25 Entrepôts pour Acheter, à Odivelas

Entrepôt d’une superficie de 583 m2, grand espace, composé de 4 armoires, installations sanitaires avec vestiaires, 2 grandes portes pour camions d’entrée. À proximité de STRADA OUTLET.| Avec Yeld 3.8 ou pas de locataire | Zones d’accès-ANP où vous trouverez la plus grande offre d’entrepôts [logistique ou industriel] du Grand Lisbonne, Setúbal et Santarém ou du Portugal dans un seul immobilier. | Cette présentation, les domaines, les photographies et la valeur sont purement informatifs, ne sont pas contraignants et sont sujets à des changements constants. | + (téléphone caché) | Nous n’acceptons pas les partenariats.

Ref.: MJA3117 - Armazém com 280 m2 na Ramada | Odivelas

Espaçoso armazém com 280m2, pé direito com 4.5m, com afetação também para atividades industriais. Excelente localização em zona privilegiada da Cidade de Odivelas.

Possui 2 casas de banho e 1 escritório em mezaninne.

Encontra-se em zona urbana e dispõe de vários serviços e comércio na envolvente. Excelente localização, próximo de Lisboa, fáceis e rápidos acessos à CRIL/A8/A1/CREL.

Marque já a sua visita!

Ref.: Armazém com 286,5 m2 na Ramada | Odivelas

Este espaçoso armazém de dois pisos, localizado na Ramada, oferece uma oportunidade única para satisfazer as necessidades do seu negócio. Com uma área de 286,5 m2, destaca-se pela sua versatilidade. Beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias de acesso à Lisboa e serviços locais.

Dispõe de:
Piso 0: (286,5 m2) 1 Wc, pé direito de 4m na placa, na viga 3.65m.

Piso 1: (285 m2) 2 Wc, pé direito de 2.7m na placa e 2.5m na viga.

Marque já a sua visita!

ARMAZÉM ARRENDADO

Armazém amplo, sem pilares ao nível do R/C e com piso intermédio e piso superior de escritórios.

Área total do armazém, incluindo escritório 290m2.

Portão elétrico com 4,5m altura.

Pé direito do armazém: 8 metros.

Logradouro comum em parque industrial.

Renda mensal (já com retenção na fonte) : 1.554,37€.
Prazo contrato: 5 anos com termo em fevereiro 2027.

Condominio TRIMESTRAL: 535€ (Inclui segurança 24 horas, e manutenção dos espaços comuns)

Bem localizado em zona industrial conceituada.

Com bons acessos a todas as vias rápidas e a 5min de Lisboa.

Contacte-nos, venha conhecer.

Aguardamos por si.

Este armazém/loja comercial situa-se no parque industrial da Paiã, têm cerca de 1840 m² e está dividido por 4 pisos e dispõe de 3 Wc´s.
A loja encontra-se em funcionamento e têm excelentes acessos uma vez que se encontra perto do centro comercial Strada Outlet.
Se está à procura de um armazém/loja com boas áreas e bem localizado esta é uma excelente oportunidade de negócio, localizado em Odivelas, junto à CRIL/IC17 e a cerca de 15/20 minutos do centro de Lisboa, Oeiras, Sintra e Loures.

Armazém / Escritórios / Comércio com 231 m2 - constituído por dois pisos atualmente como armazém e com porta frontal a nível de rés-do-chão - Constituído por um piso em open space com 1 WC e uma área de 154 m2, acesso por escada ao piso superior com uma área de 77 m2 e acesso a terraço - No piso superior dispõe de área de cozinha com saída de fumos - Está Bem localizado em área residencial no centro de Odivelas, junto ao jardim Dom Dinis e Mosteiro de Odivelas, beneficia da proximidade de supermercados, comércio e serviços variados e transportes públicos - oportunidade de investimento para escritórios, comércio ou conversão para espaço habitacional.

