11 Maisons à vendre, Maisons - Maison 5 Pièces avec Certificat Énergétique A+, Bon état, à Almada, Charneca de Caparica e Sobreda

#ref:041183

Moradia T4 composta por 3 Suites, inserida em rua calma de sentido único na Aroeira.
R/Chão:

Sala de Estar e Jantar (38.30m2) com vista para a Piscina.
Cozinha em Open Space com península, totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA (Frigorífico Side by Side; Forno; Placa; Microondas; Exaustor).
Casa de Banho, com base de duche (3.50m2)

Quarto de 11.60m2

No exterior tem para usufruir: Alpendre exterior servido por churrasqueira e bancada de apoio.
Piscina uma excelente exposição solar (poente) a Sal com controlo de PH.
Lugares de parqueamento e a garagem com lugar para uma viatura e zona de lavandaria.

Piso 1:

Suite com 18.70m2 com acesso a varanda privativa (6.90m2), roupeiros e casa de banho servida por base de duche e janela oscilobatente.
Suite com 16.60m2, servida por roupeiros e casa de banho com base de duche e janela oscilobatente (3.90m2).
Suite com 14.40m2 com acesso a varanda privativa (3.70m2), roupeiros e casa de banho servida por base de duche e janela oscilobatente.

Equipamentos: Bomba de Calor para Aquecimento das Águas; Ar condicionado com WI-FI da marca Daikin; Relva Artificial; Construção com Bloco Térmico, Reboco e Capoto de 6 e 8cm; Caixilharia em PVC e Estores Térmicos; Piscina a Sal com controlo de PH; Vidros Duplos; Portões Automáticos; Fibra Ótica; Chão Flutuante AC5 Hidrófugo; Escada Suspensa com Degraus em Madeira e Fitas de Led; Aspiração Central; Zona de Lavandaria com máquina de Lavar a Roupa.

Término de Obra Previsto para Julho / Agosto 2024.
**Fotografias modelo de outras obras terminadas*

900m do Aldi
4 min de Escolas;
5 min colégio Guadalupe;
5 min das praias da Fonte da Telha;
5 min bancos; restaurantes; supermercados; autocarros;
1 km da Herdade da Aroeira | 2 min de carro;
Facilidade de acesso à A33;
15 min de Lisboa;
7km do Colégio Um-Dó-Li-Tá
8km do Colégio Campo de Flores. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia com excelente localização, na Aroeira (Costa da Caparica), próxima das praias da Costa, com excelente exposição solar e fácil acesso a transportes públicos. A 20 minutos de Lisboa.

Esta moradia apresenta 2 dois pisos com garagem e bom espaço exterior tendo no 1º piso espaçosa sala de estar e jantar, cozinha, casa de banho social e um quarto que pode ser destinado a escritório.
No 2º piso, temos 3 quartos com varanda, sendo um deles suite.

Nas proximidades, encontramos restaurantes, o Almada Fórum, golfe da Aroeira, o Cristo Rei, o elevador panorâmico da Boca do Vento, entre outros pontos de interesse.

Fantastic 4 bedroom villa with swimming pool in Quinta do Lagar, Sobreda
We present this incredible 4-bedroom house with pool, located on a 705m² plot in the prestigious Quinta do Lagar, Sobreda, just 750 meters from access to the A33. This area is characterized by houses, providing a calm, safe and familiar environment.
History and Involvement Sobreda, a parish in the municipality of Almada, went from a rural area to one of the most sought after residential areas in the region, without losing its peaceful charm. In the past, it was a rural location made up of farms that supplied Lisbon, due to its proximity to the Tagus River and easy access to the capital. Quinta do Lagar is one of these historic properties, with strong links to wine and olive oil production.
Today, Sobreda is the ideal refuge for those seeking tranquility, but without giving up proximity to Lisbon. Quinta do Lagar stands out for its serenity, offering a privileged residential environment with large green spaces and a family atmosphere.
Property Description. This two-story house is notable for its excellent use of space:

Exterior:
House entirely covered in hood, impeccable in terms of acoustics and thermal.

