47 Boutiques pour Acheter, à Seixal, pres Transports Publiques

Excellente maison jumelée neuve de 4 chambres à Fernão Ferro, comprenant :

Étage 0 :
Hall avec placard, chambre, salon, cuisine entièrement équipée et salle de bains avec douche.

Hall d’entrée - 5.17 m2
Chambre - 10.40 m2
Salon - 25.92 m2
Cuisine - 14.23 m2
Salle de bain - 3.91 m2

Étage 1 :
Hall avec mezzanine, 2 chambres à coucher avec placards, salle de bain complète avec douche, suite avec placard, salle de bain avec douche.

Hall d’entrée - 6,82 m2
Chambre - 11.48 m2
Chambre - 14.81 m2
Salle de bain - 5.22 m2
Suite - 15.86 m2
Salle de bain - 4.93 m2

L’ensemble de la propriété avec faux plafonds avec LED, plancher flottant sauf la cuisine et les salles de bains qui sont en céramique.
Fenêtres en PVC coulissantes, ouvrantes et battantes avec double vitrage et volets roulants électriques avec coupure thermique.

Équipement:
- Aspirateur central
-Alarme
- Interphone vidéo
- Portails automatiques
- Pré-installation de la climatisation
- Panneau solaire 300 litres avec résistance

Dans la conception

En raison de son emplacement, Fernão Ferro est un excellent choix pour vivre, il est situé à 5 minutes de l’entrée de l’A33, à 10 minutes de la gare de Fertagus et à 17 minutes des plages de Sesimbra, Lagoa de Albufeira et Costa da Caparica. Il a toutes sortes de commerce (coiffeurs, notre salon de coiffure, cafés, supermarchés, boucherie, pharmacie, etc.), des écoles et des banques. Au Parque das Lagoas, vous trouverez un espace vert avec une aire de jeux pour enfants et une zone de loisirs, où vous pourrez passer de bons moments en famille.

Nous nous occupons de votre financement avec des professionnels formés et qualifiés, pour vous aider à obtenir les meilleures conditions sans frais supplémentaires. Nous travaillons quotidiennement avec toutes les banques afin de vous garantir la meilleure solution hypothécaire.

Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec :
Bataille de Salomé
SCI Immobilier

Excellent magasin/bureau inséré dans une maison multifamiliale avec trois fractions avec typologie T4 et T3.

Il a une superficie de 23,82m2, une salle de bain et un patio de 13,93m2.

Avec un excellent emplacement dans le centre de Fernão Ferro, à proximité de tous les services.

IMOJOY Real Estate est situé à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto, Braga, Algarve, Alentejo et l’île de Madère. Notre mission est la satisfaction du client, avec une équipe entièrement orientée et axée sur la réalisation.
Nous agissons avec rigueur et professionnalisme dans l’exécution de nos tâches.
Nous vous attendons, pour vous aider à trouver la solution que vous recherchez, chez IMOJOY Real Estate nous faisons des affaires avec le sourire !

Magasin avec 46m2 d’espace privé brut et un petit patio de 15m2 avec accès à la voie publique par une rampe et des escaliers.

L’espace est en phase finale de rénovation et est à vendre et à louer.

Magasin extrêmement polyvalent, capable de s’adapter à un large éventail d’entreprises.

3 bureaux sont en cours de création, 1 cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante et lave-linge et une salle de bain complète avec douche.

Les photos seront bientôt mises à jour mais vous pouvez réserver votre visite dès maintenant.

Magasin pour petit commerce au rez-de-chaussée d’une surface brute de 27,3 m2 et inséré dans une maison multifamiliale. Au début de la construction, avec le T4 2024 comme date prévue pour l’achèvement.

Dans la zone centrale de Fernão Ferro et dans le logement franc / expansion commerciale. Parking extérieur.

Accès facile aux transports en commun par la route, le train, FERTAGUS (gare de Fogueteiro à 20 minutes et gare de Coina à 10 minutes) et TST. A2, A33 et N10. Accès facile aux plages de Sesimbra, Costa Caparica et Serra da Arrábida. Zones commerciales ( Rio Sul Shopping, Pain de Sucre, Retail Park, Mini - Prix ). Écoles (École Élémentaire de Redondos et Groupement Vertical d’Ecoles de Pinhal de Frades). A 150 mètres de USF FF - MAIS de Fernão Ferro.

- Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Demandez des informations ou planifiez votre visite via nos contacts !

Loja destinada a comércio, localizada no ’Centro Comercial Amora’

Esta loja beneficia de uma boa localização

Situada perto de todo o tipo de comercio, escolas, transportes, com fácil acesso à A2

Não perca a oportunidade de criar o seu próprio negócio

Marque já a sua visita!

Loja remodelada transformada em habitação com acesso direto à rua, com uma área bruta privativa de 46m2 e uma área do terreno integrante de 15m2, composto por duas divisões, uma copa equipada c/ placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar/secar roupa, frigorífico e termoacumulador de 50 litros e uma casa de banho completa com cabine de hidromassagem.
**POSSIBILIDADE DE ARRENDAMENTO POR 950€**
Encontra-se a 1.900m da estação ferroviária de Corroios e a 2.2 Km do acesso à A33/Ponte 25 Abril. Zona bem servida de transportes públicos.
Vale de Milhaços é uma localidade da freguesia de Corroios, concelho do Seixal. É sobretudo um local residencial, com muitas vivendas e alguns prédios, sobretudo como primeira habitação. As principais atividades económicas são o comércio, serviços e ainda algumas indústrias alimentares, especialmente no ramo da pastelaria.
VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO?
Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento.
O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa.
Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é TOTALMENTE GRATUITO, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos.
Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Loja em construção, previsão de escritura para Dezembro deste ano.

-Com parqueamento.

-Zona movimentada

-Logradouro com 13,93m2

-Área bruta de construção de 23,82m2

-Centro de Fernão Ferro

GRUPO CHAVE CERTA

Com início de atividade no mercado imobiliário em 2014, é nossa prioridade garantir um serviço de qualidade. Com vasta experiência adquirida em Mediação Imobiliária, desenvolvemos novas competências e, podemos agora assegurar serviços de Avaliação de Imóveis, Apoio Administrativo, Jurídico e Fiscal. Por nascermos de um grupo empresarial dedicado à Consultoria em Gestão e à Indústria da Construção, com 40 anos de existência, contamos com uma estrutura sólida nesta área.

Área bruta privativa: 46 m²

Descrição;
Imóvel com acesso directo à rua.
Obra Total: Inclui cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar e secar roupa.
Uma Casa de Banho Completa. 3 Divisões

Marque já a sua visita!

Establishment, store or office in Corroios, Seixal

Internal reference: 1482

16m2 store in a small commercial area, with a store window, reception area and office, and plenty of natural light.

This establishment has previously been rented out for local commerce, and recently for services, providing an annual income of around 10%.

This office or workspace is therefore an investment opportunity to create your own business or give your personal business the independent and professional space you were looking for.

It has good access to the main roads: A2 and Ponte 25 de Abril.

Easy parking, close to several schools and services such as the Health Center.

It is located in an area with easy access to public transport, with a bus stop just a few meters away offering buses to Cacilhas and Lisbon and to the Fertagus train station in Corroios, where there is also access to the surface metro.

It is located in a consolidated urban area with a wide range of shops and services where another business unit / service provider could easily fit in.

Visit us AND MAKE YOUR PROPOSAL!

We’re credit intermediaries registered with the Bank of Portugal, and we’ll take care of your loan free of charge.

Enjoy your time, we’ll take care of the entire purchase process until you hand over the keys to your new business:
- Give us the task of delivering YOUR NEW SHOP THAT YOU LOVE SO MUCH!

The information presented is up to date at the time of publication. It does not require confirmation and cannot be considered binding.

Internal reference: 1482

Loja, nova a estrear, com 14 m2, um Wc, inserida numa Moradia Geminada, ao nível do rés-do-chão, destinada a Atividade Comercial (comércio), localizado na zona central de Fernão Ferro, Seixal, Distrito de Setúbal.
Aproveite esta boa oportunidade de Negócio/Investimento!