ARMAZÉM PREPARADO PARA QUE O SEU NEGÓCIO CRESÇAOPORTUNIDADE PARA QUALQUER TIPO DE NEGÓCIONuma das melhores localizações industriais da envolvência à grande Lisboa, o ICON dos complexos industriais da Póvoa de Santo Adrião encontrasse para VENDA.Dispõe de uma área de cerca de 1500M2COM DUAS ENTRADAS E ACESSO A CAMIÕES TIREdifício remodelado, constituído por vários ambientes, tanto para escritório, como zona fabril e armazém preparado e isolado para todo o tipo de equipamentos.Constituído por: 1ºAndarHall de entrada;3 Salas de reuniões ou escritório;Casas de banho para a zona de escritório;Divisão e entrada para zona fabril com portas corta-fogo;Cozinha/ Copa equipada;Casas de banho com duches para funcionários;Zona fabril;2 Sala em vidro à prova de som;1 Zona de entrada exterior com acesso à rampa exterior. (Todas as divisões estão equipadas com refrigeração de ar-condicionado e são fornecidas por luz natural através de janelas de grandes dimensões, tal como uma recente instalação dos melhores equipamentos de internet e telecomunicações) R/C - GaragensRampa de acesso a camiões TIR;Zona ampla de armazém com 2 acessos exteriores através de Portão (Frente e Lateral);2 Casas de banho;Elevador Monta-Cargas;1 Sala de apoio à zona de armazém;1 Apartamento T0 (Portaria);
Zona Industrial da Póvoa de Santo Adrião próxima dos principais acessos para todas as zonas do País:A1 - A8 - A5 - A9CREL - IC17 - 2ºCircular OPORTUNIDADE PARA QUALQUER TIPO DE NEGÓCIOAjudamos na aprovação do financiamento bancário!Venha Visitar antes de estar Vendido!
Optar pela mais eficiente promoção imobiliária do mercado, capaz de alcançar o maior número de clientes em operação de compra de imóvel. Seja qual for o valor do seu imóvel, terá sempre a certeza de que chegará até ao cliente certo.++ Se acredita que a Sua Casa merece uma promoção personalizada? Posso fazer o mesmo pela sua. Contacte-me!++ Eu acredito na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e, por isso, se é profissional do sector, e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!* Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário).

Características:
Características Exteriores - Parqueamento; Video Porteiro; Andar baixo;
Características Interiores - Hall de entrada;
Características Gerais - Remodelado; Porteiro;
Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Sistema de Segurança; Alarme de segurança;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Elevador; Ar Condicionado;

Armazém a menos de 1 minuto a pé da estação do Metro.



Edifício com uma área bruta privativa de 2.440m2 composto por 4 pisos, sendo qualquer um deles em grandes espaços abertos com uma altura significativa de pé-direito. Possuí quatro casas de banho divididas em dois pisos, entrada com acesso privativo e possibilidade de aproveitamento do terraço na cobertura.



Posição geográfica estratégica não só a nível de todos os transportes públicos (estação do Metro da Pontinha a 100metros e Terminal da Carris e Rodoviária de Lisboa a 300m),
como todo o tipo de comércio e serviços.



Ótimos acessos a todas as principais estradas (IC17, IC16, CRIL, CREL, A8 e A2).



A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada
vinculativa

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém / Escritórios / Comércio com 231 m2 localizado no centro de Odivelas,
constituído por dois pisos.
Atualmente funciona como armazém.
Com porta frontal a nível de rés-do-chão.

Oportunidade de investimento para escritórios,
comércio ou conversão para espaço habitacional.

Constituído por um piso em open space com 1 WC e uma área de 154 m2,
acesso por escada ao piso superior com uma área de 77 m2 e acesso a terraço.
No piso superior dispõe de área de cozinha com saída de fumos.

Bem localizado em área residencial no centro de Odivelas,
junto ao jardim Dom Dinis e Mosteiro de Odivelas,
beneficia da proximidade de supermercados,
comércio e serviços variados e transportes públicos.

