849 Maisons à vendre, Maisons à Distrito de Leiria, pres École, Page 2

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Terrain de 514m² situé dans une zone privilégiée dans le centre de Pataias avec une maison au rez-de-chaussée dans la phase initiale de construction différenciée par la qualité et le confort, qu’elle soit écologique et durable.

La maison sera composée de:
-Vestibule
- Salon et salle à manger,
- Cuisine ouverte avec îlot (la cuisine est équipée de plaques de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes et lave-vaisselle),
-Garde-manger
-Blanchisserie
-Salle de Bains
- 3 chambres avec placards intégrés (dont une suite).

À l’arrière, nous avons un porche pour soutenir l’espace jardin et la possibilité de construire une piscine de la dimension de 5,5 m par 3,5 m (Valeur sur demande).
En face de la villa, nous avons une pergola avec un espace pour garer confortablement deux voitures.

La maison est équipée de:
- Panneaux photovoltaïques avec onduleur hybride de 4kw pour l’autoconsommation et prêts à ajouter un système d’accumulation de batterie,
- Pompe à chaleur d’une capacité de 300L pour le chauffage de l’eau,
- Pré-installation de la climatisation,
- Stores électriques,
- Cadres avec double vitrage et coupe thermique,
- Portails automatiques
- Jardins en gazon synthétique.

La Villa aura une excellente exposition au soleil et est proche de plusieurs plages, y compris Praia de Paredes da Vitória à 5 km et Praia da Nazaré à 10 km (entre autres).
Il est situé à proximité des pharmacies, du centre de santé, de plusieurs restaurants, pâtisseries, cafés, banques, bureau de poste, écoles, plusieurs supermarchés (Intermarché, Pain de Sucre, Mini-Prix) et d’autres services.

Pataias est un village portugais dans la municipalité d’Alcobaça avec 79 km² et a été élevé au rang de village le 16 mai 1984. Cette localité est située dans le nord de la municipalité d’Alcobaça et comprend les villages de Pataias, Pataias-Gare, Pisões, Burinhosa, Ferraria, Mélvoa, Paio, Paredes da Vitória, Mina do Azeiche, Água de Medeiros, Pedra do Ouro, Légua, Vale do Inácio, Boubã, Alva et aussi une vaste côte avec de magnifiques plages.

Le village a toujours eu une tradition industrielle ainsi que sa plus ancienne activité, les fours à chaux, aujourd’hui inactifs.
Industrie du verre et filiale comme c’était le cas des rembourrages qui existaient également. Ciments, Moules pour plastiques, Serrurier civil, Meubles dans tous les styles, Métallurgie, Transport routier, Matériel audio, Céramique, Bétail, Serres agricoles, Soudure, Produits alimentaires, sont des industries qui font partie de la vie quotidienne de la localité.
Le commerce est également très diversifié et important, et on peut même dire qu’il y a un peu de tout, et l’agriculture est encore à considérer.
La source: Wikipédia

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LE93633

Nous vous présentons une maison de deux chambres, entièrement rénovée.

Situé sur la Côte d’Argent, à Caldas da Rainha, cette propriété est située à proximité du centre-ville et bénéficie d’excellents accès. Elle est à seulement une heure de l’aéroport de Lisbonne, à seulement 6 km du charmant village historique d’Óbidos et à quelques minutes de certaines des plus belles plages de la région, telles que Foz do Arelho, Peniche, São Martinho do Porto et Nazaré.

Cette maison confortable se compose d’un salon, de deux chambres, toutes deux avec des placards encastrés, d’une cuisine avec salle à manger, d’une salle de bains moderne avec une douche à l’italienne, d’une cour et d’un auvent pouvant être transformé en espace de loisirs et de convivialité.

La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires, notamment une plaque de cuisson, un four, une hotte, un lave-vaisselle, un réfrigérateur combiné et un chauffe-eau.

Salon : 15 m²
Chambre 1 : 12,00 m²
Chambre 2 : 12,50 m²
Salle de bains : 3,70 m²
Cuisine : 11,30 m²
Cour : 28 m²
Auvent : 17,50 m²

De plus, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique, avec un accès facile à divers services, commerces et transports en commun. C’est le choix idéal pour ceux qui recherchent un logement près du cœur de la ville.
Il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour une résidence principale ou pour la location.

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Et si vous avez besoin d’aide pour le financement, nous sommes à votre disposition pour prendre en charge tous les détails sans frais supplémentaires.

Maison individuelle située dans le quartier de Leiria, dans le charmant quartier de Bidoeira de Cima. Avec une position privilégiée sur un terrain spacieux, couvrant une superficie totale de 4666m², cette propriété offre une opportunité unique de vivre dans un environnement tranquille, avec un accès facile à la ville de Leiria, ainsi qu’à la magnifique zone côtière, y compris la belle plage de Vieira de Leiria et la charmante Marinha Grande.

La maison elle-même est une résidence individuelle, conçue avec un accent particulier sur la fonctionnalité et le confort pour les résidents. Avec une surface privée brute généreuse de 372,88 m², répartie sur deux étages, cette villa offre un aménagement harmonieux et bien organisé.

Au niveau 0, nous trouvons un environnement spacieux et accueillant, en mettant l’accent sur la pièce principale, qui dispose d’un poêle élégant, offrant un confort tout au long de l’année. La cuisine, équipée d’une plaque de cuisson, d’un four et d’une hotte aspirante, est un espace fonctionnel et pratique, idéal pour préparer de délicieux repas. Le hall d’entrée spacieux, d’une superficie de 26,06 m², accueille les résidents et les invités dans une atmosphère accueillante. De plus, il y a une salle de bain de bonne taille, avec 11,77 m², qui offre une commodité supplémentaire. Pour l’intimité et la commodité des résidents, trois charmantes chambres, toutes avec placards intégrés, sont situées au rez-de-chaussée, avec des superficies allant de 14,76 m² et des suites spacieuses de 28,23 m² et 23,23 m².

