m2
- 4to piso, de 3 habitaciones, con 65,67 m2

Tiene dos frentes, y desde la sala comedor y uno de los dormitorios se puede ver una vista abierta a la calle.
El segundo frente está ubicado en la parte trasera frente a la parte trasera del edificio y el vestíbulo.

Para obtener información más detallada, por favor, póngase en contacto con nosotros.

Ref. 6251
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Edificio
Olivais, Lisboa, Distrito de Lisboa
A estrenar · 3.473m²
Con Garaje
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Novo empreendimento a poucos minutos das principais atrações da região Oriente da cidade de Lisboa, perto do RIO TEJO e do PARQUE DAS NAÇÕES, muito bem servido de comércio de rua, centros comerciais, parques e espaços públicos, escritórios, espaços culturais, etc... com um óptimo acesso a transportes públicos e acessos principais, tornando este o local ideal para famílias, jovens casais ou investidores.

Lisboa Oriente respira sofisticação e transmite uma sensação cosmopolita, com arquitectura contemporânea, numa excelente mistura entre serviços, escritórios e habitação, com óptimos transportes e muitos espaços verdes, largas avenidas, e claro, a companhia do rio Tejo com várias atrações e excelentes restaurantes à beira rio.
Este Empreendimento é composto por dois novos edifícios, com 43 APARTAMENTOS cada, com TIPOLOGIAS que variam de T1 a T3 Duplex e áreas de 70 m2 a 180 m2. Existirá estacionamento subterrâneo para todos os apartamentos e espaços comerciais no piso térreo.

Todos os apartamentos são caracterizados por uma ARQUITECTURA MODERNA E FUNCIONAL e os ACABAMENTOS/MATERIAIS serão os seguintes:
» Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos da marca AEG (placa de indução, forno multifunções surroundcook, forno microondas encastrado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, exaustor de fumos, frigorifico combinado);
»Soalho dos apartamentos em madeira multicamadas (carvalho rústico tipo ’strongwood’):
» Caixilharias de alumínio do tipo REYNAERS com corte térmico e acústico, com caixa de ar e equipadas com vidro duplo;
» Ar condicionado com unidades independentes multisplit;
» Pavimentos cerâmicos pavigrês na cozinha e IS;
» Louças sanitárias Sanindusa;
» Roupeiros de abertura de batente, com interior revestido com termolaminado, etc.

Prevê-se a CONCLUSÃO DO EMPREENDIMENTO NO FINAL DO VERÃO DE 2024 e as condições de pagamento são as seguintes:
1) Reservas com uma entrega de 5.000,00 € por um período de 30 dias;
2) 10% em CPCV;
3) 5% 90 dias após a assinatura do CPCV;
4) 5% 180 dias após a assinatura do CPCV;
5) 80% na escritura.

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