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Quinta Fonte do Cágado - Moradia com 6 suites, piscina em terreno de 1.9 ha - 15 mins de Castelo Branco

A apenas 15 minutos de Castelo Branco, junto à aldeia de Maxiais, encontra-se a Fonte do Cágado uma propriedade autêntica, com espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de uso.

São 1.9 ha de puro sossego, com 76 oliveiras, horta, árvores de fruto e galinheiro.

Uma moradia com 6 suítes confortáveis perfeita para uma vida familiar com qualidade ou para rentabilizar no turismo de habitação.
Um alpendre generoso para desfrutar das paisagens e do silêncio do campo.

Piscina, cozinha exterior, forno de lenha e casa de banho de apoio tudo pronto para receber com conforto.
Garagem, furo de água, poço com nascente de água e espaço para alfaias agrícolas completam esta propriedade autossuficiente.

Ideal para quem procura uma vida tranquila, com potencial para explorar em AL turístico e ligação direta à natureza.

CARACTERÍSTICAS da Moradia:
- 6 suites com 16 m2
- 7 WCs, uma de apoio à piscina
- Sala e cozinha em open space com 72 m2
- Garagem e arrumos
- Alpendre com 50m2

ACABAMENTOS e materiais:
- Piso em mosaico cerâmico
- Moradia toda em betão armado, forrada a capoto, com isolamento térmico e acústico
- Telhado em betão armado finalizado em telha tipo ’Lusa’
- Janelas em alumínio Golden, vidro duplo e rotura térmica
- Drenagem de águas pluviais: caleiras e tubos de queda em alumínio
- Classe Energética A

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Esta magnífica finca, adquirida en 2020 por sus actuales propietarios, ha sido completamente rediseñada y reconstruida, convirtiéndose en una lujosa casa de diseño recién terminada. Ubicada en la pintoresca campiña del Alentejo, la propiedad ofrece tranquilidad, privacidad y fácil acceso a Lisboa, el Algarve (España) y Évora, ciudad declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

La propiedad consta de dos casas independientes, situadas a ambos lados de un arroyo natural. Estas casas ofrecen privacidad, comodidad y una amplia gama de servicios de lujo. Ambas propiedades se ofrecen completamente amuebladas y listas para entrar a vivir.

La Casa Principal, una residencia contemporánea de planta abierta diseñada para el ocio y la vida de lujo:
- 4 dormitorios con baño en suite
- Salón diáfano con puertas correderas de suelo a techo que ofrecen vistas panorámicas
- Acceso directo a una terraza de 80 m² y una piscina de agua negra de 20 m
- Cocina de diseño
- Despensa, aseo de invitados, gimnasio completo de calidad profesional y garaje para 3 coches

- Calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y domótica
- Persianas automáticas y rejas de seguridad en toda la casa
- Internet de fibra óptica, cámaras de seguridad e instalación completa de TV y telecomunicaciones
- Varios trasteros y una planta de tratamiento de agua

La Residencia Secundaria, perfecta como casa de invitados o alquiler vacacional independiente:
- 2 dormitorios con baño en suite
- Aseo de invitados
- Cocina/salón/comedor de planta abierta
- Barbacoa de obra, piscina y terraza de 40 m²
- Cocina exterior con horno de pizza/pan
- Chimenea, aire acondicionado y calefacción central
- Entrada y garaje independientes, jardines con césped y riego automatizado
- Suelos de madera y acabados de alta gama en toda la propiedad

Es una propiedad con un gran potencial:
- Cuenta con una licencia de viñedo aprobada de 4,5 hectáreas, respaldada por un completo análisis de costes y gestión. Un operador de viñedo llave en mano está disponible para futuros propietarios que deseen establecer el cultivo y la producción de inmediato. La licencia tiene una validez de 12 meses, con posibilidad de prórroga.

- Gracias a su tamaño, infraestructura y ubicación entre Lisboa y Évora, la finca también es ideal para el turismo boutique o un modelo de retiro de bienestar. Se ha realizado un estudio de viabilidad basado en el concepto AutoCamp y se puede proporcionar a petición.

- Monte do Picaro se encuentra dentro del marco europeo Natura 2000. «La Red Natura 2000 es una red ecológica orientada a la gestión sostenible desde un punto de vista ecológico, económico y social. Las actividades humanas deben ser compatibles con la preservación de estos valores, buscando una gestión sostenible desde un punto de vista ecológico, económico y social». Los actuales propietarios ya han realizado los preparativos para futuros ingresos. Han identificado cultivos que requieren poca agua e insumos, evitando el uso de pesticidas fuertes y ofreciendo una alta rentabilidad comercial. Monte do Picaro puede convertirse fácilmente en una finca agrícola boutique con olivares, almendros, cerezos, higos, setas y lavanda en expansión: una combinación mediterránea que combina a la perfección tanto con el disfrute privado como con productos listos para la exportación.

- Un sistema de tratamiento de agua de calidad comercial proporciona una calidad de agua adecuada para la producción de microcervecerías o ginebra en lotes pequeños, lo que ofrece un potencial inmediato para empresas de bebidas artesanales o agroturismo.

- Con su amplia superficie, topografía suave e infraestructura consolidada, Monte do Picaro goza de una ubicación ideal para una instalación ecuestre a medida. Diseñe establos, pistas de entrenamiento o una escuela de equitación privada en un terreno diseñado para la confianza y la tranquilidad; una oportunidad única para combinar la vida rural de lujo con su visión ecuestre.

La infraestructura de la finca se ha modernizado por completo para garantizar la independencia, la eficiencia y la sostenibilidad a largo plazo.

La finca se vende con una amplia gama de maquinaria necesaria para su mantenimiento, incluyendo tractor, remolque, cisterna, arado, cortadora de césped/trituradora, cortacésped y desbrozadoras.

Ubicada a las afueras de Montemor-o-Novo, la finca se encuentra a unos 75-80 km del aeropuerto de Lisboa, con un trayecto típico de 45 a 60 minutos. La casa se encuentra en un tranquilo valle, rodeada de vecinos de renombre, como:
- Bodega Quinta de Plansel y Alojamento Local
- Gandum Village: un hotel ecológico y restaurante de 23 habitaciones
- Viñedos L’AND, a solo 10 minutos
- La nueva Galería de Arte Ai Weiwei, inaugurada recientemente por el artista de renombre mundial.

La finca goza de una ubicación ideal para explorar las costas de Lisboa y la Costa Vicentina, ambas a 40-60 minutos en coche.

¿Listo para poseer un trocito del Alentejo de ensueño? ¡Reserve su llamada o visita privada con Sónia Silva y entre en esta extraordinaria oportunidad de estilo de vida!