Au premier étage (1er étage), un élégant hall donne accès à quatre chambres supplémentaires, toutes avec placards intégrés, offrant un grand espace de rangement. Ces chambres varient en taille, offrant des options flexibles pour les besoins individuels, la suite parentale se distinguant par une superficie généreuse de 38,91 m². De plus, une salle de bain supplémentaire de 2,92 m² dessert ces chambres, assurant confort et commodité à tous les résidents.

La propriété dispose également d’un étage -0, où un garage spacieux, mesurant 48,12 m², offre un espace pour le stationnement sécurisé des véhicules et un stockage supplémentaire.

Cette villa dispose de finitions de haute qualité, démontrant un soin méticuleux dans les moindres détails. Des caractéristiques telles que l’installation d’alarmes, des volets électriques, des cadres à double vitrage et une protection UV, des fenêtres oscillo-battantes, la pré-installation de la climatisation, le chauffage central et un système de distribution multimédia ont été soigneusement incorporées pour offrir confort moderne, sécurité et commodité.

En résumé, cette maison individuelle offre une occasion unique de profiter d’une résidence spacieuse et bien conçue dans un cadre calme et pittoresque. Avec son emplacement stratégique, la proximité des commodités de la ville de Leiria et la beauté naturelle de la zone côtière, cette propriété est un choix exceptionnel pour ceux qui recherchent une villa de qualité supérieure dans la région de Leiria.

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Alentours : (Pour ceux qui ne connaissent pas la région de Leiria)

Le premier noyau de la ville de Leiria apparaît, pour des raisons défensives, au siècle. XII, en pleine reconquête du territoire des Maures, avec la construction du château en 1135 par D. Afonso Henriques.

La croissance extra-muros a eu lieu d’abord au nord, au pied de la colline du château, puis au sud, dans la vallée au bord de la rivière, autour de l’église de S. Martinho.

Le 13 juin 1545, Leiria fut élevée au rang de ville, faisant l’objet de deux événements importants : la démolition de l’église de S. Martinho, qui donna lieu à l’ouverture de la Praça de S. Martinho, aujourd’hui appelée Rodrigues Lobo et la construction de la cathédrale.

Dans le siècle. XVIIIe sont réalisés les travaux de régularisation du lit de la rivière, ce qui l’a détourné de 100 mètres vers le sud, permettant la création du Rossio.

Dans le siècle. XIXe, les suivants se distinguent : les destructions causées par les invasions françaises ; la démolition du palais de Vila-Real, qui a permis l’ouverture, au sud, de la Praça Rodrigues Lobo et une connexion plus ouverte avec Rossio, ainsi que l’ouverture de nouvelles rues pour faciliter la circulation.
Le centre historique que nous connaissons aujourd’hui est un héritage principalement du siècle. XIXe, puisque la plupart des bâtiments sont de cette époque, bien que la matrice du tissu urbain médiéval persiste.

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Vous êtes à la recherche d’une villa entre la plage et la ville ?
Avec un garage spacieux, un barbecue et une piscine ?
Alors vous l’avez trouvé !

Cette fantastique villa indépendante de 3 chambres, en plus de surfaces très généreuses, bénéficie de beaucoup de lumière naturelle, ce qui la rend très accueillante. Vous pourrez également profiter d’un espace de loisirs avec barbecue pour les réunions de famille et d’une bonne piscine de 19,95m² pour bien piquer une tête.

Cette propriété se compose de :

- Cuisine équipée et salon en open space, avec accès direct au barbecue, au jardin et à la piscine
- Salle de bain complète avec bac à douche
- 3 chambres avec placards intégrés, dont 1 en suite avec salle de bain privée et douche
- Buanderie de 8,65m²
- garage pour 2 voitures, avec pré-installation d’une prise voiture électrique et accès direct à la buanderie
- surface de stockage avec 4,65m²

Caractéristiques et équipements :

- Système d’isolation thermique extérieure Capoto
- Double vitrage
- Cadres en PVC avec coupe thermique
- Faux plafonds en planches avec lumières LED intégrées
- Cuisine équipée, avec mobilier de cuisine en thermolaminé blanc brillant
- appareils sanitaires suspendus
- Pré-installation de la climatisation
-griller
- panneaux solaires pour le chauffage de l’eau
-chauffe-eau
- Terrasse autour de la plage de la piscine
- Porte de garage automatique
-jardin
- Passerelle extérieure d’accès au terrain et au garage

Ici, il vit à 4 kilomètres de São Martinho do Porto, entre la ville de Caldas da Rainha et Alcobaça, avec tous les services à la porte, à 2 minutes de l’accès à l’autoroute, à 1 heure de l’aéroport de Lisbonne et, si vous aimez la randonnée, vous pouvez vous rendre à la plage de Salir do Porto, connue pour la grande dune de sable.

Venez voir ce projet et les avantages d’acquérir une propriété en début de construction.
Les photos de cette annonce ne sont que des exemples et appartiennent à une autre maison similaire déjà terminée.

Ne manquez pas cette occasion !

Vous cherchez à profiter du calme de la campagne, plus proche de la ville de Leiria ?

Villa individuelle de 7 chambres, située sur un terrain de 4666m2, avec 3 suites, salon et cuisine dans un espace ouvert généreux avec accès à un patio avec un barbecue et un four à bois, une cuisine et des toilettes avec douche extérieure, ainsi qu’un agréable espace vert où il pourrait inclure une fantastique piscine à l’avenir.
Au rez-de-chaussée de cette villa, vous trouverez 2 suites avec accès au jardin, 1 salle de bain complète, salon et cuisine en espace ouvert de 92m2, avec le confort d’une cheminée avec cheminée. La cuisine est semi-équipée et avec des finitions luxueuses.
Au premier étage, vous trouverez une suite avec balcon et deux chambres. Toutes les chambres et suites ont des armoires encastrées et des planchers flottants, toutes avec des espaces généreux.
Pour profiter de l’air frais de la campagne, il dispose d’une terrasse couverte, où vous avez à votre disposition un barbecue avec évier et un four à bois, une cuisine extérieure et des sanitaires, et surtout, beaucoup d’espace pour créer des souvenirs en famille et entre amis !
La propriété dispose d’une alarme, d’une vue imprenable sur la campagne, d’un grand espace vert extérieur, d’un garage de 48m2, avec accès interne à la villa et de nombreux parkings extérieurs.
Cette villa est située à Bidoeira de Cima, où elle a accès à des écoles, des institutions publiques, des cafés, des restaurants. À environ une demi-heure de Leiria, des plages et d’un accès rapide à l’IC2.

