40 Boutiques avec Certificat Énergétique C, moins cher, à Vila Franca de Xira

Deseja um espaço onde possa desenvolver o seu negócio? Este imóvel é sua oportunidade!

Espaço Comercial na Póvoa de Santa Iria, numa zona centralizada, com potencial para diversas atividades, tais como: loja, escritório, restauração, entre outras.

Este espaço é caracterizado por ter uma frente envidraçada na fachada, que permite boa exposição solar em todo o espaço. Uma área generosa, com mais de 160m2, que lhe concede um espaço harmonizo para qualquer atividade, ou serviço. Na zona envolvente encontra um terraço publico.

Vai perder esta oportunidade? Invista no seu melhor negócio!

Condições de Arrendamento:


- 2 Rendas (950€) + 1 Caução (1000€)
- 3 Ultimos Recibos de Vencimentos
- Nota de Liquidação IRS do ano anterior









---ingles---




Do you want a space where you can develop your business? This property is your opportunity!

Commercial space in Póvoa de Santa Iria, in a particularly busy area with potential for various activities, such as store, office, restaurant, studio, among others.

This space is characterized by having a glazed front on the front facade, which allows natural light throughout the space. A generous area, which gives you a harmonious space for any activity or service. In the surrounding area you will find a public terrace.

Are you going to miss this opportunity? Invest in your best business!
Rental Conditions:

2 Rent + 1 Deposit
3 Latest Pay Slips
IRS Settlement Note from the previous year

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja inserida no primeiro andar de um prédio de placa, em bom estado de conservação construído em 2001.

Situado numa rua com fácil acesso às principais vias e transportes públicos, é notório um ótimo fluxo de pessoas, várias pontos de comércio, cafés e serviços nas proximidades.

A loja com 108 m² de área bruta, está orientada a norte/oeste e sul/este, e apresenta um grande potencial para a instalação do seu próximo negócio.

Localizado na zona da Quinta da Piedade, uma das áreas mais dinâmicas e em crescimento de Santa Iria. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja investir num negócio promissor ou expandir as suas operações.
Principais distâncias:
- A 800 metros (10 min a pé) da Escola Secundária de Santa Iria;
- A 1 km (5 min de carro) da Estação de Comboios de Santa Iria;
- A 2 km (5 min de carro) dos acessos às Autoestradas (A1, A10);
- A 3 km (5-10 min de carro) do Centro de Vila Franca de Xira;
- A 10 km (8 min de carro) do Parque das Nações;- A 13 km (11 min de carro) do Aeroporto de Lisboa;
Agende a sua visita.



[EN]
STORE FOR RENT - PÓVOA DE SANTA IRIA



Store on the second floor of a slab building in good condition, built in 2001.

Situated on a street with easy access to the main roads and public transport, there is an excellent flow of people and several shops, cafés and services nearby.

The store, with a gross floor area of 108 m², is oriented north/west and south/east, and has great potential for setting up your next business.

Located in the Quinta da Piedade area, one of the most dynamic and growing areas of Santa Iria. This is the perfect opportunity for those wishing to invest in a promising business or expand their operations.

Main distances:
800 meters (10 min walk) from Santa Iria Secondary School;
- 1 km (5 min drive) from Santa Iria Train Station;
- 2 km (5 min drive) from the accesses to the Motorways (A1, A10);
- 3 km (5-10 min drive) from the center of Vila Franca de Xira;
- 10 km (8 min drive) from Parque das Nações;
- 13 km (11 min drive) from Lisbon Airport;Schedule your visit.

Loja inserida no primeiro andar de um prédio de placa, em bom estado de conservação construído em 2009.
Situado numa rua com fácil acesso às principais vias e transportes públicos, bastante movimente, várias pontos de comércio, cafés e serviços nas proximidades.

A loja com 100 m2 de área bruta, está orientada a norte/oeste e sul/este, e apresenta um grande potencial para a instalação do seu próximo negócio.

Localizado na zona da Quinta da Piedade, uma das áreas mais dinâmicas e em crescimento de Santa Iria. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja investir num negócio promissor ou expandir as suas operações.