Transportes e acessos:
A 10 min a pé do Metro de Odivelas e diversos autocarros nas imediações.
Em termos de acessibilidades fica a poucos minutos da IC17, A8 e IC19.
O Centro Comercial Ubbo fica a 5 minutos de carro.
A poucos minutos de distância encontra uma vasta gama de comércio, restauração e serviços.

Venha visitar!

Se procura um investimento sólido, esta é, certamente uma solução interessante.

Armazém com 1000m2 de Área Útil no seu todo, com possibilidade de laborarem 2 armazéns distintos com 500m2 cada, existindo completa autonomia ao nível de fornecimento de eletricidade e água; entradas e saídas de pessoas e viaturas e instalações sanitárias.

ATUALMENTE OCUPADO
Arrendado desde 2005 com contrato semestral que se renovou de forma automática desde então, a favor do CCDR de Lisboa Vale do Tejo, departamento associado ao Ministério do Ambiente, com a última atualização de rendas em setembro de 2023 e agendada nova atualização para setembro de 2024. Serve atualmente de arquivo.

ATÉ SETEMBRO DE 2024: YELD de 5.7%/ano
ENTRE SETEMBRO DE 2024 E SETEMBRO DE 2025: 6.1%/ano

Armazém em bom estado de conservação, sem necessidade de intervenções no imediato.
Excelente localização, no centro da Arroja, a escassos minutos do centro de Odivelas, Colinas do Cruzeiro e Strada Outlet. Acessos ótimos aos principais eixos rodoviários que conduzem aos principais centros logísticos em Lisboa: A8; IC22; IC17; IC16; IC19; CREL e A1; Calçada Carriche e Túnel do Grilo.

Para mais informações contacte-nos:
NP Imóveis
(telefone)
(telefone)
Com o compromisso de fazer acontecer !

Situé dans le centre d’Odivelas, à côté du jardin Dom Dinis et du monastère d’Odivelas, à proximité des supermarchés, du commerce et des services, et à 10 minutes à pied du métro Odivelas. Composite : Un étage ouvert avec un WC et une superficie de 154m2, accès par escalier à l’étage supérieur d’une superficie de 77m2, cuisine avec sortie de fumée et accès à la terrasse.

**Excellente opportunité d’investissement pour des bureaux, des commerces de détail ou la conversion en espace de vie**

Excelente oportunidade de Investimento.

Armazém na Arroja-Odivelas com um total de 1.068m2.

Encontra-se ao nível da cave de um prédio de habitação de apenas 3 pisos e tem afetação a armazém e atividade industrial.

O imóvel está arrendado há cerca 15 anos por 3.750,00€/mês, sendo por isso uma excelente oportunidade de investimento!

Zona de Bastante passagem e com bons acessos às vias rápidas.

Contacte-nos, e venha visitar

Aguardamos por si.

Excelente loja / escritório, na urbanização quinta nova.
2 wc´s.
Localizado a 15 minutos da estação do metro.

Imóvel para venda, com área de construção total de 702m2 (armazém com 440m2 + 2 pisos com cerca de 140m2 cada um).

O armazém encontra-se ao nível do r/c, com área ampla de 440m2.
Conta ainda com 2 pisos de 140m2 cada um, para escritório, incluindo wc, refeitório, balneários, e salas de reuniões.

O ativo conta ainda com um Logradouro de cerca de 390 m2 e uma casa de Guarda.
Não tem acesso a TIR, na ’entrada’ só passam viaturas até 16 toneladas.

O Exterior do edifício foi recentemente pintado.

Excelente localização, próximo de Lisboa.
Fáceis e rápidos acessos à CRIL/A8/A1/CREL.
Esta apresentação, áreas, fotografias e valor são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações

Contacte-nos, venha conhecer.

Aguardamos por si.

(ref:C (telefone) De momento arrendado, com uma excelente renda mensal, este armazém na Arroja é um excelente investimento!

Inserido num prédio urbano em regime de propriedade horizontal, composto por 3 pisos, este imóvel tem afetação a armazém e atividade industrial e fica situado ao nível da cave e tem uma área de 1.067m2.

