356 Maisons avec plus de photos, à Matosinhos, Page 5

Bem-vindo à House Legacy, onde transformamos sonhos em realidade.


Características do empreendimento:

Excelente empreendimento de 10 moradias em banda com projecto aprovado e pronto a construir na Senhora da Hora, a 5 minutos do Norte Shopping.

Um condomínio distinto, onde sobressai a recuperação e ampliação de moradias com cerca de 80m2 ABP cada e 1 lugar de aparcamento dentro do perímetro do condomínio. A escassos minutos do centro da Senhora da Hora, dispõe rápidos acessos a transportes públicos e à estação do metro Fonte do Cuco.

As moradias em projecto são compostas por dois pisos.

- Ao nível do Rés-do-chão pode usufruir de, cozinha 11,1m2 em open space com sala 17,5m2 que se divide naturalmente em zona de estar e de jantar. A partir desta divisão tem acesso ao vão de escadas, onde encontra uma casa de banho completa 5m2 e uma despensa com 5,5m2.

- Subindo ao primeiro andar terá ao seu dispor dois ótimos quartos com roupeiros embutidos, com areas de 16,1m2 e 13,7m2, com casa de banho completa 5,5m2.

As areas das divisões descritas são o exemplo da maioria das moradias, pode analisar ao detalhe todas as divisões no projecto.

Na zona exterior pode contar com 10 lugares de aparcamento a distribuir pelas frações.

Estamos à disposição para proporcionar uma experiência de compra segura e satisfatória.

--Contacto:

Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar a sua visita.

A nossa equipa está pronta para atendê-lo e ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos.

Vende se prédio em Leça do Balio

Este prédio encontra-se inserido no centro de Leça do Balio na conhecida rua do Araújo repleta de comercio tradicional e muito próxima da estação de metro do Araújo.



Este imóvel encontra se inserido numa area bruta de construção de 256m que se divide por 2 pisos:



No nível térreo e com frente para a rua do Araújo possui 1 divisão destinada a comércio, 1 habitação com 1 quarto, sala, quarto de banho, despensa e logradouro.



O 1° andar que se encontra arrendado até Março de 2025, tem 2 quartos+1, sala, cozinha e um excelente terraço fechado

Estando em propriedade total pode ser transformado em andares suscetíveis de utilização independente, pode ser convertido em propriedade horizontal e tem ainda a possibilidade de manter o arrendamento como investimento e transformar o piso térreo.



Locais de interesse:



Mosteiro de Leça do Balio: Um dos monumentos mais importantes da região, com uma arquitetura gótica impressionante e muita história.



Parque das Varas: Um espaço verde ideal para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre.



Rio Leça:ferece belas paisagens naturais e trilhas ao longo das margens.

Comércio e Serviços:



Supermercados e Mercearias: Existem várias opções de supermercados e mercearias na área para compras diárias.



Restaurantes e Cafés: Diversos restaurantes que oferecem gastronomia local e internacional, além de cafés acolhedores.



Farmácias e Clínicas: Serviços de saúde são acessíveis com várias farmácias e clínicas nas proximidades.



Infraestruturas



Transportes publicos: A área é bem servida por linhas de ônibus que conectam Leça do Balio a outras partes de Matosinhos e ao Porto.



Escolas e Creches: Há diversas opções de educação infantil e escolas na área.



Instalações Desportivas: Campos de futebol, ginásios e outras instalações desportivas para atividades físicas.



Cultura



Centro Cultural de Leça do Balio: Oferece uma variedade de eventos culturais, como exposições, concertos e peças de teatro.



Biblioteca Pública: Um bom recurso para os amantes da leitura, com um vasto acervo de livros e atividades literárias.



Se deseja obter mais informações sobre este prédio da rua do Araújo e fazer um agendamento de visita, por favor, contacte me

;ID RE/MAX: (telefone)

With a privileged location, this house is very well located for those looking for the perfect balance between the tranquility of nature and proximity to the sea.
In the basement you can find a garage for 2 cars, laundry, drying area, office and a bathroom, making it possible to convert the office into another bedroom.
On the ground floor, we have an open space living space, where the living room and kitchen come together in a harmonious environment, inviting you to share memorable moments between family and friends.
Natural light floods each room, highlighting the superior quality finishes and noble materials that define this unique home.
Fully equipped kitchen with Bosch appliances, with wifi connection.
Room with direct connection to the garden, where there is a bar and a stunning heated saltwater pool to ensure comfort. Invites diving!
On the 1st floor, there are three good bedrooms, including two suites, one complete with a magnificent closet, where each area is meticulously designed to provide maximum comfort and privacy.
This house under construction aims to provide a good lifestyle, where every detail is meticulously planned to provide a truly extraordinary living experience.
All these amenities will be accompanied by the best equipment, and you can count on:
- Heat pump and solar thermal panels for water heating;
- Photovoltaic solar panels with batteries, to produce energy and avoid wasting it;
- Aluminum frames with double glazing and thermal break, avoiding heat transfer with the outside and maximizing the house’s soundproofing.

Nearby we can find:

- Agudela Beach 700m;
- Angeiras Beach at 2.7 km;
- Praia da Memória 1.6 km away
- Continente Bom Dia Lavra at 1.2km;
- Aldi Lavra at 350m;
- Pingo Doce at 2.2 km;
- Perafita Miniprice at 4.8 km; between others

The work is expected to be completed before the end of 2024.

Descubra esta impressionante moradia T4+2 com 275 m² de área bruta de construção e 145,2 m² de área bruta privativa, situada na Senhora da Hora, Matosinhos, a poucos passos do Centro Comercial Londres.

