2 Maisons à vendre, Maisons - Maison 5 Pièces Bon état, à Almada, Charneca de Caparica e Sobreda, Publié les derniers 8 jours

Fantastic 4 bedroom villa with swimming pool in Quinta do Lagar, Sobreda
We present this incredible 4-bedroom house with pool, located on a 705m² plot in the prestigious Quinta do Lagar, Sobreda, just 750 meters from access to the A33. This area is characterized by houses, providing a calm, safe and familiar environment.
History and Involvement Sobreda, a parish in the municipality of Almada, went from a rural area to one of the most sought after residential areas in the region, without losing its peaceful charm. In the past, it was a rural location made up of farms that supplied Lisbon, due to its proximity to the Tagus River and easy access to the capital. Quinta do Lagar is one of these historic properties, with strong links to wine and olive oil production.
Today, Sobreda is the ideal refuge for those seeking tranquility, but without giving up proximity to Lisbon. Quinta do Lagar stands out for its serenity, offering a privileged residential environment with large green spaces and a family atmosphere.
Property Description. This two-story house is notable for its excellent use of space:

Exterior:
House entirely covered in hood, impeccable in terms of acoustics and thermal.

Inside:
Ground floor: Entrance hall, toilet, large living room, equipped kitchen, office and storage room in the stairwell.
1st floor: Hall, toilet, 2 bedrooms with closets, a suite with closet and two balconies that receive great natural light.
Garage with laundry in the courtyard and a 38m² swimming pool, perfect for hot days.
Surround sound system and video intercom on both floors for greater comfort and safety.
Equipped with solar panel and ITED infrastructure (telecommunications).
Additional fundraising.

Areas:
Total land area: 705m²
Gross construction area: 299m²
Private gross area: 246m²
Useful area of the house: 188m²
Balconies: 37m²
Parking: 30m²
Patio: 575m²
Swimming pool: 38m²
Energy certificate: A + (high efficiency).

Location Advantages:
Predominantly residential neighborhood, with a quiet and safe neighborhood.
Proximity to the prestigious Colégio do Campo de Flores.
Excellent sun exposure throughout the day.
Easy access to the A33, 750 meters away, making it easy to travel to Lisbon and other regions.
Close to essential services such as supermarkets, pharmacies, restaurants and Almada Fórum.
Quick access to the beautiful beaches of Costa da Caparica.
This is a unique opportunity to acquire a spacious and comfortable home, in a strategic location and with a rich historical heritage. Enjoy the tranquility of Sobreda, without giving up the proximity to the city!

Moradia T4 com piscina NOVA a ESTREAR, na Quinta da Brita, Sobreda!







Fantástica moradia NOVA a ESTREAR com generosas áreas distribuídas em 3 pisos, muita arrumação, acabamentos de alta qualidade, amplas zonas exteriores e com grandes vãos envidraçados que conferem uma magnífica iluminação natural.



A moradia encontra-se num lote de 486,60 m2, com uma área de implantação de 140 m2, área bruta de construção de 260 m2 e área bruta dependente de 90 m2.



A Quinta da Brita é uma zona residencial da Sobreda, rodeada de moradias onde predominam a tranquilidade e a segurança. Situado numa rua sem saída, este imóvel dispõe de uma localização privilegiada, com grande privacidade, mas simultaneamente perto de todo o tipo de comércio e serviços.







A moradia dispõe de pré-instalação de ar condicionado, aspiração central, painéis solares térmicos para produção de água quente sanitária, fachadas revestidas com capoto, janelas de vidro duplo com estores eléctricos, sistema de luzes exteriores com sensor de movimento e câmaras de segurança.







No piso 0, da entrada, encontramos uma ampla sala de estar com lareira suspensa, zona de duplo pé direito, cozinha totalmente equipada com electrodomésticos BOSCH, com acesso a generosa varanda, ideal para refeições no exterior, um quarto que poderá ser utilizado como escritório e uma casa de banho.



No 1º piso, localizam-se 3 quartos, um deles em suite, com closet, e 2 casas de banho (uma delas na suite). Todos os quartos possuem roupeiros embutidos com acabamentos interiores em linho e acesso a amplas varandas.



Na cave, encontramos uma garagem com estação de carregamento para carros eléctricos, uma casa de banho e um espaço polivalente, com acesso direto à magnifica piscina de água salgada, com cobertura removível.



Na envolvente podemos encontrar comércio local, farmácia, escolas, restaurantes e pastelarias, transportes públicos e rápidos acessos à A33 e A2. A Universidade Nova de Lisboa fica a 4 quilómetros, a Estação do Pragal para acesso ferroviário a Lisboa, o Almada Fórum, o Leroy Merlin e a Decathlon ficam a 5 quilómetros e a 8 km as belas
praias da Costa da Caparica.

Marque já a sua visita!

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