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RO1707
Moradia V2 inserida em condomínio de características únicas, onde predominam terraços e jardins...
Este empreendimento conta com 6 frações, sendo duas moradias e 4 habitações duplex.

A sua arquitetura moderna e de linhas simples atraem quem privilegia condomínios harmoniosos e de charme.

Além disso, a sua localização é excelente. Está localizado próximo ao metro ’Araújo’ e possui acessos diretos à autoestrada.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Varandas e terraços nos quartos e salas
- Carpintaria lacada
- Mármore Travertino nas casas de banho
- Cozinhas com móveis MDF e tampos em Silestone ou compact branco
- Eletrodomésticos embutidos
- Sancas de iluminação
- Louças sanitárias suspensas da ’Sanindusa’
- Base de duche ’Restone modelo hiden’
- Torneiras ’Bruma’
- Garagem

Data prevista de conclusão: julho de 2024.

Oportunidade a não perder. Para mais informações contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Charmosa moradia T3 (actualmente transformada em T2) de 4 frentes, localizada em Lavra, a 700mts da Praia do Corgo, Matosinhos.

Esta moradia possui uma área útil de 150m2 e está inserida num lote de 420m2,

É distribuida em 2 pisos, constituída por r/c e 1º piso:
R/c:
- Cozinha equipada e lavandaria
- Sala em open space
- 1 casa de banho completa
- 1 suite com closet e w. c. com base de chuveiro
- Escadaria de acesso

1º piso (assotado):
- 1 suite com w.c com base de chuveiro
- Salão com varanda, pode ser transformado num quarto + escritório
- varandas
- Arrumos no sótão

Exterior:
- Arrumos
- Churrasqueira
- Alpendre para 2 viaturas

A habitação foi renovada em 2018/2019, possuindo caixilharia de elevada qualidade com janelas com vidros duplos e oscilobatentes, possui ar condicionado em todas as divisões, soalho maciço em ’Jotabá’, iluminação com focos led e portadas no exterior em madeira de ’Sucupira’.

Possui 4 painéis solares e portão eléctrico.

A excelente localização junto à praia, a privacidade, o espaço exterior, a luminosidade e os excelentes acessos caracterizam esta habitação tornando-a na Casa dos seus Sonhos!

NOTA: A classe energética D do Certificado Energético emitido em 2018, foi anterior à renovação do imóvel.

Convidamo-lo a saber mais informações e a agendar uma visita.





3 bedroom house (currently transformed into T2) with 4 fronts, located in Lavra, 700mts from Praia do Corgo, Matosinhos.

House with a useful area of 150m2 on a plot of 420m2, consisting of ground floor and 1st floor:
R/c:
- Equipped kitchen and laundry
- Open space living room
- 1 complete bathroom
- 1 suite with closet and bathroom. w. with shower tray
- Access staircase

1st floor (assotado):
- 1 suite with bathroom with shower tray
- Lounge with balcony, can be transformed into a bedroom + office
- Storage in the attic

Exterior:
- Storage
- Grill
- Porch for 2 vehicles

The house was renovated in 2018/2019, with double-glazed and tilt-and-turn windows, air conditioning in all rooms, solid ’Jotabá’ flooring, lighting with LED spotlights, exterior shutters in ’Sucupira’ wood.

It has 4 solar panels and an electric gate.

The excellent location next to the beach, privacy, outdoor space, light and excellent access characterize this home.

NOTE: Energy class D on the Energy Certificate issued in 2018 was prior to the renovation of the property.

We invite you to find out more information!




Maison de 3 chambres (actuellement transformée en T2) avec 4 façades, située à Lavra, à 700 mètres de Praia do Corgo, Matosinhos.

Maison d’une surface utile de 150m2 sur un terrain de 420m2, composée de rez-de-chaussée et 1er étage :
RC :
- Cuisine équipée et buanderie
- Salon à aire ouverte
- 1 salle de bain complète
- 1 suite avec placard et salle de bain. w. avec receveur de douche
- Escalier d’accès

1er étage (assotado):
- 1 suite avec salle de bain avec receveur de douche
- Salon avec balcon, pouvant être transformé en chambre + bureau
- Rangement dans les combles

Extérieur:
- Stockage
- Grillades
- Porche pour 2 véhicules

La maison a été rénovée en 2018/2019, avec double vitrage et fenêtres oscillo-battantes, climatisation dans toutes les pièces, parquet massif ’Jotabá’, éclairage avec spots LED, volets extérieurs en bois ’Sucupira’.

Elle dispose de 4 panneaux solaires et d’un portail électrique.

