64 Maisons à vendre, Maisons à Vila Nova de Gaia ou Penafiel, Canidelo, pres Transports Publiques, Page 2

Luxurious condominium, located close to the fabulous beaches of Canidelo, a few meters from the sea line.

Consists of 4 villas in a private condominium, with pool, individual garages, green areas, spacious terrances, balconies, with barbecue, which translates on your election of choice.

It can count still with a selection of high quality materials that emphasizes comfort and function, giving a deluxe finish on each housing and the joint itselves.

The Villas can vary between the 370 to 450sqm and counts with warming through the radiant floor.

Consists of:
Bottom floor:
- Garage space for 3 cars;
- Office / Bedroom;
- English courtyard;
- Laundrette;

Ground floor:
- Entrance hall;
- Storage room;
- Fully equipped with access to the terrance;
- Spacious common room with access to the terrance;
- Guest bathroom;

Upper floor:
- Master suite with Closet and access to 2 spacious balconies;
- Suite’s bathroom with access to the balcony;
- 2 Suites with access to the balconies;

Few meters from the sea line, and just 10 minutes from the center of Vila Nova de Gaia, the condominium’s prime location is the ideal to run from the confusion. With every kind of commerce, services, public transports and access to the highways nearby.

Here you will get life quality and comfort you look for!

Contact us for every information, check the finishes map and plans.

Moradia para restauro junto av. Poeta Eugénio de Andrade em Canidelo.
Área total terreno: 700m2
Área implantação: 100m2
Orientação Solar: N/S/N/P
Descrição: Moradia antiga em granito para reconstruir com excelente terreno.
Características: Esta propriedade com projeto diferenciador ,engloba a compra de empresa com CAE de compra, venda e recuperação imóveis. Este projeto está aprovado pela Câmara de Gaia para T1= 11 ou T3=9.
- IFFRU Aprovado para 350. 000,00 Euros até 20 anos e até 4 anos de carência.
- Situação contabilística atualizada e favorável .
- Encontra se em zona ARU.
Ideal para aquisição por empresa construtora ou individual que pretenda constituir uma empresa.
Localização: Acessos práticos e Junto Avenida Poeta Eugénio Andrade , a poucos minutos das praias .
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1367MC_M3

V4 Villa of 3 fronts in deluxe condominium with Pool and Gardens - Praia de Salgueiros

Luxurious condominium, located close to the fabulous beaches of Canidelo, a few meters from the sea line.

Consists of 4 villas in a private condominium, with pool, individual garages, green areas, spacious terrances, balconies, with barbecue, which translates on your election of choice.

It can count still with a selection of high quality materials that emphasizes comfort and function, giving a deluxe finish on each housing and the joint itselves.

The Villas can vary between the 370 to 450sqm and counts with warming through the radiant floor.

Consists of:
Bottom floor:
- Garage space for 3 cars;
- Office / Bedroom;
- English courtyard;
- Laundrette;

Ground floor:
- Entrance hall;
- Storage room;
- Fully equipped with access to the terrance;
- Spacious common room with access to the terrance;
- Guest bathroom;

Upper floor:
- Master suite with Closet and access to 2 spacious balconies;
- Suite’s bathroom with access to the balcony;
- 2 Suites with access to the balconies;

Few meters from the sea line, and just 10 minutes from the center of Vila Nova de Gaia, the condominium’s prime location is the ideal to run from the confusion. With every kind of commerce, services, public transports and access to the highways nearby.

Here you will get life quality and comfort you look for!

Contact us for every information, check the finishes map and plans.

Cette fabuleuse villa de 3 chambres, d’une superficie privée brute de 207m², est le refuge parfait pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et une connexion directe avec la nature.

Située dans la prestigieuse copropriété privée « Quinta Marques Gomes », sur la rive gauche du fleuve Douro, la villa offre une vue imprenable et imprenable sur l’estuaire du Douro, la marina d’Afurada et la ville de Porto.

La résidence est répartie sur trois étages soigneusement conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité :

Au 1er étage, nous trouvons un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures, une zone technique et la salle des machines de la piscine.

Au 2ème étage, la maison dévoile son visage plus social. Un salon lumineux s’intègre harmonieusement à une cuisine moderne équipée d’îlot. Les deux espaces sont entourés d’une grande terrasse, où se trouve une magnifique piscine chauffée de 41m². Cet étage comprend également une salle de bain de service, une buanderie, un garde-manger et un accès au jardin privé.