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Desfrute do conforto e da tranquilidade nesta encantadora moradia de linhas tradicionais, situada num condomínio fechado em uma aldeia pitoresca do Concelho do Bombarral. Com um terreno generoso de 775m2, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, privacidade e beleza natural.

Características do Imóvel:
- Distribuição em dois pisos: Rés-do-chão e 1º Andar.
- Rés-do-chão: 3 quartos espaçosos, 2 salas (uma em open space com a cozinha), lavandaria, casa de banho, zona de churrasqueira e áreas verdes.
- 1º Andar: 3 quartos, casa de banho e cozinha.
- Localização tranquila, com vista panorâmica e rodeada pela natureza.

Localização Privilegiada:
Situada em um ambiente sossegado, esta moradia oferece a oportunidade de desfrutar da natureza e da tranquilidade, ao mesmo tempo em que está próxima de comércio e serviços. Apenas a poucos minutos do Bombarral e da Lourinhã, esta propriedade oferece fácil acesso a todas as conveniências da vida urbana.

Proximidade a Comércio e Serviços:
A poucos minutos do centro da vila do Bombarral, encontrará uma variedade de serviços, comércio, transporte e escolas. Além disso, a localização estratégica permite fácil acesso à A8, conectando-se rapidamente ao Aeroporto Internacional de Lisboa e à animada cidade de Lisboa, que fica a apenas 45 minutos de carro.

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Insérée dans un terrain de 640m² avec des arbres fruitiers, vous trouverez cette spacieuse villa de 2 étages plus grenier, avec la possibilité de les transformer en habitations séparées avec entrées indépendantes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine avec salle à manger, 3 chambres à coucher dont une avec garde-robe et une salle de bain complète.
Au rez-de-chaussée avec une porte d’accès indépendante, vous trouverez un grand salon avec cheminée, 3 chambres dont une suite avec un placard encore à finir et une salle de bain complète.
Également à cet étage, vous trouverez un balcon environnant qui donne accès à deux chambres et au salon qui vous permet d’avoir une belle vue dégagée.

Le grenier est très grand et lumineux, il a la possibilité d’utilisation.

Dans la localité d’Olho Marinho offre un petit commerce local à quelques minutes d’Óbidos et Caldas da Rainha, vous pouvez bénéficier d’une plus grande variété de commerces et de services.

Proche d’excellentes plages et terrains de golf et à quelques minutes de l’A8, cette villa a toutes les caractéristiques pour devenir une maison de rêve.

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This hidden treasure is located in the serene countryside of the Silver Coast, just 13 kilometres from Caldas da Rainha. An hour’s drive north of Lisbon and a mere thirty minutes from the stunning coastal destinations of Foz do Arelho and São Martinho do Porto, this hideaway is also close to the picturesque Óbidos Lagoon and the famous Nazaré, known for its giant waves.

The property offers the perfect balance between a peaceful rural setting and proximity to services and attractions, enjoying the mild climate of the Silver Coast.

With a plot of 6,700 square metres and 891 square metres of buildings, the property stands majestically on top of a hill, around 150 metres above sea level, offering breathtaking views.

Between 2018 and 2019, the site underwent extensive renovation, modernisation and transformation. From 2021 to 2023, the critical infrastructure was upgraded with new heat pump systems, water pumps, solar panels for hot water production and irrigation systems.

Wholly owned by the current owners and managed by a registered limited company, the property has a valid rural tourism licence (’Casa de Campo’) until July 2026, renewable every five years, and is completely enclosed by walls and fences.

It includes a wide range of tools and equipment necessary for the optimum maintenance of the internal and external spaces, ensuring that every corner of this haven continues to shine with its unique charm.

Villa individuelle dans un état de conservation impeccable, prête à être habitée, située dans un quartier calme et facile d’accès, bénéficiant d’une exposition privilégiée au soleil. Situé à seulement 2 minutes de la magnifique plage de Vieira de Leiria, et avec un accès facile à d’autres plages célèbres, telles que la célèbre plage de Nazaré, connue pour ses vagues géantes. En outre, la capitale Lisbonne est à seulement une heure de route, offrant commodité et facilité de voyage.

Cette magnifique propriété de 3 chambres offre une surface habitable de 263m², répartie sur deux étages, offrant des espaces généreux et une atmosphère accueillante. L’étage supérieur abrite toutes les pièces dont les dimensions sont remarquablement grandes. La chambre principale est une suite luxueuse, avec toilettes privées et baignoire relaxante. Les deux autres chambres bénéficient également de placards intégrés de taille considérable, ainsi que de partager une toilette exquise avec baignoire. Toutes les toilettes sont équipées de porte-serviettes électriques, offrant confort et commodité.

L’étage supérieur est orné de sols en excellent état, offrant un sentiment d’élégance et de sophistication. L’éclairage, réalisé par des spots LED dimmables, ajoute une touche moderne et personnalisable. Deux des chambres ont des balcons extérieurs, offrant des espaces privés pour profiter de la sérénité de l’environnement environnant.

À l’étage inférieur, vous trouverez un salon généreux, qui a été superbement conçu et équipé d’un bar mobile et d’un réfrigérateur minibar intégré. La salle à manger est élégamment reliée à la cuisine et à la buanderie, facilitant le flux des activités quotidiennes. En outre, deux salles de bains, l’une d’entre elles avec Poliban, sont idéalement situées à cet étage.

