71 Lojas em Lisboa, Publicado nos últimos 30 dias

Aluga-se Loja 40m2, centro da Cidade, Avenidas Novas, zona Campo Pequeno, local muito pedonal bastante movimentado, bem localizado, grandes montras, zona de escritórios, Ministérios e habitação, todos os transportes à porta, no preço inclui, Ar condicionado, vigilância 24 horas, alarme e condomínio.

Trespasse snack bar, lugar de passagem, muito bem localizado, ótima clientela e faturação renda 550, 7.30hs as 00hs.
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Restaurante em pleno Funcionamento
Trespasse no valor de 159.000
Rende 790 mes.
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Trespasse de Cabeleireiro em Funcionamento Zona Premium de Alvalade, Lisboa
Trespasse:14 500 (negociável)
Uma oportunidade única de assumir um espaço de beleza elegante, acolhedor e com clientela fidelizada.
É exatamente isso que este cabeleireiro oferece, situado numa das localizações mais prestigiadas de Lisboa Alvalade, junto à icónica e movimentada Avenida da Igreja.
Este Cabeleiro é um espaço agradável, bem distribuído e com luz natural, reforçada por uma iluminação artificial cuidadosamente posicionada para valorizar os rostos e criar um ambiente harmonioso e sereno.
A decoração é moderna, com toques de elegância que combinam o conforto.
As cores suaves, os materiais de qualidade e os acabamentos pensados, transmitem uma imagem de confiança e profissionalismo.

Os postos de trabalho estão organizados de forma eficiente, proporcionando fluidez nos atendimentos, com mobiliário confortável tanto para os profissionais como para os clientes. Cada um foi feito para otimizar a experiência: desde a zona de lavagem ao espaço de coloração, tudo flui naturalmente.
O ambiente é climatizado, assegurando conforto durante todo o ano, e mantém-se impecavelmente limpo e higienizado, bancadas organizadas um verdadeiro cartão de visita para quem valoriza qualidade e segurança.

Atendimento com Alma e Profissionalismo
A receção acolhe os clientes com um sorriso e um gesto simpático. O ambiente é descontraído, familiar e envolvente um lugar onde os clientes se sentem em casa.
Serviços Completo de Beleza e Bem-Estar
O salão oferece um portefólio de serviços de cabeleireiro, com técnicas de corte, coloração, madeixas, brushing, e tratamentos capilares. Tudo realizado com produtos de elevada qualidade, como a reconhecida linha Repair da Bioseivas, com resultados visíveis e duradouros.

Serviços complementares incluem:
Manicure e pedicure (esmaltação em gel, extensões, etc.);
Estética facial e corporal;
Limpeza de pele e tratamentos específicos;
Depilação com cera e a laser ;
Massagens de relaxamento e terapêuticas .
Tudo isto posiciona o espaço como um centro de estética e bem-estar completo.

Tem casa de banho, espaço de arrumos e zona de trabalho privada.
Equipamentos e Potencial
O cabeleireiro está equipado e o trespasse inclui tudo como apresentado em excelente estado de conservação, o mesmo foi renovado há um ano. O negócio é pronto a funcionar, com clientela fidelizada, boa rentabilidade comprovada e com enorme potencial de expansão através da diversificação de serviços ou aumento da equipa.
Localização de Excelência
Situado em Alvalade, junto à movimentada Avenida da Igreja, este salão beneficia de um fluxo constante de pessoas, transportes públicos à porta, estacionamento nas redondezas e uma vizinhança vibrante. É uma das zonas mais procuradas de Lisboa para quem valoriza tradição, modernidade e qualidade de vida.

Venha conhecer esta Oportunidade de CRIAR OU EXPANDIR o seu negócio e apresente a sua proposta!
Agende já a sua visita !
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Restaurante para Trespasse, muito bem localizado e a funcionar bem no centro de Benfica.

Restaurante com uma capacidade para 46 pessoas, totalmente recuperado e a funcionar desde 1959.

