40 Maisons à vendre, Maisons avec Certificat Énergétique A+, plus anciennes, à Portimão

Magnifique villa de 4 chambres en construction à vendre à Portimão, clé en main.

Propriété composée de 2 étages: rez-de-chaussée, 1er étage et toujours un sous-sol.
Il dispose de 4 suites, 6 salles de bains, cuisine entièrement équipée, piscine et jardin.

Réf.: 4823

Portimão est une ville portugaise dans le district de Faro, région et sous-région de l’Algarve, le centre-ville est situé à environ 2 km de la mer et est un centre important de pêche et de tourisme. C’est le siège d’une municipalité de 182,06 km² de superficie et de 59 896 habitants (recensement de 2021), subdivisée en 3 paroisses, la paroisse qui comprend la ville compte environ 50 000 habitants.

La municipalité est bordée au nord par la Monchique, à l’est par les Silves et Lagoa, et à l’ouest par la Lagos; au sud, a un secteur côtier le long de l’océan Atlantique.

Portimão est une ville portuaire de la région de l’Algarve, dans le sud du Portugal. Il est connu pour sa vieille ville, son port de plaisance animé et la proximité de plusieurs plages. Le musée De Portimão est installé dans une conserverie restaurée du 19ème siècle avec des expositions sur l’histoire locale. L’église de style gothique de Notre-Dame de la Conception a des carreaux. Au sud se trouve Praia da Rocha, avec des falaises ocres en toile de fond et le fort médiéval de Santa Catarina de Ribamar.

Ces dernières années, l’embouchure de la rivière Arade a été le théâtre d’événements majeurs. C’est aussi le lieu de la course portugaise du Championnat international de Formule 1 en bateau à moteur. Portimão est aujourd’hui une municipalité de référence en Algarve. Pôle d’ancrage de l’Algarve Windward, se distingue par son offre touristique, son pulsar et son dynamisme, par une diversité d’activités qui font vivre votre quotidien, à différents niveaux, intensément et marqué par un rythme qui se maintient tout au long de l’année.

Actuellement, Portimão est le 3ème port au niveau national (juste derrière Lisbonne et Funchal), qui reçoit plus de passagers des navires de croisière, renforçant ainsi le tourisme de qualité dans une municipalité caractérisée par le tourisme de masse.

La maison du centre hospitalier de l’Algarve occidentale et l’hippodrome international de l’Algarve, une ville approuvée avec des centres industriels avec la capacité d’évolution et de services, la maison du directeur sportif régional de l’Algarve, le plus grand polyvalent au sud du Tage, sont quelques exemples de l’importance que Portimão représente pour l’Algarve.

Moradia situada em zona tranquila e central, próxima a comodidades e serviços.

Está dividida em 3 pisos:
Cave - ampla e de acesso a estacionamento (garagem), com ligação ao espaço exterior e à zona da piscina;
R/C - entrada funcional, WC de serviço, cozinha open space, sala com lareira, escritório;
1º andar - 3 quartos um deles em suite, equipados com roupeiros embutidos e soalho de madeira, com áreas generosas, dispõe de um WC comum. De todos os quartos poderá usufruir de ótimas varandas.

De linhas modernas e de construção tradicional, foram previligiados materiais de qualidade (aluminios estilo minimalista, cozinha totalmente equipada, ar condicionado em todas as divisões, e muito mais).

Para mais informações poderá agendar uma visita ao local e conhecer a totalidade do projeto.

Maison 4 à vendre à Alvor, d’une superficie de 370 m2, un pied droit de 4 mètres, sous-sol de 200 m2 plus 250 m2 et une annexe de 60 m2.

Propriété composée de: 4 chambres avec placards (3 suites), 4 salles de bains, salon, cuisine entièrement équipée, buanderie, piscine d’eau salée chauffée, panneaux solaires de 600 litres.

Il dispose de la domotique, chauffage au sol dans toute la villa, jacuzzi, bain turc, sauna et forage.

Réf.: 5236

Alvor est un village touristique et de pêcheurs en bord de mer dans l’Algarve, la région la plus méridionale du Portugal. Ce village de pêcheurs aux origines maritimes est profondément religieux. L’église mère du 16ème siècle s’élève au-dessus du centre historique, et les 3 allées islamiques (morabitos) évoquent l’héritage mauresque de la région.

Située sur la partie ouest de la côte sud du Portugal, les principales activités économiques d’Alvor sont la pêche, la restauration, le commerce et le tourisme. Les maisons traditionnelles de l’Algarve, les rues étroites et petites en font une destination de vacances calme et sans souci.

Les zones humides de l’estuaire de l’Alvor offrent un habitat aux oiseaux résidents et migrateurs, où se distingue son portique principal d’une grande richesse décorative, a toujours été soumis aux malheurs de la faina et aux malheurs de la mer.

Cette charmante ville conserve encore beaucoup de ses racines mauresques en raison du fait que la région a été contrôlée par les Maures pendant plusieurs siècles. Le nom d’Alvor est très similaire à son ancien nom d’amarrage: Al-Bûr.