Construída em 1995, esta moradia com três frentes destaca-se pela sua disposição harmoniosa ao longo de quatro pisos, oferecendo um ambiente amplo e confortável para toda a família. O espaço é complementado por um anexo com garagem para dois carros e cozinha regional de apoio. Possui um pequeno jardim de fácil manutenção, bem como, um pátio de acesso às traseiras e à garagem, no qual podem ser parqueados 5 carros.

Piso -1:
Uma cave versátil que pode ser utilizada área de lazer, equipada com bar, instalações sanitárias e áreas de arrumos (uma das quais de apoio ao bar). Com entrada independente, este espaço é perfeito para entretenimento, ginásio ou até como escritório para uma empresa.
Piso 0:
- Cozinha moderna e equipada, com varanda e acesso direto ao pátio traseiro;
- Sala comum com varanda e lareira em mármore branco com recuperador de calor;
- Espaço multifuncional, ideal como copa (com armários despenseiros em madeira maciça), escritório ou quarto extra.Piso 1:

- Master Suíte espaçosa, com roupeiros embutidos e casa de banho com banheira Jacuzzi;
- Três quartos adicionais, todos apoiados por uma casa de banho completa;
- Ampla varanda que proporciona momentos de descontração.Piso 2:

Detém um escritório muito espaçoso com varanda, solário e uma sala pode ser facilmente transformada num estúdio de gravação ou em outro espaço criativo à sua escolha.
Exterior:

Além de um anexo com cozinha regional e lavandaria, possui box para dois carros, oferecendo simultaneamente uma solução prática para o estacionamento.Localização privilegiada:
Com supermercados, farmácias, centro de saúde e serviços essenciais a menos de 500 metros, esta moradia proporciona uma qualidade de vida incomparável. A proximidade dos transportes públicos e metro garante mobilidade fácil e rápida para toda a cidade.Acabamentos de alta qualidade:
- Painéis solares para aquecimento de águas (depósitos de 300L)
- Aquecimento central a gás
- Pavimentos em soalho maciço de carvalho
- Lareira de sala em mármore branco com recuperador de calor
- Caixilharia lacada com vidros duplos
- Cozinha com móveis lacados em alto brilho (renovada em 2020)
Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um lar espaçoso, moderno e bem localizado na Senhora da Hora, Matosinhos. Não perca esta chance de viver com todo o conforto e conveniência que merece!

Villa 6 pièces avec 600 m2 de superficie brute privée, un garage pour deux voitures, en deuxième ligne de mer, à Lavra, Matosinhos. Répartie sur 2 étages : Au rez-de-chaussée : trois salons (salle à manger, salon, salle de jeux), deux cuisines : une traditionnelle et une régionale, buanderie, une chambre/bureau et deux salles de bains de service. Au premier étage : deux suites et deux chambres avec une salle de bains complète. Avec beaucoup de lumière naturelle, toutes les pièces sont de bonnes tailles, avec de nombreux espaces de rangement et toutes les salles de bains ont une lumière directe. L’espace extérieur comprend 500 m2 de jardin et une piscine couverte. Orientation solaire - Ouest/Est.

Située à proximité de commerces, de services, d’installations culturelles, d’établissements d’enseignement et de transports. À 5 minutes en voiture de la Praia do Corgo, à 10 minutes des plages de Leça da Palmeira et de l’aéroport de Porto. À 15 minutes du Parque da Cidade, à 20 minutes du centre-ville de Porto et à 3 heures de Lisbonne.

Maison en sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et utilisation du grenier.

Sous-sol : Séjour 68 m2, rangements, cave à vin, salle de bain de service, espace sauna, bain turc et jacuzzi, bar.

Rez-de-chaussée : Séjour avec 43 m2, salle de bain de service, cuisine 17 m2, salle à manger avec 10 m2, balcon, buanderie, cuisine équipée avec réfrigérateur-congélateur, hotte aspirante, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle.

1er étage : Hall des chambres, suite de 20 m2 et bathroom.com 4 m2, 3 chambres (18 + 14 + 14,5 m2), salle de bain complète aux chambres avec 6 m2 et 2 balcons.

Portée du toit : Bureau avec 24 m2, solarium et balcon.

Surface totale du terrain : 475 m2.
Surface d’implantation : 124 m2.
Surface de construction : 372 m2.
Surface extérieure : 350 m2.

Zone de service, commerce, excellente zone de transport, proximité de la station de métro, Norteshopping, écoles, cliniques, hôpitaux, etc.
Excellent état.

Magnífica Moradia T3 em Lavra: Conforto, Comodidade e Glamour

Esta deslumbrante moradia de 3 frentes oferece o expoente máximo de conforto e luxo, distribuídos por três pisos meticulosamente concebidos para satisfazer as necessidades mais exigentes.

Na cave, encontrará um ginásio prático, que lhe permite manter a sua excelente forma física sem sair de casa, juntamente com uma generosa garagem para guardar os seus carros e motas de forma segura e confortável.

No primeiro andar, a sala de jantar e de estar aguardam momentos de convívio em frente à lareira, proporcionando aconchego nos dias de inverno. O acesso direto a um terraço estrategicamente pensado para uma área de relaxamento com piscina, ideal para desfrutar de momentos relaxantes, bem como uma área mais isolada, perfeita para almoços em família e convívios com amigos. A cozinha totalmente funcional completa este espaço, oferecendo praticidade para o agitado dia a dia.

No piso superior encontramos a zona privativa, com ar condicionado para conforto em todas as estações do ano. Duas master suítes e um quarto adicional proporcionam amplo espaço e privacidade com uma casa de banho completa mesmo em frente.

Nenhum esforço foi poupado nos detalhes: estores elétricos, blackouts e caixilharia dupla garantem conforto térmico e acústico em toda a casa, enquanto a fachada revestida de capoto proporciona não só uma estética apelativa, mas também uma excelente eficiência energética.