Le dernier étage est dédié au repos, avec trois suites luxueuses, toutes orientées vers l’ouest, offrant une atmosphère sereine et enveloppante. Les suites sont entourées d’une grande terrasse, idéale pour profiter du coucher de soleil et de la vue imprenable.

La villa offre également un grand jardin où il est possible de se détendre en plein air, complété par 169m² de terrasses et balcons.

L’exposition au soleil sud/ouest assure la lumière naturelle pendant la majeure partie de la journée, créant une atmosphère accueillante dans tous les espaces sociaux, les chambres, la piscine et le jardin.

Construite avec des matériaux et des finitions de haute qualité, la villa est équipée de technologies de pointe qui assurent efficacité énergétique et confort : panneaux solaires, pompe à chaleur, climatisation, cadres semi-cachés avec double vitrage et contrôle solaire, éclairage LED, domotique, alarme, vidéosurveillance, et une gamme complète d’appareils efficaces.

L’emplacement privilégié, avec une sécurité 24 heures sur 24, offre la proximité de la marina d’Afurada et un accès facile à l’A1 et au pont Arrábida, à seulement 10/15 minutes en voiture de Porto.

Les environs vous invitent à pratiquer des activités de plein air, avec l’Ecovia et la Ciclovia da Ribeira e Orla Marítima de Gaia, et la réserve naturelle de l’estuaire du Douro, parfaite pour explorer la nature et le paysage.

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre nouvelle maison.

Medusa Real Estate est une société qui opère dans le secteur du logement de luxe et de l’investissement à Porto, Lisbonne et l’Algarve.

Soucieux d’attirer des investissements internationaux, nous offrons à nos clients une gamme d’opportunités exclusives de première main.

Nos clients sont des propriétaires actuels et/ou futurs de maisons de luxe et des groupes d’investissement nationaux et internationaux.

Crédité pour de bonnes recommandations, notre priorité est de fournir un service d’excellence dans la médiation de l’achat et de la vente immobiliers, en valorisant le patrimoine portugais et en créant de la valeur patrimoniale pour le client.

Contactez-nous pour plus d’informations.

RO2302
Nouveau développement à Canidelo, composé de six villas premium, insérées dans un quartier résidentiel d’excellence à Vila Nova de Gaia.

Les six maisons sont disposées deux par deux, sur des parcelles indépendantes, toutes de type T4, combinant la meilleure orientation solaire et les vues.

Toutes les villas sont conçues pour favoriser une relation optimale entre les espaces intérieurs et l’extérieur naturel, destinés à l’usage privé des résidents.

Pensant à un confort maximal, ce développement est marqué par son image contemporaine sobre et son design sophistiqué, qui se traduisent par des espaces ouverts avec d’excellentes zones et d’excellentes finitions, surplombant la mer et le fleuve Douro.

À une distance de seulement 5 minutes de la plage de Lavadores, de la réserve naturelle de l’estuaire du Douro et de la marina du Douro, c’est un endroit calme qui offre un contact privilégié avec les activités de la nature, transposant cet élément dans les maisons avec vue sur la mer à l’horizon.

Dans le même temps, la zone est desservie par de multiples points de services et de commerce local, avec un excellent accès aux routes principales et aux infrastructures de liaison, à 10 minutes du centre de Porto et de Vila Nova de Gaia, et à proximité des supermarchés, des centres commerciaux, des pharmacies et d’autres services, qui assurent une réponse facile à tout besoin.

Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez votre visite dès maintenant !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Nous vendons des maisons
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation
Nous étudions le marché et proposons pour trouver des solutions adaptées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Une extrême prudence lors des visites

Admirável moradia V4, localizada na procurada Freguesia de Canidelo.

Inserida num lote de 240m2, constituída por 3 pisos mais sótão, esta moradia oferta uma ampla qualidade de funcionalidades tais como:

- Garagem para 2 carros na cave do imóvel com excelente área e arrumação;

- No Rés do Chão encontramos uma sala de estar e jantar, um versátil quarto/escritório, um WC de serviço e uma ampla cozinha com acesso ao exterior onde pode usufruir da churrasqueira e lavandaria;

- no 1º Piso destacam-se 3 quartos, um deles suíte e uma relaxante sala de leitura/closet e ainda um WC completo e apoio aos 2 quartos;

- o sótão oferece um espaço extra que poderá ser facilmente transformado em mais um quarto, ou então local para arrumação;

Com todas estas caraterísticas e muitas mais, não perca tempo e venha conhecer está esplendida moradia no Centro de Canidelo!!!