️A PREDIMED CASAS D’OURO A ANGARIAR NO ALGARVE️
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️VENDE-SE MORADIA T4 DE LUXO, RECENTEMENTE CONSTRUÍDA ️

Esta luxuosa moradia, foi planeada e construída com o objectivo de criar um espaço, requintado, moderno e confortável, destacando-se pelos seus detalhes e materiais de alta qualidade e estética!
Este imóvel destaca-se também pela fantástica área de lazer, com uma excelente exposição solar.
Localização previligiada , a cerca de 15 minutos a pé e 5 minutos de carro, das praias da Rocha, Três Castelos e todas as praias envolventes na maravilhosa cidade de Portimão.
Zona residencial tranquila, perto de escolas, hipermercados e restaurantes.
Moradia ideal para a sua habitação ou para férias!

️ Música Ambiente ( Sala e Suite Principal)
️ Aquecimento Central
️ Aspiração Central
️Estores Elétricos
️Caixilharia com Rotura Térmica
️Iluminação Led Interior e Exterior
️Termossifão de Água Quente
️Fotovoltaicos
️ Cozinha toda equipada
️Piscina de Água Salgada e Aquecida
️Pré Instalação de Ar Condicionado
️Vídeo Porteiro a Cores
️Lareira a Lenha
️Chão Aquecido
️Jardim exterior e interior
️Horta
️Churrasqueira
️Sala
️ Cozinha
️ Despensa
️ 4 quartos todos com suite e um dos quartos é no Rés do Chão, adaptado a pessoas com mobilidade reduzida

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Paula Guedes
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Licença AMI 13558

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Predimed Imobiliária
A Sua Casa Mora Aqui!’ ? Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Villa de luxe individuelle avec 4 chambres, garage et SPA, située à Alvor.

Dans la phase finale de construction, avec un emplacement privilégié, quartier très calme et avec un excellent accès.

Inséré dans un terrain de 1.070m2 et surface de construction brute de 575 m2.

Composé de 2 étages:

Le rez-de-chaussée dispose d’un grand hall lumineux, salon, salle à manger, trois suites avec placard, débarras et cuisine entièrement équipée.

Le sous-sol se compose de cinq places de parking, une chambre, deux salles de bains, buanderie, espace SPA avec bain turc, sauna, jacuzzi et vêtements.

Toutes les divisions ont accès à l’espace extérieur, qui comprend un agréable jardin à faible entretien avec système d’irrigation automatique, un grand espace de loisirs avec barbecue et cuisine équipée, à côté d’une fantastique piscine chauffée de 43,00 m2.

Maison de maître d’architecture unique, équipée de panneaux photovoltaïques avec batteries et trou d’eau pour la piscine et l’irrigation du jardin.

Fin des travaux : décembre 2023

Référence interne : KT_1392

Villa T3, under construction, ready in 2024, in a new urbanization, in quiet residential area, close to supermarkets and shopping areas.
Ground floor comprising entrance hall, living room with fireplace with wood burning stove, fitted kitchen with island, bedroom and full bathroom.
The first floor comprises two bedrooms with access to balconies, both with en-suite bathrooms, and a south facing terrace.
Roof terrace with access, with unobstructed views over the city of Portimão.
Porch with pergola for parking one car. South facing back garden with barbecue.
Bedrooms with built-in wardrobes. Bathrooms with vitreous china, walk-in showers with glass screens, forced ventilation.
Lacquered doors. Central vacuum cleaning system. Pre-installation for air conditioning in the living room and three bedrooms. Solar panel with water heating reservoir. Pre-installation for photovoltaic panels.
Note: The photographs are of a house previously built by the same owner. The house for sale will be similar.
Plot size: 182.72sqm. Gross Area: 150sqm. Energy Certificate: A+. Location: Portimão - Aldeia Nova da Boavista.
Located on the estuary of the river Arade, Portimão is known for its excellent sandy beaches with warm, calm waters, making it a very seductive vacation destination.
Portimão has a long fishing tradition, where you can visit the excellent recovery of an old factory, the Museum of Portimão.
It is in the riverside area that you can taste the grilled sardines, followed by a maritime tour around the Marina.
Only six kilometers away from Portimão is the fishing village of Alvor, where it maintains its charm in the streets of white houses and colorful boats. At the highest point there are some sections of the castle walls, but the highlight is the Igreja Matriz with a lavishly carved 16th century portico and the panorama you can see from the churchyard over the sea and the Ria, which has a special charm at dawn, when absolute tranquility reigns.
But to get a complete picture of the Portimão area, you have to appreciate it from every perspective. For example, on a boat trip along the coast to see beaches inaccessible by land and admire the rock formations.
The information described here is true and does not constitute a binding offer, subject to confirmation with our company.

