15 Immeubles pour Acheter, à Lisboa, avec Rangement

Prédio situado no coração de Lisboa, com uma pequena vista para o rio Tejo.

Constituído por r/c, 1º andar e 2º andar, com varandas, contém ainda um terraço interior para uso de serviço.

Immeuble résidentiel actuellement composé de 2 appartements en duplex rénovés de 2 chambres, situé à Alto de São João, Penha de França.

Les appartements sont prêts à emménager et/ou à monétiser, chacun d’environ 70 m2, dont l’un dispose d’un patio, d’un barbecue et d’un petit débarras.

Possibilité de construire au moins 2 étages supplémentaires (par exemple pour 2 appartements en duplex supplémentaires), les étages supérieurs ayant une vue sur la rivière.

La longueur totale de la façade, y compris le patio, est de plus de 20 m.

Il est prévu par la mairie de construire un jardin public à l’arrière des maisons.

Situé dans un quartier très central de Penha de França, avec plusieurs écoles, magasins, finances, salle de sport, jardins, transports, restaurants, terrasses et bien plus encore.

Proche des transports en commun, avec les lignes de métro verte et rouge à moins de 15 minutes à pied et les bus à la porte. L’aéroport est à 10-20 minutes en voiture, selon le trafic, ou à 30 minutes en transports en commun. En 30 minutes, vous pouvez également rejoindre certaines des meilleures plages et spots de surf de la ville.

Situé à côté des quartiers populaires de Graça et Anjos, c’est un quartier qui change et se développe rapidement. De nouveaux bars et restaurants ont ouvert leurs portes à une vitesse et une qualité croissantes à mesure que les gens s’éloignent des zones saturées de la capitale. Ce n’est pas une coïncidence si bon nombre des meilleures œuvres d’art de rue emblématiques se trouvent dans cette partie de la ville.

Les propriétaires sont intéressés par la vente totale et conjointe des logements, mais ils sont disponibles pour la vente unilatérale de chaque fraction. Demandez plus d’informations.

Ne passez pas à côté de cette excellente opportunité de rentabilité ou d’accession à la propriété !

Prédio na Ajuda com Projeto Aprovado para 7 Moradias Exclusivas e Vista Deslumbrante

Situado na Ajuda, estas moradias estão inseridas numa área tranquila e residencial, com fácil acesso a comodidades urbanas, espaços verdes e transportes públicos. mas também uma vista deslumbrante sobre a cidade e o rio.

O prédio possui um projeto aprovado para a construção de 7 moradias espaçosas, distribuídas por três andares, mais garagem, cada uma. existe ainda uma sala de condomínio para o usufruto de todas as frações. Das sete moradias, uma é um T4, uma é um T2 e cinco são T3 que variam entre os 170 e 260 metros quadrados de área proporcionando uma variedade de opções para diferentes necessidades familiares.

O projeto contempla ainda um jardim privativo, oferecendo um oásis de tranquilidade no coração da cidade, garagem privativa, garantindo estacionamento seguro e conveniente para os residentes, e elevador privativo com acesso a todos os andares, acelerando acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida.


Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com um potencial extraordinário de revenda.


Isento de certificado energético e ede licença de utilização



ENG


Building in Ajuda with Approved Project for 7 Exclusive Villas and Stunning Views

Located in Ajuda, these villas are set in a quiet, residential area with easy access to urban amenities, green spaces and public transport, but also stunning views over the city and the river.

The building has an approved project for the construction of 7 spacious villas, each spread over three floors, plus a garage. there is also a condominium room for the enjoyment of all the fractions. Of the seven villas, one is a 4-bedroom, one is a 2-bedroom and five are 3-bedrooms, ranging from 170 to 260 square metres in size, providing a variety of options for different family needs.

The project also includes a private garden, offering an oasis of tranquillity in the heart of the city, a private garage, ensuring safe and convenient parking for residents, and a private lift with access to all floors, speeding up accessibility for people with reduced mobility.

This is a unique opportunity to acquire a property with extraordinary potential for resale.

Prédio residencial em propriedade total perto do Polo Universitário da ajuda, para quem procura rentabilidade em Lisboa.

Características:

- Localizado perto do centro de Lisboa, onde poderá deslocar-se para o centro, através dos transportes públicos (ex. Autocarros e Metro).

- Fica próximo de serviços, trazendo o benefício de poupar tempo em deslocações e ter mais qualidade de vida.

- Um dos apartamentos está em fase final de remodelação, e poderá ser terminado a seu gosto;

- Fica perto do Polo Universitário da Ajuda, sendo ideal rentabilizar para estudantes.

O prédio é composto por 6 frações, com 3 entradas independentes, tendo duas cadernetas prediais e conta com área bruta privativa total de 274m2, sendo que duas das fraçõe estão juntas.