Fantastique complexe à Canidelo, Vila Nova de Gaia, où vivre dans une grande ville et la jouissance de grands espaces verts, caractérisent ce programme.
Composé de 4 villas dans une copropriété privée, avec piscine commune, garages individuels, espaces verts, grandes terrasses, balcons et patios anglais.

Canidelo est en constante évolution et croissance pour devenir la zone la plus appréciée de Gaia. Avec son littoral et ses plages, elle est une référence dans tout le pays.

À quelques mètres du front de mer, à 10min du centre-ville et seulement 20 min de l’aéroport et á proximité de tout commerces, son accès rapide à l’autoroute, et ses lignes de transport relient le centre-ville de Gaia et Porto.

Villas au design contemporain, dotées de grandes terrasses et balcons, avec barbecue, et matériaux de hautes qualités qui privilégient le confort et la fonctionnalité, donnant une finition de luxe à chaque habitation.

La copropriété dispose d’environ 630m2 d’espaces verts et comprend également une piscine commune. Le patio commun est un excellent atout aux espaces extérieurs privés.

Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal.

Villa de 3 chambres + bureau, neuve, avec piscine située à côté de la plage, à Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Inséré dans une copropriété privée avec de grands espaces extérieurs et une piscine commune.
Ce développement se distingue par son architecture unique, son design et la qualité des éléments de construction qui vous permettront de ressentir un nouveau concept de vie à Canidelo.
3 Suites.
Bureau.
Espaces généreux, équipés de terrasses et de grands balcons, avec barbecue.
Des finitions de luxe là où elles se démarquent :
EXTÉRIEURS : Façades en système ETICS, Toit à chambre en zinc, Protections en verre trempé, Cadres en aluminium avec double vitrage et coupe thermique.
Stratifié flottant dans les zones de circulation, les salons et les chambres, Matériau céramique dans la cuisine et la salle de bain, Matériau céramique épais dans les zones de balcon, de terrasse et de patio.
MENUISERIE Armoires avec portes en MDF laqué et intérieurs en mélaminé, Revêtement mural en MDF laqué, Meubles de cuisine avec finition thermolaminée ou mélaminée, Meubles de salle de bains en MDF laqué hydrofuge ou avec finition thermolaminée.
EQUIPEMENT SANITAIRE Vaisselle suspendue, Lavabos à poser, Receveurs de douche, Écrans fixes en verre.
ÉCRANS SOLAIRES Rouleau motorisé avec écran occultant blanc.
CLIMATISATION Réalisée au moyen d’un chauffage par le sol et de l’eau pour le chauffage et le refroidissement. Chauffage de l’eau par un système de pompe à chaleur.
Cuisine entièrement équipée avec appareils SIEMENS - comprend un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, une coffre, une plaque à induction, une hotte aspirante et un lave-vaisselle.
ÉCLAIRAGE, avec équipement LED.
Votre chance de vivre au bord des belles plages. à Canidelo !
Pour plus d’informations sur ce condominium privé, contactez-nous !
Réservez votre visite !

Moradia 3 frentes em Canidelo, a 1 km da Marina da Afurada

(veja a visita virtual disponível no nosso site astrolabio.pt)
Composta por 4 pisos, de tipologia T3.

Cave: lavandaria, garagem e wc de serviço
RC: Cozinha, sala e wc de serviço
Andar: 3 quartos, 1 em suite com closet, 2 casas de banho completas
Aproveitamento de sótão: Sala multiusos, wc de serviço.