Propriedade excelente, terreno de 16 840 m², T4+1, onde se ergue uma casa de arquitetura tradicional, c/ uma área bruta de 303 m². Localizada numa zona tranquila, oferece uma vista deslumbrante sobre o campo e encontra-se a apenas 5 min. da portagem de Aveiras de Cima e a 35 minutos de Lisboa.
Nas proximidades, há fácil acesso a todo o comércio tradicional. É uma propriedade ideal para momentos de lazer e/ou turismo, longe do reboliço e perfeita para quem aprecia animais, contando com vários parques vedados para cavalos, ovelhas, entre outros.
Terreno de formato retangular, proporcionando uma distribuição harmoniosa e aproveitamento eficiente do espaço.
A casa tem um formato em L na parte traseira, garantindo excelente privacidade, c/ a piscina estrategicamente posicionada à frente, proporcionando um ambiente acolhedor e reservado.
A quinta dispõe de:
R/chão - hall de entrada, sala c/ recuperador (sala comum, de estar e jantar), cozinha (equipada c/ placa, exaustor e forno), despensa, wc social (c/ lavatório e sanita), tratamento de roupas, suite (c/ closet e wc c/ banheira), 2 quartos com roupeiro, + 1 wc de apoio aos quartos c/ poliban;
Em frente à cozinha, há um amplo alpendre coberto, equipado com barbecue, ideal para momentos de lazer e convívio com a família e amigos. Um espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre num ambiente acolhedor e descontraído.
1.º Andar - 1 mezaninne (c/ área ampla, biblioteca e sala de leitura e/ou escritório) e 1 suite c/ wc c/ poliban.
Amplo armazém ideal para guardar equipamentos agrícolas, lenha e tudo o que for necessário, garantindo organização e praticidade para o dia a dia.
Técnicas/equipamentos:
- caixilharia em alumínio;
- vidros duplos;
- estores eléctricos;
- garagem p/ 2 viaturas, c/ portão eléctrico;
- ar condicionado em todas das divisões;
- aquecimento central a pellets em todas as divisões.
Piscina;
Jardim c/ rega automática;
Zona agrícola:
Horta;
Muitas árvores (árvores de fruto, pinheiros, sobreiros, etc)
Furo;
Poço.
O caminho que liga o portão principal à casa está pavimentado, conferindo um toque tradicional e elegante à propriedade, garantindo comodidade e facilidade de circulação.
Propriedade com três acessos independentes, equipada com três portões grandes, 2 situados na fachada principal e um terceiro localizado no extremo da propriedade.
Toda a propriedade é vedada e murada.
Ano de inscrição na matriz 2007.
2 min. Casais da Lapa;
5 min. Aveiras de Cima, nó da A1, Cartaxo;
15 min. Azambuja;
20 min. Cartaxo, Carregado, Pina Manique, Valada (Rio Tejo);
35 min. Lisboa;
1 h de Leiria.

Herdade dos Baldios, Um Paraíso Alentejano de 41 hectares com Potencial Ilimitado. Tem uma moradia T3+1 com 263m², Piscina e Vistas Deslumbrantes.

A 10 minutos de Elvas e com vista para a paisagem ondulante que se estende até Badajoz e Olivença, encontra-se esta magnífica herdade, onde o silêncio do campo se cruza com a elegância de uma moradia ampla, moderna e cheia de alma.

UM MONTE ALENTEJANO QUE GANHA VIDA
Recuperada a partir de um tradicional monte alentejano, a moradia combina materiais rústicos e nobres como pedra, madeira tratada e cerâmica com o conforto moderno de AC, isolamento térmico de excelência, vidros duplos, e caixilharias em alumínio. A envolvência natural é soberba, com espaços exteriores pensados para viver o Alentejo em pleno, rodeado de azinheiras, oliveiras e liberdade.

ZONAS SOCIAIS QUE ENCANTAM
Com mais de 110 m² de áreas sociais, esta casa foi feita para receber e partilhar:
- Sala principal (60 m²) com lareira ao centro e luz natural a preencher cada canto
- Sala de jantar (36 m²) e cozinha equipada (14 m²) em plano aberto
- Biblioteca com salamandra a pellets, ambiente acolhedor e autêntico

CONFORTO E PRIVACIDADE PARA TODA A FAMÍLIA OU HÓSPEDES
- Master Suíte com closet e ar condicionado, perfeita para descanso absoluto
- Duas Suites adicionais com acesso direto ao exterior
- Escritório, lavandaria, arrumos, despensa e casa do forno, para total funcionalidade no dia a dia

A Herdade dos Baldios é totalmente vedada e apresenta um relevo suave, ideal para:
- Agricultura tradicional ou biológica
- Criação de gado
- Projetos de turismo

INFRAESTRUTURAS
- Água da rede pública e furo
- Piso em madeira a toda a volta da casa
- Piscina com vista panorâmica e solário
- Portão de entrada com automatismo

BÓNUS: Vendida mobilada e equipada

PARA VIVER, INVESTIR OU SIMPLESMENTE RESPIRAR FUNDO
É mais do que uma propriedade: é um estilo de vida. Um refúgio. Uma oportunidade rara.

Contacte-nos para visita!

Inserida num cenário deslumbrante, esta quinta situa-se em pleno Parque Natural da Serra de São Mamede, beneficiando de excelente exposição solar e vistas amplas sobre o verde da serra e a majestosa floresta de carvalhos-negral. A poucos minutos da aldeia de Alvarrões, esta propriedade oferece tranquilidade absoluta sem abdicar da proximidade a zonas habitadas.

Atualmente dedicada ao turismo rural, a quinta dispõe de um edifício principal que acolhe quatro apartamentos independentes, criados para proporcionar conforto e integração na natureza.

- Infraestruturas e áreas exteriores
- Piscina com área de descanso integrada na paisagem;
- Telheiro com barbecue, ideal para convívio ao ar livre;
- Estúdio independente;
- Edifício adicional usado como receção;

Terreno com 5,9 hectares, rico em biodiversidade, onde predominam carvalhos-negral, sobreiros e oliveiras.

Alojamentos
Dos quatro apartamentos turísticos, três são T2 e um é T1 adaptado a mobilidade reduzida. Todos foram concebidos para famílias ou grupos de amigos que procuram um ambiente autêntico de quinta.

- T2: sala de entrada com kitchenette simples, dois quartos amplos e luminosos, e WC central.
- T1 adaptado: sala com kitchenette, quarto espaçoso com ligação direta ao WC e acesso ao terraço e quintal.
Todos os apartamentos dispõem de ar condicionado.

Eficiência energética
A propriedade conta com um sistema de painéis solares fotovoltaicos com baterias, instalado em 2024, orientado a sul e capaz de assegurar 60 a 70% das necessidades energéticas diurnas. Inclui ainda painéis solares térmicos para aquecimento de águas.

Localização privilegiada
A menos de 10 minutos (12 km) de Marvão, Castelo de Vide e Portalegre, a quinta combina isolamento tranquilo com a proximidade de centros históricos vibrantes, ricos em património cultural, arquitetura e oferta comercial.

Infraestruturas
A propriedade dispõe de todas as infraestruturas essenciais em pleno funcionamento:
- Eletricidade de rede;
- Água de rede e furo artesiano;
- Esgotos municipais.

Descubre esta impresionante finca de lujo en Mancelos, Amarante, que combina elegancia y confort en un entorno natural. Con un precio de 1.050.000€, esta propiedad nueva de 404m² ofrece un estilo de vida exclusivo, ideal para quienes buscan tranquilidad y modernidad en un solo lugar.

La finca cuenta con 8 habitaciones, cada una con baño privado, y espacios amplios como un salón luminoso, un comedor acogedor y una cocina totalmente equipada. Disfruta de la comodidad de un gimnasio, una sala de reuniones y un bar, además de un hermoso jardín con árboles frutales y una piscina privada, perfecta para relajarse y disfrutar de las vistas panorámicas.

Ubicada en una zona tranquila, cerca de servicios, restaurantes y espacios verdes, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar en el campo sin renunciar a la comodidad de la ciudad. No pierdas la oportunidad de visitar esta joya inmobiliaria y hacerla tuya hoy mismo.

Fabulosa Quinta situada na pitoresca freguesia da Fuseta, com uma área total de 14 hectares, e uma vista deslumbrante sobre a costa, e Ria Formosa. É uma propriedade única para quem procura um refúgio à beira-mar. Um dos segredos mais bem guardados do Algarve!
A propriedade tem por 3 edifícios distintos, cada um com o seu charme único:

Casa Branca - É a casa principal com 4 quartos, desenhada e construída de raiz em 2022, inspirada na arquitectura tradicional algarvia. Combina toques modernos com o charme intemporal do design algarvio, garantindo privacidade, conforto e sofisticação. Composta por:Escritório, sala de cinema/TV e som, sala de estar com lareira aberta em open-space para a cozinha-bar totalmente equipada e com um barbecue/lareira de canto. No corpo principal tem ainda uma suite com casa de banho prolongando-se para o exterior, quarto-roupeiro e uma casa de banho social. No anexo tem uma sala, com casa de banho de apoio e lareira, que pode servir como sala de refeições, salão ou quarto duplo, e mais 3 suites, cada uma com o seu terraço ’açoteia’. A área exterior destaque-se pelos seus vários recantos, e pela ampla piscina de água salgada, cercada por areia da praia, uma vinha de uva de mesa, e uma zona de refeições com barbecue, fogão elétrico, frigorífico, e uma mesa em alvenaria para 12 pessoas sob um alpendre coberto, onde poderá apreciar as vistas panorâmicas sobre a Ria Formosa e o mar, enquanto almoça ou janta ao ar livre. Na parte superior do jardim, tem ainda duas outras zonas de refeições, cobertas e onde poderá comer ao som das fontes dos tanques do jardim.