Tem grelha a carvão todo equipado, clientes fixos boa faturação e bom nome no mercado.

Motivo do trespasse: tem de dar apoio aos outros restaurantes existentes e não consegue gerir tempo.

Renda muito antiga não chega aos 780 mês

Trespasse no valor de 175,500

Investimento sem qualquer tipo de risco e seguro.

Não fazemos contrato com imobiliárias.

Contacte apenas se tiver realmente interesse.
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Ref.ª: MJC5478 - Loja na Av. Almirante Gago Coutinho | Alvalade, Lisboa

Em plena Avenida Almirante Gago Coutinho, com localização privilegiada na cidade de Lisboa, fácil acesso a nível de transportes públicos (metro e autocarros), proximidade a vários espaços comerciais e serviços.
O Aeroporto de Lisboa fica a 3 minutos (de carro) e o Parque da Bela Vista encontra-se apenas a 3 minutos a pé.

Esta loja situa-se no rés do chão de um prédio e é composta por uma divisão ampla com acesso a uma cave e duas casas de banho.

Reúne uma área útil de 60 m2, com pé direito de 2,87 m2.

* Loja em Leasing, possível cedência a ser acordada

Contacte-nos para mais informações!

Espaço comercial com 125m2 em prédio totalmente reabilitado.

(Não existe nem poderá ser colocado extração de fumos)

Localizado numa das ruas mais movimentadas e turísticas de Lisboa, esta loja beneficia de uma exposição excecional e de um fluxo constante de pessoas, principalmente turistas que diariamente percorrem esta zona central.

Localizado próximo do Mercado da Ribeira, da Baixa, do Chiado, Rua do Alecrim e Rua das Flores.
Metro do Cais do Sodré a poucos minutos a pé

Não perca esta oportunidade de iniciar ou expandir o seu negócio.
Entre em contacto para mais informações.

N.º de Autorização: e-POL/2025/622 de 2025/06/18

Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita.

Ref.ª: MJC5479 - Loja na Av. Columbano Bordalo Pinheiro | Campolide, Lisboa

Junto à Avenida Columbano Bordalo Pinheiro, com localização privilegiada na cidade de Lisboa, fácil acesso a nível de transportes públicos (metro e autocarros), proximidade a vários espaços comerciais e serviços.
A estação de metro da Praça de Espanha fica apenas a 3 minutos (a pé), a estação de comboios e autocarros de Sete Rios fica a 8 minutos a pé também.
Nas redondezas, existem vários espaços verdes, nomeadamente o Jardim da Amnistia Internacional e o Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian.

Esta loja situa-se no rés do chão de um prédio e é composta por uma divisão ampla, um espaço de arrumos e casa de banho.

Reúne uma área útil de 70 m2 e uma montra.

* Loja com contrato de arrendamento de 5 anos, com início em dezembro de 2024
** Valor de Renda - 1.750,00 €

Contacte-nos para mais informações!

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa zona privilegiada de Lisboa, junto ao Parque Natural e apenas a 150 metros da estação de Metro de Telheiras.

Este espaço conta com 63 m², distribuídos por:
️ Hall de entrada
️ 2 gabinetes;
️ Copa
️ Casa de banho
️ Ar condicionado instalado

Servido por transportes públicos da Carris com ligações a Campo Grande, Benfica, Lumiar e Pontinha, e com fáceis acessos à 2ª Circular e Eixo N/S.

Condições de arrendamento:
Duas rendas adiantadas
Caução
Fiador
Contrato mínimo de 1 ano

Se procura um escritório bem localizado e funcional, entre em contacto connosco!
Agende a sua visita ou peça mais informações estamos ao dispor.

Aluga-se Loja 40m2, centro da Cidade, Avenidas Novas, zona Campo Pequeno, local muito pedonal bastante movimentado, bem localizado, grandes montras, zona de escritórios, Ministérios e habitação, todos os transportes à porta, no preço inclui, Ar condicionado, vigilância 24 horas, alarme e condomínio.