* Caixilharia em PVC oscilo-batente.
* Estores elétricos
* Fogão de sala com recuperador
* Ar condicionado (sala e quarto principal)

Divisões: Varandas, Cozinha(s)(1), Lavandaria, Sala(s)(2), Suite(s)(1)
Zona Envolvente: Transportes Públicos, Farmácia, Auto-Estrada, Hipermercado
Equipamentos: Ar Condicionado, Estores Electricos, Lareira, Roupeiros
Áreas: Área de Garagem(58 m²), Área de Cozinha(24,5 m²), Área de Quarto(13,5 m²), Área de Sala(22,5 m², 30 m²), Área de Quarto(27,8 m², 15 m²)
Infraestruturas: Garagem(3), Jardim

Canidelo Residences é um empreendimento de luxo formado por 6 moradias premium V4 no coração de Canidelo, em Vila Nova de Gaia. É um projeto de requalificação urbana que revitaliza a área, respeitando o seu património cultural e as regulamentações urbanísticas.
Todos os imóveis são pensados de modo a promover uma ótima relação entre os espaços interiores e o exterior natural, criando dois logradouros, sendo o primeiro voltado para a via pública e o segundo, na zona posterior, destinado ao uso privado dos moradores.
A uma distância de apenas 5 minutos da Praia de Lavadores, da Reserva Natural do Estuário do Douro e da Douro Marina, trata-se de uma localização calma e que proporciona um contacto privilegiado com as atividades da natureza, transpondo esse elemento para as habitações com uma vista do mar no horizonte.
Todas as moradias dispõem de ar condicionado, cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Samsung ou similar, bomba de calor, toalheiros aquecidos, vidros duplos e roupeiros embutidos, entre outros extras.

Neste momento há 4 moradias disponíveis:

Moradia 01 - Área bruta: 207,56m2 + Estacionamento: 35,93m2 + Pátios/terraços/varandas: 95,06m2 - Orientação solar: Nascente/poente/sul - 848.000,00€
Moradia 02 - Área bruta: 207,56m2 + Estacionamento: 25,89m2 + Pátios/terraços/varandas: 90,55m2 - Orientação solar: Nascente/poente/norte - 798.000,00€
Moradia 03 - Área bruta: 203,88m2 + Estacionamento: 26,99m2 + Pátios/terraços/varandas: 87,81m2 - Orientação solar: Nascente/poente/sul - 798.000,00€
Moradia 04 - Área bruta: 203,88m2 + Estacionamento: 26,00m2 + Pátios/terraços/varandas: 91,92m2 - Orientação solar: Nascente/poente/norte - 798.000,00€


A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Localizada no Condomínio exclusivo de Luxo da Quinta Marques Gomes, esta habitação de conceção equilibrada e funcional, situada na zona mais elevada do terreno, controlando toda a paisagem incrível que vai desde o Rio Douro até ao Mar.

Esta Moradia pode ser V3 ou V4 e tem a possibilidade de ser personalizada, permitindo-lhe escolher a solução que melhor se adapta ao seu estilo de vida.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
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Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Villa de 4 chambres avec piscine, à 50 mètres de la plage de Canidelo, Vila Nova de Gaia.

C’est à 100 m de la plage de Canidelo que l’on trouve cette fantastique villa de 4 chambres sur deux étages qui est très bien répartie en termes de superficies.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons l’espace social de la maison, qui se compose d’un espace ouvert dans lequel la cuisine dispose d’un îlot généreux et est reliée à la salle à manger.
Nous disposons également d’un salon d’environ 50m2, ce qui apporte de la créativité dans la décoration de cet espace.
Pour compléter ce rez-de-chaussée, et comme il ne pouvait en être autrement, nous trouvons une salle de bain complète pour soutenir cet étage ainsi qu’une buanderie et un bureau qui peuvent être considérés comme la 4ème chambre.
Enfin, il y a aussi un jardin avec accès depuis la cuisine et le bureau qui offre une entrée fantastique de lumière naturelle.

Au deuxième étage se trouve l’espace privé de cette villa qui dispose de trois suites, dont deux avec balcon, et la suite parentale dispose également d’un généreux dressing.

Située dans l’un des quartiers les plus nobles de Vila Nova de Gaia, à environ 100 mètres de la plage de Canide Sul, dans la zone côtière de cette ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié.
En même temps que vous profitez de la vie quotidienne de ceux qui vivent à quelques pas de la mer, vous êtes également à environ 5 minutes du centre de Gaia.

Toute la zone est très bien desservie par les commerces et les services, avec de nombreux restaurants, supermarchés et écoles afin que vous ayez une vie quotidienne moins stressante et que vous puissiez profiter de la paix et de la tranquillité de vivre près de la mer.

O empreendimento consiste num conjunto de seis moradias de luxo, inseridas numa zona habitacional de excelência em Vila Nova de Gaia.