Esta moradia é verdadeiramente uma fusão de elegância, funcionalidade e requinte, oferecendo um estilo de vida sublime em Lavra.

Tem todo o tipo de comércio a poucos minutos, como escolas e fáceis acessos à A28.

Garanto-lhe que esta é a casa que sempre procurou e está a um passo de uma marcação de visita!!

Fantastic 4 bedroom villa in Lavra, Matosinhos.

Located in a quiet and calm residential area!

House with 3 fronts, with 3 floors, comprising:

- Spacious entrance hall;

- 4 bedrooms with built-in furniture;

- 4 toilets;

- Large room;

- Open Space Kitchen - fully equipped with hob, oven, extractor fan, refrigerator and dishwasher;

- Attic - Library and balcony;

- 3 balconies;

- Pantry;

- Rear outdoor space;

- Outdoor laundry;

- Garage for 2/3 cars.

Equipped with:

- Central heating, fireplace and cylinder;

- Solar panels;

- Electric chair on the stairs.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

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Encantadora Moradia T4 em Lavra, a poucos metros da Praia.
Descubra o seu refúgio junto ao mar nesta deslumbrante Moradia 4 em Lavra, meticulosamente concebida para oferecer o máximo em conforto e estilo de vida. Com uma localização privilegiada, esta propriedade proporciona uma experiência residencial única.
A distribuição dos espaços inclui:
Rés-do-chão:

- Sala ampla e acolhedora com lareira e recuperador de calor para momentos de convívio;
- Cozinha totalmente equipada para aprimorar a experiência culinária;
- Casa de banho de serviço para maior comodidade;
- Acesso ao logradouro coberto e à garagem.
1.º andar:
- 4 quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos (1 suíte para o seu conforto);
- 2 casas de banho completas com banheira (incluindo 1 suíte);
- 1 dos quartos está a ser utilizado como escritório, ideal para trabalho remoto ou estudo.

Aproveitamento do Sótão:
- Varanda encantadora com vistas para o mar, espaço para bilhar e salamandra, com a possibilidade de construir uma varanda adicional;
- Casa de banho de serviço.
Exterior:
- Garagem fechada para 2 carros + 1 espaço coberto;
- Logradouro coberto com churrasqueira e forno a lenha para momentos de lazer inesquecíveis.

Esta moradia exclusiva ainda oferece:
- Isolamento térmico de capoto para eficiência energética;
- Janelas e portadas em pvc com vidro térmico para conforto acústico e térmico;
- Portão elétrico para maior segurança;
- Sistema de videoporteiro para controle de acesso;
- Poço para uso externo;
- Pátio em calçada portuguesa para um charme clássico;
- Lavandaria prática e funcional;
- Bomba de calor para eficiência energética;
- Ar condicionado em seis pontos estratégicos;
- Recuperador de calor para noites mais aconchegantes;
- Sistema de videovigilância para segurança extra;
- Estores elétricos para maior praticidade;
- Banheira de hidromassagem para momentos relaxantes.
A localização é perfeita, a apenas 100 metros do centro de Lavra, com o metro a 6 km e autocarros a escassos metros.
A proximidade de escolas e comércio acrescenta ainda mais valor a esta fantástica propriedade.
Possibilidade de Permuta.
Não deixe escapar esta oportunidade única de viver junto ao mar!
Marque já a sua visita e deixe-se encantar pela qualidade de vida que esta Moradia exclusiva oferece!

PREDIMED CASANOVA - O seu parceiro confiável no setor imobiliário.

Fantástica Moradia no coração de Matosinhos, perto da praia, serviços e linha de metro.

Moradia T6 preparada para uma utilização independente como 2 apartamentos T3, mas com fácil reconversão para moradia unifamiliar, com garagem para 2 carros e parqueamento no interior da propriedade.

Trata-se de uma das poucas moradias existentes em Matosinhos Centro, com áreas generosas quer interiores quer exteriores.

No rés-do-chão dispõe de 3 quartos sendo um deles suíte, sala, cozinha e copa.

No primeiro andar dispõe de 2 quartos sendo um deles suíte, cozinha copa e sala.

No segundo andar, dispõe de um quarto e espaço de laser com muita arrumação.

A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer.
Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com as principais vias rodoviárias da cidade.

ÁREAS:

Rés do chão
- Sala: 30 m2;
- Cozinha + Copa : 12 m2 + 7.50 m2 = 19.50 m2;
- Wc Completo: 5 m2;
- Quarto: 10 m2;
- Quarto: 14 m2
- Suíte: 17 m2;
- Wc Suíte: 7.50 m2

1º Andar:
- Sala: 35 m2;
- Cozinha + Copa : 13.50 m2 + 4 m2 = 17.50 m2;
- Hall: 7 m2
- Wc Completo: 5 m2;
- Quarto: 24 m2;
- Suíte: 20 m2;
- Wc Suíte: 7.50 m2

Sótão: 28 m2 + 18 m2

Garagem: 40 m2
Lavandaria e Quarto de Serviço exterior: 30 m2

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.

Moradia T4 Localizada em Santa Cruz do Bispo







Esta moradia encontra-se muito próxima ao centro comercial Mar Shopping, Decathlon e do Retail Park de Matosinhos.



O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, tendo painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, pré-instalação de aquecimento e aspiração central. A exposição solar é nascente e poente, podendo usufruir de um final de tarde maravilhoso no terraço com acesso à sala de estar no sótão.



Para estacionamento tem 1 lugar de garagem fechado e um logradouro coberto com dimensões suficientes para outro lugar. A cozinha está totalmente equipada e tem também uma sala ampla com acesso ao jardim, churrasqueira e anexos com um WC e uma pequena cozinha regional.



