3 Maisons à vendre, Appartements 5 Pièces avec Certificat Énergétique A, à Barreiro, Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena

IMÓVEL ARRENDADO DE MOMENTO, SEM POSSIBILIDADE DE VISITAS

Imóvel com rendimento!!

Excelente oportunidade de mercado!

Apartamento T4 em zona central, residencial e calma.

Situado no Empreendimento Alto Residence, no Barreiro, um prédio de 2010 com elevador, caixilharia de qualidade térmicas e acústicas, o imóvel beneficia de exposição solar ao longo do dia.

Uma zona caracterizada por prédios e moradias.

Escolas na proximidade, serviços e comércio.

Acessos autoestradas que ligam a Lisboa, Montijo, Almada entre outros localidades.

O imóvel oferece acabamentos de qualidade, estores elétricos, sistema de alarme, ar condicionado em todas as divisões, pré-instalação de aquecimento central e um recuperador de calor na sala.

Situado num R/C, a casa beneficia de muita luz natural. Possui uma varanda, virada e exposta para uma zona verde e calma, proporcionando assim um pôr do sol e/ou fim de tarde em boa companhia.

O Alto Residence foi concebido para proporcionar uma habitação de qualidade, e é isso que oferece!

Características do imóvel:

- Imóvel como novo
- Varanda com vista para zona verde
- 4 quartos ( 1 deles em Suíte)
- 2 casas de banho completas
- Quartos com roupeiros embutidos
- Vãos de boa qualidade acústica e térmica
- Estores elétricos
- Cozinha equipada
- Armário técnico com Caldeira e outros equipamentos
- Ar condicionado em todas as divisões da casa
- Sala com recuperador de calor
- Pavimento em Madeira
- Imóvel com sistema de Alarme
- 1 Lugar de estacionamento
- 1 Arrecadação
- Ginásio Partilhado entre o condomínio

- Modelo e continente a cerca de 950mts de distância
- Junta de freguesia a 500mts
- Academia de Futebol a poucos metros
- Jardim de Infância a poucos metros
- Escola Secundária a 950 metros
- Complexo desportivo a 500 metros
- Igreja a 700 metros

*A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.*

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Desfrute das suas férias, nós encontramos a casa dos seus sonhos.

CONTACTO DIRETO
JOSÉ ISIDORO
(telefone)
(Chamada para rede móvel nacional)
(email)



PROPERTY CURRENTLY RENTED, NO POSSIBILITY OF VISITS.

Property with a Yield of 3.5%.

Excellent market opportunity!

4-bedroom apartment in a central, residential and calm area.

Located in the Alto Residence Development, in Barreiro, a building from 2010 with an elevator, high-quality thermal and acoustic windows, the property benefits from sun exposure throughout the day.

An area characterized by buildings and houses.

Schools, services and commerce nearby.

Highway access connecting to Lisbon, Montijo, Almada and other locations.

The property offers quality finishes, electric shutters, alarm system, air conditioning in all rooms, pre-installation for central heating, and a fireplace in the living room.

Situated on the ground floor, the house benefits from plenty of natural light. It has a balcony facing a calm green area, providing a beautiful sunset and/or evening with good company.

Alto Residence was designed to provide quality housing, and that’s what it offers!

Property features:

Like-new property

Balcony with view of green area

4 bedrooms (1 of them en suite)

2 complete bathrooms

Bedrooms with built-in closets

High-quality thermal and acoustic windows

Electric shutters

Equipped kitchen

Technical cabinet with boiler and other equipment

Air conditioning in all rooms of the house

Living room with fireplace

Wooden flooring

Property with alarm system

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IMMOBILIER DU PROMOTEUR

La nouvelle vie de Barreiro a un nom : NOOBA

Découvrez la fraîcheur d’une entreprise où tout a été pensé en détail pour attirer des familles plus jeunes, exigeantes et aventureuses.
NOOBA a tout pour vivre en entier!
NOOBA a la signature du studio d’architecture Miguel Saraiva Ceo et Leader Architect, Saraiva + Associates reconnu au niveau national et international.
L’architecture du bâtiment, avec ses lignes minimalistes et sophistiquées, se poursuit à l’intérieur des appartements, où tous les détails ont été conçus pour commencer une nouvelle vie pleine de style et de confort.
Le développement commence ses ventes avec deux bâtiments de 127 appartements, 62 propriétés dans le BÂTIMENT NOOBA HORIZONTE et 65 à NOOBA JARDIM.
Ses typologies vont du T1 au T5 Duplex, avec piscine et piste d’athlétisme surplombant Rio.
Les jardins environnants sont conçus pour rendre l’harmonie parfaite des bâtiments sur les rives de la rivière, vous invitant à des visites sans rendez-vous.