A uma distância de apenas 5 minutos da Praia de Lavadores, da Reserva Natural do Estuário do Douro e da Douro Marina, trata-se de uma localização calma e que proporciona um contacto privilegiado com as atividades da natureza, transpondo esse elemento para as habitações com uma vista do mar no horizonte.

Ao mesmo tempo, a zona é servida por múltiplos pontos de serviços e comercio local, com ótimos acessos as principais vias e infraestruturas de ligação, a 10 minutos do centro do Porto e de Gaia, e com proximidade a supermercados, centros comerciais, farmácias e outros serviços, que asseguram a fácil resposta a qualquer necessidade.

As seis moradias estão dispostas de modo geminado duas-a-duas, todas de tipologia T4, perfeitamente adaptadas às morfologias do terreno, conjugando a melhor orientação solar e de vistas.
Todas as moradias são pensadas de modo a promover uma ótima relação entre os espaços interiores e o exterior natural, criando dois logradouros, sendo o primeiro voltado para a via pública como um primeiro momento de receção e o segundo na zona posterior, destinado ao uso privado dos moradores.

A pensar no máximo conforto dos moradores, o Canidelo Residences é marcado pela sua imagem contemporânea sóbria e design sofisticado, que se traduzem para o interior em espaços desafogados com excelentes áreas e acabamentos de excelência, com vista para o Mar e o Rio Douro.



REF 99605. Veja este e outros imóveis em (url)
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
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PARCELLES DE TERRAIN RIVER VILLAS
Surplombant l’embouchure du fleuve Douro, à côté d’Afurada, à Vila Nova de Gaia, nous trouvons une copropriété privée de 27 hectares qui promeut un style de vie identique à celui d’une station balnéaire, dans un environnement différent, 365 jours par an.

Cet appartement en copropriété résidentiel exclusif propose des terrains, des appartements et un hôtel 5 étoiles supérieur.

Les River Villas, avec les typologies V4 et V5, sont en première ligne et disposent de surfaces de terrain et de construction généreuses et seront conçues à l’image du goût et des besoins de leurs propriétaires.
Les superficies des terrains vont de 1 100 m2 à 3 016 m2, tandis que les zones résidentielles vont de 316 m2 à 379 m2.

Les propriétaires des villas et des appartements pourront profiter de tous les services fournis par l’hôtel, à savoir le SPA, l’espace restaurant, les piscines, entre autres.

# Emplacement de choix
Vivre dans la zone riveraine de Gaia implique d’avoir la meilleure vue sur le fleuve Douro, qui se confond avec l’océan Atlantique, avec la ville de Porto en toile de fond.

# « Meilleure destination européenne »
La région de Porto a reçu de nombreux prix dans le monde entier, dont celui de « Meilleure destination européenne ».

# Sécurité
Selon le Global Peace Index, le Portugal est le 3ème pays le plus pacifique au monde. La ville de Porto dispose d’un niveau élevé de sécurité publique.

# Système de santé
Selon l’Organisation mondiale de la santé, le système de santé de Porto fait partie du classement des meilleurs systèmes de santé au monde et en Europe.

# Connexions d’air
La ville de Porto dispose d’un grand nombre de vols directs vers plusieurs villes européennes et mondiales et continue d’investir dans leur développement.

# Durabilité
Les projets architecturaux sont axés sur l’efficacité énergétique et ont été conçus de manière à réduire l’impact du bâtiment sur le paysage.

L’EXCLUSIVITÉ, C’EST DE PROFITER DU PLUS HAUT NIVEAU DE QUALITÉ DE VIE

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous!

Villa T4 c/jardim, pátio, vistas mar e rio junto ao Cabedelo, inserida no empreenidmento D’Ouro Mar Villa’s.

Villa B
Orientação Solar: Sul, Norte
Tipologia: T4
Área Bruta Privativa: 234,3m2
Varanda/Terraço: 36m2
Jardim/Pátio: 53m2
Lugares de garagem: 2

Destacam-se pela sua excelente localização, a 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro.
Com linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.
Este empreendimento é ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando a proximidade da cidade do Porto.