Esta moradia dispõe de 4 suítes no primeiro piso, todas com closet, e uma divisão no piso 0 que pode ser utilizada como escritório ou como um quarto, pois tem uma casa de banho completa mesmo ao lado.



Para melhor conhecer esa excelente moradia, marque já a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Fantástica Moradia V3, localizada em Lavra em Vila do Conde.
O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, com bons materiais e acabamentos, boas áreas e exposição solar.
Constituída por uma sala ampla, cozinha mobilada e equipada, três quartos, sendo dois deles suite e quatro casas de banho.
Conta ainda com um enorme logradouro e garagem fechada para três carros.
Excelente qualidade de habitação!

#ref: 124041

Moradia T5 com 4 suites, piscina coberta, terraço e garagem no Padrão da Légua, em Matosinhos.

A moradia distribui-se por 4 pisos:

Cave
- Garagem de 45m2 (com instalação wallbox)
- Salão de jogos/sala de cinema
- Piscina coberta e sauna
- Wc

Piso 0
- Cozinha (32m2), equipada com eletrodomésticos Kuppersbursch
- Sala (46m2)
- Terraço com 50m2
- Wc social

Piso 1
- Suite (19m2)
- Suite (14m2)
- Quarto (16m2)
- Quarto (16m2)
- Wc

Piso 2
- Suite principal com 29m2 e acesso a varanda/solário
- Arrumos

Na área anexa à moradia situam-se a lavandaria, cozinha regional e churrasqueira.
Destaque ainda para o pátio privativo, com acesso direto à piscina e sauna.
O telhado está revestido a zinco e tem instalados painéis solares para AQS e piscina.

- Caixilharia Vitrocsa
- Soalho dos quartos e escadas em afizélia
- Wc´s revestidos a mármore
- Armários e roupeiros lacados

Esta moradia distingue-se pela luz natural que beneficia todas as divisões, pelos pormenores arquitetónicos singulares e excelente qualidade construtiva.

Área Terreno: 520 m2
Área de Construção: 464 m2
Área de Implantação: 158 m2

Contacte-nos para mais informações.

Moradia nova com 3 frentes, pátio e garagem



Fantástica moradia com 3 frentes e 2 pisos de 1966 completamente renovada/reconstruída em 2024, na Rua de Goa, em S, Mamede de Infesta, numa rua sossegada de moradias, com garagem. Em ótima localização de excelentes acessos.



R/C



Hall de entrada com acesso à sala, wc e escadas para 1ºandar;



Sala comum com área de estar e de jantar e com acesso às traseiras;



Cozinha equipada em Open-space;



Despensa.



Primeiro andar



Hall dos quartos com um armário embutido;



Casa de banho completa;



2 Quartos, virados para a frente;



1 Quarto com Suíte virados para as traseiras.



Outras características



Garagem com área generosa para mais que 1 carro;



Arrumos e lavandaria ao lado da garagem;



Acabamentos de alta qualidade;



Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos Whirlpool;



Focos embutidos e leads na sala;



Caixilharias Novas em alumínio cortiço e com vidro duplo.



Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central

Nota: A certificação energética foi feita antes da reconstrução.

Localizada
na rua de Goa, em zona sossegada. A 600m do cruzamento de Monte dos Burgos, a
80m da paragem de autocarro que leva até a Casa da Música. A 450m do Pingo Doce,
500m do Lidl e 600m do Continente. E a 170m do Ginásio Fitness UP. Com ótimos
acessos à A28, Circunvalação e VCI.

Marque já a sua visita e venha conhecer! ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 constituída por:
Cave - Salão amplo
R/C - garagem 2 carros, hall entrada, sala comum, cozinha e wc serviço.
1º piso - suite ( c/ terraço), 3 quartos e wc principal.
Exterior - jardim, anexo com lavandaria e zona de churrasqueira.
Casa em bom estado de conservação, com pavimento em soalho flutuante, caixilharias interiores esmaltadas a branco, wcs em mosaico granítico com móveis, cozinha com pavimento e tampos em mármore e equipada.
Localização excelente em zona sossegada de moradias, a apenas 300 metros da praia e com todas as amenidades próximas como, supermercados, padaria, farmácia, restaurantes, etc.

VILLAS LAVRA
MORADIAS T3 COM ACABAMENTOS DE LUXO E PISCINA, JUNTO AO CENTRO DE LAVRA E A UM PASSO DA PRAIA

Em Lavra, na zona da Junta de Freguesia, ficam localizadas as novas moradias em banda VILLAS LAVRA. Com o centro da Freguesia a um passo, e as marginais e praias de Lavra a 2min, a localização é de excelência. Com fáceis acessos à A28 e A41, as acessibilidades são também de destacar, ficando a poucos minutos do Centro do Porto e com o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a meros 10 min de distância.

Nas VILLAS LAVRA encontramos perfeitamente conjugados a localização residencial de eleição (com comércio e serviços ao dispor nas proximidades) e a construção de altíssima qualidade (materializada em moradias de arquitetura contemporânea e imagem apelativa), propiciando aos seus habitantes o conforto e a privacidade necessários a um estilo de vida moderno e confortável.

As moradias distribuem-se em 2 pisos. No R/C ficam localizados a garagem privativa para dois carros, a cozinha totalmente equipada em ilha e em comunicação direta com a ampla sala que usufrui de um enorme envidraçado para o jardim de áreas generosas e ainda um WC social. No jardim encontra-se ainda um anexo com escritório, lavandaria e WC de apoio.
Ao nível do 1.º piso organizam-se três quartos (suites) todos com WC privativo e amplos closets/zonas de vestir.
No exterior, as moradias desfrutam ainda de um jardim comum com piscina.