FONCTIONNALITÉS:
- En face de la rivière
- Zone de loisirs
- Piscines
- Athlétisme
- Toit
- Garages
- Grands balcons
- Terrasses
- T1 à T5 avec des surfaces de 60m2 à 247m2
- Panneaux solaires
- Chargeurs de voitures électriques
- A 7 minutes à pied de la station fluviale

CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D’INFORMATIONS OU VISITEZ-NOUS AU STAND DE VENTE SUR PLACE.
NOUS NOUS RÉJOUISSONS DE VOTRE VISITE!

EMPLACEMENT:
NOUS VOUS DISONS TOUT CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR POUR TOMBER AMOUREUX DU BARREIRO

Situé à Barreiro, face à face avec Lisbonne, sur l’autre rive du Tage, NOOBA est un développement moderne de qualité supérieure et avec un emplacement unique, à quelques mètres de la rivière et à seulement quelques minutes du centre de la capitale, de l’aéroport et de plusieurs plages avec pavillon bleu.
Vivre en ville mais se sentir aussi léger que si vous étiez en vacances 365 jours par an.
Découvrez une ville de plus en plus développée qui conserve le charme d’un village sur la rivière.
Chez Barreiro, vous trouverez tout pour que votre famille puisse vivre votre meilleure vie.
Le Barreiro a 23 km de côtes, 685m2 d’espaces verts, une plage de rivière, des pistes cyclables, un skate park, des terrains de jeux et des circuits d’athlétisme.
La plage d’Alburrica ainsi que le Naval Club sont des trésors des Barreirenses. Situées au cœur de la ville, elles sont parfaites pour une baignade en fin de journée.
Il est à seulement 26 minutes des plages Pavillon Bleu sur la Costa da Caparica et Sesimbra et à une heure des plages idylliques de Comporta.
Le parc de la ville avec des lacs, des courts de tennis, une aire de jeux, un parc de collations, des pistes de skate et de vélo, un mur d’échelle et plus encore.
Mais la ville a plus vert à offrir dans le parc Catarina Eufémia le plus ancien de Barreiro, et à Mata da Machada, le « poumon de la ville », avec plus de 385 hectares, qui comprend des pistes de VTT et un centre d’éducation environnementale.
À Barreiro, l’enseignement va de l’école maternelle à l’université, avec un vaste réseau public et privé où se distingue, par les résultats, le Collège Minerva (qui occupe la 33ème place du classement national 2020 de jornal Público), ainsi que l’École supérieure de technologie barreiro pour former les professionnels du futur.
St. Peter’s International School et Seixal International School sont accessibles à pied.

QUI SOMMES-NOUS ?
. KHOURAGE est né d’une jonction d’Energies, le médiateur pivot du promoteur.
Chez KHOURAGE, nous fournissons un service d’excellence en médiation immobilière, intermédiation de crédit, soutien juridique, avec des conseils personnalisés et appropriés à chaque client.
Un grand engagement envers nos clients, nos partenaires et tout un groupe de personnes qui nous guident dans notre croissance.
Nous croyons fermement au travail d’équipe, à l’éthique et à l’excellence.

Venez voir cette ENTREPRISE UNIQUE pour le logement ou le revenu.

Contactez-nous pour plus d’informations ou visitez-nous au stand de vente sur place,
nous nous réjouissons de votre visite.

Nous présentons cet appartement de 4 chambres, situé dans le développement « Alto Residence », situé à Santo André, municipalité de Barreiro.

Cet appartement est actuellement OCCUPÉ, loué jusqu’à fin février 2025, sans possibilité de visites.

Ce développement a environ 13 ans, avec des espaces verts autour, avec une grande accessibilité, insérés au rez-de-chaussée.

Sa proximité avec:

-Commerce

-École

-Hypermarché.

-Services

- Près du centre de la ville de Barreiro

-Pharmacie

-Supermarchés

- Parc de la ville

- Zone Polis

- Accès aux autoroutes.

L’appartement se compose de:

-Vestibule

- Très grand salon avec cheminée et poêle

- Cuisine avec coin buanderie

- 3 Chambres

- 1 Suite

- 3 Salles de bain

- 2 places de parking

-Collection

Nous pouvons trouver quelques caractéristiques intéressantes dans cet appartement, grand balcon avec accès par le salon et la cuisine, ceci avec une buanderie, chambres avec placards, porte blindée, interphone vidéo, cadres en aluminium avec double vitrage, volets électriques et thermiques, chauffage des eaux chaudes, céramique et plancher flottant, faux plafonds en pladur, cheminée avec cheminée, climatisation, Une débarras au dernier étage de l’immeuble, salle de sport commune à la copropriété et 1 place de stationnement au sous-sol.

Nous sommes disponibles pour vous aider à obtenir votre prêt au logement, nous sommes des intermédiaires de crédit liés, enregistrés auprès de Banco de Portugal sous le numéro 0002867.

Nous fournissons un service d’accompagnement avant et après votre rédaction.

Réservez votre visite maintenant!