Charming T2 terraced house to be renovated, located in the heart of the fishing village of Alvor, metres from the harbour and close to all amenities.
This property has a project approved which foresees a total construction area of 87.65sqm, for a further floor together with a terrace; construction licence all approved and in order.
Total area: 41sqm. Pre - Energy Certificate: Letter A. Zone: Alvor - Centro.
Situated on the estuary of the River Arade, Portimão is known for its excellent beaches with long stretches of sand and warm, calm waters, which make it a very seductive holiday destination. Portimão has a long fishing tradition, where you can see and visit the excellent restoration of an old factory the Portimão Museum. It is in the riverside area that you can taste the grilled sardines, followed by a maritime promenade by the Marina. Only six kilometres from Portimão, is the fishing village of Alvor where it retains its charm in the streets of white houses and the colourful boats. At the highest point, some stretches of the castle walls still remain, but the highlight is the Igreja Matriz, with its elaborately carved 16th century portico, and the panorama from the churchyard over the sea and the Ria Formosa, which has a special charm at dawn, when absolute tranquillity reigns. But to get a complete idea of the Portimão area, you have to appreciate it from every perspective. For example, on a boat trip along the coast to discover beaches inaccessible by land and to admire the rock formations.
The information described here is true and does not constitute a binding offer, subject to confirmation from our company.

Luxurious and impressive detached T4 Villa currently under construction, set in 1070sqm of land with heated pool and covered outdoor eating area, in a prestigious tranquil urbanization of Montes de Alvor.
The property comprises of a grand entrance hall leading into a large living room boasting 8 meter high ceilings and beautifully appointed lines and facades, large fully equipped kitchen, master-bedroom en-suite, walk in closet and 2 further en-suite bedrooms with walk in closets and superb bathrooms. In the basement there is parking for 5 cars, a large guest bedroom, bathroom, utility room, spa area, jacuzzi, storage and space to create a gym or home cinema.
Further features include underfloor heating, air conditioning and solar panels. Excellent investment.
Total area of the Villa: 575sqm. Plot area: 1070sqm. Energy Certificate: in progress. Zona: Montes de Alvor.
Located in the Arade River estuary, Portimão is known for its excellent sandy beaches with warm and calm waters, which make it a very seductive holiday destination.
Portimão has a long fishing tradition, where you can visit the excellent recovery of an old factory the Museum of Portimão.
It is in the riverside area that you can taste the roasted sardine, followed by a sea walk by the Marina.
Just six kilometres from Portimão, is the fishing village of Alvor where it keeps its charm in the streets of white houses and the colourful boats.
At the highest point there are still some stretches of the castle walls, but the highlight goes to the Mother Church with a profusely worked 16th century portico and the panorama that can be seen from the churchyard over the sea and the Ria, has a special charm at dawn, when absolute tranquillity reigns.
But to get a complete idea of the area of Portimão, one has to appreciate it from all perspectives. For example, on a boat trip along the coast to see beaches inaccessible by land and admire the rock formations.
The information described here is true and does not constitute a binding offer, subject to confirmation with our company.

Detached villa T4 under construction, in the prestigious urbanization of Penina, near the Penina Hotel & Golf Resort and with quick access to the A22, shopping areas and beaches of Alvor and Portimão.
Ground floor
Living room with fireplace with three fronts. Kitchen with island and laundry, fully equipped. Two bedrooms with dressing rooms, both with private bathrooms. Service bathroom and storage. Garage.
First floor
Two bedrooms with dressing rooms, both with private bathrooms and with access to a large south facing terrace.
Other features
Underfloor heating throughout the house. Central vacuum cleaning system. Air conditioning. Pre installed for video surveillance. Pre-installation for video surveillance. Photovoltaic panels.
Exterior space
Car parking. Infinity pool heated by heat pump. Jacuzzi. Barbecue with work top and sink and covered dining area. Garden.
Total living area: 342.40sqm. Plot size: 1.360sqm. Energy certificate: letter A. Location: Alvor - Penina.
Located in the Arade River estuary, Portimão is known for its excellent sandy beaches with warm and calm waters, which make it a very seductive holiday destination.
Portimão has a long fishing tradition, where you can visit the excellent recovery of an old factory the Museum of Portimão.
It is in the riverside area that you can taste the roasted sardine, followed by a sea walk by the Marina.
Just six kilometres from Portimão, is the fishing village of Alvor where it keeps its charm in the streets of white houses and the colourful boats.
At the highest point there are still some stretches of the castle walls, but the highlight goes to the Mother Church with a profusely worked 16th century portico and the panorama that can be seen from the churchyard over the sea and the Ria, has a special charm at dawn, when absolute tranquillity reigns.
But to get a complete idea of the area of Portimão, one has to appreciate it from all perspectives. For example, on a boat trip along the coast to see beaches inaccessible by land and admire the rock formations.
The information described here is true and does not constitute a binding offer, subject to confirmation with our company.

