8 Boutiques avec Certificat Énergétique D, pour Acheter, à Santa Maria da Feira

Loja com 75m2 e wc, inserida em urbanização habitacional. Consulte-nos!

Loja localizada em Mozelos, concelho de Santa Maria da Feira!

Loja ampla com cave,

Área útil de 111m2 e de parqueamento com cerca de 64m2,

Muito bem localizado e bons acessos,

Boa exposição solar,

Marque já a sua visita!

Magasin situé dans le centre de Canedo, idéal pour se transformer en 5 appartements, à la lumière de simplex 2024.
Le décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier réforme et simplifie l’octroi de licences dans le domaine de l’urbanisme et choisit comme priorité la simplification de l’activité administrative par l’élimination continue des licences, autorisations et actes administratifs inutiles, dans une logique de « licence zéro ».
Son objectif principal est de créer les conditions pour qu’il y ait plus de logements disponibles à des coûts abordables.

Ce magasin d’environ 30 mètres de façades et 14 mètres de profondeur, dispose de 5 portes avec accès direct à l’extérieur.

Il bénéficie également d’une évacuation et de la climatisation.

Situé au centre de Canedo, il bénéficie du soutien :
-Continente Bonjour Canedo
-Supermarché Mirante de J.Campos e Moreira Lda
-Pharmacie principale
- Groupe scolaire Canedo
-Accès rapide à l’A32/A41 et à l’EN22
-Diversité des dépanneurs, entre autres
-Accès rapide aux communes environnantes :
Vila Nova Gaia, Argoncilhe, Santa Maria da Feira, Gondomar (Foz do Sousa), entre autres.

Estabelecimento comercial com alvará camarário para a atividade de comércio e indústria de panificação e fabrico de pastelaria, com uma área total de 250 m2, distribuída por 2 pisos e englobando duas frações.
Encontra-se inserido no rés-do-chão de um edifício habitacional com 37 frações e acessos para pessoas com mobilidade reduzida, na freguesia de Lourosa, concelho de Santa Maria da Feira, numa das ruas mais movimentadas da cidade.
O imóvel conta com duas montras que lhe oferecem muita visibilidade e uma esplanada com 20 m2, virada a norte e a nascente.
No interior do estabelecimento, dispomos de um amplo espaço de atendimento ao público com 75 m2, apoiado por duas casas de banho, e nas traseiras encontramos a zona de fabrico/panificação com uma área de 53 m2.
Ao nível da cave contamos com uma zona de armazenamento e apoio com 30 m2, dois banhos com duche e ainda uma garagem individual com 20 m2.
O estabelecimento usufrui de ar-condicionado, focos embutidos, sistema de alarme, detetor de incêndio e saída de fumos.
Atendendo que as frações se encontram atualmente arrendadas (renda mensal no valor de 826€), a sua aquisição poderá ser uma boa oportunidade de investimento, para quem pretende obter um retorno estável e garantido.
Se pretende conhecer melhor esta solução de investimento, então não hesite em contactar-nos e agendar a sua visita.

Procura um local ideal para colocar o seu negócio?
Apresentamos-lhe esta loja com 125m2 de espaço comercial no R/C mais 80m2 de armazém no -1, podendo utilizar os espaços de outras formas, por ter luz natural em ambos os espaços.
Neste momento está em funcionamento como comercio de máquinas e ferragens (drogaria).
Equipada com 2 casas de banho e um escritório.
Uma excelente opção para quem procura um local próximo das auto-estradas A1 e A29.
Localizado no centro de São Paio de Oleiros, esta loja fica a poucos minutos da cidade de Espinho e próximo de vários bens e serviços.
Também disponível para venda por 100.000€.
O melhor mesmo é visitar e ver com os seus próprios olhos...marque já a sua visita.

Procura um local ideal para colocar o seu negócio?
Apresentamos-lhe esta loja com 125m2 de espaço comercial no R/C mais 80m2 de armazém no -1, podendo utilizar os espaços de outras formas, por ter luz natural em ambos os espaços.
Neste momento está em funcionamento como comercio de máquinas e ferragens (drogaria).
Equipada com 2 casas de banho e um escritório.
Uma excelente opção para quem procura um local próximo das auto-estradas A1 e A29.
Localizado no centro de São Paio de Oleiros, esta loja fica a poucos minutos da cidade de Espinho e próximo de vários bens e serviços.
Também disponível para trespasse por 40.000€.
O melhor mesmo é visitar e ver com os seus próprios olhos...marque já a sua visita.

Loja com 98,10 m2 em Gião a poucos metros da Corga do lobão.
Este imóvel está inserido no rch de um prédio na qual possui um parque de estacionamento em frente á loja.
Tem 2 frentes com muita luminosidade e 2 casas de banho.
Preparada para qualquer tipo de comércio.

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!

A concretizar os seus sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 2179A

Imóvel de banco, isenções e spread competitivo, venha visitar uma Loja com 140m2 bem no centro da cidade, boa exposição solar.