L’excellent emplacement à côté de la plage, l’intimité, l’espace extérieur, la lumière et l’excellent accès caractérisent cette maison.

REMARQUE : La classe énergétique D sur le certificat énergétique délivré en 2018 était antérieure à la rénovation de la propriété.

Nous vous invitons à découvrir plus d’informations!




Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado.
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Identificação do imóvel: ZMPT551491

Moradia T3 para recuperar, situada na freguesia de Santa Cruz do Bispo, concelho de Matosinhos, está inserida num lote de 413m2 de área total de terreno e com 148m2 de área bruta de construção.

Esta moradia encontra-se numa zona tranquila, com uma excelente exposição solar, com poço e com uma excelente localização, rodeado de serviços e comércio, este imóvel está a:

- 5 min. da Autoestrada A28;
- 5 min. do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- 8 min. do Porto de Leixões;
- 5 min. da Zona Comercial, Mar Shopping, Ikea, entre outros;
- 10 min. do Centro de Matosinhos;
- 15 min. do Centro do Porto;
- 10 min. das praias.
Classificação energética : Declaração de ruína

Venha conhecer esta magnífica oportunidade!

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Very well located in Parafita - Maia. Property with excellent finishes and
excellent sun exposure.

A quiet residential area with terraces with unobstructed views over the horizon that will dazzle you, allowing you to enjoy the peace and quiet of the countryside.
This property with excellent areas has the particularity of being versatile, with lots of natural light.

The villa has the following:
- 04 bedrooms
- 03 bathrooms
- Open-plan kitchen and living room
- Kitchen equipped with hob and extractor fan
- 02 garage spaces
- Storage room
- 589m plot
- Air conditioning
- Electric shutters
- Water well
- Laundry room
- Barbecue area

Privileged location. Enjoy the tranquillity and natural beauty of this area, while living close to all the amenities of the city. Don’t miss this opportunity.

Empreendimento ’Rosa Chá’

Vila do Conde
House V3
Fraction G

Innovation adds nothing until it is a solution. The Empreendimento Rosa CháVillas was designed to make everyday life easier and to allow you to enjoy your home.Wide and well-oriented rooms, no corridors or other cramped spaces and favouring natural light, turn simplicity its best friend.
The architecture is minimalist and the highlights were made in noble materials and with the right presence and temperature to make you always feel at home.
Technology is at your service to ensure the best thermal and acoustic comfort in symbiosis with the most sustainable solutions.The houses will benefit from heat pump systems and solar panels with the best energy efficiency, underfloor heating/cooling in all rooms, controlled mechanical ventilation, home automation systems and LED lighting.

Villa avec une surface brute privative de 278 m², située sur un terrain de 725 m², avec un garage, à Perafita, Matosinhos. La propriété est composée de deux étages avec 4 façades, divisées entre le rez-de-chaussée et le premier étage, avec des entrées indépendantes. La villa nécessite une mise à jour/restauration, mais offre un bel espace extérieur et une excellente situation géographique. L’excellente orientation solaire est à souligner. Il s’agit d’une propriété idéale pour une résidence principale ou pour un investissement, car il est possible d’augmenter le volume et de la transformer en plusieurs logements.

La maison est située dans un quartier résidentiel très calme, principalement composé de maisons et de petits immeubles.

L’accessibilité est fantastique, avec divers services à proximité à pied, tels que des cafés, des pharmacies, des épiceries, des magasins et des ateliers. Elle n’est qu’à 6 minutes de l’aéroport, du centre commercial Mar Shopping, à 10 minutes de la plage de Matosinhos et à 15 minutes de l’Hôpital Pedro Hispano.

Moradia T3 à praia de Leça da Palmeira

’Moradias Sarsfield’ é um empreendimento exclusivo e premium, constituído por 5 moradias independentes, de luxo, em fase de construção (T2 a T4).
Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro histórico de Leça da Palmeira a 5 minutos a pé da praia e da marina.
Cada moradia terá garagem fechada e exclusiva, zona de lavandaria, com acesso ao interior da residência através de elevador.
Será equipada com materiais de elevada qualidade, com cozinha ’Gnessis’, sala com recuperador de calor, estores elétricos, ar condicionado.
Conclusão da obra prevista para o 2º semestre de 2023.

Casa 1 - moradia T3, com a área total de 668 m2 e 483 m2 de área construída:
Cave - 134 m2:
- Garagem para 4 automóveis
- Lavandaria de 14 m2

Rés-do-chão - 147 m2:
- Sala de estar de 64 m2
- Sala de jantar de 24 m2
- Cozinha de 21 m2
Logradouro/jardim com 185 m2

1º Andar - 162 m2:
- 3 Suites: 42 m2; 27 m2 e 19 m2
- Varanda de 16 m2

Sótão: 40 m2

3 bedroom floor of house with garden and garage.