PRAZOS:

Início da obra: 4.º Trimestre 2023
Conclusão da obra: 24 Meses

QUINTA MARQUES GOMES is a private condominium with a unique architectural character. All of the Villas were designed with plants, shrubs and outdoor paintwork in organic shades, carefully selected to promote harmony and to minimise the visual impact of the buildings.The priority is to offer different, innovative solutions, with a minimum of visual density, and with this providing for practical living adapted to the new standards of modern housing.More comfortable housing, where there is a balance between design, the functionality of each area and integration to its surrounding space, thus allowing quality of life to be enjoyed to the fullest.We have several architectural project options for you to choose from. These will then be customised and adapted to meet your needs and requirements. A healthy design atmosphere, although where every property is assured its own individuality, taking into consideration and reflecting each individual owners needs and interests.TWIN VILLASThese houses have a balanced, functional design and are located on the highest part of the land, overlooking the horizon and all the landscape from Arrábida Bridge to the endless Atlantic Ocean.Twin Villas have also the option to be customized, which means you can choose the solution that is best suited to your lifestyle.
Land area: 573 sqm
Gross floor area: 252 sqm
Parking area: 200 sqm

Conclusion of construction: Jul 23

Moradia térrea de 4 frentes para renovar - Próxima à Conforama e Arrábida Shopping
Descrição: casa servida de 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho.
Características: imóvel de 4 frentes, térreo com espaço exterior e anexos
Localização: na zona histórica de Canidelo, bem próximo da Afurada, junto aos acesos da autoestrada. Zona servida de comércio, transportes públicos e escolas.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª 1527MM_M2

Villa de 3 chambres + bureau, neuve, avec piscine privée située à côté de la plage, à Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Inséré dans une copropriété privée avec de grands espaces extérieurs et une piscine commune / privée.
Ce développement se distingue par son architecture unique, son design et la qualité des éléments de construction qui vous permettront de ressentir un nouveau concept de vie à Canidelo.
3 Suites.
Bureau.
Espaces généreux, équipés de terrasses et de grands balcons, avec barbecue.
Des finitions de luxe là où elles se démarquent :
EXTÉRIEURS : Façades en système ETICS, Toit à chambre en zinc, Protections en verre trempé, Cadres en aluminium avec double vitrage et coupe thermique.
Stratifié flottant dans les zones de circulation, les salons et les chambres, Matériau céramique dans la cuisine et la salle de bain, Matériau céramique épais dans les zones de balcon, de terrasse et de patio.
MENUISERIE Armoires avec portes en MDF laqué et intérieurs en mélaminé, Revêtement mural en MDF laqué, Meubles de cuisine avec finition thermolaminée ou mélaminée, Meubles de salle de bains en MDF laqué hydrofuge ou avec finition thermolaminée.
EQUIPEMENT SANITAIRE Vaisselle suspendue, Lavabos à poser, Receveurs de douche, Écrans fixes en verre.
ÉCRANS SOLAIRES Rouleau motorisé avec écran occultant blanc.
CLIMATISATION Réalisée au moyen d’un chauffage par le sol et de l’eau pour le chauffage et le refroidissement. Chauffage de l’eau par un système de pompe à chaleur.
Cuisine entièrement équipée avec appareils SIEMENS - comprend un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, une coffre, une plaque à induction, une hotte aspirante et un lave-vaisselle.
ÉCLAIRAGE, avec équipement LED.
Votre chance de vivre au bord des belles plages. à Canidelo !
Pour plus d’informations sur ce condominium privé, contactez-nous !
Réservez votre visite !