Casa Azul Uma casa antiga remodelada, de charme algarvio, com a sua própria piscina, 5 quartos todos com casa-de-banho individual, usufrui de uma vista magnifica para uma vinha nova de tinto e branco, da qual cabem contratualmente 300 garrafas por ano à Quinta, sem quaisquer despesas por parte desta. A casa atualmente encontra-se em alojamento local e obteve em 2023 um rendimento bruto de 60.000 euros.

Casa Amarela - Dividida em dois pisos, cada um com 6 quartos. No piso superior, o actual proprietário aloja um casal encarregue de tomar conta da propriedade e no piso inferior, que se encontra livre, os hóspedes excedentários das outras casas. Este piso inferior, com excelentes possibilidades de remodelação, possui um amplo terraço, já com espaço previsto para uma piscina e um edifício recuperado que funciona como lavandaria e tratamento de roupas para as três casas.

A propriedade conta ainda com um campo de ténis e um pequeno pinhal de pinheiros mansos e alfarrobeiras, figueiras e oliveiras. Tem 2 furos de água para além de também ter abastecimento através de água de rede.

Para além destas 3 casas, dos 3 hectares de vinha e do espaço verde envolvente, a propriedade possui outros 4 hectares, fora do enquadramento e com uma vista magnífica para o mar e a Ria, nos quais existe autorização de construção de até 400 m2 para habitação ou 2.000 m2 para projecto turístico.

O aquecimento central na Casa Branca é de painéis solares para as águas e chão. Decorrem actualmente negociações com a EDP para a instalação de painéis solares para fornecimento de energia à rede.

Localização:
A quinta fica a apenas 25 minutos do aeroporto de Faro, a 10 minutos de Olhão e a 15 minutos de Tavira. A 5 minutos fica a vila piscatória da Fuseta, onde poderá frequentar os seus restaurantes de peixe ou apanhar os barcos para as praias semi-desertas em frente.
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Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck;
Características Interiores - Lareira; Sala de Cinema; Casa de Banho da Suite; Lavandaria;
Vistas - Vista mar;
Outras características - Cozinha Equipada; Suite; Moradia;

Situada a 10 minutos en coche de las magníficas e icónicas playas de la Costa Azul, de Melides, Aberta Nova, Galé, Pinheirinho, Pego, Carvalhal, Comporta y Troia, maravilloso entorno natural, accesos realizados por carretera asfaltada, la finca está dotada de todas las infraestructuras.
Finca vallada con mucha vegetación que le da muchos espacios verdes, parking interior, zona de juegos infantiles, piscina con 47 m2, la casa cuenta con un deck exterior debidamente equipado con agua pulverizada para los días y noches más calurosos, el espacio exterior invita al descanso y dolce fare niente, 5 dormitorios muy amplios 2 baños completos y 1 aseo de servicio, 2 salones y una cocina totalmente equipada, la casa se distribuye en dos plantas y en la planta baja tenemos hall de entrada aseo de servicio, 2 dormitorios 1 baño completo, salón con zona de comedor y chimenea que invita a los fríos días de invierno y a la comodidad, cocina en espacio abierto, La planta baja tiene mucha luz natural.
En la planta superior tenemos 1 trastero, 3 dormitorios, salón comedor y un baño completo, iluminación natural, buena insonorización.
De la arquitectura tradicional predominan los grandes ventanales, tenemos algunos detalles que recuerdan a las construcciones tradicionales de la zona, suelos de micro cemento, tarimas de madera y vegetación compuesta por varias especies endógenas, en los jardines tenemos aromáticas como el romero o el romero!
Si buscas un inmueble para vivir todo el año o incluso una segunda residencia para vacaciones y fines de semana o incluso para rentabilizar en alquiler corto, reserva tu visita y conoce este espacio.

’Monte da Bolota’ Um refúgio familiar no Alentejo | Quinta de 1,6 ha | Moradia T5

É em Lavre, na Lagoa do Cerne, que encontra este encantador monte alentejano, um verdadeiro refúgio para quem valoriza a tranquilidade do campo sem abdicar do conforto moderno.

Com acessos fáceis, este espaço foi cuidadosamente planeado para proporcionar qualidade de vida, sustentabilidade e harmonia com a natureza.

MORADIA CONSTRUÍDA DE RAIZ (2005)
Apresenta uma arquitetura tradicional com toques contemporâneos, estando em excelente estado de conservação e com distribuição funcional.

R/C: Sala de estar e jantar em open space, com lareira fechada e luz natural; Cozinha equipada e despensa; 3 quartos; WC com banheira de hidromassagem.

1.º andar: 2 quartos amplos; WC; Sala de estar.

O terreno é totalmente vedado, com portão automático e uma área ajardinada com sistema de rega gota a gota alimentado por dois depósitos de 2.400L, com bombas GRUNDFOS e eletroválvulas. A zona envolvente oferece privacidade, sombra natural e imenso potencial.

CONTE COM:
- Piscina amovível
- 8 Painéis solares fotovoltaicos GALP, com menos de um ano
- Laranjeiras, limoeiros, ameixeiras, nespereiras, figueiras, pinheiros mansos e sobreiros
- Terreno fértil e com água, ideal para horticultura e fruticultura
- Fossa ecológica com sistema de 3 compartimentos, ligada a regato natural
- Bomba de calor, com 13 convetores distribuídos pela casa
- Pré-instalação de AC
- Forno, placa, exaustor, máquina de roupa e loiça, esquentador, e frigorífico Bosch
- Estores em madeira, caixilharia de qualidade e excelente isolamento térmico

BOA LOCALIZAÇÃO
- Ambiente sereno, a 15 min de Montemor e a 10 min de Vendas Novas
- Região com forte identidade cultural, excelente gastronomia e grande valorização turística
- Ideal para habitação própria, casa de férias ou turismo

Se procura um espaço que ofereça espaço, liberdade, natureza e conforto, esta é a oportunidade certa.

Agende já a sua visita!

Aspira a uma vida longe dos grandes centros urbanos, sem renunciar ao conforto e a um retorno financeiro sólido?

Reconhece-se como alguém que está sempre um passo à frente?

Não perca esta oportunidade que lhe oferece simultaneamente um estilo de vida e um negócio excecionalmente rentável, numa região serena e pitoresca da Costa Alentejana, em plena expansão.

Esta propriedade destina-se àqueles que procuram oportunidades que surgem muito raramente: um boutique-hotel de 10 quartos, uma moradia de 3 quartos e duas casas (T2) de hóspedes completamente mobiliados e tudo oferecido em conjunto a um preço verdadeiramente concebido para vender.

Porque esta propriedade é para quem deseja simplesmente viver num cenário grandioso enquanto gere o seu próprio boutique-hotel.

É a essência de uma vida pura, combinada com um rendimento que torna este domínio ainda mais confortável ou a possibilidade de maximizar cada edifício num projeto totalmente dedicado ao arrendamento, otimizando os retornos.

Aqui, todas as possibilidades estão abertas. Porque este domínio é para quem reconhece uma grande oportunidade quando ela surge.