Principais distâncias:
- A 800 metros (10 min a pé) da Escola Secundária de Santa Iria;
- A 1 km (5 min de carro) da Estação de Comboios de Santa Iria;
- A 2 km (5 min de carro) dos acessos às Autoestradas (A1, A10);
- A 3 km (5-10 min de carro) do Centro de Vila Franca de Xira;
- A 10 km (8 min de carro) do Parque das Nações;
- A 13 km (11 min de carro) do Aeroporto de Lisboa.

Agende a sua visita.


[EN]
STORE FOR SALE | PÓVOA DE SANTA IRIA

Store on the second floor of a building in good condition, built in 2009.

Situated on a street with easy access to the main roads and public transport, very busy, with several shops, cafés and services nearby.

The store, with a gross floor area of 100 m2, is oriented north/west and south/east, and has great potential for setting up your next business.

Located in the Quinta da Piedade area, one of the most dynamic and growing areas of Santa Iria. This is the perfect opportunity for those wishing to invest in a promising business or expand their operations.

Main distances:
- 800 meters (10 min walk) from the Santa Iria Secondary School;-
1 km (5 min drive) from Santa Iria Train Station;
- 2 km (5 min drive) from the accesses to the highways (A1, A10);
- 3 km (5-10 min drive) from the center of Vila Franca de Xira;
- 10 km (8 min drive) from Parque das Nações;
- 13 km (11 min drive) from Lisbon Airport.

Schedule your visit.

Loja ou Espaço Comercial em Arrendamento em VFX Forte da Casa

Este imóvel comercial é perfeito para quem procura um espaço com muita luz natural e áreas bem aproveitadas. Com uma localização central em VFX Forte da Casa, este espaço é funcional e construído com bons materiais.

Situado numa via com muito tráfego, esta loja é ótima para negócios e tem uma área bruta privativa adequada para diferentes tipos de negócio, como clínicas dentárias, clínicas de análises, agências de viagens, entre outros.

Com uma boa visibilidade na zona e uma excelente localização em termos de serviços e transportes públicos, este imóvel é uma oportunidade para quem procura um espaço comercial para arrendar.

Além disso, oferecemos um Consultor Dedicado durante todo o processo de compra, acompanhamento negocial, as melhores soluções financeiras, apoio no processo de financiamento e ajuda na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) e da escritura pública de compra e venda.

Com 85 m² de área bruta e 84 m² úteis, este espaço comercial tem 1 divisão e 2 casas de banho, sendo no rés do chão. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Espaço comercial disponível para arrendamento no edifício do Pingo Doce em Sobralinho, Alverca do Ribatejo.

Este espaço encontra-se em bruto, com wc e acabamentos, oferecendo a possibilidade de ser utilizado para diversos fins de negócio.

Com acesso através da escadaria principal e elevador ao primeiro piso, este imóvel também possui outras lojas nas proximidades, como ramo automóvel e bazar. O espaço conta com fotos em 3D para uma melhor visualização.

Com uma área bruta de 1.794 m² e uma área útil de 1.790 m², este espaço comercial oferece um open space que pode ser adaptado às necessidades do negócio.

Além disso, oferecemos um consultor dedicado durante todo o processo de compra, acompanhamento negocial, apoio no processo de financiamento, marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) e marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Este espaço comercial é ideal para negócios como co-work, campos de padel, igreja, ginásio, entre outros. Não perca esta oportunidade e entre em contato conosco para mais informações.

Marque já sua visita!

Magasinez dans le bâtiment PINGO DOCE à Sobralinho à Alverca do Ribatejo.
L’espace est brut, comprend une toilette, en finitions, ainsi que l’ensemble de la zone.
L’espace est un espace ouvert et peut être utilisé à diverses fins commerciales, tant qu’il s’agit de services ou d’un magasin.
La propriété, en plus de l’escalier principal, dispose également d’un ascenseur menant au premier étage, où se trouve l’espace ouvert.

**Oportunidade Incrível no Centro da Cidade!**

Apresentamos um imóvel único para trespasse com arrendamento, localizado no rés do chão, que oferece uma excelente montra para atrair clientes. Este espaço versátil, adequado para vários ramos, está totalmente mobilado e inclui computadores e produtos naturais. Com uma renda acessível de apenas 430,00€ e um contrato de arrendamento de cinco anos, é a escolha perfeita para quem procura estabilidade e um ambiente de trabalho confortável.