Empreendimento de 4 moradias premium de tipologia T4, provido de excelentes acabamentos e em fase de construção, situado na freguesia de Canidelo, concelho de Vila Nova de Gaia, numa área residencial tranquila e aprazível.
Munido de bons acessos rodoviários e a apenas 3 minutos da Praia dos Lavadores ou da Reserva Natural do Estuário do Douro e da Douro Marina, desfruta de uma localização que proporciona um contacto privilegiado com as atividades da natureza, transpondo esse elemento para as habitações, providas de vista para o mar no horizonte.
Ao mesmo tempo, a zona é servida por múltiplos pontos de serviços e comércio local, ótimos acessos às principais vias e infraestruturas de ligação, e ficando a apenas 10 minutos do centro do Porto e de Gaia. Cidades onde encontra supermercados, centros comerciais, farmácias e outros serviços, que asseguram a fácil resposta a qualquer necessidade.
A moradia é composta por 3 pisos acima do solo. No rés-do-chão encontramos a sala e a cozinha em open space, com generosas áreas de 50,7 m2 e 12,9 m2 respetivamente. Usufrui ainda de um wc de serviço para apoio à área social e uma lavandaria. No exterior dispomos de um agradável jardim, um espaço de lazer e uma garagem com 25 m2, que permite o estacionamento de 2 viaturas.
Na área privativa da moradia, encontramos no primeiro piso, as espaçosas 3 suítes, todas com quarto de banho completo privativo e a maior com closet incorporado. O último piso contempla a master suíte com 19 m2, rodeada de um espetacular terraço com mais de 28 m2 e uma vista desafogada. As suas 3 frentes, voltadas a nascente, poente e sul, conferem-lhe uma boa exposição solar.
Para um maior conforto, comodidade e segurança, conta com isolamento acústico e térmico ao nível das caixilharias, vidros duplos, vídeo porteiro, bomba de calor, ar-condicionado, zona de churrasqueira e pré-instalação de jacuzzi.
Com acabamentos em grés porcelânico, mármore nas paredes e pavimento de todos os wc ’s e cozinha, piso flutuante nas suítes, sala e halls e munida de acabamentos de excelência, dão a esta habitação um ar moderno e elegante.
A privilegiada localização, os acabamentos de luxo e a boa exposição solar, fazem desta moradia uma aposta perfeita para juntamente com a sua família, dar o seu próximo passo, rumo a um futuro cheio de qualidade de vida.

Palais avec vue sur la mer et la rivière, composé de deux étages de 280 m2 et terrain de 5000 m2. Il existe de la faisabilité pour la construction de villas ou de bâtiments.

Situé dans un quartier privilégié de Vila Nova de Gaia, desservi par de nombreux services et commerces, notamment la poste, pâtisseries, supermarchés, pharmacies etc.

Il est situé à environ 1000 mètres de marina da Afurada et à 1500 mètres de la plage.

C´est sans aucun doute une propriété de charme unique, avec un énorme potentiel d´investissement.

V4 Villa of 3 fronts with Private pool in deluxe condominium - Praia de Salgueiros

Luxurious condominium, located close to the fabulous beaches of Canidelo, a few meters from the sea line.

Consists of 4 villas in a private condominium, with pool, individual garages, green areas, spacious terrances, balconies, with barbecue, which translates on your election of choice.

It can count still with a selection of high quality materials that emphasizes comfort and function, giving a deluxe finish on each housing and the joint itselves.

The Villas can vary between the 370 to 450sqm and counts with warming through the radiant floor.

Consists of:
Bottom floor:
- Garage space for 3 cars;
- Office / Bedroom;
- English courtyard;
- Laundrette;

Ground floor:
- Entrance hall;
- Storage room;
- Fully equipped with access to the terrance;
- Spacious common room with access to the terrance;
- Guest bathroom;

Upper floor:
- Master suite with Closet and access to 2 spacious balconies;
- Suite’s bathroom with access to the balcony;
- 2 Suites with access to the balconies;

Few meters from the sea line, and just 10 minutes from the center of Vila Nova de Gaia, the condominium’s prime location is the ideal to run from the confusion. With every kind of commerce, services, public transports and access to the highways nearby.

Here you will get life quality and comfort you look for!

Contact us for every information, check the finishes map and plans.

Espetacular moradia T5 térrea junto ao mar implantada em terreno com 800m2, design moderno e funcional, jardins interiores com cerca de 40m2. amplo hall de entrada, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e sala em open space, escritório. quatro excelentes suítes, pavimentos em madeira e retificados, garagem para quatro carros, lavandaria e arrumos. ampla cave. Espaço exterior com churrasqueira, jardim, solário e piscinavisite! *oferta de tv led full hd*

Nouvelle villa de 4 chambres, avec 4 façades avec piscine, située à côté de la plage de Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Situé dans un quartier résidentiel privilégié.
Propriété au design contemporain, aux grandes surfaces et aux finitions de qualité et de raffinement.
Cuisine entièrement équipée.
Grand salon.
4 chambres dont 2 suites.
Total de 4 salles de bain
Jardin.
Piscine privée
Vue panoramique sur la mer
Occasion!
Réservez votre visite dès maintenant !

Le développement Canidelo Residences se compose d’un ensemble de six villas haut de gamme, insérées dans une zone d’excellence à Vila Nova de Gaia.