House under construction just a few minutes from Angeiras Beach.
This villa is located in a very quiet and calm area, but with very good access to highways and beaches.
There is also public transport at the door.

It offers good areas and excellent distribution, also with lots of light.
There is also the possibility of customizing the finishes.

Comfort equipment:

- Air conditioning;
- Heat Pump;
- Frames with thermal cut and double glazing;
- Multilayer wooden flooring with French oak finish;
- Kitchens fully equipped with Bosch appliances or equivalent.

* Images example of finishes.

Esta é uma descrição bastante completa e realista de um andar moradia T3 situada a 200 metros da estação de metro da Sra. da Hora.
Aqui está um resumo e algumas características importantes do imóvel:



Resumo do andar Moradia


- Localização: 200 metros da estação de metro da Sra. da Hora.
- Exposição Solar: Norte, Sul, Este e Oeste - muita luz natural durante todo o dia.
- Disposição: Primeiro piso.

Características do Imóvel


- Hall de Entrada: Espaçoso divindo a area social da area de repouso.
- Sala: Ampla com lareira ( possibilidade para recuperador de calor)
- Cozinha: Equipada, com acesso a um terraço privativo.
- Quartos: 3 quartos, um deles com uma generosa varanda.
- Casas de Banho: 2 completas.
- Pavimento: Soalho em todas as áreas, exceto na cozinha e casas de banho.
- Janelas: Vidros duplos.
- Aproveitamento de Sótão: Possibilidade de criar um quarto adicional, escritório ou espaço de arrumos.

Exterior


- Pátio: Acesso disponível.
- Garagem: Incluída (box)

Proximidades


- Transportes: Estação de metro da Sra. da Hora (200 metros) e autocarros
- Ensino: Infantários Escolas primária e secundárias e ensino superior.
- Comércio e Serviços: Norte Shopping, Continente, Lidl, farmácia, centro de saúde, junta de freguesia, confeitaria, restaurantes, mercearia.
- Lazer: Pavilhão desportivo, piscinas municipais.
- Rápido acesso à A28, Circunvalação e VCI
- Instituto Cuf, Centro de Saúde e Hospital Pedro Hispano

Esta moradia oferece uma excelente localização e conveniências, ideal para quem procura um imóvel com boas áreas, bastante luz natural e proximidade a vários serviços e comércio e a 5 minutos da praia de Matosinhos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 em Guifões - Matosinhos



Localizada apenas 2,5Km do centro de Matosinhos ( Camara Municipal de Matosinhos ) e a 4 Km da emblemática praia de Matosinhos , esta moradia com características únicas , constitui uma excelente oportunidade de habitar num dos concelhos , que mais evoluiu em infraestruturas , acessibilidades , locais de lazer , transportes , qualidade de vida e consequentemente mais valorizou o investimento em habitação, na ultima década .



Com 198m2 de área de construção , esta moradia unifamiliar de 3 frentes e dois pisos distribui-se da seguinte forma :



No R/C :



- cozinha espaçosa , com acesso ao terraço , arrumos e logradouro



- Sala de jantar



- Despensa



- Casa de banho completa



- 2 Quartos , sendo que um dos quartos tem a utilização de sala de lazer



- logradouro espaçoso



- 2 arrumos



1º Andar



- tem acesso externo e interno , podendo facilmente ser convertido , numa habitação independente



- hall de entrada



- Casa de banho completa



- 1 quarto de grandes dimensões



- 1 quarto de dimensões medias com acesso á varanda



- 1 quarto com acesso direto ao terraço e cujas dimensões permite a conversão em sala



- 1 quarto adicional que tem luz direta , e dimensões médias , cuja utilização atual é de closet .



- Terraço espaçoso



Esta moradia de grandes dimensões é extremamente versátil e permite , dependendo do tipo de utilização que se pretende dar , converter facilmente numa moradia de 6 quartos e/ou dois andares moradias com utilização independente .



