28 Lojas em Lisboa, Redução de preço: 5 %, no(s) 30 dias

Loja de 217 m2 a 7 minutos do metro Arroios e Praça do Chile.

Inserida numa área habitacional de crescimento económico, esta loja de 180m2 remodelada, encontra-se por estrear, adaptando-se a vários tipos de comércio ou serviços.

Dispõe de uma grade elétrica, em toda a largura da loja.

Ambos os pisos são em mármore, com detetores de fumos, dois aparelhos de ar condicionado, um Wc, uma copa, um escritório com uma claraboia.

Próximo do metro de Arroios, paragens de autocarros, Praça do Chile, Avenida Morais Soares, Avenida Almirante Reis, Praça Paiva Couceiro, entre outras.

Aguardo pela sua marcação de visita.

Visite-nos em setimoambiente.com

LOJA À VENDA NOS ANJOS? Excelente oportunidade de investimento !
Loja bem localizada no coração dos Anjos, Lisboa, inserida numa zona movimentada, em pleno crescimento e de grande visibilidade, com grande movimento de pessoas.

? Há localização privilegiada: Facilidade de acesso a transportes públicos (metro e autocarros), proximidade a outros pontos de interesse comercial, cultural e zonas residenciais.

? Características: Espaço amplo, versátil, com excelente visibilidade e fluxo de clientes. Ideal para comércio, escritório ou serviços.

? Grande montra e ótima exposição.

Flexibilidade para quem busca investimento com retorno garantido.

Loja à venda sem equipamentos, apenas o espaço.Área: 53 m²

Para mais informações ou agendar uma visita, contacte:
Mariana Monteiro
Ref. interna QRM2141
AMI: 17382

VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO!
Se está a pensar comprar ou vender casa, nós estamos aqui para o ajudar.
O seu sonho é o nosso compromisso!
Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais:
Site: qualityrealestate.pt
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Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si!
Beneficie de um serviço de intermediação de crédito rápido e eficaz!

Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente.

Somos intermediários de crédito registado no Banco de Portugal, nº de registo 0006614.
O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Resolução de conflitos:centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/ (email)

Loja com 35 m², com montra para a rua, composta por rés-do-chão, casa de banho e cave.

O espaço funcionou durante muitos anos como lavandaria, (fotos demonstrativas) dispondo de toda a instalação necessária para essa atividade. No entanto, está apto para acolher diversos tipos de negócios, incluindo restauração, uma vez que conta com sistema de extração de fumos.

Localiza-se em zona residencial consolidada, com comércio local diversificado, bares, restaurantes, alojamentos locais (AL) e bed & breakfast (B&B), oferecendo um vasto leque de potenciais clientes.
A envolvente caracteriza-se por ruas amplas com estacionamento disponível e boas acessibilidades, incluindo transportes públicos.

Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio numa área com grande potencial e movimento.

O bairro da Graça, em Lisboa, é um local encantador que mistura tradição e modernidade. Com ruas estreitas, calçadas de pedra e edifícios históricos, oferece uma atmosfera tranquila e acolhedora. Destacam-se os miradouros, como o da Senhora do Monte, que proporcionam vistas espetaculares sobre a cidade. A Graça é também um ponto de encontro vibrante, com cafés, lojas e a presença de artistas de rua, criando um ambiente único e autêntico, ideal para quem quer sentir o verdadeiro espírito lisboeta.

Restaurante com Jardim Exterior
Trespasse
Rua Pascoal de Melo, Lisboa

Procuras investir num restaurante com alma, história e potencial para crescer ainda mais?

Apresento-te esta oportunidade rara no coração de Lisboa, na Rua Pascoal de Melo a poucos metros da estação de metro de Arroios e a minutos da zona empresarial do Saldanha. Uma localização premium, com fluxo constante de residentes, trabalhadores e turistas, rodeado por hotéis, serviços e transportes.

Este espaço encantador é muito mais do que um restaurante é um refúgio urbano com atmosfera única. Durante 7 anos, conquistou uma clientela fiel e consolidou-se como um espaço de referência na zona.