Inside:
Ground floor: Entrance hall, toilet, large living room, equipped kitchen, office and storage room in the stairwell.
1st floor: Hall, toilet, 2 bedrooms with closets, a suite with closet and two balconies that receive great natural light.
Garage with laundry in the courtyard and a 38m² swimming pool, perfect for hot days.
Surround sound system and video intercom on both floors for greater comfort and safety.
Equipped with solar panel and ITED infrastructure (telecommunications).
Additional fundraising.

Areas:
Total land area: 705m²
Gross construction area: 299m²
Private gross area: 246m²
Useful area of the house: 188m²
Balconies: 37m²
Parking: 30m²
Patio: 575m²
Swimming pool: 38m²
Energy certificate: A + (high efficiency).

Location Advantages:
Predominantly residential neighborhood, with a quiet and safe neighborhood.
Proximity to the prestigious Colégio do Campo de Flores.
Excellent sun exposure throughout the day.
Easy access to the A33, 750 meters away, making it easy to travel to Lisbon and other regions.
Close to essential services such as supermarkets, pharmacies, restaurants and Almada Fórum.
Quick access to the beautiful beaches of Costa da Caparica.
This is a unique opportunity to acquire a spacious and comfortable home, in a strategic location and with a rich historical heritage. Enjoy the tranquility of Sobreda, without giving up the proximity to the city!

Na Quinta da Morgadinha, Charneca de Caparica, apresentamos-lhes esta moradia (ainda em projecto), T4, isolada, com uma suíte mais um quarto no R/chão, de construção contemporânea inserida em lote de 280 m2.

Opção de adquirir o terreno por apenas 145.000€ e construir mediante autoconstrução, ou seja pagamento IMT e IS apenas sobre o terreno.

Piso 0
Ao entrar nesta que poderá ser a sua próxima casa, tem ao dispor um hall de entrada, casa de banho social, luminoso quarto ou escritório, Cozinha em open space com vista ampla para a sala e jardim. Despensa.

Piso 1
Dois quartos com roupeiro embutido e varanda comum.
Master Suíte com closet, varanda privativa e casa de banho.

Piso 3
Amplo sótão com 28 m2 onde poderá fazer a sua sala de cinema ou de jogos

Para sua comodidade:
Equipamentos: Aspiração Central;
Pré-instalação de Ar-Condicionado;
Estores Elétricos;
Sistema de Segurança;
Portões automatizados;
Painéis Solares para Aquecimento das Águas;
Revestimento exterior da moradia em capoto;
Caixilharia em PVC com vidro duplo 4mm guardian sun + caixa de ar 18 mm + 6 mm incolor, com corte térmico

Proximidades:
A moradia dista a cerca de 5 minutos das principais praias da Costa de Caparica e a 25 minutos de Lisboa.
A saída para a IC20 fica a cerca de 2 minutos.
Perto das faculdades do Monte da Caparica e a 5 minutos do Colégio Campo de Flores e Internacional School nas proximidades.

Os supermercados estão próximos e tem uma variedade de restaurantes que oferece opções gastronómicas a uma curta distância.
A Quinta da Morgadinha proporciona uma vida tranquila e conveniente, com todas as necessidades ao alcance dos seus moradores.

Se este projeto faz-lhe sentido, entre em contacto connosco e conheça as vantagens da autoconstrução!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Na Quinta da Morgadinha, Charneca de Caparica, apresentamos-lhes esta moradia (ainda em projecto), T4, isolada, com uma suíte mais um quarto no R/chão, de construção contemporânea inserida em lote de 280 m2.

Piso 0
Ao entrar dentro desta que poderá ser a sua próxima casa, tem ao dispor um hall de entrada, casa de banho social, luminoso quarto ou escritório, Cozinha em open space com vista ampla para a sala e jardim. Despensa.

Piso 1
Dois quartos com roupeiro embutido e varanda comum.
Master Suíte com closet, varanda privativa e casa de banho.