Contemporary style 3 bedroom villa (3 suites) in an urbanization of villas between Lagos and Portimão.
The villa design features 2 floors:
1st Floor: 3 bedrooms en suite with wardrobes and balconies with stunning views to the Ria de Alvor
Ground floor: Living room with fireplace, open plan kitchen, guest toilet and office/bedroom. Access to the garden area with covered veranda where you can find a BBQ. Swimming pool with waterfall.
Specifications:
- Fully equipped kitchen.
- Photovoltaic panels
- Solar panels
- Underfloor heating
- Heat pump
- Air conditioning
- Heated pool
- Jacuzzi
- Thermostatic taps
Energy Certificate: Letra A. Zone: Mexilhoeira Grande - Pontalgar
Situated on the estuary of the River Arade, Portimão is known for its excellent sandy beaches with warm, calm waters, which make it a very seductive holiday destination.
Portimão has a long fishing tradition, where you can see and visit the excellent restoration of an old factory the Portimão Museum.
It is in the riverside area that you can taste the grilled sardines, followed by a maritime promenade by the Marina.
Only six kilometres from Portimão, is the fishing village of Alvor where it retains its charm in the streets of white houses and the colourful boats.
At the highest point, some stretches of the castle walls still remain, but the highlight is the Igreja Matriz with its elaborately carved 16th century portico and the panorama from the churchyard overlooking the sea and the Ria Formosa, which has a special charm at dawn, when absolute tranquillity reigns.
But to get a complete idea of the Portimão area, you have to appreciate it from every perspective.
For example, on a boat trip along the coast to discover beaches inaccessible by land and to admire the rock formations.
The information described here is true and does not constitute a binding offer, subject to confirmation from our company

Cette magnifique villa, actuellement en construction, est située sur un grand terrain de 400 m², offrant une opportunité unique d’acquérir une maison personnalisée à votre goût et à vos besoins. Avec une surface d’implantation de 108 m² et une surface de construction totale de 189 m², cette propriété promet d’être un havre de confort et de fonctionnalité.

Caractéristiques principales :

Terrain : 400 m²
Surface de déploiement : 108 m²
Surface totale du bâtiment (y compris garage) : 289 m²

4 Chambres (3 Suites)
Piscine
Garage avec 100m²
Cuisine entièrement équipée
Salon spacieux

Répartition des espaces :

Rez-de-chaussée:
Salon, offrant un espace invitant pour socialiser et se divertir.
Cuisine entièrement équipée, idéale pour les gourmands et les repas de famille.
1 chambre à coucher, offrant une flexibilité d’utilisation comme chambre d’amis ou bureau.
1 Salle de bain pour le confort des occupants.

Rez-de-chaussée:
3 suites, chacune avec une salle de bain privée, offrant un maximum de confort et d’intimité à ses occupants.
Espace extérieur :

La piscine, une invitation irrésistible à des moments de loisirs et de détente lors des journées plus chaudes.
Garage de 100m², offrant amplement d’espace pour le stationnement et le stockage.
La villa est conçue pour offrir un environnement moderne et fonctionnel, offrant une haute qualité de vie. Avec des finitions de haute qualité et une attention méticuleuse aux détails, cette propriété promet d’être un havre de confort et d’élégance.

L’emplacement privilégié offre un accès rapide aux commodités et attractions locales, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou ceux qui recherchent une maison calme avec toutes les commodités de la vie moderne.

La valeur de vente de ce bien est de 750 000 €, ce qui représente une opportunité unique d’acquérir une villa sur mesure de haute qualité.

Ne manquez pas l’occasion de planifier une visite et de découvrir votre future maison !

Remarque : Les images présentées sont des représentations artistiques du projet fini et peuvent différer du résultat final. Le prix est sujet à confirmation au moment de l’achèvement de la construction.

Réf. : 5516

Maison jumelée de 3 chambres à Portimão, très proche du centre-ville, de Vila de Alvor et des plages. Comprenant un très grand sous-sol avec salle de bains, au rez-de-chaussée salon avec cuisine entièrement équipée en open-space, suite avec placard intégré, salle de bain de service et garage intérieur, au 1er étage deux suites avec placard intégré et grande terrasse.
Finitions de qualité supérieure, climatisation dans les pièces principales, salles de bains avec vaisselle suspendue, double vitrage dans les volets et fenêtres. À l’entrée, il y a un Carpot pour le parking extérieur et l’espace jardin. Espace de loisirs avec piscine et espace vert. Réservez votre visite.

RÉF. VIV-6399

Villa de 3 chambres avec piscine de 3 étages à vendre à Portimão.

Située dans la charmante ville de Portimão, cette magnifique villa offre le cadre idéal pour une vie confortable et luxueuse. Composée de trois étages, dont le sous-sol, le rez-de-chaussée et le 1er étage, cette propriété offre un espace spacieux et polyvalent pour toute la famille.

Caractéristiques principales :

Sous-sol : Le sous-sol offre un espace supplémentaire qui peut être adapté pour répondre à vos besoins spécifiques, que ce soit comme aire de jeux, bureau à domicile ou espace de rangement pratique.

Rez-de-chaussée : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain, créant l’environnement idéal pour se divertir et se réunir en famille.

1er étage : Le 1er étage abrite les chambres, offrant intimité et confort aux membres de la famille. Avec deux chambres lumineuses et aérées et des salles de bains modernes, cet espace est la retraite idéale après une longue journée.

De plus, la villa offre également une charmante arrière-cour, idéale pour profiter de moments en plein air et de repas en plein air lors des journées ensoleillées de l’Algarve.