Características principais:
- Área total: 175m² (interior e exterior)
- Esplanada-jardim: 80m² com capacidade para até 60 lugares sentados, num ambiente verde e relaxado perfeito para brunches, jantares românticos ou eventos privados
- Esplanada frontal: 12m², com alvará valido
- Cozinha equipada e com saída de fumos
- Espaço de arrumos e zona técnica no piso inferior
- Negócio pronto a funcionar, com todo o equipamento incluído
- Contrato de arrendamento com mais 7 anos de validade
- Renda: 3350€ / mês

Pontos fortes:
- Clientela fidelizada e excelente reputação
- Actualmente em funcionamento durante o dia com possibilidade de abertura também para o serviço do jantar
- Zona residencial e de escritórios com forte densidade populacional
- Zona com vários hotéis e com forte densidade turistica
- Excelente avaliação online e forte presença no bairro

Ideal para quem procura um restaurante com esplanada no centro da cidade

Para quem é esta oportunidade?
- Para empreendedores que valorizam espaços com identidade
- Para marcas que queiram expandir com um novo conceito em Lisboa
- Para investidores que procuram um negócio chave-na-mão, com rentabilidade comprovada

Quer saber mais ou agendar uma visita? Entre em contacto comigo:
Alexa Uzzan | KW Ábaco
Tel: + (telefone) Email: (email)

Apresentamos este espaço, disponível para arrendamento com cerca de 100m², situado num emblemático prédio pombalino no coração de Lisboa.

Localizado no 1.º andar (sem elevador), este espaço oferece uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes sobre a Calçada do Carmo e o Rossio.

O espaço encontra-se dividido em três salas amplas, uma saleta adicional e duas casas de banho, ideal para escritório, atelier, consultório ou outras atividades profissionais. Dispõe ainda de várias zonas de arrumação que garantem funcionalidade e organização.

Conta com 4 aparelhos de ar condicionado instalados, proporcionando conforto térmico durante todo o ano.

É permitida a realização de remodelações, oferecendo flexibilidade para adaptar o espaço às necessidades específicas do arrendatário.

Características principais:
100m² de área útil
3 salas amplas + 1 saleta
2 casas de banho
Várias áreas de arrumação
Vista privilegiada para o Carmo e o Rossio
4 unidades de ar condicionado
1.º andar sem elevador
Inserido em prédio pombalino de charme
Possibilidade de remodelação do espaço

Excelente oportunidade para quem procura um espaço com carácter, no centro da cidade e com excelente exposição.

Agende já a sua visita!

Espaço comercial / serviços - 272 m² | Av. da República, Lisboa Localização prime



· Inserido em prestigiado edifício Prémio Valmor de 1929, na Avenida da República, uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas de Lisboa.



· Acesso direto ao espaço desde a rua, mais dois acessos interiores ideal para clientes, funcionários e fornecedores.



Área & versatilidade



· Área total: 272 m² de área coberta mais um logradouro de 29 m², distribuídos em áreas abertas, atualmente subdivididas por divisórias removíveis (fácil adaptação a diversos layouts).



· Possibilidade de divisão em duas áreas independentes, cada uma com entrada própria excelente para cowork, clínicas, showrooms, ateliers, entre outros.



Características em destaque



· Versatilidade máxima: já foi clínica de medicina estética, mas o layout permite múltiplos usos comerciais ou de serviços.



· Três acessos, incluindo um direto à rua ótima visibilidade e fluxo.



· Layout flexível: divisórias facilmente removíveis, voltando ao formato original com grandes divisões.



· Privacidade e operações eficientes: entradas separadas para funcionamento interno (colaboradores, fornecedores).



Localização & potencial de negócio



· Situado numa das avenidas mais movimentadas da cidade, com elevado tráfego pedonal e rodoviário ideal para captar clientes.



· Proximidade imediata de transportes públicos, comércio, restaurantes e serviços (bancos, farmácias, etc.).



· Excelente visibilidade de marca e fácil acesso, criando condições favoráveis para negócios orientados ao público.



Ideal para



· Clínicas e serviços de saúde ou estética



· Showrooms / galerias / espaços de exposições



· Coworking ou escritórios abertos



· Laboratórios, centros de formação, ou serviços especializados



Espaço extremamente versátil acesso direto para clientes privacidade
para funcionários e fornecedores.