Piso 3
Amplo sótão com 28 m2 onde poderá fazer a sua sala de cinema ou de jogos

Para sua comodidade:
Equipamentos: Aspiração Central;
Pré-instalação de Ar-Condicionado;
Estores Elétricos;
Sistema de Segurança;
Portões automatizados;
Painéis Solares para Aquecimento das Águas;
Revestimento exterior da moradia em capoto;
Caixilharia em PVC com vidro duplo 4mm guardian sun + caixa de ar 18 mm + 6 mm incolor, com corte térmico

Oportunidade de adquirir o terreno em sistema de autoconstrução pelo preço de 145.000€!!!

Proximidades:
A moradia dista a cerca de 5 minutos das principais praias da Costa de Caparica e a 25 minutos de Lisboa.
A saída para a IC20 fica a cerca de 2 minutos.
Perto das faculdades do Monte da Caparica e a 5 minutos do Colégio Campo de Flores e Internacional School nas proximidades.

Os supermercados estão próximos e tem uma variedade de restaurantes que oferece opções gastronómicas a uma curta distância.
A Quinta da Morgadinha proporciona uma vida tranquila e conveniente, com todas as necessidades ao alcance dos seus moradores.

Se este projeto faz-lhe sentido, entre em contacto connosco e conheça as vantagens da autoconstrução!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT563742

Numa das zonas mais tranquilas da Herdade da Aroeira, a cerca de 20 min de Lisboa e a 5 minutos de algumas das melhores praias Portuguesas.
Esta urbanização inclui um campo de golfe , 4 campos de ténis, uma piscina tropical e diversos estabelecimentos de restauração e comércio.
A Herdade da Aroeira tem serviço de segurança 24horas por dia e um Hotel que serve todo o turismo nacional e internacional.

A moradia inclui:
- Piscina de 40m2
- Sistema de Vídeo Vigilância
- Domótica
- Furo de Água
- Sistema de Rega Automática

O imóvel que está a ser alvo de uma remodelação total, encontra-se implantado num lote de 1.350m2, possui um total de cerca de 250m2.

Constituída por:
- 4 Quartos (3 suites 30m2 / 20m2 / 19m2)
- Sala c/ 80m2
- Cozinha com 25m2
- 4 WCs
- Escritório
- Lote de 1.356 m²
- Terraço e Jardim
- Adega (13m2)
- Garagem fechada com 45m2

Outros equipamentos:
- Ar condicionado
- Piscina
- Jardim
- Cozinha totalmente equipada
- Home Staging

A conclusão das obras está prevista para Junho/Julho de 2024.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

De arquitetura contemporânea e inserida em lote de terreno com 315m2, esta moradia isolada de 5 assoalhadas distribuídas por dois pisos, apresenta:
Piso térreo:
· Área de Circulação 4,46m2;
· Sala de 28,94m2 lareira com recuperador e acesso direto à piscina;
· Cozinha de 12,35m2 equipada com forno, placa, exaustor, combinado, microondas e máquina da loiça;
· Quarto/escritório de 12,91m2 e acesso ao exterior;
· Wc social de 4,18m2.

Piso Superior:
· Área de Circulação 4,16m2;
· Suite com uma área total de 27,05m2 com varanda;
· Quartos de 12,33 e 12,90m2 com roupeiros embutidos e acesso a varandas;
· Wc de apoio aos quartos 6,70m2
No exterior podemos encontrar um jardim, piscina e espaço para refeições com churrasqueira, para momentos de lazer ao ar livre e convívio com seus familiares e amigos.
A garagem de 20m2 permite estacionar uma viatura e mais duas no exterior.
De forma a proporcionar um maior conforto e segurança, esta moradia é equipada com diversas comodidades modernas como ar condicionado, sistema de aspiração central, alarme, caixilharia com vidros duplos e estores elétricos, vídeo porteiro, piso flutuante, tetos falsos com iluminação LED, painéis solares, portões automatizados.