Áreas das frações:

- Entrada indepndente 1:
- Cave: 47m2 de área bruta privativa (Atualmente está ser utilizada como arrumos, mas com licença de habitação);
- Rés de Chão: 47m2 de área bruta privativa
- 1ºandar: Duplex com 75m2 de área bruta privativa

- Entrada Independente 2:
- Rés de chão: 40m2 de área bruta privativa;
- 1ºandar: 50m2 de área bruta privativa.

- Entrada independente 3:
- Rés de chão: 15m2 de área bruta privativa (está a ser utilizado em conjunto com o rés de chão da entrada independete 2)

Três dos apartamentos já estão arrendados, sendo que deles com contrato quase a expirar, dois estão com contrato vitalício, com possibilidade de negociação. O apartamento que se encontra livre, está em fase final de remodelação, e poderá ser terminado pelo futuro comprador.

Entre em contacto para mais informações com a Homing Group!

Temos uma vasta equipa pronta para acompanhar o processo e tirar todas as dúvidas que sejam necessárias na compra, venda ou arrendamento.

O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto e no Algarve tendo como base três pilares:

Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros!
Efetuamos partilhas 50%-50% com todos os profissionais do sector!

L’une des zones les plus hautes et nobles de Belém, l’entreprise Unique Belém est situé entre le Palais de Belém et le Palais national Ajuda, avec le studio d’architecture signature Valsassina. Les 57 appartements sont répartis sur 6 bâtiments de 4 étages, séparés par un jardin privé avec piscine, en 2 à 6 pièces, avec vue sur la rivière du 1er étage. Les appartements du dernier étage sont 4 et 6 pièces avec des suites, une terrasse panoramique avec piscine privée et terrasse sur le toit. Profitez de ce haut de gamme en copropriété privée au mode de vie moderne des personnes qui recherchent le calme et l’exclusivité.

C’est ainsi qu’un nouveau concept de logement est né à Marvila, inspiré par les Lofts de New York avec un design moderne et contemporain avec des pieds hauts et des toits en pente.

Créés dans une ancienne zone industrielle de la capitale, ces entrepôts et unités de fabrication commencent aujourd’hui à être transformés, non seulement dans les zones résidentielles, mais aussi dans les cafés, les restaurants, les centres culturels, les galeries d’art, les magasins de décoration vintage ou les espaces de coworking.

Ce complexe de logements dans une communauté fermée, se compose de plusieurs concepts de logement: Classic, Terrace, Green, Hybrid et Life, entre les typologies de Lofts à T3, avec des surfaces comprises entre 57 et 300m2

18 - Loft’s
17 - T1
10 - T2
2 - T3

Selon le concept, ils peuvent jardins et terrasses et boîte de stationnement.

Le développement dispose également d’un jardin commun et d’un salon avec cuisine équipée à l’usage de tous les résidents.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Lisbonne- Le programme Unique Belém, maintenant terminé, est situé dans l’un des quartiers les plus nobles de Lisbonne, entre le palais d’Ajuda et le palais présidentiel de Belém.
Cette magnifique résidence privée dispose d’une piscine, d’un jardin, d’une salle de sport et d’un parking en sous-sol. Sa vue imprenable sur le Tage et son architecture contemporaine audacieuse, conçue et signée par le réputé architecte portugais Frederico Valsassina, vous permettront de profiter d’un style de vie privilégié.
Les équipements installés garantissent tout le confort nécessaire : climatisation réversible - chaud et froid, double vitrage avec ponts thermiques, panneaux solaires, cuisines équipées d’appareils électroménagers de haute qualité, sols en marbre, comptoirs en Corian, parquets en bois.
La typologie des appartements varie de 2 à 5 pièces.
Les appartements les plus prestigieux, situés au dernier étage, disposent de toit-terrasses avec piscines privées.
Belém est un quartier de Lisbonne plein d’histoire et de culture. Véritable régal pour les sens, il présente également une grande richesse en matière de patrimoine culturel, de musées, de restaurants et d’espaces de loisirs.
Dans ses environs, on trouve de nombreuses écoles, des magasins et des hôpitaux. Bonne accessibilité aux plages, et aux autres quartiers historiques de Lisbonne.

A bright investment in a brilliant city.

Enjoying a central and prominent hill-top location, the Lumiares Luxury Hotel Apartments command wide views over Lisbon and its majestic river, the Tagus River (Rio Tejo).

Situated in Bairro Alto, at the top of Lisbon’s most famous funicular tramway Elevador da Glória, linking Bairro Alto with the city’s retail and business heart, the Avenida da Liberdade and Baixa.

The 5* hotel apartments (Loft, T0, T1 and T2) all offer underground parking and secure storage facilities, as well as the amenities that you would expect from a world class 5* hotel: a Spa, Gym, two luxury branded shops and a cosmopolitan rooftop bar, the Alto Bar, commanding amazing views over Lisbon.
All apartments will benefit from a professional management structure for owners and the very best facilities and levels of service for guests, as well as a gross guaranteed return of 4% for the first 3 years.