La cuisine est l’un des points forts de la propriété et est entièrement équipée avec des appareils Bosch de haute qualité, y compris un four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, hotte aspirante et lave-vaisselle. Le point fort supplémentaire est la présence d’un îlot central, parfait pour des repas rapides et pratiques.

L’étage inférieur dispose également d’un barbecue et d’une salle des machines, ainsi que d’un garage avec portail électrique contrôlable à distance, assurant sécurité et commodité pour les propriétaires.

Cette résidence est équipée d’un système d’alarme et d’une pré-installation de système de sonorisation, renforçant encore le sentiment de sécurité et de tranquillité. Le système de vidéosurveillance intérieure garantit une protection supplémentaire, idéale pour assurer la tranquillité de ses habitants.

Dotée du chauffage central au gaz naturel, cette villa assure un confort thermique tout au long de l’année, offrant un environnement agréable et accueillant, quelles que soient les saisons.

C’est une occasion rare d’acquérir une villa impeccablement entretenue avec un potentiel incroyable, que ce soit pour un logement permanent ou comme investissement pour la monétisation.

Ne manquez pas l’occasion de visiter cette perle de l’océan Atlantique sur la magnifique Côte d’Argent. Pour plus de précisions ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Réf: 2741-V6UJB
Maison V6 avec 223m inséré dans un terrain de 2.325m à 2km du centre de Caldas da Rainha.

Composé de :
2 pièces, 2 cuisines avec salle à manger au milieu, 6 chambres, 4 wc ́S et garage pour 2 voitures.

Jardin et cour arrière.

Équipement:
Cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, four, hotte aspirante, combiné et micro-ondes. Chauffage central au bois qui peut être changé en gaz et deux cheminées. Cadres en PVC avec coupe thermique, double vitrage dans toutes les pièces.

Les informations fournies, même si elles sont exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

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Découvrez le charme de cette magnifique villa de luxe, située à seulement cinq minutes à pied du centre-ville d’Alcobaça.
Avec une architecture moderne qui allie élégance et fonctionnalité, cette résidence offre un style de vie inégalé, alliant confort, intimité et proximité de tous les services essentiels du quotidien.
Située dans un quartier calme, la villa se trouve à quelques pas du cœur d’Alcobaça, offrant un accès facile aux écoles, supermarchés, restaurants, magasins et autres services.

La villa présente un design contemporain, avec des murs revêtus de pierre qui ajoutent une touche de sophistication et de durabilité.
Les espaces sont spacieux et bien distribués, assurant un environnement accueillant et fonctionnel.
Composée de deux étages, la résidence offre un total de huit pièces, dont trois chambres spacieuses, trois salles de bains modernes, deux cuisines équipées et deux salons confortables.
La plupart des chambres sont orientées de manière à offrir une vue imprenable sur la ville, garantissant des moments de tranquillité et d’inspiration.
Les chambres ont été conçues pour offrir un maximum de confort et d’intimité, ce qui les rend idéales pour le repos et la détente. Les salles de bains, élégamment décorées, ont des finitions de haute qualité qui procurent une sensation de luxe et de bien-être.
La villa dispose d’un beau jardin, parfait pour les loisirs et la socialisation en plein air.
L’espace extérieur est idéal pour ceux qui apprécient la nature et recherchent un espace pour se détendre et profiter de moments tranquilles en famille.

Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette extraordinaire villa de luxe à Alcobaça.
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Fonctionnalités:

Étage 1
Hall 8,12 m2
Salon 44 m2
Cuisine 14.94
Garde-manger 1,55 m2
Chambre 21.74 m2
Placard 5,99 m2
Salle de bain 8.14 m2
Chambre 19.13 m2
Salle de bain 4.73 m2
Surface de circulation 16,26 m2
Garage

R.C.
Cuisine 8.10 m2
Salle des machines 8,02 m2
Salon 52,59 m2
Bureau 8,46 m2
Chambre 21.13 m2
Chambre 19.13 m2
Salle de bain 5.07 m2
Buanderie 10,62 m2
Surface de circulation 9,57 m2

Dans un endroit calme à proximité des petits services et commerces, vous trouverez cette villa en excellent état composée d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une cuisine avec îlot central, équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte aspirante, d’un four et d’un micro-ondes, de 4 chambres dont deux avec balcon et d’une suite avec placard intégré d’un mur à l’autre, d’une salle de bain avec double vasque et cabine de douche, encore une autre salle de bain complète et une salle de bain de service.

Au sous-sol, vous pouvez garer 4 voitures.

À l’extérieur de la villa, il y a un petit jardin à l’avant et un patio à l’arrière avec barbecue et patio.

La villa se trouve dans l’emplacement de Calvaria de Cima, municipalité de Porto de Mós, à 15 minutes de Leiria et à moins d’une demi-heure d’excellentes plages de la Côte d’Argent, Nazaré, Paredes de Vitória et autres.

Venez nous rendre visite !

Maisons de ville avec trois chambres avec salle de bains, salon et salle à manger qui disposent d’une cuisine entièrement équipée au rez-de-chaussée. Situées dans un complexe cinq étoiles où le paysage naturel et l’intégration architecturale avec les environs ont été bien préservés, ces maisons de ville offrent une vue imprenable sur l’entrée de l’océan Atlantique dans la magnifique lagune d’Óbidos.

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Toutes les maisons de ville ont accès à la piscine commune en copropriété.

Les murs en peinture stuc teintée, le sol et les portes avec l’apparence de bois brut, donnent forme à la décoration intérieure conçue pour être organique et sophistiquée, avec des couleurs douces et neutres, de sorte que la tranquillité et l’harmonie avec la nature de l’endroit est vécue dès le premier instant.

Les environnements calmes, confortables et sereins privilégient les formes organiques, les éléments d’aspect naturel et le contraste entre les textures.

Le lien avec la nature est évident à divers égards, renforçant la relation étroite entre l’intérieur et l’extérieur grâce à l’utilisation généreuse du verre et en utilisant des matériaux identiques qui transcendent l’extérieur, à la fois visuellement et physiquement.