A fachada ventilada e a caixilharia (com vidro duplo e corte térmico) são garantia de conforto térmico e acústico do interior das moradias. Os espaços interiores, amplos e luminosos, estendem-se pelos jardins privados no exterior, as salas de estar e de jantar harmoniosas usufruem de espaços verdes como pano de fundo, as cozinhas modernas e funcionais são totalmente equipadas, as suites são bem dimensionadas, confortáveis e repletas de espaços de arrumação e organização. Os WCs, com loiças sanitárias e móveis suspensos, destacam-se pela luminosidade natural.

VILA LABRA, nome dado pelos romanos à atual freguesia de Lavra. Sobejamente conhecida pela herança histórica que remonta à idade do bronze e pela sua importância na cultura piscatória e agrícola. De facto, uma das principais características desta zona é ter sido pioneira na indústria de conservas. Usufruindo da envolvente paisagística e da proximidade às praias, com os seus passadiços, as VILLAS LAVRA, encontram-se estrategicamente inseridas em zona residencial calma e aprazível, que sobressai pela comodidade de dispor, nas suas imediações, de todo o tipo de espaços de comércio, restauração e serviços, bem como instituições de ensino e de cuidados de saúde, ginásios e health-clubs, e pelo rápido acesso a diversos nós rodoviários e transportes públicos.

ACESSIBILIDADES:
- A28 - 3 minutos
- A41 - 5 minutos
- PARAGENS AUTOCARRO - 50 metros
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 9 minutos
- Centro de Matosinhos - 7 minutos
- Centro da Maia - 13 minutos
- Centro do Porto - 15 minutos
- Vila do Conde - 15 minutos
PONTOS DE INTERESSE:
- PRAIAS E PASSADIÇOS
- TANQUES DAS PRAIAS DE ANGEIRAS
- CASA DO MAR
- MERCADO DE ANGEIRAS
- MOSTEIRO DE S.SALVADOR DE LAVRA
- OBELISCO DA MEMÓRIA
- GASTRONOMIA LOCAL

Luxueuse villa de trois chambres face à la plage de Leça da Palmeira.

Composée de deux étages, cette propriété présente un agencement fonctionnel qui privilégie le confort, le calme et la discrètion.

L´étage d´entrée se compose de la suite principale avec dressing et accès à une terrasse, à cet étage vous trouverez deux autres suites dont une a également accès à la terrasse extérieure à l´étage 0, le hall d´entrée dispose d´un petit rangement chambre .

L´accès au premier étage de cette maison peut se faire par les escaliers, ainsi que par un ascenseur privé qui dessert non seulement la partie habitable de la propriété mais a également un accès direct à l´intérieur du garage.

Au premier étage de cette propriété, un espace social, un fantastique salon avec balcon et vue mer, la cuisine avec buanderie et également une salle de bain pour invités, grâce à l´accès depuis la cuisine, nous trouvons un balcon généreux, cette maison est idéale pour profiter les week-ends à la plage en famille et entre amis.

Inséré dans une copropriété fermée située à seulement 50 mètres de la plage de Leça da Palmeira, ce spectaculaire nouvel étage de logement, en phase finale de finition.

Ne perdez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant !

MAISON INDÉPENDANTE- 5 CHAMBRES | EXCELLENTE QUALITÉ DE CONSTRUCTION | TERRAIN 2350 M2 | LAVRA- MATOSINHOS

Vous recherchez une maison dans un quartier calme, entouré d’un environnement rural, mais très proche du centre de Lavra et Matosinhos?

Vous appréciez une maison aux espaces généreux avec le potentiel d’implanter votre entreprise, ou simplement d’accueillir votre famille et vos amis ?

Alors, je vous présente votre nouvelle maison, à Lavra.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:
- Maison 5 chambres, avec 4 façades et 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage) ;
- Surface privée brute 408 m2 ; superficie brute de construction 563 m2 ; surface brute dépendante 155 m2 ; terrain de 2350 m2

COMPOSITION R/C : Hall d’entrée (33 m2) ; 1 bureau (13,5 m2), avec 1 salle de bain avec receveur de douche (2,5 m2) ; 1 cuisine indépendante (24,3 m2), avec accès direct au patio/porche (13,3 m2), avec coin barbecue (3 m2), face au jardin ; Cellier associé à la cuisine (22,6 m2), avec cheminée ; Buanderie (7,6 m2) ; Garde-manger (3 m2); Séjour (22,7 m2), avec cheminée/poêle ; WC de service social (3 m2); Escalier intérieur vers l’étage 1 et escalier intérieur vers le sous-sol.

COMPOSITION 1er ÉTAGE : 3 Suites (13,6 m2 ; 14,6 m2 ; 16,7 m2), une avec placard (7,9 m2), le reste avec placards intégrés ; 1 chambre (11,7 m2) ; 1 pièce de stockage (7,7 m2) ; Couloir et hall d’accès aux chambres (19,4 m2) ; 3 salles de bains rénovées, avec receveur de douche (4,8 m2 ; 10,8 m2 ; 13,8 m2) ; Accès par escalier intérieur au RC.