Só precisa de visitar, e tudo ficará claro imediatamente.

Este extraordinário domínio de 8,3 hectares, um verdadeiro coup de cœur, está situado na região serena e pitoresca da Costa Alentejana.

Mais precisamente em Vale das Éguas, Santiago do Cacém, combina elegância intemporal, sustentabilidade moderna e acessibilidade incomparável.

Rodeado pelas paisagens magníficas do Alentejo, o domínio beneficia de uma posição estratégica próxima de alguns dos destinos mais exclusivos e procurados de Portugal:

Perto de Melides, o novo epicentro de villas ultraluxuosas e projetos exclusivos, encontra-se apenas a 20 minutos de Sines, um polo em rápida expansão com infraestruturas de alto nível e inovação.

Além disso, as praias glamorosas de Comporta e a animada vila costeira de Porto Covo encontram-se a curta distância, oferecendo gastronomia de classe mundial, praias preservadas e um estilo de vida sofisticado.

Embora suficientemente próximo de centros dinâmicos de cultura, luxo e vida social, o domínio permanece ao mesmo tempo um verdadeiro refúgio de tranquilidade.

Aqui, pode alternar sem esforço entre uma vida cosmopolita vibrante e encontros sociais, e o sereno abraço da natureza e o conforto de um refúgio familiar.

É um estilo de vida onde o melhor dos dois mundos conexão e serenidade está sempre ao seu alcance.

A Residência Principal é composta por uma luxuosa moradia de 3 quartos, com amplas áreas sociais, uma grande suíte com dois closets walk-in, uma mezzanine, cozinha totalmente equipada e uma ampla garagem.

O proprietário escolheu utilizá-la para as suas necessidades pessoais, já que desejava gerir ativamente o boutique-hotel de 4 estrelas.

A casa de campo, uma Guest House para amigos e família, pode igualmente servir como residência principal ou ser arrendada para gerar excelentes rendimentos. Um refúgio privado de 2 quartos em open space, rodeado por paisagens intocadas.

Quando visitei o domínio, o proprietário olhou para mim e disse: ’Quando preciso de um momento para mim, é aqui que gosto de estar.’

O domínio inclui também um Boutique Hotel de 4 Estrelas.

Totalmente operacional durante todo o ano, oferece quartos elegantes com casa de banho privativa, área de receção, instalações de restauração e terraços panorâmicos com capacidade para mais de 50 pessoas.

Por fim, a Casa dos Caseiros, compacta e funcional em open space, pode alojar pessoal residente ou ser arrendada.

O domínio é totalmente vedado, com magníficos jardins paisagísticos, piscinas aquecidas e áreas de lazer que incluem um campo de padel iluminado.

Projetado com consciência ecológica, possui sistemas avançados de gestão de água, fossas sépticas biológicas, uma miniestação de tratamento de águas residuais e sistemas de rega automatizados para os jardins e zonas verdes luxuriantes.

É também vendido equipado com painéis solares e fotovoltaicos, refletindo uma forte visão de eficiência energética.

Com até 22.000 m² de construção adicional permitidos pelas regulamentações PROTALI, o domínio oferece oportunidades ilimitadas de expansão, seja para uso privado ou comercial.

A possibilidade de subdividir o terreno em parcelas mais pequenas aumenta ainda mais o seu atrativo como investimento.

Quer seja imaginado como uma luxuosa residência privada, um retiro exclusivo de estilo boutique ou um projeto hoteleiro de alto padrão, este domínio oferece uma versatilidade incomparável e uma oportunidade real.

A sua localização privilegiada, infraestruturas modernas e design requintado fazem desta propriedade uma oferta absolutamente única na Costa Alentejana.

Prefere ser a pessoa que faz esta aquisição inteligente ou a pessoa que se arrepende por não ter tomado a decisão enquanto ainda era possível?

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Rendimento a discutir.

Identificação do imóvel: ZMPT567580

O Cenário

’O Doiro sublimado A beleza absoluta.’ Miguel Torga

É no Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO, que se encontra esta quinta com 14 hectares, um refúgio raro no mercado, onde a tradição vitivinícola se alia ao conforto moderno e ao charme do xisto.

A Quinta

- 14 hectares no total
- 12 hectares de vinha em plena produção
- Classificação das vinhas: C e D
- Produção equilibrada: 50% de castas tintas e 50% de castas brancas
- 2,5 hectares de Vinha Velha (1971/1977) mecanizada
Um ativo sólido para quem procura investir na produção vinícola do Douro, com prestígio e autenticidade.

Castas Existentes

Castas Tintas:

Touriga Nacional, Sousão, Barroca, Tinto Cão, Touriga Franca Vinhas Novas

Castas Brancas:

- 2013 - Rabigato
- 2014 - Códega, Viosinho e Verdelho
- 2019 - Esgana Cão
Estas castas, cuidadosamente selecionadas, conferem aos vinhos um equilíbrio notável entre estrutura e elegância, refletindo o caráter autêntico do Douro.

A Casa Principal

- Casa em xisto, totalmente reabilitada há 2 anos
- Combina charme rústico com conforto contemporâneo
- Vistas panorâmicas deslumbrantes sobre os socalcos do Douro
- Um espaço acolhedor, ideal como residência privada ou para receber hóspedes num projeto de enoturismo.
Infraestruturas

- Adega equipada
- Armazém de apoio
- Projeto existente para construção de piscina panorâmica junto à casa
Localização & Acessos

Inserida no Douro Vinhateiro

- A apenas 20 minutos do rio Douro
- 5 minutos do centro de Tabuaço
- Pinhão - 27 min
- Hospital de Lamego - 37 min
- Aeroporto do Porto - 1h40
Excelente acessibilidade, mantendo a tranquilidade e a autenticidade que tornam o Douro inesquecível.

Potencial de Investimento

- Produção vinícola consolidada
- Possibilidade de enoturismo de charme
- Residência exclusiva ou refúgio familiar
- Propriedade rara, valorizada pela localização e dimensão
Informações Adicionais

- Fotografias adicionais disponíveis em reunião presencial
- Partilha de negócio com outros consultores imobiliários
- Refira sempre o ID ZMPT567580 ou o agente que lhe apresentou esta oportunidade
Nota Técnica (Produção e Enquadramento Legal)

A exploração vitivinícola encontra-se devidamente registada junto do IVDP - Instituto dos Vinhos do Douro e Porto, e do IVV - Instituto da Vinha e do Vinho, entidades responsáveis pela certificação, controlo e classificação das vinhas da Região Demarcada do Douro. Dispõe de letras de benefício, correspondentes à quantidade de mosto que pode ser destinada à produção de Vinho do Porto, e de pipas de benefício, que determinam o volume autorizado para esta produção em cada campanha vitivinícola. Estes elementos acrescentam valor e relevância económica à propriedade, representando um importante ativo no contexto produtivo e comercial do Douro.

3 razões para comprar com a Zome

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta com casa principal composta por sala, cozinha, zona de laser, quatro quartos e duas casas de banho.
Com varandas, terraço, churrasqueira, piscina e jardim;
Adega equipada e celeiro.
Terreno com 4.500m2 com vinha e diversas árvores de fruto. Água de mina e poço. Rega gota a gota. Tanque em pedra.
Propriedade murada, com três entradas independentes.
Zona com microclima.



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- Orienta o comprador a identificar e negociar o imóvel que melhor se adequa à sua
necessidade e capacidade financeira.

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- A Barcelcasa tem conhecimento completo sobre a situação dos imóveis e está mandatado
pelos proprietários para os representar.

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informação relevante.