Vue complète sur l’Atlantique et le terrain de golf, entre la végétation naturelle et à côté des eaux calmes de la lagune d’Óbidos, est un endroit qui vous invite à la détente. Sécurité 24/7 et une offre de service étendue pour que vous ayez une vie facile et agréable.
La gamme de services du complexe comprend, dans la première phase de commercialisation, la réception, le restaurant, le bar, le parcours de golf 18 trous, le magasin de golf, les membres du salon et divers services d’assistance. Fourniture d’une adhésion au club de golf pour 3 ans (maximum de 2 utilisateurs par maison).

Des espaces qui s’ouvrent sur la nature qui les entoure, transformant le mode de vie des résidents. Le lien avec la nature est évident à bien des égards, renforçant la relation étroite entre les environnements intérieurs et extérieurs grâce à l’utilisation généreuse du verre et à l’utilisation de matériaux identiques qui transcendent l’extérieur, à la fois visuellement et physiquement.

Le complexe comprendra 2 hôtels 5 étoiles, SPA, piscines, sports, supermarché, dépanneur, laundrom, entre autres.
Le parcours de golf de 18 trous a été considéré comme le meilleur des nouveaux parcours au monde lors des World Golf Awards 2017 et se positionne au numéro 25 dans le Top 100 des meilleurs domaines d’Europe continentale.
Pour la préservation de l’écosystème local, il a reçu la certification de terrain GEO.

Les informations mentionnées ne sont pas contraignantes et ne dispensent pas de la consultation de la documentation du bien.

Villa 4 pièces avec 260 m² de superficie de construction brute, jardin et piscine privés et deux places de parking, en première ligne du parcours de golf avec vue sur la mer, dans la copropriété privée Royal Óbidos, avec une sécurité 24 heures sur 24, à Óbidos.

La villa se compose d’un sous-sol de 100 m² à l’étage -1. Au rez-de-chaussée (étage 0), il y a un salon et une cuisine ouverte de 50,90 m² avec accès à la terrasse, au jardin et à la piscine. Cet étage comprend également une salle de bains d’invités et une suite de 13,10 m². Au 1er étage, il y a deux suites spacieuses qui donnent également accès à une terrasse où vous pourrez profiter de la magnifique vue sur le complexe, le parcours de golf et la mer.

Avec 34 hectares de terrain, la copropriété privée Royal Óbidos comprend un parcours de golf de 18 trous qui accueille des compétitions majeures telles que l’Open du Portugal. Ce parcours de golf a été le dernier parcours conçu par la légende du golf, Severiano Balesteros. En plus du parcours de golf, il dispose déjà d’un boutique hôtel, l’Evolutee Hotel, de 128 appartements touristiques, de courts de tennis et de paddle avec vue sur la lagune d’Óbidos, d’une aire de jeux et d’un terrain multisports. La copropriété dispose également du restaurant Club House, d’un supermarché et d’un campus de l’école internationale Brave Generation School. Un autre restaurant est actuellement en construction et ouvrira à la fin de l’année 2024.

Royal Óbidos se trouve à 1 heure et 15 minutes en voiture de l’aéroport de Lisbonne, à 20 minutes de Caldas da Rainha, à 30 minutes à pied de Praia do Rey Cortiço et à 25 minutes des plages de Baleal et Peniche.

Magnifique villa de 4 chambres en construction, avec vue panoramique sur le barrage de São Domingos. Située à proximité immédiate de l’école Atouguia da Baleia et à seulement 10 minutes de la magnifique plage de Baleal, cette villa promet de combiner le meilleur du contemporain avec le traditionnel.
Avec un design qui privilégie les lignes modernes, en conservant l’essence du trait architectural local, cette propriété de deux étages a également la possibilité d’utiliser l’excellent grenier encore mis en valeur par la terrasse qui entoure la maison.
L’accès au logement est facilité depuis la route principale, tant pour les piétons que pour les véhicules. De plus, des murs d’enceinte ont été conçus aux extrémités du terrain, en harmonie avec les parcelles adjacentes déjà construites.
Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une résidence où confort et beauté se confondent dans un emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier votre visite. Ne manquez pas cette opportunité !

Étage -1 :
Avec 72m2 c’est un espace qui va au-delà d’un simple garage et peut laisser libre cours à votre imagination (salle de jeux, salle de cinéma, etc...)

Étage 0 :
Hall d’entrée spacieux et accueillant ;
Chambre lumineuse avec placard et accès direct à l’extérieur ;
Espace social à aire ouverte, composé d’une cuisine, d’un salon et d’une salle à manger entièrement équipés ;
Salle de bain de service avec bac à douche, pour plus de commodité ;
Étage 1 :
Deux suites lumineuses avec accès direct aux balcons et armoires encastrées pour un rangement pratique ;
Élégante suite parentale, équipée d’un dressing de 7m² et d’une salle de bain privative pour un maximum de confort ;
Les 3 suites sont desservies par des balcons qui permettent des vues relaxantes et des moments de tranquillité en plein air.
Caractéristiques et équipement :
Revêtement extérieur en pavés portugais, assurant durabilité et beauté esthétique ;
Barbecue pour profiter des repas en plein air en famille et entre amis ;
Revêtement de sol en PVC dans la cuisine, le salon, le hall et les salles de bains, facilitant le nettoyage et l’entretien ;
Revêtement de sol des chambres en plancher flottant, offrant confort et élégance ;
Cadres en PVC avec double vitrage pour le contrôle thermique et solaire, pour une meilleure efficacité énergétique ;
Porte d’entrée avec sécurité de type Portrisa, assurant tranquillité et protection ;
Cuisine équipée, avec mobilier en bois laqué blanc et comptoir en pierre de granit, alliant fonctionnalité et style ;
Salles de bains avec sanitaires intégrés en blanc et comptoirs en pierre naturelle, offrant un environnement sophistiqué ;
Système de pompe à chaleur et panneaux solaires pour une plus grande efficacité énergétique et des économies de coûts ;
Prise dans le garage pour recharger les voitures électriques, promouvoir la durabilité et la mobilité électrique ;
Porte de garage électrique pour plus de commodité et de sécurité ;
Pré-installation de la climatisation pour un confort thermique en toutes saisons ;
Pré-installation pour le chauffage à granulés, offrant une option de chauffage efficace et respectueuse de l’environnement.