Située dans un quartier calme et recherché de Portimão, cette villa est une occasion unique d’acquérir une propriété de qualité dans l’une des villes les plus charmantes du sud du Portugal.

Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre nouvelle maison à Portimão.

Réf. : 5576

Villa de 3+1 chambres située à la périphérie de Lagos, Algarve.

La maison, sur un terrain de 237m2, a une surface de construction d’environ 185m2, est répartie sur 3 étages avec de grandes surfaces, avec beaucoup de lumière naturelle et d’excellentes finitions.

Cette villa se compose d’un sous-sol avec un garage pour 3 véhicules, d’un local technique et d’une buanderie.

Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger et d’une salle sociale en espace ouvert avec la cuisine, entièrement équipée, avec accès à l’extérieur avec espace jardin et piscine, 1 salle de bain complète, une pièce pour bureau ou chambre, vestibule et hall de circulation qui donne accès à l’étage supérieur.

Au 1er étage, vous trouverez 3 magnifiques chambres en suite avec placards et accès à des balcons avec vue imprenable sur la campagne et une partie des digues de Montes de Alvor

Équipement:
Climatisation, chauffage central et aspirateur central ;
Chauffage au sol dans toutes les pièces ;
Double vitrage et volets roulants électriques ;
Alarme, détecteur de fumée et interphone vidéo ;

À distance de marche, vous trouverez l’école, la supérette, la pharmacie, le restaurant, les cafés, le centre équestre, le terrain de football, les transports en commun, entre autres.

À environ 10 minutes en voiture se trouve le Retail Park de Lagos ainsi que l’Autódromo Internacional do Algarve ainsi qu’à environ 15 minutes, vous êtes dans la ville de Lagos où vous trouverez toute une diversité de services.

Il convient de noter l’accès rapide aux routes principales, la route nationale 125 et l’A22 qui placent cette villa à environ 45 minutes de l’aéroport international de Faro

HAB_51957

Bienvenue dans votre future maison.

C’est la seule nouvelle maison jumelée neuve construite dans le centre historique de Portimão, composée d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage.

Au rez-de-chaussée, on trouve un garage de 40 m2, avec un portail automatisé qui donne accès à l’intérieur de la maison.

Elle dispose d’un petit patio, où vous pourrez prendre vos repas en plein air, étendre votre linges ou faire toute autre activité. Il y a également 2 débarras dans cet espace.

La cuisine est entièrement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave linge), une grande salle à manger, un salon spacieux et une salle de bain complète équipée d’une douche.

Au premier étage, nous avons 3 chambres dont une magnifique suite de 36m2, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.

Deux chambres, une de 21 m2 et l’autre de 15,5 m2, disposent d’une deuxième salle de bain très spacieuse et entièrement équipée.

Une grande terrasse de 40 m2 avec écran de protection en inox ainsi qu’une pergola et vue rivière avec accès direct à la plus grande chambre et au couloir desservant le reste des pièces .

Les fenêtres sont en PVC OSCILLOBATENT, toutes en double vitrage, volets électriques avec domotique.

Le riz de chaussé est entièrement préparé pour, si vous le souhaitez, créer à l’avenir une chambre ou un bureau.

Sur le toit terrasse se trouve la zone technique, où est installé le thermosiphon solaire de 300 litres qui alimente la maison.

Cette maison est proche des écoles, de tous types de services, des restaurants, du bord de la rivière, des commerces, de toute la rue commerçante, à proximité de la gare ferroviaire et routière.


Marquez votre visite.

Réf. : CAS_271

Une villa neuve et moderne avec trois chambres, il y a suffisamment d’espace pour accueillir toute la famille et même
même pour recevoir les visiteurs dans le confort. Le grand salon est parfait pour des moments de convivialité et
détente, tandis que la cuisine ouverte est idéale pour les gourmands qui aiment interagir avec
invités pendant qu’ils préparent de délicieux repas. Avec un design et des finitions contemporains
De grande qualité, cette villa offre confort et élégance. Si vous êtes à la recherche d’un endroit où appeler
Maison, avec de l’espace, de l’intimité et une atmosphère sereine, c’est l’occasion parfaite. Ne manquez pas le
Possibilité d’acquérir cette propriété unique et de profiter d’une vie calme et luxueuse dans un environnement
Moderne et accueillant.
Cette combinaison de caractéristiques fait de cette villa un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison qui
Offrir un environnement moderne et accueillant, où il est possible de vivre des moments inoubliables avec ses proches
Ceux. Situé à Portimão, une région de l’Algarve où le soleil brille presque toute l’année, avec des plages
et des paysages époustouflants et un environnement serein, cette villa est à une certaine distance du centre de la ville.
pour éviter l’afflux important de voitures, mais toujours à proximité des supermarchés, des écoles et des
centres commerciaux.