Na proximidades encontramos :



- camara municipal de Matosinhos



- Exponor



- Aeroporto Francisco Sá Carneiro



- Hipermercados . Continente , Pingo Doce , Aldi , LIDL e minipreço



- Escolas



- Centro de Saúde de Senhora da hora , Matosinhos e Hospital Pedro Hispano



- Locais de Lazer , parque da cidade , praia de Matosinhos , Quinta da Conceição



- Centro comercial norte shopping e Mar shopping



- transportes públicos



-Acessos ás autoestradas A28 e A4



Marque já a sua Visita

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3+2 de 4 frentes com Piscina (ID: (telefone)



Imponente construção de nível superior e imagem intemporal, que foi edificada para perdurar. Composta por 570m2 de área de habitação, esta moradia de 4 frentes está inserida num lote de terreno com 2.520m2.



Com uma localização ’prime’ e onde predomina uma envolvente de propriedades de grande dimensão, sentimo-nos envolvidos por uma grande tranquilidade e segurança.



A distribuição do espaço por pisos desnivelados, assegura a perfeita divisão de ambientes, num imóvel caracterizado pelas generosas áreas interiores e pelo luxuriante jardim envolvente.



Destacamos a fantástica sala comum e cozinha, os 5 quartos de grandes dimensões, o sistema de climatização por piso radiante, e recuperador de calor, o salão de jogos, a garrafeira, barbecue, a enorme piscina exterior com sistema ’contra-corrente’, balneários de apoio, a garagem para 6 viaturas e muito, muito mais!!!



UM VERDADEIRO SONHO!!!



AO CONTACTAR REFIRA ID: (telefone) !!!

;ID RE/MAX: (telefone)

3 bedroom floor of house with garden and garage.

House under construction just a few minutes from Angeiras Beach.
This villa is located in a very quiet and calm area, but with very good access to highways and beaches.
There is also public transport at the door.

It offers good areas and excellent distribution, also with lots of light.
There is also the possibility of customizing the finishes.

Comfort equipment:

- Air conditioning;
- Heat Pump;
- Frames with thermal cut and double glazing;
- Multilayer wooden flooring with French oak finish;
- Kitchens fully equipped with Bosch appliances or equivalent.

* Images example of finishes.

Excelente Moradia T3+1, em São Mamede de Infesta completamente remodelada em 2022.
Este impressionante imóvel oferece uma residência contemporânea distribuída por dois pisos, proporcionando uma experiência de vida sofisticada e funcional, permitindo-lhe residir numa zona sossegada a escassos minutos do centro de São Mamede, com diversos serviços, espaços comerciais e estação de comboio.
A moradia distribui-se da seguinte forma:
-Área Social no Piso Térreo:
O piso térreo apresenta uma ampla sala de 30 m2, com uma salamandra e saída direta para o pátio exterior com zona de lavandaria; uma cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor, frigorifico e máquina de lavar a loiça, tudo da marca AEG; um Wc de serviço e escritório;
-1º Piso:
O piso superior engloba 1 wc completo, 1 suite e 2 quartos, um deles com acesso a uma ampla varanda interior;
O imóvel ostenta uma ampla garagem, com bastante arrumação.