- Área Bruta 18 m²
- Área Útil 14 m²
- Ano de Construção: 2024

Características:
- Porta de entrada
- Uma Montra
- Pavimento em Mosaico
- 1 Instalações Sanitárias
- Fácil Estacionamento
- Ar Condicionado

Loja bem localizada, com movimentação de pessoas e de trânsito, zona servida de Comércio Diversificado, Restauração, Transportes Públicos, Serviços, Farmácias, Escolas, e de fácil Estacionamento, rápido acesso às principais Auto Estradas.

Não hesite em agendar uma visita a este imóvel, e decida a sua opção de Negócio!

Espaço com afectação de serviços arrendado com rentabilidade de 950,00€/mês,
inserido numa cave de um prédio habitacional, que está a ser totalmente remodelado e transformado em T2. Tem uma área de 46m2 mais 15m2 de espaço exterior na parte da frente do edifício.
Fica com uma Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e termo-acumulador, varias tomadas distribuídas ao longo do espaço interior.
2 gabinetes / quartos interiores com 8m2 cada um e chão flutuante.
2 casas de banho, uma completa com cabine de duche e máquina de lavar roupa, outra de serviço com lavatório e sanita.
Tectos falsos com projectores embutidos em todo o espaço.
Poderá ser um excelente investimento, para colocar no mercado de arrendamento, onde poderá ter uma excelente taxa de rentabilidade.
Espaço extremamente versátil, capaz de se adaptar a um vasto leque de negócios.
Existe também a possibilidade de arrendamento por 950€ por mês.
Requisitos: 2 meses de caução, 1 mês de renda.
Fiadores exigidos, dependendo dos rendimentos.
A zona envolvente é maioritariamente constituída por moradias e Escola Básica de Vale Milhaços. Perto do Jardim da Fabrica da Pólvora.

Bons acessos rodoviários ao centro de Corroios e à estação de comboios Fertagus.
Certificação energética: C

OBS: A escritura será oferta apenas a de compra e venda e apenas a clientes compradores da Medisonho.

Venha visitar o seu Imóvel a menos de 10 minutos da praia da Fonte da Telha e da Costa da Caparica.
Proximidade de acessos à A33 (Montijo/Almada), que faz a ligação com a A2 (Lisboa/Setúbal). A 5m da estação de comboios Fertagus da Amora.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.

Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais, trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si de forma gratuita.

Loja Comercial com àrea total de 294m² no R/C localizada na Rua Cooperativa Operaria Amorense.

Loja inserida no R/C de um edifício em bom estado de conservação, e está localizado no Seixal, na freguesia de Amora, ficando a 3 minutos de carro da Baixa do Seixal

Zona com estacionamento e residencial, perto de escolas, farmácias, todo o tipo de serviços e comércio. A 3 minutos de carro da Junta de Freguesia, 3 minutos de carro da Segurança Social, 5 minutos de carro da Loja do Cidadão e 12 minutos de caroo aos acessos para a Autoestrada.

Loja Constituida por:

Piso Superior:
Hall Entrada
Copa
Casa de Banho c/ Acesso Deficientes
Sala Arrumos
Receção
Escadas de Acesso para Piso Inferior
Duas Entradas - Frente e trás do Prédio

Piso Inferior:
4 Salas Fechadas
Casa de Banho com Poliban
Sala de Arrumos
Espaço Amplo


Se procura um espaço comercial versátil e bem localizado para estabelecer ou expandir o seu negócio, esta loja é uma excelente escolha.

Não perca a oportunidade de agendar uma visita e explorar todo o potencial deste imóvel comercial na Amora.

Marque já a sua Visita!

Loja/Escritório

Espaço com 46m2 e área de terreno integrante 15m2
Imóvel amplo com WC e arrumos.

Integrado numa zona residencial, está rodeado de restaurantes e pastelarias.

O Proprietário está disponível para fazer obra onde vai incluis uma cozinha equipada. O valor com obra feita é 87500€



Store/Office

Space with 46m2 and land area of 15m2
Large property with bathroom and storage.

Integrated into a residential area, it is surrounded by restaurants and pastry shops.

The Owner is available to carry out work which will include an equipped kitchen. The value of the work done is €87,500

Loja localizada em Corroios (Vale de Milhaços)

Com rentabilidade de 950€, as visitas têm que ser marcadas com antecedência em virtude da mesma se encontrar com inquilino

Área bruta privativa 46M2

A loja remodelada e com acesso direto para a rua, composta por duas divisões:

*Copa equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar roupa
*1wc completo

Sinta-se em casa e venha falar connosco

Nossa referência 2024/S915

AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.

Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!

Loja Nova com 16 m2 em Fernão Ferro

Prazo previsto de conclusão da obra, entrega e respetivas escrituras em Dezembro de 2024

Perto de transportes, escolas, restaurantes, barbearia, parque infantil, etc

Referencia: THC6353

Vente conjointe de 2 magasins dans le Centre Commercial d’Amora.

Excellent emplacement à côté de l’entrée du centre commercial (sur la gauche) et un autre interconnecté avec un escalier à l’étage supérieur. Il dispose d’un ascenseur.

Espace commercial composé de grand espace et sans divisions, inséré dans un immeuble de 13 étages, destiné au commerce, aux services et au logement. Sous-sol pour parkings et centre commercial, rez-de-chaussée et 1er étage pour centre commercial et autres étages pour le logement.

Excellent emplacement dans une zone urbaine consolidée, avec un excellent accès et un parking gratuit à l’étranger.

Venez voir l’espace idéal pour développer votre entreprise.

Lorsque vous nous contactez pour un numéro de téléphone mobile aura un coût pour un appel sur le réseau mobile national, donc un numéro fixe aura un coût pour un appel filaire national.

Magasin RC inséré dans un terrain de 3 villas à Fernão Ferro

Magasin de 23m2, patio de 13,93m2 et place de parking pour 2 voitures, cet espace présente les caractéristiques suivantes :

WC de 3m2
Faux plafonds avec Leds
Plancher de céramique
Fenêtres en PVC
Double vitrage
Climatisation
Système d’alarme
Excellentes finitions et design contemporain.

Dans un excellent emplacement à Fernão Ferro, à proximité des pharmacies, des écoles, des jardins d’enfants, des supermarchés et avec un accès privilégié aux accès A2 et A33.

Venez nous rencontrer.
Pour plus d’informations, veuillez contacter notre magasin ou envoyer une demande de contact.

Excelete Oportunidade!!! Loja de R/C com 20 m2 para Comércio e Serviços.
Se procura uma loja com bastante visibilidade, numa localização de privilegiada e com acabamentos de excelência, esta é a loja ideal.

Espaço amplo com 16m², ideal para variados tipos de negócios e uma casa de banho de 3m².Conta ainda com um logradouro de 13,93m² bastante atractivo.

- Chão cerâmico

- As caixilharias são em PVC, com vidros duplos

- Tetos falsos com Leds, chão cerâmico, janelas PVC com vidros duplos,

- Casa de banho de serviço.

Situada num lote de três moradias geminadas que já iniciaram a construção e com previsão de conclusão para Dezembro de 2024!

*** Idéal pour les CENTRES D’ÉTUDE ET D’EXPLICATION ***


- Magasin commercial

- Ce magasin au rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, 2 pièces et un WC.

- Il a une vitrine et une vitrine qui permet l’entrée de la lumière naturelle situé dans un secteur très commercial.

- Aire de stationnement facile.

Dans ses environs, il est desservi par le commerce (marché municipal de Cruz Pau, Intermarché, LIDL, ALDI, Continente Bom Dia et Rio Sul Shopping), les transports (seixal river/gare routière, les gares FERTAGUS do Fogueteiro et Foros de Amora) et l’accès à la N10, A2, A33. Prestations : RÉP. Finances, Poste CTT/Pivas, Centres de Santé, Institutions Financières, Pharmacies, Restaurants et Centre de Formation. Écoles (base 1er cycle de Paivas, base 1 / JI Infanto d. Augusto, base 2 + 3 de Cruz Pau. Zones de loisirs : Baía do Seixal et Amora, Parc Urbain de Paivas, Parque das Galeguinhas et Piscines Municipales d’Amora.


- Les informations fournies ne renoncent pas à votre confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Demandez des informations ou réservez votre visite via nos contacts.

Store, commerce or establishment and terrace: 100+66+80 m2 in Amora, Seixal

Internal reference: 1525

Store with around 200m2 consisting of a large interior space and a terrace, each with around 100m2.
It is located in a commercial area with great potential in the center of Paivas, Amora.