O imóvel dispõe de um andar e duas casas de banho, garantindo comodidade tanto para clientes quanto para funcionários. Além disso, conta com ar condicionado para proporcionar um ambiente agradável durante todo o ano. Não percas a oportunidade de visitar este espaço promissor. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacta Rui Jorge através do número (telefone)

Este é o momento ideal para dar o próximo passo no teu negócio!

Magasin de 16,38 m2, au 1er étage du centre commercial Mina, situé au centre de Vila Franca de Xira, à proximité des services, commerces et transports.

Environnement très consolidé, tant résidentiel que commercial.

Stationnement facile à l’extérieur du Centre Commercial, où se trouve un parking public et à 5 minutes de l’autoroute A1.

Les charges mensuelles de copropriété sont de 49,50 €.

Planifiez votre visite !!!

A loja promissora de



19 metros quadrados localizada num Centro Comercial oferece um ambiente ideal para empreendedores que desejam iniciar diversos tipos de comércio. Com projetos para obras modernizadoras nas casas de banho e outras repartições, além de estar localizada numa zona comercial com presença de todos os tipos de comércio, escolas e transporte, é uma oportunidade estratégica para atrair clientes em busca de conveniência e variedade. Com uma harmoniosa mesanine proporcionando bastante espaço para guardar material de trabalho, a loja oferece um ambiente acolhedor e funcional para os negócios.

;ID RE/MAX: (telefone)

A loja promissora de 14 metros quadrados localizada num Centro Comercial oferece um ambiente ideal para empreendedores que desejam iniciar diversos tipos de comércio. Com projetos para obras modernizadoras nas casas de banho e outras repartições, além de estar localizada numa zona comercial com presença de todos os tipos de comércio, escolas e transporte, é uma oportunidade estratégica para atrair clientes em busca de conveniência e variedade. Com uma harmoniosa mesanine proporcionando bastante espaço para guardar material de trabalho, a loja oferece um ambiente acolhedor e funcional para os negócios.

;ID RE/MAX: (telefone)

Café - Venda







Café com 24m2 bem localizado em zona comercial.



O preço de venda inclui todo o equipamento e mobiliário
existente no espaço do café.



Excelente oportunidade de investimento para desenvolver o seu
negócio no sector da restauração.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja | Trespasse | Self-Service | Bom Sucesso







Trespasse de negócio self-service para dar banho aos nossos animais de companhia, onde os próprios donos poderão dar banho de uma forma rápida e confortável.



Localizada numa da principais ruas do Bom Sucesso, esta loja de 52m2, composta por um escritório, 1 Wc, área técnica onde pode acrescentar mais um serviço à loja ( Grooming ou mesmo um gabinete de Veterinária) e área self-service com máquina para banhos, máquina de lavar e secar acessórios ou roupas de animais.



Loja automatizada com abertura e fecho de portas e videovigilância.



Se procura um negócio, esta pode ser a solução



Negócio único no concelho Vila Franca Xira e arredores.



Para qualquer informação, não hesite em contactar!



A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Loja com WC no centro de Vila Franca de Xira com inquilino.

A loja está em muito boa condições, neste momento tem o negócio de mercearia/frutaria.

Ideal para investidores!

Venha conhecer, marque já a sua visita.

Loja disponível para venda em Castanheira do Ribatejo.



Localização de excelência. Prédio de qualidade. Central. Zona
com movimento pedonal e automóvel.



Perto de supermercado e outros tipos de comércio como: barbearia, seguradora, restaurantes, peixaria, lojas de roupa, consultório de análises clínicas, farmácia. Perto também de caixas MB e entidades bancárias.



Rua paralela à rua principal, sem saída e com estacionamento à porta.



Este espaço comercial pode servir para loja, escritório ou qualquer negócio, exceto restauração.



Se quer abrir ou expandir o seu negócio, atelier ou escritório, numa zona central da vila, potencialmente habitacional e de muito e variado comércio, este pode ser o espaço ideal.



Agende já a sua visita.



LU:335/01







Store available for sell in Castanheira do Ribatejo.







Excellent location. High-quality building. Central. Area with pedestrian and vehicular
traffic. Close to supermarket and other types of commerce such as: barbershop,
insurance company, restaurants, fish market, clothing stores, clinical analysis
office, pharmacy. Also close to ATM machines and banking institutions.