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Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Excelente quinta rural de turismo, com 3 edifícios / moradias, T4 + T4 + T1, totalmente recuperado e remodelados; a propriedade tem 1 área total de terreno de 35 ha (356 252,00 m2) e 975,00 m2 de área bruta de construção, combina o charme do campo, com a arquitectura tradicional da zona (em pedra) com o interior com conforto e a sofisticação contemporânea e acabamentos de alto padrão.
Localização estratégica, privilegiada e com vista deslumbrante sobre a serra, em pleno maciço central da Serra da Estrela; próxima dos principais pontos de interesse da região, como a estância de esqui da Serra da Estrela e aldeias históricas da Beira Interior (Alfaiates, Sortelha, Belmonte, Castelo Rodrigo, Marialva, Pinhel, etc), verdadeiros tesouros, com acesso a infraestruturas públicas e privadas, sendo uma aposta estratégica para quem pretende beneficiar do crescimento do turismo em Portugal.
É uma região que oferece não só um vasto património arquitetónico, com castelos, igrejas e solares de várias épocas, mas também uma grande diversidade no que respeita a gastronomia e tradições culturais.
Tendo 2 extremas da propriedade com linhas de água (1 c/ o rio Zêzere e outra c/ 1 ribeiro, habitats diversos que sustentam a imensa fauna e flora), sendo 1 mais valia p/ a propriedade.
Quinta composta por 5 edifícios (construídos com materiais locais e regionais), 2 moradias independentes (T4 + T4), T1, 1 estacionamento coberto e fechado, 2 arrecadações e arrumos.
MORADIA 1 - T4, divisões amplas, com muita luz natural, esta propriedade tem alpendre / varanda e terraço/logradouro muito espaçoso e abrigado:
Dispõe de:
R/chão - sala de estar, refeições e jogos com lareira, cozinha, lavandaria, 1 wc c/ base de duche, e 1 wc social, 1 despensa e 1 pátio;
1.º Andar - sala de estar, 1 suite c closet e wc c/ chuveiro e banheira, 3 quartos e 2 wc (1 com banheira outro c/ base de duche)
MORADIA 2 - T4:
Dispõe de:
R/chão - espaçoso hall de entrada c/ acesso ao piso 1, sala de estar c/ lareira, sala de refeições, cozinha com grande despensa, lavandaria, 1 wc social, e circulação;
1.º Andar - sala de estar c/ lareira, 1 suite c/ wc espaçosa c/ banheira e duche, 3 suites c/ wc’s.
MORADIA 3 - T1:
Dispõe de:
R/chão: sala e cozinha em open-space, 1 quarto e 1 wc.
Técnicas/equipamentos comuns às diferentes moradias:
- Elevador/monta cargas c/ acessibilidades numa das moradias T4;
- Caixilharia em alumínio com vidros duplos;
- Painéis solares.
Lavandaria e tratamento de roupa;
Arrecadação e arrumos;
Alpendre p/ lenha com forno;
Estendal ao ar livre em local cercado;
Piscina exterior;
Jardim;
Exploração de silvicultura, grandes áreas de pinheiros bravos e várzeas de terreno com boa aptidão agrícola.
É uma propriedade com muito potencial, excelente oportunidade de investimento, seja p/ dar continuidade de exploração turística, reconversão em habitação familiar ou p/ várias famílias, estabelecer residência permanente ou de férias, exploração agrícola / florestal (na quinta existe exploração de silvicultura (pinheiros) e áreas c/ potencial agrícola), casa de férias ou estrutura de apoio sénior.
2, 25 km ao nó da A23;
6,3 km à Covilhã;
51 km à Guarda (41 min.);
60 km a Castelo Branco (48 min.);
86 km a Vilar Formoso (57 min.);
125 km a Viseu ( 1h25m);
278 km a Lisboa (2h55m).
VENDIDA SEM RECHEIO.
ACEITA PERMUTA DE PARTE DO VALOR, POR APARTAMENTO OU MORADIA EM LISBOA OU ARREDORES.

Finca de 600 m², terreno de 6.000 m² en venta en Fontão, Ponte de Lima

La propiedad consta de una casa de una planta T4+1 completamente de piedra, anexos, jardines y árboles frutales.

La casa tiene:

Gran hall de entrada

Cocina amplia con horno a leña y salamandra, equipada con placa, horno, frigorífico, lavavajillas y microondas

Salón con recuperador de calor eléctrico, pero con posibilidad de convertirlo en chimenea

Oficina

2 dormitorios en suite

2 dormitorios normales

1 dormitorio interior

4 baños con ventilación

Calefacción central a leña

Calentamiento de agua con leña o paneles solares

Saneamiento público

Techo tradicional de madera

Aislamiento Roof Mate de 8 cm, que facilita la apertura de ventanas en el techo

Sistema de alarma

Fibra óptica

2 pozos de agua más agua de la compañía

Los anexos están compuestos por una cocina tradicional, un garaje para 2 coches, un espacio de almacenamiento, una lavandería y un baño de apoyo.

En el exterior de la casa se encuentran hermosos porches y grandes terrazas de apoyo.

Toda la propiedad está rodeada por un gran muro de piedra y cuenta con un enorme jardín con diversos árboles y plantas. También tiene un huerto con varios árboles frutales.

¡Agende su visita ahora!

Quinta en Vila Verde de Ficalho, T4,
Con una fantástica vista sobre la cordillera del Ficalho y las montañas españolas
-La villa tiene cuatro dormitorios, uno de ellos es suite,
-tres aseos, con azulejos pintados a mano
-un salón con 50m2 con chimenea y estufa,
-una cocina totalmente equipada con chimenea, la base de la chimenea es una sala de molienda de los antiguos lagares, azulejos pintados a mano,
-una oficina,
y colecciones,
Todo el piso de la vivienda es baldoza tratada,
Por parte de los interruptores, son una nota de refinamiento en las paredes, son interruptores fontini son de madera y porcelana.
Esta villa está construida en U, por lo que es una villa con excelente luz natural.
hay un porche en la parte delantera y otro en la parte posterior.
El latón se puede utilizar para ser todo construido también en la vivienda, ya que la parte inferior es de 1,5 m y está todo preparado con fontanería para agua y alcantarillado.
Todos los materiales utilizados en la construcción son de alta calidad.
Toda la calefacción se realiza por suelo radiante, paredes con espesor de 40 cm,
Todos los alféizares de ventanas y puertas de granito con espesor y 13 cm.
En el espacio circundante cuenta con 40 olivos, nogales, tilos de higuera, marmeleiros de naranjo de granada entre otros, todos árboles con riego por goteo
tiene cuatro paneles solares.

Excelente oportunidad para aquellos que quieran invertir en un turismo rural, o vivienda.

Estamos esperando tu contacto.

Nosotros nos encargamos de todo el proceso.

A Herdade dos Baldios, com 40,8 hectares, localiza-se na região de Elvas, no Alentejo, a poucos minutos da fronteira com Espanha e da cidade de Badajoz. Apresenta uma morfologia predominantemente plana com suaves ondulações, oferecendo uma combinação equilibrada entre o sossego rural e a proximidade urbana.

Inclui uma casa de habitação do tipo Monte Alentejano, com cerca de 263 m², em ótimas condições de habitabilidade. Trata-se de uma residência adaptada a um estilo contemporâneo, funcional e confortável, ideal para quem procura uma casa de fim de semana, férias ou mesmo para viver permanentemente. Existe ainda a possibilidade de registar o imóvel como Alojamento Local (AL), permitindo rentabilizar o investimento.

A propriedade é particularmente adequada para a criação de cavalos, gado ovino ou bovino, graças às amplas áreas de terra limpa, à presença de azinheiras e olival tradicional, e à total vedação do perímetro.

A casa foi construída com estrutura em betão armado, apresenta pavimento cerâmico 75x75 cm em quase todas as divisões (com exceção de dois quartos que têm parquet de madeira), e está rodeada por amplos terraços revestidos a madeira tratada. A iluminação natural é garantida por portas e janelas francesas com vidros duplos, portadas em alumínio lacado e redes mosquiteiras. A casa conta ainda com isolamento térmico eficaz (lã de rocha na cobertura e poliestireno de 10 cm nas fachadas).