Située à Lisbonne, à deux pas de la station de métro Alto dos Moinhos et du stade Benfica, UNIQUE BENFICA est la résidence privée qui vous surprendra par sa différence.
Avec son architecture aux lignes élégantes et sa façade en marbre, c’est un projet du studio ARX, signé par l’architecte José Mateus, qui marque de son empreinte la qualité supérieure de la conception, le choix minutieux des matériaux et le respect de l’environnement, nous dévoilant une pièce architecturale créée avec poésie.
Très spacieux, l’espace de loisirs extérieur comprend un jardin en terrasses et une piscine à débordement chauffée avec cascade.
Il n’y a que 38 appartements exclusifs, de 1 à 4 chambres, dans deux blocs de sept étages, inondés d’une lumière naturelle enviable et dotés de terrasses ou de balcons panoramiques offrant des vues à perte de vue.
UNIQUE BENFICA, avec une classe énergétique A+, se caractérise par ses exigences élevées en termes de confort, de sécurité et de finitions nobles : système solaire thermique pour le chauffage des eaux sanitaires et de la piscine par le biais d’une pompe à chaleur, système de renouvellement de l’air intérieur, box de stationnement intérieur, ou places de parking, avec des prises pour recharger les voitures électriques, système de vidéosurveillance. Sols en bois, pierre naturelle, cuisines entièrement équipées avec des appareils haut de gamme Siemens, climatisation multi-split, domotique, volets électriques, plancher chauffant dans la salle de bain de la suite, armoires encastrées, isolation acoustique et thermique.
Les appartements penthouse disposeront de terrasses panoramiques avec piscine et jardin privés.
Desservi par un vaste réseau d’accessibilité et de transports publics, Unique Benfica est proche de l’aéroport, des principales voies d’accès à Lisbonne et d’un large choix de services et loisirs.
Tout ce qui est important se trouve à proximité : Parc Monsanto, pistes cyclables, à quelques minutes à pied du centre commercial Colombo, hôpitaux, gymnases, écoles et magasins.

New development with a very good location. Each of its apartments combines comfort and functionality, with your daily needs and well-being in mind.

The materials and equipment, carefully selected, are a reflexion of the premium development.

8 wonderful apartments, between T2 and T4 apartments.

Its facades were designed to maximize the best of Lisbon: it’s Light!

The priority of this project was the balance between interiors and exteriors, in a building located in a city with more than 270 sunny days per year.

The generous areas, good finishes, air conditioning, outdoor areas, elevator and private garage make Estrela 55 an invitation to live in the center of Lisbon with all the comfort and tranquility.

La région de Beato est l’une des zones de la capitale avec le plus grand potentiel culturel et artistique, s’assumant comme un lieu branché, rénové et conçu pour l’avenir. Le projet du quartier Beato donne une nouvelle vie au complexe Convento do Beato, avec la construction de 5 bâtiments résidentiels, conçus pour les différents besoins et exigences de chaque résident.

Les appartements sont répartis entre les typologies duplex 2 à 6 pièces, certains avec espace extérieur et tous avec parking. Avec des finitions haut de gamme, toutes les unitésLe jardin commun, quant à lui, vous invite à des moments privilégiés de loisirs et de détente.

Et parce que la préoccupation environnementale est également présente dans le quartier Beato, en plus du parking standard, il y a aussi un parking dédié aux véhicules électriques.

Situé au bord du Tage, entre le Parque das Nações et le centre historique du centre-ville de Lisbonne, le quartier Beato rend hommage à la tradition de style industriel de la région, avec des façades en briques élégantes et sophistiquées. Restaurants, clubs, galeries d’art, cafés, espaces de cowork, magasins de meubles, entre autres services et commodités pour tout avoir à quelques minutes.

Lisbonne est la capitale du Portugal et le centre d’une région aux multiples facettes qui fait appel à différents goûts et sens. Dans une ville qui a reçu de nombreuses cultures différentes d’endroits lointains au fil du temps, même aujourd’hui, vous pouvez encore sentir un souffle de village dans chaque quartier historique.

Condomínio privado , composto por apartamentos T1 a T5, localizado em Belém.
Inserido num bairro espaçoso com amplos jardins e uma vista privilegiada sobre as margens do Rio Tejo, há sempre história em cada recanto desta zona turística a e cultural.
Piscina , condomínio privado, terraço, jardim privativo, ginásio, varandas-lounge espaçosas, estacionamento e arrecadações, fazem deste empreendimento um local de características ímpares.