Street parallel to the main road, with no through traffic and parking available at the
doorstep.



This commercial space can be used for a store, office, or any business, except for
restaurants.



If you want to open or expand your business, studio, or office in a central area of the
village, potentially residential and with a diverse range of commerce, this could be the ideal space.



Schedule your visit now.



Ref:
LU:335/01







Magasin disponible à la vente à Castanheira do Ribatejo.







Emplacementexcellent. Bâtiment de haute qualité. Central. Zone avec circulation piétonne et automobile. Proche du supermarché et d’autres types de commerces tels que : salon de coiffure, compagnie d’assurance, restaurants, marché aux poissons,
magasins de vêtements, bureau d’analyses cliniques, pharmacie. Également proche
des distributeurs automatiques de billets et des institutions bancaires.







Rue parallèle à la route principale, sans circulation directe et stationnement
disponible devant la porte.



Cet espace commercial peut être utilisé pour un magasin, un bureau ou toute autre activité commerciale, à l’exception des restaurants.







Si vous souhaitez ouvrir ou développer votre entreprise, studio ou bureau dans une zone centrale du village, potentiellement résidentielle et avec une gamme diversifiée de commerces, cela pourrait être l’espace idéal.







Planifiez dès maintenant votre visite.



Réf :
LU:335/01





;ID RE/MAX: (telefone)

Loja destinada a comércio e serviços, em pleno coração de Vila Franca de Xira, a 100m do mercado municipal e das principais artérias da cidade.
Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita.;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com 70 m2 localizada em zona central de Arcena e a 5min do nó da auto estrada de Alverca.

Tem uma casa de banho, despensa e 2 montras para a via pública.

Estabelecimento comercial bem localizado em Vialonga.

O estabelecimento comercial é composto por dois pisos, o piso térreo possui uma sala com 60 m2, três casas de banho, e cozinha com extração de fumos.
O piso superior é composto de outra sala com 37 m2, e um terraço com churrasqueira.
Espaço ideal para qualquer atividade, churrasqueira, pizaria, frangos assados, etc.
Funcionou como café / Snack Bar até dezembro de 2019.
Procura o espaço ideal para iniciar o seu próprio negócio?
Não hesite, ligue-me e agende a sua visita!

Gualter Vicente - Telemóvel: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade Única para Investidores e Empreendedores







Está à procura de uma oportunidade de investimento promissora ou deseja iniciar ou expandir o seu próprio negócio?

Temos exatamente o que precisa!

Espaço versátil de 110 metros quadrados, projetado para receber diversos tipos de negócio.

Equipada com cozinha, dois WC´S, tem ainda um espaço de arrumos criado com divisórias que são facilmente removíveis conforme a sua necessidade.

Situada em Arcena, numa zona de comércio local, restaurantes, escolas, parque infantil, farmácia, transportes públicos, fica ainda a 5 minutos dos acessos às autoestradas A1, A9, A10.















Nota: A loja encontra-se com um contrato de arrendamento
válido por 1 ano.

;ID RE/MAX: (telefone)

Para mais informações contacte:

Ana Roque
Tlm (telefone)
(chamada para a rede móvel nacional)

Loja para comercio com 124m2, localizada em Castanheira do Ribatejo, concelho de Vila Franca de Xira.

A loja dispõe de boas acessibilidades e facilidade de estacionamento.

Adapta-se a todo o tipo de negócios, nomeadamente comércio e serviços.

*** Adequada a escritórios, clinicas, gabinetes.***

*** Adequado a Coworking, centro de estudos.***

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM significa:
Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e o acompanhar na compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que, o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Castanheira do Ribatejo é uma antiga freguesia portuguesa do município de Vila Franca de Xira, com 7500 habitantes.
Tendo sido vila e sede de um município extinto pelas reformas do Liberalismo oitocentista, foi de novo elevada a vila em 24 de Setembro de 1985 pela Lei n.º 49/85. Foi unida à freguesia de Cachoeiras, formando a União das Freguesias de Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras com sede em Castanheira do Ribatejo.
Atualmente Castanheira do Ribatejo é bastante marcada pela presença de diversos espaços fabris e armazéns de grande porte.