Apresentamos este excelente espaço comercial, atualmente em funcionamento como restaurante, com ótima localização e grande potencial de valorização.

Versatilidade e Potencial: Embora esteja equipado para restauração, o imóvel destaca-se pela sua adaptação a diversos ramos de negócio, tornando-se ideal para quem procura investir num local com flexibilidade de utilização.

Localização Estratégica: Situado numa zona de grande movimento, com boa acessibilidade e visibilidade, o espaço beneficia de fluxo constante de clientes e proximidade a outros serviços e comércios.

Infraestruturas Preparadas: O imóvel encontra-se pronto a funcionar como restaurante, mas pode facilmente ser convertido em loja, escritório, clínica, barbearia, pastelaria ou outro tipo de atividade comercial.

Seja para dar continuidade a um restaurante de sucesso ou para implementar um novo conceito, este espaço oferece a base perfeita para fazer crescer o seu negócio.

Entre em contacto e agende já a sua visita.

Oportunidade de Trespasse!!!

Espaço premium de restauração totalmente equipado e em funcionamento, situado na Calçada do Combro, numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

Características:
- 344 m² | 70 lugares sentados
- Licença de restauração ativa
- Contrato de arrendamento de longa duração (10+ anos)
- Sala ampla e sofisticada
- Cozinha aberta com bancada de 11m e extração certificada
- Instalações modernas (1 ano de uso)
- I.S(s) adaptados e zona técnica completa

Pode incluir:
- Cozinha profissional equipada
- Climatização e segurança
- Marca consolidada com presença internacional
- Equipa formada e em funcionamento
- Operação multicanal: sala, take-away e delivery (Uber Eats, etc.)

Localização:
- Zona de elevado prestígio, com forte movimento turístico e residencial, perto da futura estação de metro de Santos.

OPORTUNIDADE!



Loja na Ajuda com muita luminosidade e boa Montra. Boa área.



Muito bem localizada na ajuda, com uma área de 165,70 m2, a localização ideal para o seu negócio.



Junto ao Hotel Wine & Books Lisboa , farmácia . Igreja da Memoria ,transporte publico a volta, fácil acesso aos principais pontos de Lisboa.



Actualmente o espaço está dividido em 2 pisos, 86 m2 no r/c, e 79,10 m2 na cave.



Possível de ser adaptado ao seu negócio..



O Espaço tem uma boa montra



Venha visitar e faça crescer o seu negócio.



Contate-me já!



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OPPORTUNITY!



A bright storefront in Ajuda with a good display. Good space.



Very well located in Ajuda, with an area of 165.70 m2, the ideal location for your business.



Next to the Hotel Wine & Books Lisboa, a pharmacy, the Igreja da Memoria church, public transportation, and easy access to Lisbon’s main attractions.



The space is currently divided into two floors: 86 m2 on the ground floor and 79.10 m2 in the basement.



Adaptable to your business.



The space has a good display.



Come visit and grow your business.



Contact me now!



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OPPORTUNITÉ !



Un local lumineux à Ajuda avec une belle vitrine. Bel espace.



Très bien situé à Ajuda, avec une superficie de 165,70 m², l’emplacement idéal pour votre entreprise.



À proximité de l’hôtel Wine & Books Lisboa, d’une pharmacie, de l’église de la Mémoire, des transports en commun et d’un accès facile aux principales attractions de Lisbonne.



L’espace est actuellement divisé en deux étages : 86 m² au rez-de-chaussée et 79,10 m² au sous-sol.



Adaptable à votre activité.



L’espace dispose d’une belle vitrine.



N’hésitez pas à me rendre visite et à développer votre activité.



Contactez-moi dès maintenant !

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço Comercial e Industrial na Penha de França - Lisboa

Excelente oportunidade para adquirir um imóvel amplo e multifuncional
numa zona central e de referência em Lisboa.
Localizado na Penha de França, este espaço adapta-se a diversas atividades comerciais,
industriais ou mistas, oferecendo visibilidade, acessibilidade
e áreas generosas para diferentes tipos de negócio.