Dispondo de bons e rápidos acessos ao Centro de Lisboa, A1 e A8, a sua localização é de excelência, bem na entrada de Arroja.

Destaca-se desde já o significativo rendimento ao adquirir este ativo de excelência! Marque a sua visita e venha conhecer o seu novo negócio.

Casas São Paixões!


Auto-Estrada - 4200m - A40
Auto-Estrada - 6300m - CREL
Bombeiros - 2300m - Bombeiros Voluntários de Odivelas
Centro Comercial - 150m - Centro Comercial da Arroja
Escola - 220m - Escola Básica Manuel Coco
Ginásio - 1500m - Pavilhão Multiusos de Odivelas
Hospital - 6400m - Hospital Beatriz Ângelo
Polícia - 2000m - PSP - 71ª Esquadra
Supermercado - 650m - Lidl

Vende-se magnifico armazém, com terraço, na Ramada - Odivelas.

Armazém amplo com 117m2, com facilidade de acesso, com cozinha, 2 wc e terraço com 43m2.
Armazém com 2 entradas.

Localizado numa zona bastante central, perto de comercio e serviços.

Se procura um grande armazém para a sua atividade, então marque já a sua visita connosco

Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, com o nº 0004006 e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado.

Armazém para venda em Pontinha/Odivelas com Rendimento



Armazém localizado em PONTINHA na Avenida 25 Abril 20 com 2 pisos, em R/C
e Cave com uma área total de 224m2 divididos em (95.2m2 r/c + 129.2m2 Cave) de
área bruta privativa.



Prédio urbano de alvenaria destinado a habitação e comércio, elevador, compondo-se por cave, r/c, e 5 pisos habitacionais;



Condomínio bem organizado, telhado renovado em 2015 em painel sandwich, coluna da água mudada em 2021;



Localizado ao lado da Junta de Freguesia da Pontinha, Estação de Correios, com todo o comércio, restaurantes, supermercados nas imediações; e a 200 metros da Estação
de Metro da Pontinha (linha Azul - a 20 minutos do Marquês de Pombal);



20 condóminos, fachada com 1 porta de serventia, prédio com gás canalizado, Área
coberta do prédio 86m2, área lote 102m2. Imóvel ARRENDADO COM CONTRATO EM VIGOR, com possibilidade de uma yield (rendimento financeiro anual) de 7.71%. Imóvel com 3 frentes de exposição solar, nascente/norte/poente

;ID RE/MAX: (telefone)

Warehouse next to the Odivelas Metro with about 600m ^ 2.

TM: (phone hidden)
TF: (phone hidden)
AMI: 7391

ENTREPÔT ET ACTIVITÉ INDUSTRIELLE

4 grands étages en espace ouvert + couverture terrasse en 2 fractions interconnectées vendues en ensemble.
À côté du marché et à côté du métro Pontinha et de la caserne GNR/police.

Doté d’un portail d’accès style garage, il est à l’état brut avec une structure en bon état.
Excellente logistique, à 200m de la station de métro et du terminal de bus et desservi par plusieurs liaisons routières comme le CRIL et l’A16 qui relie le CREL, très proche du centre commercial Colombo et du 2ème périphérique, donc avec un accès facile à Lisbonne.
Polyvalent avec une utilisation pour diverses activités.
Il y a 4 grands étages avec un escalier les reliant. L’un des sous-sols est une galerie avec une ouverture vers l’étage inférieur, qui présente une bonne surface à double hauteur.
Pied droit : étage -1 2,6 m ; Galerie 3,4 m ; E0 3,6m ; E1 3,12m.
Deux étages avec 2 salles de bains et un petit débarras (chacun).
Étage 0 et étage 1 avec lumière naturelle.
Escalier menant au toit terrasse.

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Nous planifions des visites.