A Remax+Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Shop located in Vila Franca de Xira

It is generally in a raw state.
The shop is intended for commerce, services and complementary activities (catering).
and a garage box in the basement.

Property with the possibility of special financing conditions

Note: There are more shops in the same block of buildings:
Shop A (ABP: 105.23m2, ABD: 103.03m2) 102.500€
Shop C (ABP: 119,00m2, ABD: 51,25m2) 99.000€
Shop D (ABP: 111,32m2, ABD: 56,41m2) 95.500€

Loja c/ 102,99 m2, c/ box no piso -1, Vila Franca de Xira
Montra, 2 instalações sanitárias.
Acessibilidade para mobilidade reduzida.
Consulte a nossa carteira de imóveis para venda

Loja para venda a 99 000 €



Loja situada em Vila Franca de Xira



Encontra-se em geral, em estado bruto.
A loja destina-se a comércio, serviços e atividades complementares (restauração), dispõe de Instalação Sanitária
e uma garagem box na Cave.

Imóvel com possibilidade de condições especiais de financiamento

Nota: Existem mais lojas no mesmo bloco de prédios



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Alverca, une ville avec le Tage comme cadre, sur le point de devenir la « ville du quart d’heure » (c’est-à-dire vivre dans une zone urbaine où le lieu de travail, le commerce, les espaces verts et tous les services essentiels sont à moins de 15 minutes). à quelques minutes, de préférence à pied !!

Alverca disposera d’un magasin citoyen, ce qui apportera un énorme potentiel à la ville !

De plus, à 20 minutes de Lisbonne, Alverca est devenue un refuge pour ceux qui veulent vivre de qualité à la périphérie de la capitale.

De plus en plus de personnes recherchent un commerce de qualité sans avoir à voyager et à Alverca nous pouvons compter sur ce commerce de qualité et ce transfert ne fait pas exception.

Il s’agit d’un commerce situé dans le plus grand centre commercial d’Alverca, privilégié pour son emplacement :
Avec 2 entrées stratégiques : l’une depuis la route du Nac 10 et l’autre depuis le centre ville, se trouvant à 3 minutes à pied du futur magasin citoyen.

Il s’agit d’un magasin spécialisé dans les vêtements d’intérieur pour femmes et hommes, déjà consolidé, représentant des marques exclusives du segment.

Elle dispose d’un vaste portefeuille de clients déjà fidèles et construit actuellement une boutique en ligne, ce qui lui apportera une part de marché encore plus grande.

La valeur de la concession dexploitation comprend :

- Tout le stock (environ 70 000 €) ;
- Meubles
- Décoration
- Mannequins ;
- équipement, etc.

L’Espace est composé de :

- 2 dégustateurs ;
- collection;

Garantie d’exclusivité en ville pour certaines marques très réputées ;

Venez en apprendre davantage et voyez que c’est probablement l’opportunité de votre vie !

En gros, achetez aujourdhui et commencez à gagner demain !
#ref: 128010

(ref:C (telefone) Loja totalmente remodelada com 67 m2 para comércio no Centro Comercial Olival Parque, Forte da Casa, no concelho de Vila Franca de Xira, com 67 m2 e acesso directo a rua e com uma garagem de 42 m2.

A loja está arrendada, apenas a loja, por um prazo de 5 anos e um valor de 600€, havendo ainda a possibilidade de arrendar a garagem por um valor de 250€, assim, os 2 valores somados temos uma rentabilidade muito boa!

Venha já conhecer o seu novo investimento! Marque já a sua visita!

Licença de Utilização nº 151 de 21/04/2003

Loja Inserida no Centro Comercial Olival Parque no Forte da Casa.
Com muita luz natural e ampla, faz dela o local perfeito para desenvolver os seus negócios.
A Loja encontra-se Arrendada, podendo ainda Alugar a Box (para 2 Viaturas) e aumentar assim a sua Rentabilidade.
O OLIVAL PARQUE, fica localizado apenas a 10 minutos do Aeroporto de Lisboa e do Parque das Nações, integra uma zona Residencial, um Centro Comercial, Lojas Exteriores de Comércio e Serviços, Ateliers e uma Instituição pré-escolar e de Apoio à Comunidade.

Venha Visitar e comece hoje mesmo a Rentabilizar o seu Investimento.