This multi-purpose space lends itself to the development of various activities. For example, you could install a wide range of services, catering, or simply install a back office/support area for your business.

This is therefore an investment opportunity, either to create your own business or to offer your current business the independent and professional space it is looking for.

The store is made up of two rooms, one of around 100m2 and the other of the same size, with plenty of natural light, a storage room or technical support and a terrace of around 100m2.

Features and Equipment:

- Video surveillance system;
- Central fire detection system;
- Air conditioning;
- LED lighting built into the ceiling;
- Two ceiling fans;
- Surround sound.

This property currently has a VPT of €99 622.58.

Several anchor stores are located and fully operational in this shopping center: Pingo Doce; the residents’ store, Bingo, and many other convenience and everyday stores.

It has good access to the main roads: A2, A33 and Ponte 25 de Abril.

Easy parking, the area is home to several schools and services such as the Amora Citizen’s Bureau, which is around 850m away.

It is located in a consolidated urban area with a wide range of shops and services where another business unit / service provider could easily fit in.

We are credit intermediaries registered with the Bank of Portugal, and we can handle your loan free of charge.

Enjoy your time, we’ll take care of the entire purchase process until you hand over the keys to your new business:
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The information presented is up to date at the time of publication. It does not require confirmation and cannot be considered binding.

Internal reference: 1525

Loja com 100m², 2 wc’s.
Tem mais dois gabinetes que podem ser removidos.
Excelentes montras!
Localizado junto de comércio, transportes e serviços.

Agende já a sua visita!

Loja c/23,82m2 e 13,93 de logradouro

Agende já a sua visita!

Loja com área bruta privativa e total de180 m², destinada a comércio, escritórios e profissões liberais, localizada em Santa Marta do Pinhal, Corroios.

Próximo de espaços comerciais, posto de correios, transportes públicos, supermercado Pingo Doce, restauração e zonas de lazer, com acessos rápidos à A2, permitindo um rápido acesso a Lisboa, bem como a outras zonas comerciais.

Marque já a sua visita.

A Top House Mediação Imobiliária Lda, focaliza-se no mercado de venda e arrendamento, detendo uma experiência profissional de duas décadas. Exerce a sua actividade com uma equipa sólida de profissionais.

Referencia THC6396

Cette propriété semble offrir une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à ouvrir une nouvelle entreprise ou à établir un bureau à Fernão Ferro. Avec des caractéristiques modernes telles que des faux plafonds LED et des fenêtres en PVC à double vitrage, il offre un environnement confortable et accueillant pour les clients et les employés.
L’emplacement central est un autre point fort, notamment en raison de sa proximité avec d’importantes routes d’accès, telles que l’A33, et des services essentiels, tels que la gare de Fertagus. De plus, la proximité de plusieurs plages et zones de loisirs offre un attrait supplémentaire pour ceux qui vivent ou travaillent dans la région.
Les deux places de parking devant le magasin sont une commodité importante, facilitant l’accès pour les clients. Et comme l’achèvement des travaux est prévu en décembre 2024, il reste suffisamment de temps pour planifier et préparer l’ouverture ou l’emménagement.
Fernão Ferro semble être une localité complète, offrant une variété de magasins, de services et d’espaces de loisirs, ainsi qu’une bonne infrastructure scolaire et bancaire. Le Parque das Lagoas, avec ses espaces verts et récréatifs, est un excellent complément pour ceux qui recherchent la qualité de vie dans la région.
Si quelqu’un est à la recherche d’un nouveau magasin ou d’un nouveau bureau dans une zone centrale et bien desservie, cela semble être une excellente option à considérer.
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Nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par Banco de Portugal sous le numéro de licence 2534.

Loja destinada a comércio no coração da Amora.
Integrada no Centro comercial da Amora , esta loja interior beneficia de uma excelente localização, seja para investimento ou para dar início ao seu negócio.
Inserida num espaço amplo e tranquilo, tem boa luminosidade e bom aproveitamento interior.
A 15 min de Lisboa, a envolvente exterior beneficia de acesso fácil e rápido à A2, e é servido por todo tipo de serviços, transportes e comércio.
Com uma ótima relação qualidade/preço esta é uma oportunidade a não perder.