Profitez d’un style de vie paisible et confortable dans cette belle résidence située à Casais de Baixo, Famalicão, Nazaré. Cette spacieuse propriété de 4 chambres et 3 salles de bains offre une occasion unique de vivre en harmonie avec l’environnement environnant, à seulement 3 kilomètres de la ville animée de Nazaré et de São Martinho.
Caractéristiques principales :
4 chambres à coucher, dont une suite avec walk-in, offrant espace et intimité pour toute la famille.
3 salles de bains bien équipées pour le confort et la commodité des résidents.
Une superbe piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été et pour les loisirs en famille.
Bonne exposition au soleil, assurant une atmosphère lumineuse et accueillante dans toute la maison.
Garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures, offrant sécurité et commodité.
Chauffage central et aspirateur central pour un environnement confortable toute l’année.
Double vitrage et aluminium à rupture thermique, assurant efficacité énergétique et isolation thermique.
Barbecue avec patio pour profiter des repas en plein air et des moments de convivialité entre amis et en famille.
Panneaux solaires pour une option de chauffage de l’eau durable et rentable.
Emplacement pratique, à proximité de tous les services essentiels, y compris les écoles, les supermarchés et les transports en commun.
Il s’agit d’une occasion à ne pas manquer d’acquérir une résidence unique qui offre confort, commodité et qualité de vie. Planifiez une visite dès aujourd’hui et découvrez votre future maison à Casais de Baixo, Famalicão, Nazaré !

Vous cherchez une maison à Ferrel, proche de tous les services ? Et près de la plage de Baleal ?
Alors cette villa jumelée de 3 chambres est faite pour vous !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine ouverte avec le salon et la salle à manger, la salle de bain de service, le garde-manger et le garage. Le garage a un accès direct à la villa et est équipé d’un portail électrique.
La cuisine est semi-équipée avec une plaque de cuisson à gaz et une hotte aspirante de Candy, ainsi que le chauffe-eau de Bosh.

Au 1er étage, il dispose de 3 chambres (dont une avec balcon) et d’une salle de bain avec baignoire.

Au 2ème étage, vous trouverez un grenier spacieux pour le rangement.
Toutes les fenêtres et portes des villas sont neuves, avec le système oscillant et le double vitrage.

À Ferrel, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien, des pharmacies, des supérettes, des points de vente de produits agricoles directement du producteur, des boucheries avec de la viande de haute qualité, des points de vente de poisson frais provenant directement de la mer, des restaurants avec une offre variée et de haute qualité, entre autres services. Il n’est qu’à 60 minutes de Lisbonne.

Une atmosphère accueillante, dans un quartier magnifique et avec un large éventail de choses à faire, sont les ingrédients de moments inoubliables dans votre nouvelle maison.

Contactez-nous pour planifier votre visite !

Maisons de ville avec trois chambres avec salle de bains, salon et salle à manger qui disposent d’une cuisine entièrement équipée au rez-de-chaussée. Situées dans un complexe cinq étoiles où le paysage naturel et l’intégration architecturale avec les environs ont été bien préservés, ces maisons de ville offrent une vue imprenable sur l’entrée de l’océan Atlantique dans la magnifique lagune d’Óbidos.

CONVIENT POUR GOLDEN VISA

Toutes les maisons de ville ont accès à la piscine commune en copropriété.

Les murs en peinture stuc teintée, le sol et les portes avec l’apparence de bois brut, donnent forme à la décoration intérieure conçue pour être organique et sophistiquée, avec des couleurs douces et neutres, de sorte que la tranquillité et l’harmonie avec la nature de l’endroit est vécue dès le premier instant.

Les environnements calmes, confortables et sereins privilégient les formes organiques, les éléments d’aspect naturel et le contraste entre les textures.

Le lien avec la nature est évident à divers égards, renforçant la relation étroite entre l’intérieur et l’extérieur grâce à l’utilisation généreuse du verre et en utilisant des matériaux identiques qui transcendent l’extérieur, à la fois visuellement et physiquement.

Vue complète sur l’Atlantique et le terrain de golf, entre la végétation naturelle et à côté des eaux calmes de la lagune d’Óbidos, est un endroit qui vous invite à la détente. Sécurité 24/7 et une offre de service étendue pour que vous ayez une vie facile et agréable.
La gamme de services du complexe comprend, dans la première phase de commercialisation, la réception, le restaurant, le bar, le parcours de golf 18 trous, le magasin de golf, les membres du salon et divers services d’assistance. Fourniture d’une adhésion au club de golf pour 3 ans (maximum de 2 utilisateurs par maison).

Des espaces qui s’ouvrent sur la nature qui les entoure, transformant le mode de vie des résidents. Le lien avec la nature est évident à bien des égards, renforçant la relation étroite entre les environnements intérieurs et extérieurs grâce à l’utilisation généreuse du verre et à l’utilisation de matériaux identiques qui transcendent l’extérieur, à la fois visuellement et physiquement.

Le complexe comprendra 2 hôtels 5 étoiles, SPA, piscines, sports, supermarché, dépanneur, laundrom, entre autres.
Le parcours de golf de 18 trous a été considéré comme le meilleur des nouveaux parcours au monde lors des World Golf Awards 2017 et se positionne au numéro 25 dans le Top 100 des meilleurs domaines d’Europe continentale.
Pour la préservation de l’écosystème local, il a reçu la certification de terrain GEO.

Les informations mentionnées ne sont pas contraignantes et ne dispensent pas de la consultation de la documentation du bien.

Cherchez-vous un logement avec de l’espace près de la ville ?

Maison T5+1 stratégiquement située à proximité de la ville.