Les six villas sont disposées deux à deux, sur un terrain indépendant, toutes de typologie T4, combinant la meilleure orientation solaire et les vues.

Toutes les villas sont conçues pour promouvoir une relation optimale entre les espaces intérieurs et l’extérieur naturel, destinés à l’usage privé des résidents.
Pensant à un maximum de confort, Canidelo Residences se distingue par son image contemporaine sobre et son design sophistiqué, qui se traduisent à l’intérieur dans des espaces dégagés avec d’excellentes zones et finitions d’excellence, surplombant la mer et le fleuve Douro.

À seulement 5 minutes de la plage de Lavadores, de la réserve naturelle de l’estuaire du Douro et de la
Douro Marina, est un endroit calme et offre un contact privilégié avec les activités de la nature, transposant cet élément aux habitations avec une vue sur la mer à l’horizon.

Dans le même temps, la région est desservie par de multiples points de service et de commerce local, avec un excellent accès aux routes principales et aux infrastructures de connexion, à 10 minutes du centre de Porto et Vila Nova de Gaia, et avec
supermarchés, centres commerciaux, pharmacies et autres services, qui assurent une réponse facile aux
tout besoin.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Medusa Real Estate est une société qui opère dans le secteur du logement de luxe et de l’investissement à Porto, Lisbonne et Algarve. Axés sur l’attraction d’investissements internationaux, nous offrons à nos clients une gamme d’opportunités uniques de première main.

Nous avons comme clients actuels et/ou futurs propriétaires de logements de luxe et des groupes d’investissement nationaux et internationaux.

Crédités pour les bonnes recommandations, notre priorité est de fournir un service d’excellence dans la médiation de l’achat et de la vente de biens immobiliers, en valorisant les actifs portugais et en créant de la valeur nette pour le client.

Consultez notre site Web et restez au courant de toutes les nouvelles!

MEDUSA Immobilier - Maisons de luxe

MORADIA DE LUXO V4, LAVADORES, VILA NOVA DE GAIA.
Vistas de mar.
Condomínio exclusivo próximo à praia.

Moradias de luxo em construção, inseridas num empreendimento de elevado padrão construtivo e funcional.
Tipologia V4 com 4 suites.
Área exterior (jardim e terraço).
Vistas de mar.

Empreendimento de luxo.

O empreendimento consiste num conjunto de seis moradias premium, inseridas numa zona habitacional de excelência em Vila Nova de Gaia.

A uma distância de apenas 5 minutos da Praia de Lavadores, da Reserva Natural do Estuário do Douro e da Douro Marina, trata-se de uma localização calma e que proporciona um contacto privilegiado com as atividades da natureza, transpondo esse elemento para as habitações com vista do mar no horizonte.

Ao mesmo tempo, a zona é servida por múltiplos pontos de serviços e comércio local, óptimos acessos às principais vias e infraestruturas de ligação, a 10 minutos do centro do Porto e de Gaia, proximidade a supermercados, centros comerciais, farmácias e outros serviços que asseguram a fácil resposta a qualquer necessidade.

As seis moradias estão disposta de modo geminado, duas-a-duas, todas de tipologia T4, perfeitamente adaptadas à morfologia do terreno, conjugando a melhor orientação solar e de vistas.

Cada uma das moradias possui uma sala ampla, cozinha em open space com ilha, lavandaria, quatro quartos suites, closet e um wc de serviço.

Todas as moradias são pensadas de modo a promover uma ótima relação entre os espaços interiores e exterior natural, criando dois logradouros, sendo o primeiro voltado para a via pública como um primeiro momento de receção e o segundo na zona posterior, destinado ao uso privado dos moradores.

A pensar no máximo conforto dos moradores, o empreendimento é marcado pela sua imagem contemporânea sóbria e design sofisticado, que se traduzem para o interior em espaços desafogados com áreas e acabamentos de excelência, com vista para o Mar e o Rio Douro.

Viver aqui é uma experiência sem igual onde pode desfrutar de uma vida moderna num local desejável, com todas as comodidades e serviços de que necessita mesmo à sua porta.
Com belas vistas e um equilíbrio perfeito entre interior e exterior, é como estar de férias durante todo o ano.

Obra em curso com prazo de conclusão 1º semestre 2025.