Características do Imóvel:

Loja (268 m²): Fachada com montra de 18 m²,
garantindo ótima exposição e visibilidade.

Armazém e Garagem (1.149 m²): Espaço ideal para armazenamento,
logística ou estacionamento.

Destaques do Imóvel:

Versatilidade: Estrutura preparada para múltiplos fins,
desde comércio até indústria ligeira.

Acessibilidade: Entrada de garagem de grandes dimensões,
com acesso a veículos pesados (TIR).

Espaço Amplo: Áreas generosas, perfeitas para empresas
que necessitam de espaço de operação e stock.

Zona em Crescimento: A Penha de França é uma das áreas centrais de Lisboa
com elevada procura de espaços comerciais e industriais.

Potencial de Personalização: Estrutura robusta e funcional,
pronta a ser adaptada ao seu negócio.

Seja para comércio, logística ou indústria,
este imóvel representa uma oportunidade única de investimento no coração de Lisboa.

Contacte-nos já para mais informações
ou agende a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço!

Loja para venda inserida em centro comercial no edifício do hotel Suites do Marquês.



Localizado numa das zonas mais procuradas do centro de Lisboa, na Av. Duque de Loulé, junto ao Marquês de Pombal.

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Shop for sale in a shopping centre in the Suites do Marquês hotel building.



Located in one of the most sought-after areas in the centre of Lisbon, on Av. Duque de Loulé, next to Marquês de Pombal. ;ID RE/MAX: (telefone)

Atenção, Investidores!

Apresentamos um armazém com 180 m² de área bruta, atualmente transformado em 10 salas de escritórios (a funcionar como quartos), numa das localizações mais prestigiadas de Lisboa.

Este espaço conta com:
Cozinha totalmente equipada e funcional
4 cabines de duche, 4 lavabos e 7 sanitas, garantindo comodidade e capacidade para elevado número de utilizadores
Espaços versáteis, ideais para diferentes tipos de negócio
Pontos fortes:
Localização premium, com alto poder aquisitivo e excelente acessibilidade
Escassez de imóveis com esta dimensão e características na zona
Potencial para arrendamento, coliving, escritórios partilhados ou outras soluções inovadoras
Uma oportunidade exclusiva num mercado onde espaços deste género são cada vez mais raros.

Loja para Arrendamento - Rua da Imprensa Nacional



Oportunidade única de arrendar uma loja bem localizada no coração de Lisboa.



Características principais:


- Área total: 22 m²
- Casa de banho incluída
- Localização privilegiada na Rua da Imprensa Nacional
- Próxima da Rua da Escola Politécnica, zona de grande movimento e visibilidade
- Sem Extração de Fumos

Ideal para pequeno comércio, escritório ou espaço de serviços.



Venha conhecer e aproveite esta oportunidade!



LU nº85 de 1959/08/10 emitida por CML



Fotografias profissionais brevemente ;ID RE/MAX: (telefone)

Exclusivo Restaurante para trespasse, localizado na Alameda dos Oceanos, no Parque das Nações, Lisboa.

Este exclusivo restaurante com projeto gastronómico distinto, está estrategicamente localizado, a curta distância a pé das estações de comboio e metro de Oriente, do Centro Comercial Vasco da Gama, estando muito próximo do Altice Arena e do Web Summit.

Área total: 450 m²:

2 pisos interiores 270 m²
2 esplanadas exteriores 150 m²

Conta com 9 lugares de estacionamento privativos incluídos e tem um contrato de arrendamento vigente por mais 3 anos.

Condições do Trespasse:

- Preço: 950.000€, com possibilidade de transferência da empresa com o negócio. Inclui: equipamentos, mobiliário, marca e base de fornecedores.
- Licenciamento completo e atualizado.