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Commercial / Service Space - 272 m² | Av. da República, Lisbon | Prime Location



· Located in a prestigious Prémio Valmor 1929 building, on Avenida da República one of Lisbon’s busiest and most valuable avenues.



· Direct street access, plus two additional interior entrances ideal for clients, staff, and suppliers.

Area & Versatility

· Total area: 272 m² of covered space plus a 29 m² patio, distributed across open-plan areas, currently subdivided with removable partitions (easily adaptable to multiple layouts).



· Possibility to divide into two independent units, each with its own entrance excellent for coworking, clinics, showrooms, studios, and more.

Key Features

· Maximum versatility: previously used as an aesthetic medicine clinic, but the layout supports multiple commercial or service uses.



· Three accesses, including direct street entry excellent visibility and foot traffic.



· Flexible layout: partitions can be easily removed, restoring the original large divisions.



· Privacy & operational efficiency: separate entrances allow smooth internal operations for staff and suppliers.

Location & Business Potential

· Situated on one of the city’s busiest avenues, with high pedestrian and vehicle traffic ideal to attract customers.



· Immediate proximity to public transport, shops, restaurants, and essential services (banks, pharmacies, etc.).



· Excellent brand visibility and easy access, creating strong conditions for customer-oriented businesses.

Ideal For

· Health or aesthetic clinics

· Showrooms / galleries / exhibition spaces

· Coworking or open-plan offices

· Laboratories, training centers, or specialized services



This is an extremely versatile space combining direct customer access with private operational areas for staff and suppliers.

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra este espaço encantador localizado no coração de Lisboa, na vibrante Bica. Com uma reforma completa realizada em 2024, este imóvel de 25 m² está pronto para receber novos projetos e ideias. Composto por uma sala acolhedora, um bar estiloso, WC e uma arrecadação, oferece tudo o que é necessário para um funcionamento eficiente e atraente.

A localização é simplesmente imbatível! A apenas 150 metros da estação de metro de Baixa-Chiado, o acesso a transportes públicos é fácil e rápido. Além disso, a proximidade a pontos icônicos como o Miradouro de São Pedro de Alcântara e Santa Catarina garante uma experiência rica em cultura e lazer. O bairro da Bica é conhecido pela sua vida diurna e noturna vibrante, tornando este espaço uma excelente oportunidade para quem busca empreender.

Este imóvel inclui todo o mobiliário e equipamentos, facilitando a transição para o novo proprietário. Com um valor de venda da sociedade de 48.000€ e uma renda mensal de apenas 323€, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em Lisboa. Não perca a chance de fazer parte deste ambiente dinâmico e cheio de vida! Categoria Energética: D.

À VENDA: RESTAURANTE ELEGANTE EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM LISBOA

Localização: Rua Correia Teles, perto do Jardim da Parada, em Campo de Ourique, Lisboa, Portugal

Este restaurante lindamente projetado oferece uma oportunidade chave na mão em um dos bairros mais dinâmicos de Lisboa. Com um interior elegante que combina modernidade e aconchego, este espaço está pronto para o seu próximo conceito gastronômico.

Principais Características:

- Localização privilegiada: Área de grande movimento com excelente visibilidade.
- Design sofisticado: Uma mistura de madeira natural, iluminação suave e decoração contemporânea.
- Totalmente equipado: Cozinha bem organizada, espaço de bar e disposição otimizada.
- Espaços internos e externos: Atualmente 24 lugares internos, facilmente expansível para 32, além de um terraço externo com 8 lugares.
- Negócio chave na mão: Venda do Trespasse. Os proprietários também podem considerar a venda da empresa e da marca, mediante solicitação.
- Espaço de bar e lounge elegante: Bar em madeira refinada e ambiente sofisticado.
- Detalhes únicos: Prateleiras sob medida, iluminação aconchegante e decoração eclética.
- Detalhes do aluguel: 2.400 € por mês até 2029. Após isso, o valor aumentará em 4% ou de acordo com a taxa de inflação (o que for maior) até 2035.
- Horário de funcionamento: Das 7h à meia-noite.
- IMPORTANTE: O CPU indique 86 m², mas o restaurante tem cerca de 100 m².