Moradia localizada em Guifões, em fase final de construção. Em zona com boas acessibilidades e próxima de estabelecimentos comerciais e escolares. Alia uma arquitetura moderna e elegante com linhas simples, privilegiando o conforto e com acabamentos de excelência. Situada próximo das principais rodovias de acesso às cidades de Porto e Matosinhos e com bom acesso a auto-estradas A4 e A28. Está inserida numa área envolvente em renovação dotada nas proximidades de comércio/serviços, zonas verdes, equipamentos de saúde e desporto e bem servida por transportes rodoviários. Moradia T4 composta por rés-do-chão e primeiro piso, elaborada com materiais nobres e duradouros com elevados padrões de qualidade e excelência. No rés-do-chão é dotada de cozinha, sala, quarto e wc, garagem ampla e churrasqueira, bem como de um anexo com lavandaria e jardim. No primeiro piso é composta por 3 quartos sendo um deles com suite e havendo ainda um wc de apoio aos outros quartos. Todos os quartos possuem ar condicionado, estores elétricos e pré-instalação de aquecimento central. Cozinha mobilada e equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, combinado e máquina de lavar roupa. Excelente isolamento térmico e acústico, com pré certificação energética A+ cuja eficiência se traduz numa redução entre 60% a 70% dos custos mensais. Exposição solar nascente/poente. Moradia em fase adiantada de construção, com conclusão prevista para setembro de 2024.CARACTERÍSTICAS:- Acabamentos de luxo.- Bomba de calor.- Caixilharias em alumínio.- Estores elétricos em alumínio.- Carpintarias em castanho.- Cozinha lacada de acordo com preferência de cliente.- Ecoponto.- Iluminação embutida nos tetos.- Isolamento térmico e acústico.- Porta de segurança.- Roupeiros embutidos.- Pavimento flutuante.- Varanda.- Videoporteiro.- Vidros duplos. Modelo Descritivo Geral: Paredes exteriores em bloco térmico de 20 cm (Mendes e Rodrigues), revestido exteriormente com Sistema Neucetherm (capoto) 10cm de espessura e revestida pelo interior em Gesso projetado. Lambril em granito em todo o perímetro exterior do edifício. Varandas com pavimentos em cerâmico e guardas em vidro laminado 8+8mm transparente, aplicado em perfil de alumínio. Divisórias interiores em tijolo cerâmico perfurado de 11 e 9cm espessura, revestidas a gesso projetado. Paredes duplas nos limites dos apartamentos e zonas comuns em Lã de rocha Rocterm com espessura de 40mm e densidade 70mm na caixa de ar. Caixilharias Exteriores com sistema de alumínio com rotura térmica, Serie CW, de correr e oscilo batente. Os vidros são duplos GUARDIAN SELECT, Vidro Guardian Sun 6mm Claro + Cx 14 + Stadip Incolor 33.1mm.Todos os tetos são revestidos em pladur, com lã de rocha Rocterm com 40mm espessura e densidade 70 mm. Focos embutidos em todas as divisões. Portão Acesso Garagem seccionado automático. Portão de entrada automático.Sala / Quartos. Pavimentos em marca Finsa Evolve Durable com bisel, Referência Roble Wexford Tostado, Classe AC6Paredes: Reboco com Gesso projetado tipo Seral, pintadasTetos: Em pladur, com lã de rocha Rocterm 40mm espessura e densidade 70 mm.Focos embutidos em todas as divisões. Roupeiros com iluminação LED. CozinhaPavimento: Marca Finsa Evolve Durable c/ bisel, Ref. Roble Wexford Tostado, Classe AC6. Paredes: Reboco com Gesso projetado tipo Seral, pintadas, Bancada: Cozinha Stylestone Branco Extra e lava-loiça Zentia negro grafito/branco. Armários: Fornecimento de móveis em laminado hidrófugo cinza soft, portas em mdf lacado branco mate e mdf carvalho, rodapé lacado, gavetas DTC, dobradiças Blum, puxador rasgado, porta talheres antracite pvc.Linha de iluminação led embutida nos móveis superiores. Casas de Banho. Revestimento paredes e pavimento em cerâmico STATUARIO. Louças: Sanita Look Compacta Rimflush Sanindusa. Conjunto duche 2 saídas cilíndrico DAV. Duche: Base RESTON BRANCAS. Resguardo em Vidro Transparente DAV. Móvel e Lavatório Suécia preto/ouro IMEX. Carpintarias: Portas Interiores: Portas de abrir, 35mm, aro em mdf hidrófugo e interior EPS, puxador IN.00.030.RC08M, fechadura Bonaiti, com trico magnético, e chave IN.04.28R.P08, dobradiças IN.05.019.75.R, batente IN.13.106.20, acabamento em carvalho. Rodapé em MDF hidrófugo em carvalho. Roupeiros com o interior em melamina cinza soft com portas de abrir e correr em carvalho e possuidores de iluminação interior. Porta de entrada marca Portrisa, modelo Porta de Segurança Start Euro, revestida com painéis (interior e exterior). Sistema vídeo porteiro ELVOX. Instalações Técnicas: Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor da Ariston, 200 LT. Climatização através de ar condicionado Ariston Mono Split Alys R32 9000 (Quartos) e 18000 (Sala).Pré-instalação de aquecimento central e preparado para instalação de painéis solares. ObservaçõesOs materiais e equipamentos a instalar podem ser alterados em conformidade com a preferência do cliente.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Terraço/Deck;
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Moradia; Ar Condicionado; Garagem

’Moradias Sarsfield’ é um empreendimento exclusivo e premium, constituído por 5 moradias independentes, de luxo, em fase de construção (T2 a T4).
Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro histórico de Leça da Palmeira a 5 minutos a pé da praia e da marina.
Cada moradia terá garagem fechada e exclusiva, zona de lavandaria, com acesso ao interior da residência através de elevador.
Será equipada com materiais de elevada qualidade, com cozinha ’Gnessis’, sala com recuperador de calor, estores elétricos, ar condicionado.
Conclusão da obra prevista para o 2º semestre de 2023.

