58 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 2 Pièces à Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, avec Jardin, Page 3

Il s’agit d’une excellente opportunité, que ce soit pour votre propre maison ou comme option d’investissement !
La vie à Porto est un développement unique avec la signature d’Arq. Joseph Géant. Il a une superficie de construction de 8300 m2. C’est dans cet espace que l’on trouve un total de 108 chambres, réparties sur 7 étages, des espaces communs tels que jardins, salon, barbecue et parking.
Situé au cœur de la ville, Life in Porto dispose de la station de métro Trindade à 11 minutes à pied, du marché rénové de Bolhão à un peu plus de 10 minutes, de la Rua de Santa Catarina à un peu plus de 7 minutes et de l’Avenida dos Aliados, au cœur de Baixa, à un peu plus de 15 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !

Fin des travaux prévue en juin 2027

Pour ceux qui recherchent une qualité de vie où tout se passe !

Le développement vivant Ana Boa Hora est situé dans la zone délimitée pour la réhabilitation urbaine et à proximité de la zone résidentielle et commerciale emblématique de Cedofeita.
Le projet d’architecture et de design contemporain est en parfaite harmonie avec l’ambiance de l’environnement et de la ville.
Avec les typologies T0+1, T1, T2 Duplex, ascenseur et espace de loisirs avec jardin, jacuzzi et barbecue.
Les appartements dignes d’un logement permanent, en raison de leurs configurations et de leur emplacement central, constituent également un investissement intéressant pour l’hébergement touristique.

La fin des travaux est prévue pour la fin du 1er semestre 2024.

Cette fraction est une villa de 1+1 chambre avec jardin :

Fraction B (sous-sol arrière) - 71,70m2 avec un jardin de 30,5m2

Cet appartement se compose d’un salon avec accès au jardin, d’une cuisine ouverte sur le salon, d’un hall d’accès aux chambres, d’une suite et d’une autre petite chambre et d’une salle de bains pour les invités.
Orientation solaire est/ouest.

Excellentes finitions, telles que le chauffage central, le double vitrage, les armoires et les cuisines entièrement équipées avec réfrigérateur, four, hotte aspirante, plaque vitrocéramique et lave-vaisselle.

Cedofeita est un quartier en plein essor, connu pour son atmosphère artistique, avec des galeries contemporaines innovantes sur la Rua Miguel Bombarda, des boutiques vintage et des restaurants portugais décontractés dans tout le quartier, ainsi que des bars de nuit animés et des cafés populaires. À proximité, le mythique Palácio de Cristal, actuellement Super Bock Arena, offre un espace polyvalent, qui accueille des événements culturels, sportifs et d’affaires de grandes dimensions pouvant accueillir jusqu’à 8 mille personnes. Aussi le musée national Soares dos Reis, dans un palais du XVIIIe siècle. XVIIIe, possède des céramiques, des bijoux, des sculptures portugaises et des peintures du XVIIIe siècle. XVI à XX.

Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, à Foz do Douro, Porto.
Nous disposons d’une équipe polyvalente de représentants commerciaux qui travaillent sur l’ensemble du marché national et nous offrons un service de suivi administratif et juridique personnalisé et complet à nos clients.
Nous travaillons toujours dans le respect de la confidentialité et basons toutes nos activités sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté.
Notre orientation première est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires.
N’hésitez pas à contacter Pedro Ramos Pinto Real Estate et à réserver votre visite dès maintenant.
Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web à l’adresse (url caché)

This 1 bedroom apartment is located in close proximity to the residential and commercial area of Cedofeita.

This apartment has first class finishes, spacious rooms, fantastic views of the expansive green area providing privacy.

Her finishes are contemporary in design, with some straight lines.

Let yourself live in comfort!


The apartment has an east-west orientation, with luxury finishes, with 60 m² of total private space distributed in a bedroom, bathroom, living room and kitchen in an open space.
There is a balcony of 2 m².


The kitchen will be equipped with:
-Oven;
-Stove;
-Hood;
-Dishwasher;


Considering the standard of this property, its finishes have been chosen to provide the comfort already provided by the infrastructure, and among them:
-American oak flooring;
-Acoustic insulation against air and impact sounds;
-High-quality appliances;
-LED lighting with low consumption;
-Interior granite walls and ventilated façade with composite paneling;
-Built-in home automation system;
-High efficiency double pane windows;
-Heating and cooling system;
-Built-in fire, flood and intrusion alarms;
-Extensive balconies across the width of the apartments;
-Water heating with solar energy;
-Energy certification class A+.


As for ventilation, it is natural and with the use of installed exhaust ducts, the windows will have aluminum frames with double glazing.

The outside area has a barbecue area and a swimming pool.

Completion is scheduled for October 2024.