A sala principal, com 56 m², inclui lareira central envidraçada nos quatro lados, dois grandes roupeiros, aquecimento elétrico e ar condicionado. A casa de banho de hóspedes é espaçosa, com banheira de canto, lavatório, sanita, bidé, toalheiro aquecido e iluminação natural. A cozinha moderna, totalmente equipada, tem acesso ao exterior e ligação à sala de jantar, que também está equipada com ar condicionado e aquecimento. Há ainda uma biblioteca com salamandra a pellets, que distribui calor para três quartos.

O quarto principal dispõe de ar condicionado, aquecimento elétrico, um amplo closet em madeira envernizada e casa de banho privativa com duche amplo, lavatórios duplos, espelhos grandes, toalheiro elétrico, sanita e bidé. Existem mais dois quartos, cada um com casa de banho privativa com duche, lavatório, WC, toalheiro aquecido e ventilação elétrica.

A casa integra ainda uma sala com prateleiras, lavandaria equipada, arrumos, garagem, casa do forno e despensa. Dispõe de água da rede pública e de um furo artesiano.

A propriedade está localizada a apenas 10 minutos da cidade de Elvas, com todos os serviços essenciais como escolas, hospital, hipermercados, bancos, restauração e ligação direta à autoestrada A6. Fica ainda a cerca de 50 minutos de Évora e a 2 horas de Lisboa. As vistas são amplas e deslumbrantes, abrangendo Elvas, Badajoz e Olivença. (N/ Refrª. FG1025).

A Quinta fica localizada no coração da Beira Baixa, nas encostas da Serra da Estrela combina o charme de uma quinta rural com a modernidade e conforto de uma construção contemporânea. Todas as remodelações preservam os elementos da arquitetura beirã enquanto incorporam as comodidades modernas.

A quinta tem uma área total de 41ha, 1057m2 são construções urbanas, dividas cinco espaços diferentes envolvendo uma piscina naturalmente cuidada.

Na casa principal temos um edifício de dois pisos composto por zona social na parte inferior e zona técnica. No piso superior encontramos quatro suites, sendo uma delas com uma sala de apoio e closet. No segundo edifício encontramos três suites no piso superior. Área social, cozinha e uma suite no piso inferior. No último edifício existe uma casa para caseiros, um T1 com 60 m2.

Esta casa de campo é uma oportunidade única de investimento para quem procura continuar uma operação turísticas ou para habitação própria permanente ou de férias ou mesmo de adaptação para uma residência sénior.

Com acesso a todas as infraestruturas públicas e privadas, incluindo a estância de esqui da Serra da Estrela e as aldeias históricas circundantes, tornando-a uma escolha ideal para investidores que procuram capitalizar o crescente mercado de turismo em Portugal.

N/Ref. ML260

Fantástica quinta, composta por uma moradia principal T4 e uma moradia por recuperar.

Possui vários anexos, um espigueiro e um fabuloso mirante com vistas de 360º.

Deve-se destacar os excelentes acessos, estando a escassos minutos de uma saída da via rápida.

Encontra-se também a cerca de 250 mts. da praia fluvial do Barco do Porto.

Marque visita e conheça esta magnifica propriedade!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
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Identificação do imóvel: ZMPT577405

Imagine-se a viver no coração de Portugal, numa casa com mais de 200 anos de história, rodeada por natureza e tranquilidade com a possibilidade de continuar um negócio de turismo rural já em funcionamento, rentável, com uma taxa de ocupação no Verão de 90%, Inverno 35% e Primavera/Outono de 50% e com uma excelente classificação de 8,6 no Booking.com.
A quinta está totalmente equipada, mobilada e a funcionar como unidade de turismo rural, com uma casa principal em granito que acolhe os visitantes com:
- Receção, salas com lareira, cozinha, bar e casas de banho e uma casa de hóspedes moderna com 6 quartos com casa de banho privativa e varandas com vista para o jardim.
- A propriedade inclui painéis solares, vidros duplos e pré-instalações de vídeo porteiro e ar condicionado.
- Destaca- se ainda um espaço para eventos (capacidade para + de 200 pessoas), cozinha exterior de apoio, estacionamento (+ de 50 viaturas) e trilhos naturais exclusivos tudo pronto para receber hóspedes e explorar novas oportunidades, como retiros de bem-estar, workshops, eco-experiências ou turismo de aventura.

Num terreno total de mais de 14.000 m², com horta biológica, pomar, árvores de várias espécies (castanheiros, carvalhos, loureiros, aveleiras, oliveiras e sobreiros) e um tanque com água da nascente, ideal para quem privilegia o contacto com a agricultura.
Se procura um novo lugar para viver, longe do ruído das cidades, esta quinta oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e a natureza.A casa principal e a de hóspedes oferecem espaço mais do que suficiente para viver confortavelmente, trabalhar a partir de casa e até acolher visitas com total privacidade.
Situada a apenas 30 minutos de Viseu e Coimbra, e a poucos minutos da Ecopista do Dão, Ecovia do Mondego e da Barragem da Aguieira e Praia fluvial Senhora da Ribeira, beneficia de excelentes acessos e proximidade de importantes pontos turísticos e naturais, sendo uma base perfeita para explorar o melhor do interior de Portugal com todas as comodidades a uma curta distância.

Ideal para investidores turísticos, operadores de turismo rural, promotores de retiros, experiências ao ar livre ou eventos de bem-estar, que procuram uma propriedade pronta a funcionar, ou para quem pretende iniciar um projeto familiar com ’chave-na-mão’
Não deixe escapar esta oportunidade exclusiva de adquirir uma Quinta com história e futuro.
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Consigo sempre na procura de casa!
3 razões para comprar com a Zome

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Mansão, T5, (4 suites, 1 quarto, 7 wc’s), piscina coberta, ginásio, alpendre e grande jardim, com a área bruta de construção de 658,78 m2 inserida num terreno com a área de 11 860,00 m2.
Bem situada, esta encantadora propriedade destaca-se pela sua posição privilegiada, oferecendo proximidade do mar, à ria de Aveiro e à serra, complementada por acessos convenientes, o que transmite uma atmosfera de equilíbrio entre a natureza e o conforto moderno.
Localizada a poucos 10 min. de Aveiro e da Universidade, conhecida como a Veneza Portuguesa, esta cidade encantadora impressiona pela sua riqueza turística. É um perfeito encontro entre história, cultura e beleza natural, evidenciado por edifícios de estilo Art-Nouveau, um museu fascinante, a Ria de Aveiro, as Salinas, a Pateira de Fermentelos, a Vista Alegre, a Costa Nova, a Praia da Barra e os Passadiços de Aveiro. Como destaque adicional, a gastronomia de Aveiro conquista pelo dos peixes e frutos do mar, culminando nos emblemáticos Ovos Moles.
Ano de inscrição na matriz: 2007;
Excelente exposição solar.
Moradia:
No r/chão dispõe de grande alpendre de acesso ao grande hall de entrada, com escadaria em pedra mármore, sala de estar, sala de jantar, cozinha, biblioteca, 1 suite com roupeiro e wc c/ banheira, 1 quarto, + 1 wc c/ banheira, 1 wc social, lavandaria, salão de jogos (c/ bar, mesa, máquina de snooker, matraquilhos, pingue-pongue e dardos), garagem para 2 viaturas, piscina coberta, ginásio (que está equipado c/ bicicletas, elíptica e bicicleta ergométrica), barbecue e alpendre/terraço (c/ espaço de refeições, barbecue a carvão e elétrico, forno a lenha e uma bancada).
O 1.º andar - circulação de acesso, 3 suites c/ roupeiros/closet e wc, 2 varandas e 1 grande terraço com vista desafogada.
Espaço exterior:
- Terreno todo murado, para várias culturas, árvores de fruto e horta;
- Estacionamento para diversas viaturas em calçada à Portuguesa;
- Poço (água de nascente natural com muita água);
- Jardim.
Técnica/Equipamentos:
- Cozinha totalmente equipada, c/ eletrodomésticos modernos (lava-louças, frigorífico, fogão eléctrico, forno, micro-ondas, máquina de café Nespresso, torradeira, liquidificador, máquina de sumo citrino;
- Lavandaria com frigorífico adicional;
- Armários embutidos;
- Aquecimento central: Gasóleo;
- Aspiração central;
- Portas exteriores e vãos envidraçados são em alumínio;
- Vidros duplos;
- Painel solar para aquecimento de águas sanitárias e cozinha;
- Aquecimento eléctrico de parede nos quartos, com temporizador;
- Moradia abastecida com gás natural;
- Pré-instalação de rede interna de televisão e/ou wi-fi em todas as divisões;
- Pré-instalação de alarme.
ACEITA PERMUTA DE APARTAMENTO/S, MORADIAS OU PRÉDIOS.
Localização:
- 1,60 km ao nó da A1;
- 2,50 km ao nó da A17;
- 10 min. à Universidade de Aveiro e à Pateira de Fermentelos
- 15 min. do centro de Aveiro;
- 20 min. da praia da Barra, Mira e de Águeda;
- 40 min. de Coimbra;
- 45 min. do Porto;
- 1h da Serra do Caramulo e Viseu;
- 2h20m de Lisboa.