Armazém de 160,00m2.
Situado no Bairro de São Jorge, na Ramada / Odivelas.
Este Armazém está implantado ao nível dum primeiro andar, sobre uma garagem.
Tem entrada por uma porta de ferro com escadaria frontal, ao lado duma garagem.
Este Imóvel, NÃO TEM GARAGEM.
Composto de uma divisão ampla com alguns pilares.
Tem um lavabo e um Wc.
Grande superfície vidrada ao longo da fachada do edifício.
O acesso é efetuado pelas traseiras do prédio, onde existe muito estacionamento.
Local sossegado e de fácil acesso.
Afetação: Armazém e atividade industrial ou outro.

Somos Intermediários de Crédito Autorizados pelo Banco de Portugal, a titulo vinculado com o número de Registo 0000409.
Fazemos a gestão e acompanhamento de todo o processo de crédito, encontrando sempre as melhores soluções de mercado adaptadas a cada cliente.
Acredite que pode contar connosco para obter a melhor opção de crédito para si.

Somos uma empresa com 25 anos, temos uma equipa experiente, focada e sempre atualizada para lhe oferecer todos os serviços necessários que contemplam a atividade imobiliária.
- Procura do imóvel á medida das suas necessidades.
- Soluções financeiras mais vantajosas.
- Tudo o processo de negociação, contrato promessa de compra e venda e marcação de Escritura Publica de Compra e Venda.

Venha conhecer-nos, marque já a sua visita e conte com a nossa ajuda.

**Armazém Remodelado na Zona Industrial da Póvoa de Santo Adrião - Oportunidade Única!**

Armazém industrial totalmente remodelado em 2008, localizado na prestigiada zona industrial da Póvoa de Santo Adrião. Com uma área total de construção de 1.200m², distribuída por 2 pisos.
O lote de terreno tem 1850m2.

No rés-do-chão, encontra-se uma zona ampla de armazém, equipada com 2 casas de banho, rampa de acesso a TIR e uma área de apoio ao armazém, com a área total de 475m2. O espaço conta ainda com dois portões de acesso (4x3m e 4x3,5m), facilitando a logística e a movimentação de mercadorias. O monta cargas com capacidade para 1 tonelada e o pé direito à viga de 3,5 metros garantem a eficiência operacional.

O piso superior tem um armazém adicional, hall, salas de reuniões ou escritórios, casa de banho e salas em vidro à prova de som, com área total de 650m2. Todas as divisões, incluindo o espaço do armazém, estão equipadas com ar condicionado, proporcionando um ambiente confortável para todos os colaboradores. A luz natural é abundante graças às janelas de grandes dimensões.
O armazém inclui raks e empilhador.
Tem um pé direito à viga de 4 metros e um portão adicional (5x3,3m), o imóvel é extremamente versátil.
Tem ainda 1 cozinha completamente equipada e ampla.

Localizado em zona comercial premium, muito apreciada e com excelentes acessos rodoviários, este armazém é uma oportunidade imperdível para quem procura um espaço funcional e bem localizado.

Próximo de todo o tipo de transportes e do metro.

Venha conhecer, contacte-nos.

Aguardamos por si.

Armazém na Póvoa de Santo Adrião - Odivelas, na zona industrial.

Constituído por 2 pisos, com uma área total de construção: 662,19 m2.

O imóvel tem uma área de armazém no R/C com Balneários + I.S

Os Escritórios situam-se no primeiro piso, bem como um espaço adicional de armazenagem.

Portão: 3,13x3,17m

Possui ainda um logradouro exterior privado, com 55 m2 (7,5x7,25m2).

O edifício encontram-se em óptimas condições, tendo sofrido obras de remodelação e adaptação recentes, tendo o telhado sido colocado novo.

Encontra-se numa zona privilegiada com excelentes acessos e com estacionamento, e próximo de todo o tipo de transportes.

Dista 5 minutos a pé da estação de Metro de Odivelas.

Marque já uma visita.

Contacte-nos... Aguardamos por si

Oportunidade Única: Armazém para Cash&Carry em Famões!!







Se procura um espaço amplo e versátil para iniciar ou expandir o seu negócio de Cash&Carry, não procure mais. Apresentamos-lhe um armazém estrategicamente localizado em Famões, com características que o tornam ideal para as necessidades de investimento.