Location:
-200 m from the Porto Commercial School;
-250 m from the supermarket;
-600 m from the Palacio de Cristal Gardens;
-650 m from Plaza Galiza;
-650 m from the National Museum of Soares dos Reis;

We have several options for this property of the same typology, but which is slightly different in area and price. Please contact our manager for details.

Appartement de 1+1 chambres dans une zone désignée pour la régénération urbaine et à proximité de la zone résidentielle et commerciale emblématique de Cedofeita.

Cet appartement dispose de finitions haut de gamme, de grandes surfaces et de vues fantastiques sur un vaste espace vert, garantissant l’intimité de ceux qui en jouissent.

Les finitions sont modernes et contemporaines, avec quelques lignes droites.

Permettez-vous de vivre dans le confort !


L’appartement, orienté à l’ouest et doté d’excellentes finitions de luxe, dispose d’une surface brute privée de 71 m2, composée d’une suite, d’une chambre intérieure, d’une salle de bain complète, d’un salon et d’une cuisine.
Cet appartement dispose d’un espace extérieur (jardin) de 30m².


La cuisine sera équipée de :
-Four ;
-Poêle
-hotte aspirante ;
Lave-vaisselle ;

Compte tenu du standing de cette propriété, ses finitions ont été choisies pour garantir le confort déjà assuré par les infrastructures, et celles-ci comprennent :
-Parquet en chêne américain ;
-Isolation acoustique contre les bruits aériens et de percussion ;
Des appareils électroménagers haut de gamme ;
-L’éclairage LED à faible consommation ;
-Murs extérieurs en granit et façade ventilée avec revêtement en panneaux composites ;
-Système domotique intégré ;
Double vitrage haute performance ;
Système de chauffage et de climatisation ;
Alarme anti-intrusion, anti-inondation et anti-incendie intégrée ;
-Vérandas étendues sur toute la largeur des appartements ;
-Chauffage solaire de l’eau ;
-Certification de classe énergétique A+.


Quant à la ventilation, elle se fait naturellement et par des gaines d’extraction d’air installées, ses ouvertures vitrées auront des châssis en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique.

A l’extérieur, il y aura un espace barbecue et une piscine.

La livraison est prévue pour octobre 2024.

Il est situé à seulement
-200 mètres de l’école de commerce de Porto ;
-à 250 mètres du supermarché
-600 mètres des jardins du Palácio de Cristal ;
-650 mètres de la place Galicia ;
-650 mètres du musée national Soares dos Reis ;

The one-bedroom apartment is located in an urban rehab area in close proximity to the emblematic Cedofeita! residential and commercial district.

This apartment has first class finishes, large areas and fantastic views.

The finishes are in keeping with modern design.

Let yourself live in comfort!

The apartment is west/east oriented and has excellent finishes, a living area of 60 m² including a bedroom, a fully equipped common bathroom, a living room and an open space kitchen.

The apartment has a balcony / terrace of 3 m².

The kitchen is equipped with:
-Oven;
-Stove;
-Hood;
-Dishwasher;

Considering the standard of this property, the finish of the apartment has been chosen to provide the comfort already provided by the infrastructure, including:
-American oak laminate flooring;
-Acoustic insulation;
-Luxurious appliances;
-LED lighting with low energy consumption;
-Exterior walls of granite and ventilated facade;
-High quality double glazing;
-Air conditioning system for heating and cooling;
-Integrated security, fire and flood alarms;
-Large balconies along the entire apartment;
-Solar water heating;
-Energy certification, energy class A +.


The yard will have a barbecue area and swimming pool.

Completion scheduled for October 2024!

Location:
-200m from school;
-250m from the supermarket;
-600 m from the gardens of the Crystal Palace (Palácio de Cristal);
-650 m from the Plaza Praça da Galicia;
-650 m from the National Museum of Soares dos Reis.

BOA HORA LIVING.
Centre de Porto.
Appartement T1.

Luxe et confort dans l´immobilier du centre historique.

Dans le centre historique de Porto.
Une excellente opportunité pour habiter ou investir.

Bâtiment composé de 8 unités de typologies T0+1 en duplex, T1, T1+1 et T2 en duplex.
Appartements répondant à des normes de qualité élevées, avec un design intelligent préservant le caractère original des bâtiments.
Avec une zone de loisirs commune, comprenant un jardin extérieur, un jacuzzi et un barbecue.
Plusieurs points forts sont à souligner.