Maison neuve avec 3 chambres située dans le centre historique de Portimão proche de toutes commodités et de la zone Ribeirinha.
Actuellement en phase de construction jusquen février 2024, elle est entièrement composée de matériaux moderne et de hautes qualités.
Cette maison a une aire de construction total de 312m2 qui est divisé sur 2 étages.
Un rez de chaussé composé dune grande pièce de vie de plus de 100m2 avec salle de bain, salon, salle á mangé et cuisine ouverte entièrement équipée, dun garage de 37m2 avec lespace pour 2 voitures ainsi quun patio de 23m2 offrant la possibilité de profiter de vos repas en extérieur. Dans ce même patio vous y trouverez 2 locaux de rangement.
Lors de la construction, il a été pensé et prééquipé un espace pour réaliser une chambre supplémentaire au rez de chaussé.
Le premier étage est composé de 2 chambres de 15m2 et 21m2 et une salle de bain ainsi quune suite de 32m2. Depuis ce même étage, vous pourrez profiter dune terrasse de plus de 45m2 avec excellente exposition solaire et vu dégagée sur la ville et Monchique.
Nhésitez pas à nous contacter afin dorganiser une visite.

Villa T3+1, currently under construction, located in a quiet urbanisation, with good accessibility, between Portimão and Alvor.
Living room with fully equipped open-plan kitchen, totalling 45sqm. Three bedrooms, all with fitted wardrobes and en-suite bathrooms. Five bathrooms, all with suspended vitreous china.
Basement with space ready to be transformed into a bedroom/office; bathroom, technical area and space for a multi-purpose room.
Swimming pool, barbecue and garden with automatic irrigation.
Air conditioning in all rooms. Solar panels for water heating. Electric shutters. Thermal cut window frames.
Pre-installation for central vacuum and charging station for electric vehicles.
Garage for one car and parking for another.
Total area: 275sqm. Plot area: 290,80sqm. Energy certificate: letter A+. Location: Portimão - Vale Lagar.
Located on the estuary of the river Arade, Portimão is known for its excellent sandy beaches with warm, calm waters, making it a very seductive vacation destination.
Portimão has a long fishing tradition, where you can visit the excellent recovery of an old factory, the Museum of Portimão.
It is in the riverside area that you can taste the grilled sardines, followed by a maritime tour around the Marina.
Only six kilometers away from Portimão is the fishing village of Alvor, where it maintains its charm in the streets of white houses and colorful boats. At the highest point there are some sections of the castle walls, but the highlight is the Igreja Matriz with a lavishly carved 16th century portico and the panorama you can see from the churchyard over the sea and the Ria, which has a special charm at dawn, when absolute tranquility reigns.
But to get a complete picture of the Portimão area, you have to appreciate it from every perspective. For example, on a boat trip along the coast to see beaches inaccessible by land and admire the rock formations.
The information described here is true and does not constitute a binding offer, subject to confirmation with our company.

Villa contemporaine de trois chambres, alliant style, fonctionnalité et commodité dans une urbanisation tranquille, parfaitement située entre Alvor et Lagos, en phase finale de construction.
En entrant dans la maison, le couloir mène à un salon accueillant et à une salle à manger adjacente à une cuisine spacieuse, entièrement équipée et de style moderne, qui se prolonge parfaitement sur la fantastique terrasse, idéale pour les repas en plein air et les divertissements. Une salle de bains pour les invités se trouve également à cet étage.
Au premier étage, il y a trois suites spacieuses, des placards intégrés et d’un long balcon vitré où l’on peut profiter de la vue et du soleil.
Le sous-sol de la propriété comprend un garage pour deux voitures, une grande buanderie, ainsi qu’une salle de lavage, avec accès au jardin et à la terrasse.
Cette spacieuse villa de trois étages affiche une élégance contemporaine, cette maison nichée au cœur d’un village paisible est à quelques pas de tous les services et commodités, à proximité d’écoles, d’un complexe sportif, de terrains de golf, avec un accès facile à l’autoroute A22 et à la route nationale 125, à moins d’une heure de l’aéroport international de Faro et à 15 minutes des plages d’Alvor ou de Lagos.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 251 m2
Zone: 190 m2
Zone utile: 190 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Garage: 3
Efficacité énergétique: A+
FONCTIONNALITÉS:

3 suites
Cuisine entièrement équipée
Balcons / Terrasse
Jardin
Garage
Buanderie
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Villa de style moderne de 3+1 chambres avec piscine, située dans une zone urbaine tranquille entre Lagos et Alvor, en phase finale de construction.
En entrant dans la maison, le couloir d’entrée mène au grand salon ouvert, à la salle à manger et à une cuisine entièrement équipée avec des équipements haut de gamme, avec des portes coulissantes en verre du plafond au sol, ce qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. De là, on accède directement à l’extérieur de la maison, la piscine, le jardin et l’espace barbecue. À cet étage, on trouve également une salle de bains et une pièce supplémentaire qui pourrait servir de chambre ou de bureau.
Au premier étage, il y a trois suites spacieuses, des placards intégrés et un balcon vitré pour profiter de la vue sur l’estuaire d’Alvor.
Le sous-sol de la propriété est spacieux et bien conçu, avec un grand garage, une buanderie et même un grand espace pour une salle de sport, une salle de cinéma ou une salle de jeux.
D’une élégance contemporaine, pratique et confortable, cette maison nichée au cœur d’un village paisible est à quelques pas de tous les services et commodités, à proximité d’écoles, d’un complexe sportif, de terrains de golf, avec un accès facile à l’autoroute A22 et à la route nationale 125, à moins d’une heure de l’aéroport international de Faro et à 15 minutes des plages d’Alvor ou de Lagos.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 237 m2
Zone: 185 m2
Zone utile: 185 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Garage: 3
Efficacité énergétique: A+
FONCTIONNALITÉS:

3 suites
Cuisine entièrement équipée
Balcons / Terrasse
Piscine
Jardin
Garage
Buanderie
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Cette villa avec jardin, piscine, buanderie, garage fermé, barbecue et abri est en cours de construction dans une urbanisation prestigieuse. Quartier calme avec écoles et petits commerces à proximité et excellent accès au centre ville.

Sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage :
Sous-sol :
- Espace technique ;

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Jardin ;
- Remise ;
- Piscine ;
- Cour intérieure ;
- Hall d’entrée ;
- Grand séjour avec kitchenette équipée ;
- 1 salle de bain ;
- 1 chambre en suite avec armoire ;

1er étage :
- 2 chambres en suite avec armoires, 1 avec un balcon privé et l’autre avec accès à une grande terrasse privée.

Pour un confort total, elle dispose de l’air conditionné dans chaque pièce, de double vitrage dans des châssis à coupe thermique, de volets motorisés et de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau.
La villa est également pré-installée avec un aspirateur central et une station de recharge pour les véhicules électriques.

Vous pourrez vous rendre au centre de l’immeuble en quelques minutes.

Vos clés sont si proches !

Nouvelle villa de 3 chambres à Portimão, Algarve

Magnifique villa située dans un quartier privilégié et calme, dans un lotissement multifamilial, à proximité des plus belles plages et des principaux sites touristiques de la ville.

Elle se compose d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’une terrasse.

Au rez-de-chaussée, la zone sociale se compose du hall d’entrée, qui mène au salon, à la cuisine entièrement équipée, à une chambre avec une armoire et à une salle de bains complète.
La cuisine est entièrement meublée et équipée d’un réfrigérateur-congélateur, d’une cuisinière, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes, d’un four électrique, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge.
Le salon avec salle à manger dispose d’un accès direct à une belle cour avec barbecue.

Le premier étage se compose de deux chambres à coucher avec salle de bains, baignoires, armoires encastrées et excellents balcons.
Les points forts sont les excellentes finitions et le superbe jardin.

Nous effectuons des visites en ligne des propriétés en temps réel par appel vidéo.

REF VIV-3064

Cette magnifique villa est pratiquement neuve !
Il a été construit en 2022 et a été très bien entretenu à ce jour.
Il offre une architecture de style contemporain et un design distinctif, embrassant parfaitement lélégance et la sophistication avec le maximum de confort quune maison peut avoir.
Cette villa se compose de deux étages, où au rez-de-chaussée vous trouverez :
Un grand salon divisé en 3 environnements différents, un salon à côté dun jardin intérieur où vous pourrez profiter dun bon livre ou dune bonne conversation ; un salon et une salle à manger avec haut plafond et cheminée et une cuisine à aire ouverte créant une grande synergie entre ces espaces. Il dispose également dune chambre au rez-de-chaussée pouvant bien servir de bureau et dune salle de bain complète et spacieuse.
Au premier étage, il y a 3 chambres en suite, toutes avec placards intégrés, et la suite principale dispose dun dressing avec deux armoires et la salle de bain dispose dune magnifique baignoire à remous prête à faire ses débuts ;
À lextérieur, il y a une piscine de 20m2 deau salée et un système de chauffage ; barbecue et salle à manger ; un très beau petit jardin et un petit potager pour ceux qui aiment avoir des aliments frais toujours à portée de main et très faciles à entretenir ; un garage box et un espace pour garer 3 à 4 chambres supplémentaires à lintérieur de la propriété.
Cette villa dispose également de :
- Chauffage au sol dans toute la maison, sauf pour les chambres qui ont des planchers flottants et qui ont donc déjà un grand confort thermique ;
- Système de sonorisation dans toute la maison ;
- Système daspirateur central ;
- Portails électriques ;
- 12 panneaux solaires photovoltaïques pour lélectricité et thermosiphon de 300 ml chauffe-eau ;
- Système électrique et véhicule électrique prêt à recharger, e
- Grande lumière naturelle, exposition sud.
La villa a été construite avec des matériaux de haute qualité, ce qui est prouvé par la très rare note énergétique de A+.
Il est situé dans un quartier privilégié de Portimão, très proche du centre-ville, et également à proximité de fabuleuses plages et terrains de golf.
Si vous rêvez davoir une maison dexcellente qualité et au design unique, proche de toutes les commodités, venez voir cette villa !

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Villa de luxe de 4+1 chambres à Mexilhoeira Grande, Portimão

Monte Canelas est une villa exclusive et personnalisée en Algarve : une rareté dans la vie premium.