Casa 3 - moradia T3, com a área total de 724 m2 e 510 m2 de área construída:
Cave - 150 m2:
- Garagem para 4 automóveis
- Lavandaria de 28 m2

Rés-do-chão - 150 m2:
- Sala de estar de 69 m2
- Sala de jantar de 23 m2
- Cozinha de 17 m2
Logradouro/jardim com 214 m2

1º Andar - 165 m2:
3 Suites: 45 m2; 34 m2 e 32 m2
2 Varandas de 7 m2 e 9 m2

Sótão: 45 m2

’Moradias Sarsfield’ é um empreendimento exclusivo e premium, constituído por 5 moradias independentes, de luxo, em fase de construção (T2 a T4).
Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro histórico de Leça da Palmeira a 5 minutos a pé da praia e da marina.
Cada moradia terá garagem fechada e exclusiva, zona de lavandaria, com acesso ao interior da residência através de elevador.
Será equipada com materiais de elevada qualidade, com cozinha ’Gnessis’, sala com recuperador de calor, estores elétricos, ar condicionado.
Conclusão da obra prevista para o 2º semestre de 2023.

Casa 2 - moradia T4, com a área total de 667 m2 e 482 m2 de área construída:

Cave - 110 m2:
- Garagem para 3 automóveis
- Lavandaria de 17 m2

Rés-do-chão - 151 m2:
- Sala de estar de 70 m2
- Sala de jantar de 23 m2
- Cozinha de 15 m2
Logradouro/jardim com 214 m2

1º Andar - 180 m2:
4 Suites: 42 m2; 27 m2; 24 m2 e 18 m2
2 Varandas de 6 m2 e 23 m2

Sótão: 41 m2

Identificação do imóvel: ZMPT570155

Moradia V3 com piscina em Matosinhos.

Descubra esta encantadora moradia de 3 andares localizada em Guifões, Matosinhos.
Com áreas generosas e excelente exposição solar, esta propriedade oferece o conforto e a privacidade que sempre procurou.

Constituída pelas seguintes características:

Rés-do-chão:
- Garagem para 4 carros;
- Arrecadação.

1°Andar:
- 1 suite com closet e acesso a terraço;
- 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda;
- 1 casa de banho completa de apoio aos quartos.

2°Andar:
- Sala luminosa e espaçosa com varanda;
- Cozinha em ilha equipada e mobilada em OpenSpace;
- 2 casas de banho de serviço;
- Terraço com churrasqueira coberta;
- Salão exterior em pedra natural;
- Acesso ao rooftop onde se encontra a piscina e uma ampla área de lazer com relva sintética.

A moradia está situada numa zona residencial calma, a poucos minutos do centro de Guifões e com fácil acesso a serviços como escolas, supermercados, transportes públicos (metro e autocarro) e o acesso à A28, que liga Matosinhos ao Porto.

Esta é a casa ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade às principais cidades da região. Não perca esta oportunidade.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Villa de 4 chambres à Matosinhos à vendre, avec 273m2 de surface brute de construction, ascenseur, jardin et garage.
Située au centre de Matosinhos et parfaitement intégrée dans le tissu urbain, cette propriété offre une gamme de commodités et de caractéristiques qui en font un choix exceptionnel.
Répartie sur 4 étages, la propriété a été conçue avec le souci du détail pour offrir confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée se trouvent le garage, la zone technique, la buanderie et une suite junior polyvalente, qui peut être convertie en bureau avec WC, avec accès à un petit jardin.
Au premier étage se trouve l’espace social, avec une cuisine équipée, une salle à manger, un salon et des toilettes pour les invités.
Au deuxième étage, il y a deux chambres à coucher, dont une avec salle de bains et l’autre avec salle de bains.
Au dernier étage, on trouve une magnifique suite parentale avec dressing et accès à une fantastique terrasse.
Tous les étages sont accessibles par ascenseur pour le confort de tous les membres de la famille.
Répartie sur 4 étages, la propriété a été conçue avec le souci du détail pour offrir confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez le garage, la zone technique, la buanderie et une suite junior polyvalente, qui peut être convertie en bureau avec WC, avec accès à un petit jardin.
Au premier étage se trouve l’espace social, avec une cuisine équipée, une salle à manger, un salon et des toilettes pour les invités.
Au deuxième étage, il y a deux chambres, dont l’une est en suite et l’autre dispose d’une salle de bains.
Au dernier étage, on trouve une magnifique suite parentale avec dressing et accès à une fantastique terrasse.
Tous les étages sont accessibles par ascenseur pour le confort de tous les membres de la famille.
Situé à Matosinhos, dans un quartier très central, à côté du front de mer de Matosinhos - une ville connue et appréciée pour sa gastronomie, son architecture contemporaine et ses festivals et pèlerinages. Elle bénéficie d’un large éventail de restaurants, de boutiques traditionnelles, de services, de pharmacies, d’écoles, de supermarchés, de gymnases, de cliniques et d’hôpitaux.
Bonne accessibilité, à proximité du réseau de transports publics et de la station de métro Matosinhos Market.