COMPOSITION DEMI SOUS-SOL : 1 garage pour environ 6 voitures (~100 m2) ; Division stockage; Division des machines ; Escalier d’accès intérieur au 1er étage

AUTRES CARACTÉRISTIQUES:
- Rénovation en 2023 : des salles de bain ; peinture générale intérieure et extérieure; Panneaux photovoltaïques 3500 W ; Climatisation dans les chambres ; Pompe à chaleur Junkers ; système d’irrigation automatique des jardins et des vergers ;
- Pré-installation du système de chauffage central ;
- Fenêtres avec cadres en aluminium avec double vitrage ;
- Plancher de céramique pour cuisine et salle de bain
- Cuisine équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière à gaz et four. Tableau électrique dédié ;
- Tableau électrique général triphasé d’une puissance de 17,4 KVA

EXTÉRIEUR DE LA MAISON:
- Patio pavé devant la maison, avec espace de parquing pour au moins 2 voitures ;
- Jardin dans le patio arrière avec potentiel pour installer une piscine ;
- Annexe/stockage à côté du verger (23,8 m2), avec panneau électrique dédié et point d’eau ;
- Verger avec plusieurs arbres fruitiers (environ 16 espèces) ;
- Serre (18 m2) pour la production de fruits rouges ;
- Annexe (33 m2) avec salle de bain (2,4 m2), avec receveur de douche et pré-installation de cuisine ; plancher de céramique et plafond de bois; Tableau électrique dédié ;
- Porche avec cuisine avec four régional (10,6 m2) ;
- Potager, avec porche pour stockage (10,2 m2) ;
- Portail automatique pour accéder à la rue.

Cette villa bénéficie d’un emplacement idéal pour que votre famille puisse vivre avec qualité, très proche du centre de Lavra et de la plage d’Angeiras.

Réservez votre visite maintenant, je suis sûr que vous allez l’adorer...


ALENTOURS:
- Hôpital Boa Nova (7,8 km) ;
- Farmácia Cruzeiro, à Lavra (2 km)
- Continente Bom Dia Lavra et Pingo Doce (2 à 3 km)
- Écoles (2,5 km)
- Métro Vilar do Pinheiro (2,8 km)
- Lavra/ Aveleda A28 (1,5 km)
- Aéroport de Porto (9 km)

Je m’appelle Joaquim Fernandes et je suis un consultant immobilier indépendant IAD. Je suis qualifié pour diriger l’ensemble du processus d’acquisition de votre nouveau projet immobilier. Pour votre commodité, en plus du portugais, je peux communiquer avec vous en anglais, français ou espagnol.

Contactez-moi maintenant !

LE PARCOURS RÉUSSI DE LA IAD
Créé en France en mai 2008 par Malik Benrejdal, Jérôme Chabin et Sébastien Caille, IAD est aujourd’hui le plus grand réseau de conseillers immobiliers du pays, avec des milliers de consultants répartis sur le territoire français. C’est dans un garage qu’est née l’envie de créer un réseau immobilier totalement innovant, dans le but de suivre de près les clients qui souhaitent vendre, louer ou acheter un bien, garantir une promotion en ligne sans précédent et, en même temps, revaloriser l’offre. métier de conseiller immobilier.
Le concept IAD repose donc sur trois piliers fondamentaux :
- Immobilier : les fondateurs d’IAD France sont tous issus du secteur immobilier ;
- Le Web : dématérialiser les agences pour offrir un service plus compétitif au client et offrir un environnement de travail optimisé aux consultants ;
- Marketing de réseau : création d’un réseau de proximité dynamique, basé sur le partage et la liberté que chaque consultant peut exercer pour évoluer dans sa carrière.
En juin 2015, IAD a fait les premiers pas de son internationalisation avec la naissance d’IAD Portugal. Vincent Morin en est le président et partage la direction avec trois autres spécialistes de l’immobilier présents au sein d’IAD France depuis sa création : Bryan Longet, Tony Ferreira (d’origine portugaise) et Kader Mouloudji. Trois esprits brillants qui se sont réunis pour porter ce projet innovant au Portugal, qui a depuis connu une croissance absolument remarquable.
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Excelente Moradia T4 para venda na Praia da Agudela !







Numa das zonas mais calmas no litoral do Porto, esta moradia de três frentes a 300 metros da praia é a sua oportunidade de viver ouvindo as ondas do mar no conforto da sua sala.



Agradável zona exterior com exposição solar a Sul confere sol para o seu jardim e sala durante maior parte do dia.



Moradia construída em 2003, conta com algumas modernidades como estores elétricos e portão automático. Contamos com uma área útil de cerca de 234 metros quadrados e uma área total de lote de 350 metros quadrados



Sala de estar com acesso direto a zona ajardizada e cozinha equipada com acesso á parte traseira da moradia onde temos um pátio com dois anexos e garagem.







A moradia é composta com, no R/C:


- Sala ampla com passagem para o jardim
- Casa de banho
- Escritório
- Cozinha





No primeiro piso, contamos com piso em madeira e:


- Quarto com varanda
- Quarto com varanda
- Suite
- Casa de banho completa





Ainda temos aproveitamento de águas furtadas com um amplo espaço para fazer o seu salão de lazer ou mesmo aproveitar para criar o espaço para as suas crianças. Esta área ainda conta com duas varandas proporcionando uma ótima luz natural e vista mar.



No exterior temos garagem Box para duas viaturas e dois espaçosos anexos.



Na proximidade de todo o tipo de serviços e comércio local que a vila de Lavra lhe pode proporcionar:


- Praia a 300 metros
- Acesso á A28 a cerca de 2.000 metros
- Continente de Lavra a 1.000 metros
- Centro do Porto a menos de 15 Kilometros





Venha nos visitar e conheça a sua futura casa de sonho ainda hoje !







EN







Excellent 4 bedroom villa for sale in Praia da Agudela!







In one of the calmest areas on the coast of Porto, this three-fronted house 300 meters from the beach is your opportunity to live listening to the sea waves in the comfort of your living room.



Pleasant outdoor area with southern exposure provides sun for your garden and living room for most of the day.