Cette propriété est pratiquement située au cœur de la ville de Caldas da Rainha, offrant une combinaison unique de vie privée et un accès facile aux services et commodités urbaines.

En tant que résidence isolée, les résidents ont l’opportunité de profiter d’un environnement calme et privé, loin de l’agitation urbaine.

Avec une excellente exposition au soleil, un jardin entouré d’espaces verts et d’arbres fruitiers, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse.


Cette propriété offre une combinaison unique de tranquillité et de commodité urbaine, la rendant attrayante pour les investisseurs intéressés par des projets d’hébergement local.

À proximité, vous trouverez une large gamme de services tels que des pharmacies, des pâtisseries, des cafés, des restaurants, des supermarchés, des stations-service, des écoles, et bien d’autres.

Répartition des étages :

Rez-de-chaussée : Hall, salon, salle à manger, cuisine avec cheminée, cuisine d’appoint avec poêle à bois, garage et diverses dépendances.

Étage 1 : Hall, 4 chambres (1 en suite), bureau, salle de bains.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.

Maison insérée dans la copropriété privée Cabeço do Queijo, Caldas da Rainha, quartier très calme, dispose de grands jardins, aire de jeux pour enfants, parking pour les visiteurs.
La villa a été construite avec des caractéristiques portugaises traditionnelles, composée de trois étages, quatre chambres, dont une suite, quatre salles de bains, grand salon et cuisine, buanderie, balcons, garage et stockage.
De l’espace pour faire un jardin et profiter de la tranquillité qu’offre cette région.
Il est situé à Caldas da Rainha, un site résidentiel très apprécié pour offrir à ses résidents l’intimité, la sécurité, la tranquillité et la nature tout autour.
Excellent emplacement, à 13 minutes (8 km) de la plage de Foz do Arelho et à 5 minutes de Caldas da Rainha, contribue à attirer une gamme de résidents qui aiment vivre un style de vie de qualité.
Caldas da Rainha est une ville agréable et charmante, célèbre pour son architecture basée sur le design traditionnel portugais et pour ses ruelles et ses maisons pittoresques où vous trouverez toutes sortes de services et de commerce de rue. Des restaurants, des bars, des galeries marchandes, des commerces et des services, ainsi qu’une large offre culturelle, l’usine de faïence Bordalo Pinheiro, le musée de l’hôpital Caldas da Rainha et un magnifique parc D. Carlos I qui vous permet de profiter d’une qualité de vie unique.

En raison de sa situation privilégiée, entre mer et montagne, Caldas da Rainha bénéficie d’un climat doux, propice à la pratique d’une série d’activités de loisirs et sportives.
La ville est située au nord de Lisbonne (93 km A8) et au sud-ouest de Coimbra (123 km) IC36 / A8.
Elle dispose d’un réseau de transport moderne, de bus et de la ligne de train reliant Lisbonne.

Venez profiter d’un petit coin de paradis dans l’ouest du Portugal !

Description:

Rez-de-chaussée
Porche 6.65 m2
Porche 8.18 m2
Terrasse 26.95 m2
Cuisine 15.65 m2
Chambre 10.75 m2
Salle de bain 4 m2
Surface de circulation 12,95 m2
Séjour 26.75 m2

1er étage
Hall des chambres 3.10 m2
Chambre 13.55 m2
Chambre 14.70 m2
Salle de bain 6 m2
Chambre suite 16.30 m2
Placard 4.05 m2
Salle de bain 4.10 m2
Balcon 8.45 m2

Sous-sol
Garage 93.45 m2
Buanderie 10.10 m2
Salle de bain 5.60 m2

Profitez du meilleur des deux mondes avec cette élégante villa nichée entre la sérénité de la plage et le vert luxuriant de la forêt de pins de Leiria. Cette propriété unique allie design contemporain et confort, offrant un espace parfait pour vivre ou passer des vacances inoubliables.

Caractéristiques du boîtier

Rez-de-chaussée:
Chambres Open Space : combiné avec une cuisine équipée de design contemporain, avec lumière intégrée dans les armoires et prises électriques cachées avec dispositif d’abaissement automatique.
Salles à manger et de loisirs : Deux chambres, l’une pour les repas et l’autre pour les loisirs, toutes deux avec des portes de balcon donnant sur la cour arrière. Le balcon ouest offre une vue imprenable sur la mer.
WC : équipé d’une douche avec paroi vitrée, d’un plan de travail en bois avec lavabo et d’une vaisselle suspendue.
Hall d’entrée : deux unités intégrées pour ranger manteaux et autres objets.
Blanchisserie : avec machine à laver et sèche-linge intégrés dans une unité avec le plan de travail pour plier les vêtements et deux meubles supplémentaires pour le rangement.
Rez-de-chaussée:
Escaliers : liaison avec le premier étage avec armoire intégrée au sommet et zone de circulation vers les suites

Suite 1 : chambre avec porte de balcon donnant sur la mer, placard avec deux entrées, comptoir en bois avec deux lavabos, toilettes séparées et bac à douche en pierre avec niche dans le mur pour les produits d’hygiène.

Suite 2 : chambre avec deux armoires, salle de bain avec comptoir en bois et lavabo, bac à douche avec écran en verre et un garde-manger avec ouverture au rez-de-chaussée pour l’élimination des vêtements sales.

Suite 3 : chambre avec balcon, armoire à quatre portes, salle de bain avec comptoir en bois et lavabo, grand bac à douche en pierre avec niche dans le mur, écran en verre et toilettes suspendues.
Équipement:

Chauffage par le sol : avec régulateur de température dans toutes les pièces.
Faux plafonds : avec lumière intégrée et dimmable.
Systèmes modernes : Panneaux solaires, alarme, interphone vidéo.
Fenêtres et Portes : PVC avec double vitrage et cadres basculants, porte d’entrée de haute sécurité.
Éclairage naturel : Maison avec beaucoup de lumière naturelle et plusieurs balcons.
Revêtement de sol : Parquet en bois flotté de couleur claire dans toute la maison.
Isolation thermique et
Système de ventilation VMC (système mécanique d’extraction et d’insufflation d’air avec échange thermique, entre l’air vicié et l’air neuf dans toutes les pièces.