Distances en voiture inférieures à 10 mètres : aéroport, Boavista et Foz do Douro, hôpital privé CUF, hôpital public Pedro Hispano, écoles publiques : CLIP, Colégio do Rosário, Colégio Efanor, British School Norte.

À moins de 10 minutes à pied : marché municipal, restaurants, jardin et hôtel de ville de Matosinhos, plage et écoles de surf, métro, supermarchés, écoles, piscines municipales, centre de santé, gymnase, Casa da Arquitetura.

#ref: 125875

Une charmante villa avec une façade à l’ancienne, construite en 1937 et récemment rénovée pour préserver son identité d’origine.


Les 226 m2 sont répartis sur 4 étages, sur un terrain de 182 m2 avec un jardin arboré et une terrasse en bois.


Située à Matosinhos Sul, dans une zone privilégiée à 500 mètres de la plage et à 400 mètres des célèbres restaurants de fruits de mer et de poisson frais de la région, à côté du marché aux poissons.


La maison dispose de 5 chambres, dont 4 suites, d’une cuisine entièrement équipée et d’un chauffage central avec des radiateurs modernes remplaçant les anciens et alimentés par une pompe à chaleur.


Il y a également un poêle de chauffage central dans le salon qui distribue la chaleur aux autres étages.


Les fenêtres sont à double vitrage et certifiées pour l’isolation thermique et acoustique.


La villa est située à côté de la station de métro Matosinhos Sul, ce qui permet d’accéder facilement à toutes les commodités de la ville, à 35 minutes du centre-ville de Porto et à 10 minutes en voiture de l’aéroport.


Ne manquez pas l’occasion d’acheter cette maison unique, qui allie le charme du passé au confort et à la modernité d’aujourd’hui.


Regardez la visite virtuelle et la vidéo, si vous ne la voyez pas, contactez-moi.


Réservez votre visite maintenant et tombez amoureux de ce trésor à Matosinhos Sul.
#ref: 119896

Villas do Campo.

Moradias V 4 suítes + Escritório com 4 frentes e um excelente jardim.


HARMONIA, CONFORTO E BEM ESTAR
Construção de raiz a pensar em si, a moradia de Leça do Balio, proporciona-lhe condições excecionais de conforto, qualidade e harmonia. A sua arquitetura de referencia, destaca-se com acabamentos e equipamentos de qualidade, bem como, pelo seu design funcional e sofisticado.

O ESPAÇO IDEAL PARA VIVER E RELAXAR
Os espaços exteriores, são um convite irresistível ao seu contato ao ar livre.
O desing desta moradia garante a invasão da luz natural em cada compartimento. Os seus acabamentos combinam na perfeição com o seu modo de vida e proporcionam-lhe uma vida plena com o máximo conforto.

Mais que morar um lugar para viver!



Agende a sua visita!

Une extraordinaire villa indépendante à trois façades qui offre un maximum de confort et d’intimité. Cette propriété de luxe dispose de cinq chambres à coucher, dont trois sont d’élégantes suites, et les deux autres ont été conçues pour partager la même salle de bains de style ’Jack and Jill’, ce qui permet une connexion pratique et fonctionnelle.
À l’étage social, on trouve un grand salon qui s’ouvre sur une salle à manger reliée à la cuisine moderne et fonctionnelle. Cette dernière, équipée d’appareils Kuppersbusch haut de gamme, invite à la convivialité et à l’art culinaire. Elle se prolonge également sur une généreuse terrasse grâce à trois portes coulissantes qui se rétractent à une extrémité, créant ainsi une transition parfaite entre l’intérieur et l’extérieur de la maison.
Au rez-de-chaussée, le sous-sol révèle un véritable havre de loisirs et de bien-être. Une salle de jeux invite à se divertir, tandis qu’une piscine intérieure chauffée et climatisée, un sauna et une salle de douche offrent un espace de détente inégalé. Ce niveau communique directement avec un espace extérieur privé, idéal pour les réunions de famille. L’extension de la piscine est complétée par un espace barbecue et une seconde cuisine entièrement équipée, parfaite pour savourer des repas en plein air.
La villa se distingue par ses excellentes finitions et ses matériaux de haute qualité, offrant des espaces spacieux naturellement éclairés par les grandes ouvertures vitrées. Les excellents cadres de fenêtres de la célèbre marque suisse ’Vitrocsa’ sont un détail qui mérite une attention particulière, offrant un sentiment unique de connexion avec l’extérieur grâce à leur profil minimaliste. Le système de chauffage par le sol, les panneaux solaires pour la production d’eau chaude et le revêtement en marbre de l’entrée sont également remarquables.et le revêtement en marbre des salles de bains, avec des carreaux entiers du sol au plafond.
Avec une buanderie bien équipée et un garage fermé d’une capacité de deux voitures, cette propriété dispose également d’un patio pour le stationnement de voitures supplémentaires. Située dans un quartier résidentiel calme avec un accès routier pratique, elle se trouve à seulement 10 minutes du centre de Matosinhos et des plages de Foz, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité et la proximité des principaux points d’intérêt.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une villa de rêve, avec tout le confort et le luxe, dans un cadre exclusif et serein.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 520 m2
Zone utile: 464 m2
Taille de déploiement: 158 m2
Taille de construction: 464 m2
Chambres: 5
Salles de bain: 5
Garage: 4
Efficacité énergétique: B-