Esta imponente quinta, localizada em plena região do Douro, apresenta-se com características verdadeiramente especiais. Uma elegante vivenda, com vistas soberbas para uma região ímpar como o Douro, e 1,5 hectares de vinha são algumas das marcas identitárias desta quinta única.

A casa, remodelada, tem cinco quartos, quatro casas de banho, sala de estar, uma cozinha tradicional com fogão a lenha e um espaçoso salão na cave. Marcada por acabamentos de alta qualidade, a habitação dispõe de aquecimento central e janelas de vidro duplo. Destaque para os tetos em madeira presentes em diversas divisões da casa.

No exterior encontramos também uma piscina, marcada, de igual forma, pelas vistas extraordinárias que a quinta oferece. Um local perfeito para os dias mais quentes.

Fale connosco, venha visitá-la!

Refúgio de Parada - Hotel Rural - GERÊS







Empreendimento Turístico com 3 pisos e 15 unidades de alojamento para hóspedes, correspondentes a 30 camas. Os acessos são realizados por intermédio de uma caixa de escadas principal e outra de serviço. Está previsto futuramente a introdução de um elevador para hóspedes, junto da escada principal.







A área total de terreno é de 8.700 m2, com um ribeiro num dos seus limites, com acesso direto à estrada E.N. 304 (situada a poente), com uma área de implantação do edifício de 432,60m2 e a uma área bruta total de 920,40m2.







CAVE: Áreas de cargas e descargas, áreas de serviço e do pessoal, áreas técnicas e cozinha (com acesso direto ao exterior).



PISO 0: Receção, sala de estar, sala de refeições (restaurante e bar para hóspedes e clientes externos), instalações sanitárias comuns, 3 quartos duplos para hóspedes (sendo que um será destinado para pessoas com mobilidade condicionada) e um quarto para a gerência.



PISO 1: Doze quartos duplos para hóspedes.







Para além de espaços de esplanada, parque infantil, percurso de manutenção no talude inferior, está também contemplado o estacionamento com 21 lugares automóveis e 2 lugares para autocarros, no interior do empreendimento.







Este Hotel Rural em fase final de conclusão, insere-se numa zona de grande interesse, nomeadamente por se encontrar na área geográfica das Termas e do Parque Nacional da Peneda-Gerês, com a proximidade da Albufeira da Caniçada, do santuário de S. Bento da Porta Aberta, da Albufeira do Ermal, da Serra da Cabreira, entre outros, onde, não só o património arquitetónico e arqueológico, mas também, a fauna e flora existente no meio, propiciarão certamente dias de tranquilidade, relaxamento e vivências únicas.







LOCALIZAÇÃO: (url)







Pontos de atração nas redondezas:



São Bento da Porta Aberta: (url)



Barragem da Caniçada: (url)

;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta Exclusiva em Pedroso - Vila Nova de Gaia



Quinta com área total de 1.582 m², sendo 303 m² de área construída.

Composta por prédio de dois pisos, dependências e amplo quintal.



Um refúgio de charme e conforto a apenas 15 minutos da Baixa do Porto



Apresentamos esta belíssima quinta histórica totalmente remodelada, situada em Pedroso, no concelho de Vila Nova de Gaia, uma zona de excelente acessibilidade e tranquilidade, servida por estradas nacionais e autoestrada.



Logo à entrada, é recebido por um autêntico lagar, preservado como testemunho do passado e da história deste magnífico imóvel. A propriedade conta com uma construção principal integralmente reabilitada, aliando a arquitetura tradicional ao conforto contemporâneo, e uma edificação nova, ampla e luminosa, com detalhes de grande bom gosto.



Os espaços interiores distinguem-se pelas amplas divisões, incluindo salas de convívio com lareiras, escritório com vista panorâmica para a piscina, e uma cozinha totalmente equipada e mobilada com móveis sob medida.



O imóvel oferece uma tipologia T4, distribuída de forma funcional e elegante, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e privacidade.



No exterior, a quinta é um verdadeiro oásis:



Jardins e pomar com árvores frutíferas e plantas ornamentais;



Piscina de 10 metros x 5 metros, com zona envolvente de lazer e apoio completo incluindo churrasqueira, pios, mesa de suporte e casa de banho;



Garagem coberta para três viaturas e estacionamento adicional para quatro.



Conta ainda com água canalizada da rede pública, fossa séptica e toda a infraestrutura necessária para uma vivência confortável e tranquila.



Equipada com painéis solares, o que gera uma imensa poupanção de eletricidade.



Esta é uma propriedade única, que conjuga o encanto rural com a proximidade da cidade, ideal para quem deseja viver com serenidade, mas a poucos minutos do centro do Porto.



Venha conhecer este verdadeiro paraíso às portas da cidade!



Agende a sua visita e comprove pessoalmente esta grande oportunidade de investimento em qualidade de vida.



Imóvel ao abrigo do Simplex.



Brevemente fotos e vídeo aéreo

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English Version



Exclusive Estate in Pedroso - Vila Nova de Gaia



Estate with a total area of 1,582 m², including 303 m² of built area.

Consists of a two-storey building, outbuildings, and a spacious courtyard/garden.



A haven of charm and comfort, just 15 minutes from downtown Porto



We present this stunning fully renovated historic estate, located in Pedroso, Vila Nova de Gaia an area of great tranquility and excellent accessibility, served by national roads and highways.



At the entrance, you are welcomed by an authentic olive press, preserved as a testimony to the history and tradition of this remarkable property. The estate features a main house fully restored, combining traditional architecture with modern comfort, and a newly built wing offering spacious, bright, and elegant rooms.



Inside, you’ll find generous living areas, including living and leisure rooms with fireplaces, an office overlooking the pool, and a fully equipped kitchen with custom-made furniture.



The property offers a T4 typology, designed with functionality and refinement ideal for families seeking quality of life and privacy.



Outside, the estate is a true oasis:



Gardens and orchard with fruit trees and ornamental plants;



10-meter swimming pool with a leisure area and full support structure including barbecue, sinks, serving table, and a bathroom;



Covered garage for three vehicles and additional parking for four more.



The property has mains water, septic tank, and all infrastructure needed for a comfortable and peaceful lifestyle.



Equipped with solar panels, which generates a huge saving in electricity.



A unique property that combines rural charm with city proximity, perfect for those who wish to live serenely just minutes from Porto’s vibrant center.