Equipamento e Infraestrutura:

- Cozinha totalmente equipada e operacional
- Sistema de climatização nos dois pisos
- Extração e ventilação profissional
- Infraestrutura elétrica nova com linha dedicada de 110 kW (substituindo os 45 kW padrão)
- Todos os projetos técnicos e de engenharia incluídos.

Pontos Fortes:

Localização Premium:

- No coração do Parque das Nações, junto ao Rio, à Altice Arena e ao recinto do Web Summit
- Zona de alta densidade residencial, empresarial e turística
- Excelente visibilidade, tráfego pedonal constante.

Destaques do Restaurante:

- Design interior original e ambiente acolhedor
- Zona infantil ideal para famílias
- Esplanadas para brunches e jantares
- Base de clientes fidelizada.

Não perca esta excelente oportunidade!

Apresentamos-lhe uma oportunidade excecional de investimento num espaço comercial versátil, localizado em Lisboa, num gaveto privilegiado, pronto a acolher o seu negócio. Este espaço comercial de 86 m², com três pisos, destaca-se pela sua funcionalidade e adaptabilidade para diferentes tipos de serviços de restauração e eventos privados.

No rés-do-chão, encontra-se uma sala de refeições ampla acompanhada por um bar, proporcionando o ambiente ideal para serviços de restauração e convívio. Descendo ao primeiro piso inferior, encontrará uma cozinha completamente equipada, zona de armazenamento e arcas de frio, pensados para otimizar a operação e a eficiência do seu negócio. No primeiro piso superior, um bar e uma sala íntima são perfeitos para a realização de eventos privados ou reuniões exclusivas, garantindo privacidade e conforto aos seus clientes.

Esta propriedade mantém-se em excelente estado de conservação e está equipada com várias comodidades essenciais, incluindo instalações sanitárias internas, iluminação de emergência, sistema de aquecimento e água quente, detector de incêndios, extintores e aspersores, garantindo segurança e um ambiente controlado. O teto falso e as janelas duplas acrescentam um toque adicional de qualidade ao espaço.

A localização estratégica desta propriedade, próximo ao ativo centro urbano de Lisboa e bem servida por transportes públicos, oferece fácil acesso a potenciais clientes e empregados, apesar de não dispor de estacionamento privado.

Não perca a oportunidade de adquirir este espaço comercial cheio de potencial para expandir ou iniciar o seu negócio num dos locais mais dinâmicos da cidade. Agende já a sua visita e explore todas as possibilidades que este espaço pode proporcionar.



Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas são Paixões!

Loja à Venda em São Domingos de Benfica - Rua dos Soeiros



Oportunidade única de adquirir um espaço comercial de 28 m² em São Domingos de Benfica, numa das zonas mais valorizadas de Lisboa.



A loja dispõe de um pequeno espaço exterior, ideal para entrada ou esplanada, beneficiando de grande visibilidade e fluxo pedonal. Conta ainda com sistema de extração de fumos, tornando-a uma opção versátil para restauração ou outros negócios que exijam esta infraestrutura.



Vantagens da localização:



Situada numa zona prime, com fácil acesso a outras áreas da cidade

Excelente rede de transportes públicos, facilitando a deslocação de clientes e colaboradores

Maior visibilidade e potencial de negócio, devido ao fluxo constante de pessoas na rua

Inserida numa área com comércio consolidado e serviços estratégicos, garantindo movimento constante e oportunidades de crescimento



Invista num espaço com potencial de valorização, numa das áreas mais procuradas de Lisboa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos uma excelente oportunidade na prestigiada zona da Lapa, em Lisboa. Trata-se de uma loja com 95m², com entrada direta pela rua e ampla montra, localizada junto à Basílica da Estrela.

Atualmente o imóvel encontra-se arrendado por 1250€, garantindo rentabilidade imediata. Para além disso, oferece o potencial de conversão em habitação, ideal para investidores que procuram valorização e rendimento.