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Maison 5 pièces de 550 m2 de surface brute de construction, intégrée au sein de 3125 m2 de terrain, à Perafita, Matosinhos. Le bien immeuble de quatre façades est composé d’un rez-de-chaussée avec un hall d’entrée, deux salles, un cellier, un garage, une suite, une arrière-cuisine et une salle d’eau. Au niveau du premier étage, il y a un hall d’entrée avec salle d’eau qui divise la partie sociale de la partie privée. L’espace social est composé d’un séjour avec cheminée, salle à manger et salle de jeux. Elle comprend également une cuisine équipée et l’appui d’un espace vaisselle de 22 m2 avec cheminée. L’espace privé est composé d’une suite et de trois chambres, avec salle de bain complète. Le jardin est composé d’un bassin, d’un garage, d’une cave, d’un poulailler, de deux puits et d’un espace agricole de 2000 m2 de terrain.

Situé à proximité du commerce, des services, des équipements culturels, des établissements d’enseignement et des transports. À 5 min. en voiture de la plage Cabo do Mundo, à 10 min. des plages de Leça da Palmeira, de la piscine Marés, du domaine Quinta da Conceição et de l’aéroport de Porto. Également situé à 15 min. du Musée Serralves et du parc Cidade de Porto, à 20 minutes de la vieille ville - Baixa - de Porto et à 3 heures de la ville de Lisbonne.

Maison avec jardin, en excellent état, récemment rénovée avec des matériaux modernes et de qualité et des éléments de confort tels que le chauffage central, l’aspirateur et l’air conditionné.
Composée de trois étages, au rez-de-chaussée vous trouverez un garage pour quatre voitures, une salle de bain complète, une buanderie et un espace de stockage.
Au niveau de l’entrée se trouve la zone sociale de la maison, qui se compose d’un grand salon et d’une salle à manger avec des balcons orientés vers le sud et un accès au jardin et aux espaces extérieurs. Cet étage abrite également un bureau et une cuisine entièrement équipée.
Au dernier étage, la villa dispose de quatre chambres à coucher,toutes avec balcon, dont deux avec salle de bains.
Situation résidentielle, à environ 5 minutes de la ligne de métro, de l’école Efanor et du Norte Shoping.

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 356 m2
Zone utile: 315 m2
Taille de déploiement: 108 m2
Taille de construction: 315 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 5
Garage: 4
Efficacité énergétique: A

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Fantastique villa de cinq chambres avec piscine, à Lavra, à quelques minutes de la plage, composée de trois étages et dotée degrands espaces extérieurs, d’un jardin et de dépendances.
Le rez-de-chaussée dispose d’un grandsalon, d’un bar et d’une salle de bains.
L’étage 1, en plus de la zone sociale avec la cuisine et le grand salon, dispose d’une suite, d’une petite chambre avec salle de bains, d’unbureau et d’une salle de bains pour les invités.
Au 2ème étage, la villa dispose de trois suites et d’une pièce supplémentaire pour un dressing.
Elle dispose d’ungarage pour trois voitures.
Située dans un quartier résidentiel calme, elle est proche des commerces et services et bénéficie d’un excellent accès routier.
10 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et 15 minutes du centre de Porto.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 2 400 m2
Zone utile: 453 m2
Taille de déploiement: 217 m2
Taille de construction: 453 m2
Chambres: 5
Salles de bain: 7
Garage: 3
Efficacité énergétique: C

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063