Come and discover this true paradise at the gates of the city.



Schedule your visit and witness a great investment in peace and quality of life.



Photos and aerial video coming soon



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Version Française



Propriété Exclusive à Pedroso - Vila Nova de Gaia



Propriété d’une superficie totale de 1 582 m², dont 303 m² de surface bâtie.

Composée d’un bâtiment de deux étages, de dépendances et d’une grande cour/jardin.



Un havre de charme et de confort, à seulement 15 minutes du centre de Porto



Nous vous présentons cette magnifique propriété historique entièrement rénovée, située à Pedroso, dans la commune de Vila Nova de Gaia, une zone paisible bénéficiant d’une excellente accessibilité, proche des routes nationales et autoroutes.



Dès l’entrée, vous serez accueilli par un ancien pressoir, conservé comme témoignage du passé et du charme de ce lieu exceptionnel. La propriété comprend une maison principale restaurée avec soin, alliant architecture traditionnelle et confort moderne, ainsi qu’une nouvelle construction aux espaces vastes et lumineux.



Les intérieurs se distinguent par leurs grandes pièces de vie, comprenant salons avec cheminées, bureau avec vue sur la piscine, et cuisine entièrement équipée avec mobilier sur mesure.



La propriété offre une typologie T4, pensée pour le confort, la fonctionnalité et l’élégance, idéale pour les familles en quête de qualité de vie et d’intimité.



Équipée de panneaux solaires, ce qui génère une énorme économie d’électricité



À l’extérieur, la propriété est un véritable oasis :



Jardin et verger avec arbres fruitiers et plantes ornementales ;



Piscine de 10 mètres, entourée d’un espace de détente avec barbecue, éviers, table d’appoint et salle de bain .Garage couvert pour trois voitures et parking extérieur pour quatre véhicules supplémentaires.



Elle dispose de l’eau du réseau public, d’une fosse septique et de toutes les infrastructures nécessaires pour une vie confortable et sereine.



Une propriété unique, qui allie le charme rural à la proximité urbaine, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches du cœur de Porto.



Venez découvrir ce véritable paradis aux portes de la ville.



Planifiez votre visite et constatez par vous-même une excellente opportunité d’investissement dans la qualité de vie.



Photos et vidéo aérienne à venir prochainement



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Русская версия

Эксклюзивное поместье в Педрозу - Вила-Нова-де-Гайя



Усадьба общей площадью 1 582 м², из которых 303 м² застроенная площадь.

Состоит из двухэтажного здания, подсобных помещений и просторного двора/сада.



Уголок уюта и гармонии всего в 15 минутах от центра Порту



Представляем великолепное историческое поместье, полностью отреставрированное, расположенное в районе Педрозу, в городе Вила-Нова-де-Гайя тихом месте с отличной транспортной доступностью, рядом с национальными дорогами и автострадой.



У входа гостей встречает старинный пресс для винограда, сохранившийся как символ истории и традиций этого уникального дома. Основное здание полностью восстановлено и гармонично сочетает традиционную архитектуру и современный комфорт, а новая постройка отличается просторными и светлыми помещениями.



Внутреннее пространство включает большие гостиные с каминами, кабинет с видом на бассейн, и полностью оборудованную кухню с мебелью на заказ.



Дом предлагает четыре спальни (T4) и продуманную планировку, обеспечивающую уют и приватность , идеальный вариант для семьи, ценящей качество жизни.



Оснащена солнечными панелями, что обеспечивает большое снижение расходов на электроэнергию.



На территории поместья:



Сады и фруктовый сад с деревьями и декоративными растениями;



Бассейн длиной 10 метров с зоной отдыха, барбекю, раковинами, рабочим столом и санузлом;



Крытый гараж на три автомобиля и открытая стоянка ещё на четыре.



В доме проведена центральная вода, имеется септик и вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания.



Это уникальное предложение, сочетающее загородное спокойствие и близость большого города идеальное место для тех, кто мечтает о жизни в гармонии, рядом с центром Порту.



Приглашаем вас посетить этот настоящий рай у ворот города!



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Fantástica Villa de 3 + 2T1 Dormitorios, totalmente reformada, equipada y amueblada. Con más de 220 m2 de área de construcción, ubicado en una parcela de 7.520 m2, entre Grândola y Melides, un verdadero santuario natural de refinamiento y buen gusto en el corazón de la Costa Vicentina.

Un hermoso proyecto arquitectónico perfectamente enmarcado en el paisaje circundante, hacen que esta propiedad sea única. El lago orgánico en el centro, la alta exigencia en remodelación y la gran calidad de los materiales utilizados le dan un toque de lujo y confort, más cosmopolita, en el más puro entorno rural del Alentejo Litoral.

La propiedad se alquilará como se puede ver en las fotos, lista para usar. Totalmente amueblada y equipada tanto en el interior como en el exterior.
La casa principal y las dos casas de huéspedes T1 fueron completamente renovadas hace 4 años y el gran jardín circundante también se renovó, respetando plenamente el paisaje y la flora locales.
Toda la propiedad se desarrolla alrededor del gran lago biológico en el centro.

La casa principal, en la planta baja, cuenta con un gran salón con chimenea y multitud de zonas diferentes, cada una con su propio encanto. La cocina, con isla anexa, forma parte de este espacio y está totalmente equipada con electrodomésticos Smeg de alta eficiencia energética. Adjunto a la cocina, un comedor en un bonito y soleado cobertizo exterior con encimera.

Entrando en la zona más privada, esta vivienda principal cuenta con 3 suites. La principal, con walk in closet y un hermoso baño, abre puertas a una bonita terraza de madera donde destaca el gran jacuzzi. Los otros dos, también de generosas dimensiones y con terrazas propias, dan al gran lago central.
Frente a la casa, conectada por un cómodo deck de madera, tenemos el lago biológico que sirve de piscina natural a la propiedad. Este espacio está totalmente protegido por paneles de vidrio templado, para la protección de los más pequeños. Un gran cobertizo con barbacoa apoya la zona de ocio. Un aseo de invitados y una zona de almacenamiento completan esta zona.
En el Jardín, de camino a las dos casas de huéspedes, una cancha de voleibol de playa y una cancha de petanca son una excelente razón para socializar con sus invitados.

Las dos casas en el jardín, también reformadas y decoradas con todo mimo y buen gusto, son idénticas y totalmente independientes. Consta de una gran sala de estar con cocina americana y una terraza privada adjunta, donde puede comer al aire libre. Un dormitorio de generosas dimensiones, que también abre puertas a la terraza privada. Los inodoros modernos y bien enmarcados completan estos espacios.

Todos los materiales son de la más alta calidad. Las fotos hablan por sí solas. Un sistema de calefacción central muy eficiente en toda la casa. Suelo radiante con calefacción por suelo radiante por circulación de agua. Aire acondicionado con regulación en todas las habitaciones. Doble acristalamiento térmico con mallas para mascotas en todas las ventanas. Persianas de madera maciza. Un moderno sistema de seguridad con registro de imágenes.

Las numerosas terrazas al aire libre abren alas a su imaginación para construir una multitud de áreas de ocio, todas rodeadas de un verde paisaje natural.
Asimismo, los más de 7.500m2 de jardín permiten innumerables usos. Un huerto ecológico típico del Alentejo ofrece una amplia variedad de productos para el autoconsumo. Varios árboles frutales también alimentan su despensa.
Varias zonas de aparcamiento y un gran cobertizo, donde podrás aparcar cómodamente tu coche en días de lluvia... o sol.
Propiedad todas cercadas y puertas automáticas con apertura remota.

En una zona residencial de muy baja densidad, compuesta en su mayoría por este tipo de fincas, esta propiedad está cerca de la carretera principal. Está a unos 15 minutos en coche de las hermosas playas de la Costa Vicentina, a 10 minutos del centro de Grândola y a poco más de una hora de Lisboa.

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