House built in 2003, has some modern amenities such as electric shutters and automatic gate. We have a useful area of around 234 square meters and a total plot area of 350 square meters



Living room with direct access to the garden area and equipped kitchen with access to the rear of the house where we have a patio with two annexes and garage.







The house consists of, on the ground floor:



Large living room with passage to the garden
Bathroom
Desk
Kitchen



On the first floor, we have wooden floors and:



Room with balcony
Room with balcony
Suite
Full bathroom



We still have use of attic spaces with ample space to create your leisure room or even use it to create a space for your children. This area also has two balconies providing great natural light and sea views.



Outside we have a garage for two vehicles and two spacious outbuildings.



Close to all types of services and local commerce that the town of Lavra can provide:



Beach 300 meters away
Access to the A28 at approximately 2,000 meters
Lavra Continent at 1,000 meters
Center of Porto less than 15 Kilometers

Come visit us and discover your future dream home today!













;ID RE/MAX: (telefone)

Maison 2 - avec la constitution suivante :
Étage -1:
Box fermé pour 3 véhicules avec 65,15 m² ;
Buanderie avec 16,75m² ;
Étage 0 :
Salle Commune 70m²;
Salle à manger 23,35 m² ;
Hall - 6m²;
Cuisine 15,1 m² ;
WC - 3,7m²;
Espace extérieur privatif - 362m²
Étage 1:
Suite 1 - 42,3 m² ;
Suite 2 - 27.25m²;
Suite 3 - 24,3 m² ;
Suite 4 - 17,8 m² ;
Balcon - 6.15m²+23.10m²
Grenier: 40,80m²

’Moradias Sarsfield’ est un développement exclusif et haut de gamme, composé de 5 villas de luxe indépendantes (T2 à T4) en cours de construction.
Inséré dans une copropriété fermée, il bénéficie d’un emplacement privilégié, au centre de Leça da Palmeira, à 5 minutes à pied de la plage et du port de plaisance.
Conçue par le cabinet d’architecture ErgoCirculo, chaque villa disposera d’un garage fermé et exclusif, d’un espace buanderie privatif, avec accès à l’intérieur de la résidence via un ascenseur privatif.
Chaque logement sera équipé de matériaux de grande qualité, d’une cuisine ’Gnessis’, séjour avec cheminée, volets roulants électriques, climatisation.
L’ensemble de la construction de ce développement a été conçu selon des normes de qualité élevées, avec des finitions haut de gamme et exclusives.
Cette copropriété unique et privée combine parfaitement les espaces intérieurs et extérieurs.
Achèvement des travaux prévu au 2ème semestre 2023.

A 100m do Centro de Lavra e a 250 do mar, excelente Moradia V3+1 com as seguintes características:

-3Quartos
-1 Suite com Hidromassagem
-4 Casas de Banho
-Cozinha Equipada
-Ar Condicionado
-Recuperador de Calor
-Vídeo -Vigilância
-Bomba de Calor
-Portão Elétrico
-Janelas e Portas em PVC com Vidro Duplo Térmico
-Isolamento com Capoto
-Vídeo - Porteiro
-Garagem Espaçosa Fechada
-Churrasqueira e Forno de Lenha
-Poço
-Exterior em Calçada Portuguesa

O segundo andar da casa, conta com uma varanda tapada e vistas mar.
Tem ainda um bilhar e uma salamandra.
Com meios de transporte á porta, estando próxima de todo o tipo de comercio e serviços, tem ainda bons acessos á A28, estando assim próxima dos grandes centros como Porto e Matosinhos, bem como das varias ligações ás auto-estradas, A41; A4 e A1.

Aceita-se Permuta!

Para mais informações, entre em contacto Connosco!


100m from the Center of Lavra and 250m from the sea, excellent 3+1 bedroom villa with the following characteristics:

-3Bedrooms
-1 Suite with Hydromassage
-4 Bathrooms
-Equipped kitchen
-Air conditioning
-Heat recover
-Video -Surveillance
-Heat Pump
-Electric Gate
-PVC Windows and Doors with Double Thermal Glass
-Insulation with bonnet
-Video - Doorman
-Spacious Closed Garage
-Barbecue and wood oven
-Pit
-Exterior in Portuguese sidewalk

The second floor of the house has a covered balcony and sea views.
There is also a billiards and a salamander.
With means of transport at the door, being close to all types of commerce and services, it also has good access to the A28, thus being close to major centers such as Porto and Matosinhos, as well as the various connections to motorways, A41; A4 and A1.

Exchange accepted!

For more information, contact us!


A 100m du Centre de Lavra et à 250m de la mer, excellente villa de 3+1 chambres avec les caractéristiques suivantes :

-3Chambres
-1 Suite avec Hydromassage
-4 salles de bains
-Cuisine équipée
-Climatisation
-Récupération de chaleur
-Vidéosurveillance
-Pompe à chaleur
-Portail Électrique
-Fenêtres et portes en PVC avec double verre thermique
-Isolation avec capot
-Vidéo - Portier
-Garage fermé spacieux
-Barbecue et four à bois
-Fosse
-Extérieur en trottoir portugais

Le deuxième étage de la maison dispose d’un balcon couvert et d’une vue sur la mer.
Il y a aussi un billard et une salamandre.
Avec des moyens de transport à la porte, étant proche de tous types de commerces et de services, il dispose également d’un bon accès à l’A28, étant ainsi proche des grands centres comme Porto et Matosinhos, ainsi que des différentes connexions aux autoroutes, A41 ; A4 et A1.

Échange accepté !

Pour plus d’informations, contactez-nous!

Charmosa moradia T3 (actualmente transformada em T2) de 4 frentes, localizada em Lavra, a 700mts da Praia do Corgo, Matosinhos.

