Maisons à vendre, Appartements 5 Pièces avec Certificat Énergétique B-, à Barreiro, Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena

L’établissement est situé à Alto Seixalinho, à côté de l’hôpital Barreiro.

Accessibilité:
Il a un excellent accès. Il se trouve à 1 km (3 minutes) de l’IC21, où vous pouvez facilement rejoindre les autoroutes A2 et A33 ; 1,7 km (5 minutes) du terminal routier-ferroviaire-fluvial de Barreiro ; et à 3 minutes de la gare Lavradio, ce qui permet d’être à Lisbonne ou à Setúbal, très rapidement.
Cette zone est très bien desservie par Transportes Coletivos do Barreiro (TCB).

Commerce:
Existence de restaurants, pâtisseries, ALDI, RECHEIO et commerce traditionnel.

Services.
Banques, écoles, Institut polytechnique, pharmacies, cliniques médicales et hôpital.

Installations sociales :
Aire de jeux pour enfants, terrain de sport et parc de la ville.

Depuis la propriété :
-Année de construction :
2023

-Condominium:
Tarif mensuel : 20 €/m2

-Zones:
Surface privative brute : 167,41 m2
Terrasse : 9.66 m2

-Valeur de vente :
330 000 € ; 1 976 €/m2

-Orientation solaire :
La façade principale est orientée vers l’ouest et la façade arrière est orientée vers l’est.

-Accessibilité:
L’accès se fait par des escaliers et un ascenseur. L’accès intérieur entre le 3ème et le 4ème étage peut également se faire par un escalier intérieur en colimaçon.

-Sécurité:
En termes de sécurité, l’appartement dispose de portes blindées et d’un interphone vidéo.

-Thermique et acoustique :
Les éléments constructifs (plancher flottant ; doubles murs avec isolation thermique ; fenêtres en pvc avec double vitrage ; volets thermiques et avec télécommande électrique ; toiture horizontale avec isolation thermique par l’extérieur) contribuent à la consommation d’énergie associée à la climatisation et au confort dans la maison.
La propriété dispose d’une pré-installation de la climatisation.

-Classe énergétique :
B-
Contribution des énergies renouvelables dans la consommation d’énergie de ce bâtiment - 17 % ;
Estimation des émissions de CO2 dues à la consommation d’énergie - 2,07 tonnes/an.

Divisions:
-3ème étage
(Zone sociale) :
Vestibule
Salle à aire ouverte
Salle de bain avec douche
(Espace privé) :
Chambre A
Chambre B
Salle C
Salle de bain avec baignoire
-4ème étage
Vestibule
Salle de bain avec douche
Chambre
Dressing

-Stockage
La propriété dispose d’une grande capacité de rangement (armoires de cuisine, armoires, placard, tiroirs).

Parking
Parking gratuit à l’extérieur.

Équipement intérieur
Cuisine avec comptoir en pierre et équipement intégré :
- Plaque à induction
-Ventilateur
-Micro-ondes
- Four électrique
- Réfrigérateur combiné
-Machine à laver
-Lave-vaisselle
-TÉLÉ

Équipement extérieur
-Fibre optique
-Boîte aux lettres