Características Adicionais:

- Estacionamento fechado: No edifício, com uma porta direta para a parte de trás do restaurante, facilitando as entregas.
- Armazenamento e sala para funcionários: Localizados na área de estacionamento, oferecendo espaço extra conveniente.

Atrações e Pontos de Interesse Próximos:

- Jardim da Parada: Um encantador espaço verde, ideal para famílias e lazer.
- Redbridge International School: Um grande atrativo para opções de café da manhã e lanches da tarde.
- Distrito movimentado de Campo de Ourique: Conhecido por sua vibrante cena gastronômica, lojas e ambiente acolhedor.

Este espaço é ideal para um restaurante sofisticado, um bar de vinhos moderno ou um conceito gastronômico inovador. Aproveite a crescente cena culinária de Lisboa e transforme este espaço excepcional no seu novo empreendimento!

Informações Importantes:

Falo francês, português e inglês.
Compartilho minha comissão 50%-50% com todas as agências.

Através de canais digitais, garanto um acompanhamento próximo de todos os meus clientes. Estou 100% disponível por telefone ou e-mail para fornecer mais informações sobre esta propriedade ou agendar uma visita presencial ou online.

A IAD é uma agência imobiliária digital baseada em profissionalismo e transparência, trabalhando em parceria com todas as agências que possuem número AMI.

Como consultor imobiliário independente, tenho a flexibilidade de gerenciar minha agenda, permitindo-me conhecê-lo melhor e oferecer um atendimento personalizado em todas as etapas do seu projeto. Você pode me contatar em português, francês ou inglês.
#ref: 136023

Excelente oportunidade de arrendamento para o seu negócio! Esta loja com 42 m² de área bruta privativa, localizada no rés-do-chão, situa-se numa zona privilegiada, perto da Praça Martim Moniz, uma das áreas mais dinâmicas e movimentadas de Lisboa. O espaço é ideal para quem procura uma localização com grande visibilidade e potencial comercial, com fácil acesso a transportes públicos e proximidade a diversos serviços e comércio local.

Com excelente exposição, a loja oferece uma área ampla e versátil, adaptável a diversas atividades comerciais. A sua localização estratégica, numa zona de grande fluxo pedonal, torna este espaço perfeito para quem deseja estabelecer o seu negócio num ponto central da cidade, com grande movimento e visibilidade.

Não perca a oportunidade de arrendar esta loja e dar o próximo passo para o sucesso do seu negócio. Agende já a sua visita!
LU Isento

Otimo espaço para o seu negócio. Loja muito luminosa para arrendar em Benfica, localizada a poucos minutos do metro do Centro Comercial Colombo e da Av do Uruguai loja ampla com dois pisos, ar condicionado e casa de banho. Amplas janelas com caixilharia nova e muita luz, em zona pedonal mas sossegada.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espetaculares 240 m2 de loja para arrendar no coração das Laranjeiras, grande visibilidade, perto da Loja do Cidadão e a 5 minutos a pé do metro das Laranjeiras (linha azul).



A loja conta com amplo espaço, várias montras para o exterior, em ambas as frentes garantindo ótima exposição e entrada de luz natural nascente /poente,.



Dispõe de 3 instalações sanitárias (WC) modernas separadas e de fácil acesso, ar condicionado, zona de arquivo e zona de arrumos de escritório, possibilidade de instalação de copa nas instalções, oferecendo todas as condições para instalação imediata de diversos tipos de atividade comercial ou de serviços.



Piso terreo de fácil acesso, zona fácil de estacionar e possibilidade de arrendamento de parqueamentos por perto.



Este é o espaço ideal para desenvolver o seu negócio numa localização estratégica de Lisboa, com grande potencial de rentabilidade e visibilidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja para venda em Lisboa



A funcionar como churrasqueira, com take away e sala de refeições.



Bem localizada e pronta a funcionar, como churrasqueira ou com outro negócio.