Principais características:

Área total: 95m²

Entrada direta para a rua + montra

Casa de banho no interior

Localização premium, junto à Basílica e ao Jardim da Estrela

Zona com comércio, restaurantes, museus e cafés de charme

Arrendado por 1 250€ (oportunidade de rendimento)

Potencial de transformação em apartamento

Localização:

Situado numa das zonas mais exclusivas de Lisboa, com acesso a todas as comodidades, transportes, espaços verdes e proximidade ao rio. Um verdadeiro privilégio para quem valoriza qualidade de vida em ambiente urbano e tranquilo.

Oportunidade:

Ideal para investidores que procuram rendimento imediato.

Excelente opção para quem deseja transformar uma loja espaçosa num apartamento único, numa das zonas mais desejadas da cidade.

Agende já a sua visita e dê o primeiro passo para concretizar o seu projeto!
A nossa equipa KW acompanha-o em todas as fases do processo de compra, com um serviço personalizado e apoio total no financiamento.

Excelente oportunidade de negócio.

Trespasse e cedência de quotas de 3 restaurantes, sendo 2 em Lisboa e 1 no Porto.
Trespasse e cedência de quotas para ser efetuado na totalidade dos restaurantes, podendo visualizar as referencias 148468, 148227, 147858.

Restaurante Lisboa ( Bairro Alto):

Trespassa-se restaurante, em funcionamento, totalmente equipado e mobilado, pronto a trabalhar.

Pontos fortes:

- 70 Lugares sentados
- Cozinha totalmente equipada
- Possibilidade de continuidade de equipa atual
- Localização excelente com movimento diário.
- Clientes fidelizados
- Valor do trespasse 150,000€
- 3400€ de renda mensal

Marque a sua visita!

Carlos Constantino
IAD Portugal
Licença AMI 11220.
#ref: 148227

️ Trespasse - Restaurante Totalmente Equipado em Baixa-Chiado, Lisboa
Oportunidade rara de assumir um espaço de restauração pronto a funcionar, numa das zonas mais emblemáticas e movimentadas de Lisboa.

Localização premium com elevado tráfego pedonal
55 m² de área interior
Restaurante totalmente renovado e equipado (atualmente a funcionar como kebab)
Equipamento de cozinha profissional avaliado em cerca de 40.000 €
Faturação anual: aproximadamente 295.000 €
A marca atual não está incluída na venda

Trespasse de 180.000 €
Contrato de arrendamento de 5 anos a iniciar na data de compra | Renda: 2.600 €/mês

Opção alternativa (negociável):
Trespasse a partir de 140.000 €, adaptado às necessidades do comprador
Contrato de 3 anos | Renda: 3.500 €/mês
Alguns equipamentos da cozinha poderão não estar incluídos neste cenário

Perfeito para diversos conceitos:

Take-away gourmet / sandes premium
Café de especialidade ou brunch
Bar de vinhos e petiscos
Gelataria, pastelaria ou bubble tea
Conceito vegan ou saudável para levar
Loja conceito com zona de café
Barbearia ou espaço de estética de nicho (sujeito a licenciamento)

Informações adicionais:
Falo francês, português e inglês.
Acompanho-o(a) pessoalmente em todo o processo presencialmente ou à distância.
Trabalho com a IAD Portugal, uma agência digital focada na transparência e na colaboração com todas as agências com número AMI.
#ref: 148865

Este espaço comercial estrategicamente projetado oferece um layout flexível, ideal para uma variedade de empreendimentos comerciais, incluindo lojas de retalho, empresas de serviços ou restaurantes. Equipado com toda a infraestrutura necessária, o espaço está pronto para atender às necessidades do seu negócio desde o primeiro dia.

Loja Multiuso no Coração de Benfica - Centro Comercial das Pedralvas

Excelente oportunidade de negócio no prestigiado Centro Comercial das Pedralvas, em Benfica, Lisboa.
Esta loja, versátil e funcional, é ideal para quem procura um espaço pronto a receber múltiplos tipos de negócios, desde comércio tradicional, serviços especializados até conceito inovadores.