Emplacement privilégié :
- Développement dans la zone du Bairro das Artes, à proximité de la Maternité, du Palais de Cristal et de l´Hôpital Santo António.
- Au cœur du centre historique de Porto.
Valeur et investissement :
- Sur le radar des investisseurs étrangers.
- Valorisation garantie dans une zone à la demande croissante.
Appartements neufs de grande qualité :
- Logements au design et à la construction de haute qualité.
- Finitions luxueuses assurant le confort des résidents.
Espace extérieur pour tous :
- Jardin pour profiter de la tranquillité.
- Jacuzzi pour des moments de détente et de loisirs.
- Barbecue pour profiter de rassemblements en plein air.
Environnement familial et sain :
- Proximité des équipements éducatifs et sportifs, des services et d´un bon système de transport.
- Idéal pour ceux qui valorisent la qualité de vie et le bien-être.
Proximité de la culture et des loisirs :
- Situé près du Musée National Soares dos Reis et du Palais de Cristal, offrant un accès facile aux événements culturels et aux activités de loisirs.
Facilités :
- Proche des commerces locaux et des services essentiels.
- Zone urbaine bien équipée pour répondre aux besoins quotidiens.
Centre historique :
- Profitez de la proximité du centre historique de Porto.
- Un véritable privilège pour ceux qui apprécient l´architecture locale et un mode de vie avec de l´histoire.
Durabilité et efficacité énergétique :
- Nouvelle construction axée sur l´efficacité énergétique.
- Engagement envers des pratiques plus durables et conscientes.’

BOA HORA LIVING.
Centre de Porto.
Appartement T1+1 avec terrasse.

Luxe et confort dans l´immobilier du centre historique.

Dans le centre historique de Porto.
Une excellente opportunité pour habiter ou investir.

Bâtiment composé de 8 unités de typologies T0+1 en duplex, T1, T1+1 et T2 en duplex.
Appartements répondant à des normes de qualité élevées, avec un design intelligent préservant le caractère original des bâtiments.
Avec une zone de loisirs commune, comprenant un jardin extérieur, un jacuzzi et un barbecue.
Plusieurs points forts sont à souligner.

Emplacement privilégié :
- Développement dans la zone du Bairro das Artes, à proximité de la Maternité, du Palais de Cristal et de l´Hôpital Santo António.
- Au cœur du centre historique de Porto.
Valeur et investissement :
- Sur le radar des investisseurs étrangers.
- Valorisation garantie dans une zone à la demande croissante.
Appartements neufs de grande qualité :
- Logements au design et à la construction de haute qualité.
- Finitions luxueuses assurant le confort des résidents.
Espace extérieur pour tous :
- Jardin pour profiter de la tranquillité.
- Jacuzzi pour des moments de détente et de loisirs.
- Barbecue pour profiter de rassemblements en plein air.
Environnement familial et sain :
- Proximité des équipements éducatifs et sportifs, des services et d´un bon système de transport.
- Idéal pour ceux qui valorisent la qualité de vie et le bien-être.
Proximité de la culture et des loisirs :
- Situé près du Musée National Soares dos Reis et du Palais de Cristal, offrant un accès facile aux événements culturels et aux activités de loisirs.
Facilités :
- Proche des commerces locaux et des services essentiels.
- Zone urbaine bien équipée pour répondre aux besoins quotidiens.
Centre historique :
- Profitez de la proximité du centre historique de Porto.
- Un véritable privilège pour ceux qui apprécient l´architecture locale et un mode de vie avec de l´histoire.
Durabilité et efficacité énergétique :
- Nouvelle construction axée sur l´efficacité énergétique.
- Engagement envers des pratiques plus durables et conscientes.’

Constituição..ao Marquês.
Apartamento T1 com 82m2 construídos.

Novo e pronto a escriturar.

Situado em Edifício que se define pelo requinte e qualidade de construção.
Imóvel de 2 frentes com varanda.

Características:
Hall de entrada de generosas dimensões, onde se destaca o soalho de madeira de carvalho, que se estende à sala e suite.
Sala e cozinha em Openspace com 33m2.
Cozinha mobilada e equipada com exaustor, combinado, microondas, placa vitrocerâmica / indução, forno, máquina de lavar louça e roupa.
Dispõe de 1 WC de serviço com base de chuveiro e 1 WC completo na Suite com pavimento porcelânico rectificado tipo Margres LINEA PRESTIGE e loiças suspensas.
Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e estores exteriores eléctricos.
Paredes com isolamento térmico e acústico, ar condicionado e pré instalação de aspiração central.
Tectos com isolamento acústico e iluminação LED.
Bomba de calor AQS.
Lugar de aparcamento no condomínio com instalação eléctrica e tomada rápida para carregamento de veículos eléctricos.

Localização:
A 2 minutos de Baixa do Porto.
A 5 minutos do Pólo Universitário.
A 5 minutos do Metro do Marquês.
Comércio e serviços públicos em toda a zona envolvente.
Bons acessos a VCI e auto-estrada.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com classe energética:(*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.


Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Antas, Gondomar e São João da Madeira.

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