Esta moradia possui uma área útil de 150m2 e está inserida num lote de 420m2,

É distribuida em 2 pisos, constituída por r/c e 1º piso:
R/c:
- Cozinha equipada e lavandaria
- Sala em open space
- 1 casa de banho completa
- 1 suite com closet e w. c. com base de chuveiro
- Escadaria de acesso

1º piso (assotado):
- 1 suite com w.c com base de chuveiro
- Salão com varanda, pode ser transformado num quarto + escritório
- varandas
- Arrumos no sótão

Exterior:
- Arrumos
- Churrasqueira
- Alpendre para 2 viaturas

A habitação foi renovada em 2018/2019, possuindo caixilharia de elevada qualidade com janelas com vidros duplos e oscilobatentes, possui ar condicionado em todas as divisões, soalho maciço em ’Jotabá’, iluminação com focos led e portadas no exterior em madeira de ’Sucupira’.

Possui 4 painéis solares e portão eléctrico.

A excelente localização junto à praia, a privacidade, o espaço exterior, a luminosidade e os excelentes acessos caracterizam esta habitação tornando-a na Casa dos seus Sonhos!

NOTA: A classe energética D do Certificado Energético emitido em 2018, foi anterior à renovação do imóvel.

Convidamo-lo a saber mais informações e a agendar uma visita.





3 bedroom house (currently transformed into T2) with 4 fronts, located in Lavra, 700mts from Praia do Corgo, Matosinhos.

House with a useful area of 150m2 on a plot of 420m2, consisting of ground floor and 1st floor:
R/c:
- Equipped kitchen and laundry
- Open space living room
- 1 complete bathroom
- 1 suite with closet and bathroom. w. with shower tray
- Access staircase

1st floor (assotado):
- 1 suite with bathroom with shower tray
- Lounge with balcony, can be transformed into a bedroom + office
- Storage in the attic

Exterior:
- Storage
- Grill
- Porch for 2 vehicles

The house was renovated in 2018/2019, with double-glazed and tilt-and-turn windows, air conditioning in all rooms, solid ’Jotabá’ flooring, lighting with LED spotlights, exterior shutters in ’Sucupira’ wood.

It has 4 solar panels and an electric gate.

The excellent location next to the beach, privacy, outdoor space, light and excellent access characterize this home.

NOTE: Energy class D on the Energy Certificate issued in 2018 was prior to the renovation of the property.

We invite you to find out more information!




Maison de 3 chambres (actuellement transformée en T2) avec 4 façades, située à Lavra, à 700 mètres de Praia do Corgo, Matosinhos.

Maison d’une surface utile de 150m2 sur un terrain de 420m2, composée de rez-de-chaussée et 1er étage :
RC :
- Cuisine équipée et buanderie
- Salon à aire ouverte
- 1 salle de bain complète
- 1 suite avec placard et salle de bain. w. avec receveur de douche
- Escalier d’accès

1er étage (assotado):
- 1 suite avec salle de bain avec receveur de douche
- Salon avec balcon, pouvant être transformé en chambre + bureau
- Rangement dans les combles

Extérieur:
- Stockage
- Grillades
- Porche pour 2 véhicules

La maison a été rénovée en 2018/2019, avec double vitrage et fenêtres oscillo-battantes, climatisation dans toutes les pièces, parquet massif ’Jotabá’, éclairage avec spots LED, volets extérieurs en bois ’Sucupira’.

Elle dispose de 4 panneaux solaires et d’un portail électrique.

L’excellent emplacement à côté de la plage, l’intimité, l’espace extérieur, la lumière et l’excellent accès caractérisent cette maison.

REMARQUE : La classe énergétique D sur le certificat énergétique délivré en 2018 était antérieure à la rénovation de la propriété.

Nous vous invitons à découvrir plus d’informations!




Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado.
Dispomos de uma Equipa que lhe oferece um serviço personalizado, completo, seguro e cômodo na compra do seu imóvel ou investimentos imobiliários.
Contacte-nos e confie numa Equipa reconhecida!

RO1707
Moradia V2 inserida em condomínio de características únicas, onde predominam terraços e jardins...
Este empreendimento conta com 6 frações, sendo duas moradias e 4 habitações duplex.

A sua arquitetura moderna e de linhas simples atraem quem privilegia condomínios harmoniosos e de charme.

Além disso, a sua localização é excelente. Está localizado próximo ao metro ’Araújo’ e possui acessos diretos à autoestrada.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Varandas e terraços nos quartos e salas
- Carpintaria lacada
- Mármore Travertino nas casas de banho
- Cozinhas com móveis MDF e tampos em Silestone ou compact branco
- Eletrodomésticos embutidos
- Sancas de iluminação
- Louças sanitárias suspensas da ’Sanindusa’
- Base de duche ’Restone modelo hiden’
- Torneiras ’Bruma’
- Garagem

Data prevista de conclusão: julho de 2024.

Oportunidade a não perder. Para mais informações contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Identificação do imóvel: ZMPT551491

Moradia T3 para recuperar, situada na freguesia de Santa Cruz do Bispo, concelho de Matosinhos, está inserida num lote de 413m2 de área total de terreno e com 148m2 de área bruta de construção.

Esta moradia encontra-se numa zona tranquila, com uma excelente exposição solar, com poço e com uma excelente localização, rodeado de serviços e comércio, este imóvel está a:

- 5 min. da Autoestrada A28;
- 5 min. do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- 8 min. do Porto de Leixões;
- 5 min. da Zona Comercial, Mar Shopping, Ikea, entre outros;
- 10 min. do Centro de Matosinhos;
- 15 min. do Centro do Porto;
- 10 min. das praias.
Classificação energética : Declaração de ruína

Venha conhecer esta magnífica oportunidade!

3 razões para comprar com a Zome

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.