Situada nas Quintinhas em Charneca da Caparica esta moradia prima pela sua localização já que nas suas imediações dispõe de escolas, ginásios, comércio e restaurantes, transportes públicos e acessos rápidos a A33, Ponte 25 de Abril que o levarão a Lisboa/Setúbal em 30’.
A poucos minutos das nossas belas praias da Fonte da Telha à Costa da Caparica, bem como dos Campos de Golfe da Herdade da Aroeira.

Esta moradia conquista pela sua elegância, tranquilidade e funcionalidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia com excelente localização, na Aroeira (Costa da Caparica), próxima das praias da Costa, com excelente exposição solar e fácil acesso a transportes públicos. A 20 minutos de Lisboa.

Esta moradia apresenta 2 dois pisos com garagem e bom espaço exterior tendo no 1º piso espaçosa sala de estar e jantar, cozinha, casa de banho social e um quarto que pode ser destinado a escritório.
No 2º piso, temos 3 quartos com varanda, sendo um deles suite.

Nas proximidades, encontramos restaurantes, o Almada Fórum, golfe da Aroeira, o Cristo Rei, o elevador panorâmico da Boca do Vento, entre outros pontos de interesse.

(ref:C (telefone) Moradia em fase de construção a 10 minutos das praias da Costa da Caparica.
Com 4 quartos, sendo um em suite. Varandas garagem e jardim.

O equilíbrio, harmonia e qualidade dos materiais são uma constante.

Ar condicionado, aquecimento central em todas as divisões, aspiração central, janelas em PVC oscilo batente e vidros duplos com estores elétricos.

Piso 0:
- Salão
- Lavandaria
- Possibilidade de casa de banho
- Garagem fechada para 1 carro
- Acesso direto à área exterior da casa.

Piso 1:
- Sala em openspace com varanda e vista para o jardim.
- A cozinha é muito funcional, totalmente equipada com eletrodomésticos marca Premium e materiais de qualidade, dispõe de uma ilha com 3 metros de comprimento.
- Pode também usufruir de uma casa de banho social, com janela e base de duche.
- O mesmo piso contempla mais uma assoalhada, tem a possibilidade de converter num quarto ou escritório para sua comodidade.

Piso 2:
- Com 3 quartos, todos com varanda, sendo um deles master suite e um fantástico walking closet.
- 2 casas de banho têm janela.

A área exterior contempla um jardim relvado ,e zona para poder fazer piscina e barbecue.

Moradia com excelente exposição solar, inserida numa zona calma e com ótimas acessibilidades.
Proximidade de escolas, farmácia, hipermercados, hospital, perto da A33 a 15 minutos de Lisboa.
Pode também desfrutar das belas praias da costa da Caparica que estão a uma distancia de 10m.

Conclusão prevista para final de 2024.

(ref:C (telefone) Moradia de 5 assoalhadas, em fase de construção, com 2 pisos.
Tem 4 quartos, sendo um em suite.
3 varandas, garagem e jardim.

O equilíbrio, harmonia e qualidade dos materiais são uma constante.

Pré instalação de ar condicionado, aquecimento central em todas as divisões, aspiração central, janelas em PVC oscilobatente e vidros duplos com estores elétricos.

Piso 0:
- Sala com 40 m2 em open space com acesso ao jardim.
- A cozinha com despensa é muito funcional, com materiais de qualidade.
- Pode também usufruir de uma casa de banho social, com janela e base de duche.
- O mesmo piso contempla mais uma assoalhada, tem a possibilidade de converter num quarto ou escritório para sua comodidade.

Piso 1:
- Com 3 quartos, todos com varanda, sendo um deles master suite e um fantástico walking closet com 4 m2 de área.
- 2 casas de banho com cabine de duche.

A área exterior contempla um jardim relvado, projetada para ter barbecue e zona de lazer.

Moradia com excelente exposição solar, inserida numa zona calma e com ótimas acessibilidades.
Proximidade de escolas, farmácia, hipermercados, hospital, perto da A33 a 15 minutos de Lisboa.
Pode também desfrutar das belas praias da costa da Caparica que estão a uma distância de 10minutos.

Conclusão prevista para final de 2024.