Plongez dans le luxe avec cette opportunité unique en Algarve, parfaitement positionnée dans une urbanisation moderne et calme entre les villes animées de Portimão et Lagos. À seulement 15 minutes en voiture des plages immaculées, cette villa sur mesure offre non seulement un style de vie prestigieux mais aussi intimité et sérénité sur un terrain spacieux de 517 m² avec une grande surface de construction de 255 m² prête à devenir la maison de vos rêves.

Points forts de la propriété :
I. Excellence de l’emplacement : Situé dans un quartier calme avec un accès rapide aux commodités essentielles et aux plages idylliques.
II. Prêt pour la construction : Une conception approuvée et un entrepreneur harmonisé assurent un processus de construction sans faille, ouvrant la voie à une occupation en temps opportun.
III. Design et savoir-faire : Cette villa sur mesure dispose de quatre chambres élégantes et de trois salles de bains luxueuses équipées de douches à l’italienne, toutes magnifiquement finies pour créer un espace de vie moderne et confortable.
IV. Matériaux de construction avancés : Construite avec une excellente isolation et des matériaux anti-moisissure respirants, cette maison promet plus de confort et de santé.
V. Élégance extérieure : Une piscine privée et des jardins paysagers exquis offrent une retraite sereine pour la détente et le divertissement. VI. Options de personnalisation : Choisissez parmi une variété d’extras personnalisables pour adapter votre nouvelle maison à vos goûts personnels et à votre style de vie. VII. Commodités modernes : La villa comprend une cuisine entièrement équipée, la climatisation et une pompe à chaleur écologique, offrant confort et efficacité><. X. Durabilité, recherche de matériaux plus respectueux de l’environnement. L’accent mis par la construction sur la durabilité et le respect de l’environnement.

Maison clé en main aux caractéristiques uniques :
- Cuisine équipée et espace de vie décloisonné ;
- 4+1 chambres avec placards intégrés ;
- 3 salles de bains avec douche et chauffage au sol ;
- 1 garage privé ;
- Fenêtres à double vitrage ;
- Grandes portes coulissantes en verre donnant sur le jardin ;
- Pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement ;
- Climatisation ;
- Jardin avec aménagement paysager mural vertical ;
- Piscine ;
- Garde-manger ;
- 2 balcons.

Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle, adaptée à un logement propre, à une utilisation comme maison de vacances ou à un investissement sur le marché locatif. En achetant pendant la phase de construction, vous avez l’avantage de choisir les matériaux et les finitions pour cette magnifique et unique villa. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

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Référence : ASP24047

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Nous vous présentons une spectaculaire villa de 3 chambres à vendre, en construction. Située dans un quartier privilégié et très recherché de Portimão, cette propriété offre une combinaison parfaite de modernité et de confort, offrant une excellente qualité de vie.

Emplacement:

Situé dans un quartier privilégié et noble de la ville de Portimão.
Urbanisation tranquille à quelques minutes du centre-ville et des plages.
Accès facile aux principales voies de sortie.

Caractéristiques de la villa :

Design contemporain avec une architecture sophistiquée et des finitions de haute qualité.
Pièces spacieuses, comprenant des chambres, des salles de bains et des espaces de vie (salon et cuisine).
Jumelé des deux côtés, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.

Détails de la propriété :

Sous-sol:

Surface de 100 m2, idéale pour une personnalisation selon vos besoins.

Rez-de-chaussée:

Hall d’entrée : Avec armoire intégrée pour une meilleure organisation.
Garage : Accès direct, pratique pour une utilisation quotidienne.
Salle de bain sociale.
Chambre à coucher : Avec armoire intégrée, idéale pour les invités ou le bureau.
Salon : Spacieux, parfait pour les moments de convivialité.
Cuisine : Équipée d’appareils modernes et de haute qualité.
Blanchisserie : Pratique et fonctionnelle.
Espace extérieur : Comprend un barbecue et une cour arrière, parfait pour les réceptions en plein air.

Rez-de-chaussée:

Salle de bain : Élégante et bien équipée.
Chambre 1 : Avec la possibilité d’être transformée en suite.
Chambre 2 : Les deux chambres avec placards.
Espace supplémentaire : Peut être converti en une autre chambre ou en walk-in.

Technologie et équipement :

Panneau solaire avec réservoir de 300 litres pour le chauffage de l’eau.
Panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité.
Climatisation installée dans toutes les pièces.
Salles de bains avec vaisselle suspendue et robinets GROHE.
Plafonds travaillés en plaques de plâtre.
Système d’aspiration centralisé et chauffage par le sol.
Pré-installation du système de surveillance et de caméra d’alarme.
Chauffage central complet.
Système de contrôle central pour les stores et l’éclairage.
Possibilité d’ajouter une piscine.
Murs extérieurs en bloc thermique avec revêtement de hotte et intérieurs en stuc projeté, assurant une excellente isolation.
Projet soumis à la Mairie pour optimiser l’éclairage naturel.
Portes intérieures à panneaux sans collerette (Infinite).
Revêtement de sol en vinyle dans toute la maison.

Réf. : 5610