Localização privilegiada: Inserida numa zona de forte movimento residencial e comercial, com fácil acesso a transportes públicos, estacionamento e principais vias de circulação.

Destaques do imóvel:
- Inserida em centro comercial de referência em Benfica
-Boa visibilidade e fluxo de clientes
-Espaço adaptável a diferentes atividades
-Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores

Uma loja que se adapta a si e ao seu projeto, no coração de uma das zonas mais dinâmicas de Lisboa!

Disponha de uma equipa altamente profissional para responder a todas as suas questões.
Marque já a sua visita.

Apresentamos um investimento único com enorme potencial, em plena Boa Hora, Ajuda, a 10 minutos de Belém.



Com duas frações independentes, este prédio encontra-se em propriedade horizontal e está destinado a recuperação total.
Oferece uma localização central, á frente do histórico chafariz da Boa Hora.
Conta ainda com vista privilegiada para a Ponte 25 de Abril e Cristo Rei.



Um dos grandes destaques deste prédio é a possibilidade de ampliação vertical para mais um piso, duplicando a sua área atual e valorizando a propriedade.



O prédio faz esquina com duas das principais artérias da Boa Hora, Rua Aliança Operária e Calçada da Boa Hora. Além disso, o elétrico passa mesmo à porta, inserindo o imóvel numa atmosfera típica lisboeta.



Embora atualmente esteja registado como comércio, a sua afetação original era habitacional, e, portanto, pode ser reconvertido com uma simples comunicação prévia.



Características Únicas do imóvel:


- Possibilidade de ampliação vertical
- Vista para á ponte 25 de Abril e Cristo Rei
- Localização de esquina entre a Calçada da Boa Hora e a Rua Aliança Operária
- Compra de 2 propriedades independentes
- Potencial para criar 3 apartamentos com portas independentes para a rua
- Inserido numa atmosfera típica lisboeta

Localização Estratégica:


- Palácio Nacional da Ajuda a 10 minutos.
- Polo Universitário da Ajuda a 10 minutos.
- Belém a 10 minutos.
- Alcântara a 10 minutos.
- Zona central, próxima de todo o comércio e serviços

*Tempo de distância calculado a pé



Se procuras um projeto com grande potencial de valorização, numa das zonas turísticas mais procuradas de Portugal, esta pode ser a tua próxima grande oportunidade.











We present a unique investment opportunity, located in the heart of Boa Hora, Ajuda just 20 minutes from Belém.



Composed of two independent units, this building is under horizontal property regime and requires full rehabilitation. It offers a prime central location, right in front of the historic Boa Hora fountain, with privileged views of the 25 de Abril Bridge and Cristo Rei.



One of the building’s major highlights is the possibility of vertical expansion, allowing the construction of an additional floor, which would double its current area and significantly increase its value.



The property is located on the corner of two of Boa Hora’s main streets, Rua Aliança Operária and Calçada da Boa Hora.
Additionally, the traditional Lisbon tram passes right at the doorstep, placing the building in a truly authentic and charming lisbon setting.



Although currently registered for commercial use, the building’s original designation was residential. As such, it can be reconverted through a simple prior communication process.



Unique Features:


- Possibility of vertical expansion
- Views of the 25 de Abril Bridge and Cristo Rei from upper windows
- Corner location between Calçada da Boa Hora and Rua Aliança Operária
- Purchase includes two independent properties
- Potential to create three apartments, each with independent street access
- Immersed in a traditional Lisbon atmosphere

Strategic Location:


- Palácio Nacional da Ajuda 10 minutes away
- Ajuda University Campus 10 minutes away
- Belém 10 minutes away
- Alcântara 10 minutes away
- Central area with easy access to every kind of commerce and services

*Walking Distance Time



If you’re looking for a project with high appreciation potential in one of Portugal’s most sought-after locations, this could be your next great opportunity.





;ID RE/MAX: (telefone)