Composto por apartamentos T1 a T5:

Apartamentos T1 DESDE 500.000€

Apartamentos T3 DESDE 1.020.000€

Apartamentos T4 DESDE 1.350.000€

Apartamentos T5 DESDE 3.1000.00€

ACABAMENTOS :
Hall de entrada / Salas Comuns
Soalho em madeira de Riga
Rodapé lacado a branco

Cozinha
Pavimento e rodapé em pedra
Mármore branco Estatuário
Armários de cozinha lacados à cor branca
Lava-loiças, bancada e frente de bancada em Corian à cor branco
Totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre.

Quartos :
Soalho em madeira de Riga
Armários e roupeiros lacados a branco.

Belém é uma localização de prestígio incomparável...Confira e marque a sua visita!
IMOWEL

Joint sale of two houses, with a PIP submitted for the construction of a building with a gross construction area of 6,997.77 sqm, including a 500 sqm courtyard.

The PIP envisages the creation of 32 residential units, comprising 10 one-bedroom apartments, 11 two-bedroom apartments, and 11 three-bedroom apartments, as well as 4 shops, spread over 6 floors above ground and 3 underground floors for parking.

Located near Portas de Benfica, an expanding area with excellent access and infrastructure, such as parks, green areas, cultural centres, and leisure options, as well as schools, hospitals, shopping centres, and public transport.
Prime location, close to quick access routes to the centre of Lisbon and just 5 minutes from the Eixo Norte-Sul and 2ª Circular.

Palazzo Mesquitela Private Condominium à Lisbonne, au milieu de Bairro Alto, le palais est flanqué du quartier de Santos, Largo de Camès, Chiado et l’Assemblée de la République.

Le Palais Mesquitela s’élève dans l’un des endroits les plus nobles de Lisbonne.

Les environs distinguent l’entreprise. La Calçada do Combro est réputée pour ses bâtiments de grande taille et sa beauté architecturale. Du point de vue de l’Alto de Santa Catarina, vous profitez de l’une des plus belles vues sur le Tage et la rive sud de la rivière.

Né au milieu de Bairro Alto, le palais est flanqué du quartier de Santos, Largo de Camôes, Chiado et l’Assemblée de la République. Dans ses environs se trouve également l’église paroissiale de Santa Catarina, le conseil paroissial, le Liceu Passos Manuel et l’Hôpital de Jésus.

Situé au cœur de Lisbonne, le Palais Mesquitela est facilement à distance de marche de la célèbre ligne de tramway no 28, qui traverse la ville de Prazeres à la grâce à travers les rues étroites et les collines.

IT IS BETWEEN STREETS TRAJADAS OF PORTUGUESE PAVEMENT THAT LISBON SEES, FINALLY, REBORN THIS DISTINGUISHED PALACE.

COMBINING THE EXTRAORDINARY LOCATION TO THE MAXIMUM EXPONENT OF QUALITY, THE ’LOFTS’ AND THE PREMIUM APARTMENTS OF THE MESQUITELA PALACE ARE A SYMBOL OF REFINEMENT AND ELEGANCE.

THE MESquiteLA PALACE PRESENTS AN EXCELLENT SUN EXPOSURE AND A COMMON INTERIOR GARDEN, WITH A TOTAL AREA OF 810M 2, WAS DELINEATED AND FRAMED IN THE SPACE FOR EXCLUSIVE USE OF RESIDENTS.

La teigne historique du Palais Mesquitela est un élément distinctement contemporain, qui lui donne un caractère distinctif. Les façades du magnifique bâtiment d’origine ont été préservées, comme la porte principale, à côté du Gaveto de la Chaussée combro avec Travessa do Alcaide. Aussi la chapelle qui a servi le palais a été restauré, et est aujourd’hui entièrement disponible, et exclusivement, pour l’utilisation des habitants.

CE CONDOMINIUM PRIVATE CONFERS ALL THE PRIVACY THAT IS SOUGHT IN AN EXCLUSIVE VENTURE.

POUR PLUS d’INFORMATION OU VISITS CONTACT CARLOS FERREIRA (téléphone caché)

Condominium de luxe au coeur de Campo Grande.

L’intersection de la réhabilitation des structures architecturales et de la nouvelle construction est à l’origine de Campo Grande 200, un regard revitalisant sur le poumon le plus central et emblématique de la ville de Lisbonne - le jardin Campo Grande.

Un complexe de 47 appartements avec des typologies T1 à T4, T2 duplex et T4 duplex, et des surfaces comprises entre 55m2 et 285m2, sont équipés de matériaux sophistiqués et nobles, confortables et d’excellentes finitions. Entouré par les centres culturels et les zones de loisirs les plus importants entourés par le vaste espace vert du jardin, c’est sa place et la place des générations passées, dans laquelle Lisbonne ne pouvait pas être aussi centrale.

Il dispose d’une magnifique piscine intérieure entourée de confort, d’une salle de fitness et d’un jardin.

Un vrai Spa chez vous.