Características Principais:






- Área Coberta: 1043 m2, com um amplo espaço para exposição de mercadorias e acomodação de clientes.
- Pé Direito de 8 Metros: Altura generosa que proporciona uma sensação de amplitude e flexibilidade no layout do espaço.
- Lote com 2043 m2: Um terreno espaçoso que não só abriga o armazém, mas também oferece potencial para expansão ou personalização adicional.
- Estacionamento exterior para clientes.





Infraestrutura Ideal:






- Com vários espaços dedicados para gerir eficientemente as operações administrativas do seu negócio, assegurando comodidade e conforto para funcionários e clientes.





Facilidades Únicas:






- Duas Entradas - Pedonal e de Mercadorias: Facilitando a logística e garantindo uma experiência conveniente tanto para a equipa como para os fornecedores.





Localização Estratégica:






- Famões oferece uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias rodoviárias (A9 e IC17) e proximidade a zonas residenciais e comerciais.
- A União de Freguesias da Pontinha e Famões é uma freguesia portuguesa do município de Odivelas, com 9,22 km² de área e 35 111 habitantes - segundo censo de 2021. A sua densidade populacional é de 3 808 habitantes por km² .





Versatilidade de Utilização:






- Além de ser ideal para Cash&Carry, o espaço também pode adaptar-se a outras atividades comerciais devido à sua configuração flexível.









A localização, o espaço amplo e as instalações modernas criam um ambiente propício para o crescimento do seu negócio.











Oferecemos um preço competitivo que reflete não apenas o valor do imóvel, mas também o negócio que está a decorrer com todo o seu potencial económico.







Estamos abertos para facilitar a sua aquisição e iniciar o seu negócio o mais rapidamente possível.



Este é mais do que um simples armazém; é uma oportunidade de investimento estratégico. Contacte-nos agora para agendar uma visita e descubra como este espaço pode impulsionar o sucesso do seu negócio.



Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel e fazer parte do próspero cenário empresarial de Famões.















Unique Opportunity: Warehouse for Cash & Carry in Famões!!







If you are looking for a large and versatile space to start or expand your Cash&Carry business, look no further. We present you with a warehouse strategically located in Famões, with characteristics that make it ideal for your investment needs.







Main Features:


- Covered Area: 1043 m2, with ample space for displaying merchandise and accommodating customers.
- Ceiling height of 8 meters: Generous height that provides a feeling of spaciousness and flexibility in the layout of the space.
- 2043 m2 lot: A spacious plot that not only houses the warehouse but also offers potential for expansion or additional customization.





Ideal Infrastructure:


- With several dedicated spaces to efficiently manage the administrative operations of your business, ensuring convenience and comfort for employees and customers.





Unique Facilities:


- Two Entrances - Pedestrian and Goods: Facilitating logistics and ensuring a convenient experience for both the team and suppliers.





Strategic location:


- Famões offers a strategic location, with easy access to the main roads and proximity to residential and commercial areas.





Versatility of Use:


- In addition to being ideal for Cash & Carry, the space can also adapt to other commercial activities due to its flexible configuration.





The location, large space, and modern facilities create an environment conducive to the growth of your business.



We offer a competitive price that reflects not only the value of the property but also the business that is taking place with all its economic potential.



We are open to facilitating your acquisition and starting your business as quickly as possible.



This is more than just a warehouse; It is a strategic investment opportunity. Contact us now to schedule a visit and discover how this space can boost the success of your business.







Don’t miss the opportunity to purchase this property and be part of Famões’ thriving business scene.

;ID RE/MAX: (telefone)

Fully licensed warehouse, in rough construction, occupying an autonomous building, next to the Pontinha metro.

Implementation of 670 m2.

Total area of 2,440 m2 spread over 3 floors and terrace.

This is a unique opportunity in a unique location.

The information provided, although accurate, does not require confirmation nor can it be considered binding.

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Warehouse of 217 m2 with a return on investment of 7.6% for sale in Odivelas, with high ceilings and loading gates. It also has a mezzanine. It is in good condition.