Observations ;
La maison fait actuellement l’objet d’une intervention de travaux d’amélioration déjà attribuée qui fait partie du prix composé de :
- La livraison de la maison telle qu’elle est, plus de sol extérieur en béton et pavage portugais, plus de plâtre extérieur de la maison, plus de peinture extérieure et de peinture intérieure.
L’achèvement prévu de ces travaux est d’ici la fin du mois de septembre (qui sont déjà attribués)

Emplacement et quartier
La plage de São Pedro est connue pour sa tranquillité, entourée de jardins verdoyants, de forêts de pins, de sable et de mer. Cet endroit est idéal pour vivre ou passer de bonnes vacances, avec plusieurs plages à proximité. À quelques kilomètres de Pataias, Paredes et Nazaré.

Venez visiter la villa qui sait si ce n’est pas celle que vous recherchez

Maisons de ville avec trois chambres avec salle de bains, salon et salle à manger qui disposent d’une cuisine entièrement équipée au rez-de-chaussée. Situées dans un complexe cinq étoiles où le paysage naturel et l’intégration architecturale avec les environs ont été bien préservés, ces maisons de ville offrent une vue imprenable sur l’entrée de l’océan Atlantique dans la magnifique lagune d’Óbidos.

CONVIENT POUR GOLDEN VISA

Toutes les maisons de ville ont accès à la piscine commune en copropriété.

Les murs en peinture stuc teintée, le sol et les portes avec l’apparence de bois brut, donnent forme à la décoration intérieure conçue pour être organique et sophistiquée, avec des couleurs douces et neutres, de sorte que la tranquillité et l’harmonie avec la nature de l’endroit est vécue dès le premier instant.

Les environnements calmes, confortables et sereins privilégient les formes organiques, les éléments d’aspect naturel et le contraste entre les textures.

Le lien avec la nature est évident à divers égards, renforçant la relation étroite entre l’intérieur et l’extérieur grâce à l’utilisation généreuse du verre et en utilisant des matériaux identiques qui transcendent l’extérieur, à la fois visuellement et physiquement.

Vue complète sur l’Atlantique et le terrain de golf, entre la végétation naturelle et à côté des eaux calmes de la lagune d’Óbidos, est un endroit qui vous invite à la détente. Sécurité 24/7 et une offre de service étendue pour que vous ayez une vie facile et agréable.
La gamme de services du complexe comprend, dans la première phase de commercialisation, la réception, le restaurant, le bar, le parcours de golf 18 trous, le magasin de golf, les membres du salon et divers services d’assistance. Fourniture d’une adhésion au club de golf pour 3 ans (maximum de 2 utilisateurs par maison).

Des espaces qui s’ouvrent sur la nature qui les entoure, transformant le mode de vie des résidents. Le lien avec la nature est évident à bien des égards, renforçant la relation étroite entre les environnements intérieurs et extérieurs grâce à l’utilisation généreuse du verre et à l’utilisation de matériaux identiques qui transcendent l’extérieur, à la fois visuellement et physiquement.

Le complexe comprendra 2 hôtels 5 étoiles, SPA, piscines, sports, supermarché, dépanneur, laundrom, entre autres.
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FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Imóvel composto por dois artigos urbanos, sendo um deles uma casa de R/C ampla e uma Moradia T3 de dois pisos a necessitar de algumas obras de reabilitação composta por Três Quartos, Cozinha, duas Casas de Banho, Sala, Garagem, Anexos e Logradouro com Poço.

As Moradias situam-se numa zona calma na localidade de Martingança e próximas de diversas praias bem como Praia de Paredes da Vitória a 5 Km’s e Praia da Nazaré a 15km´s (entre outras), Vários Supermercados (Intermarché, Pão de Açúcar, Minipreço).

Na União de Freguesias de Pataias e Martingança poderá encontrar vários Comércios e Serviços assim como Farmácias, Centro de Saúde, diversos Restaurantes, Pastelarias, Cafés, Bancos, Correios, Escolas, Piscina, etc.

A Vila de Pataias sempre teve uma tradição industrial assim como a sua mais antiga atividade, a dos Fornos de Cal, neste momento já inativos.
Indústria do vidro e subsidiária como era o caso das empalhações que também existiram. Cimentos, Moldes para plásticos, Serralharia Civil, Mobiliário em todos os estilos, Metalurgia, Transportes Rodoviários, Material áudio, Cerâmica, Pecuária, Estufas agrícolas, Soldas, Produtos alimentares, são indústrias que fazem parte do quotidiano da localidade.

O comércio é também é muito diversificado e importante, podendo mesmo dizer-se que há um pouco de tudo, sendo ainda de considerar a agricultura.
Marque já a sua visita!

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!


LE95177

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Formidável Moradia T5 em excelente estado situada na Guia Pombal composta por:

Piso 0
-Salão 128,90 m² com recuperador de calor
-Cozinha semi equipada com Placa Forno e Exaustor com uma área de 31,70 m²
-Despensa 4,50 m²
-Lavandaria com 7,30 m²
-WC de serviço completo com 14,40 m²
-Escritório com 19,20 m².

Piso 1º
- Quatro Quartos de 14,90 m² três deles com roupeiro.
- Dois WC completos de 8,50 m² com janela.

Garagem para 2 carros.

Guia é uma vila portuguesa que foi sede da extinta Freguesia da Guia do Município de Pombal, freguesia que tinha 37,91 km² de área e 2 672 habitantes (2011), e portanto uma densidade populacional de 70,5 hab/km².

A Freguesia da Guia, que havia sido criada em 1984, foi extinta (agregada) em 2013, no âmbito da reorganização administrativa do território das freguesias, para juntamente com as freguesias de Ilha e Mata Mourisca constituir a então criada União das freguesias de Guia, Ilha e Mata Mourisca com sede em Mata Mourisca.

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LE95513