Venha ver. Marque já a sua visita

;ID RE/MAX: (telefone)

Negócio Pronto a Operar | Renda Acessível | Potencial de Crescimento

Apresenta-se uma rara oportunidade de adquirir um restaurante totalmente funcional, localizado em Campo de Ourique, um dos bairros mais prestigiados e movimentados de Lisboa.

Atualmente em funcionamento como restaurante italiano, o espaço oferece um ambiente acolhedor e clientela regular, com possibilidade de continuidade do conceito atual ou introdução de um novo.

Detalhes do Espaço:
Capacidade para 20 lugares sentados
Cozinha equipada e em pleno funcionamento
2 casas de banho (clientes e funcionários)
Licenciamento em dia
Renda mensal de apenas 650€ com impostos, um valor excecional tendo em conta a localização
Trespasse: 145.000 €

Localização Premium:
Situado numa zona de forte densidade residencial e alto fluxo pedonal, rodeado por comércio, escolas e transportes públicos.

Grande Potencial de Expansão:
Sem presença em redes sociais
Não disponível em plataformas de delivery como Uber Eats, Glovo ou iFood
O novo proprietário poderá explorar essas ferramentas e aumentar significativamente a visibilidade e faturação com um investimento mínimo em marketing e tecnologia.



Se procura um restaurante pronto a operar, com baixa renda e margem real de crescimento, esta é a oportunidade ideal.

Mais informações ou visitas mediante contacto.

Oportunidade em Campo de Ourique: Restaurante Remodelado para Trespasse!

Descubra esta excelente oportunidade em Campo de Ourique, um dos bairros mais frequentados por lisboetas e turistas.

Adquira um restaurante totalmente remodelado em uma das zonas mais procuradas da capital!

O espaço, pronto a funcionar, inclui:

Capacidade para 23 lugares no interior e 12 na esplanada.
Cozinha totalmente equipada com uma potente hotte de extração.
Ar condicionado central.
Adega pré-instalada.
Uma vaga de estacionamento coberta.
Uma área de armazenamento de 30 m².

O contrato de arrendamento de longa duração tem uma renda mensal de €2.400, garantindo estabilidade financeira.

Além disso, com a chegada do metro prevista para 2027, a zona será ainda mais valorizada!
Agende a sua visita hoje mesmo e aproveite esta fantástica oportunidade!
Partilha com Profissionais: Condições de partilha 50%/50% com profissionais licenciados AMI.

Arrenda-se magnífica Loja no Parque das Nações, Lisboa

Composto por:
- Zona de Receção;
- 4 gabinetes;
- Zona em Open Space;
- 2 WC;
- Copa.

Com 2 entradas distintas e diversas montras, que se soma ao vidro como elemento principal nas divisórias interiores, o que confere ao espaço bastante luz natural.

Possui ainda ar condicionado em vários pontos do imóvel, tetos falsos com iluminação LED embutida e arrecadação.

Incluídos 2 Lugares de Parqueamento.

Localização muito interessante numa das principais artérias do Parque das Nações, junto ao Campus de Justiça de Lisboa, FIL, El Corte Inglés, com todo o tipo de transportes, comércio e serviços disponíveis na zona e a poucos minutos a pé.

Disponível para entrada imediata.

Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita!

Loja em São Domingos de Benfica.



Loja para serviços de 228 m2, em ótimo estado, na Rua dos Soeiros nº 333 C em S. Domingos de Benfica, junto ás Torres de Lisboa. Conta com espaço amplo, dois gabinetes, dois wc, ar condicionado, alarme e câmara de segurança.



Acesso direto à rua por rampa e degraus. Poderá servir para clínica ou ginásio ou serviços. Situada numa ótima zona de habitação, comercio e escritórios na cidade de Lisboa.

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Shop in São Domingos de Benfica



Spacious 228 m² commercial space in excellent condition, located at Rua dos Soeiros nº 333 C, São Domingos de Benfica, next to the towers of Lisbon.



Key Features:


- Large open space
- Private two offices
- Two bathrooms
- Air conditioning
- Security camara
- Alarm
- Direct street access via a ramp and steps

Previously this space is versatile and can be adapted for clinics, gyms, or other service-oriented businesses.



Prime Location:
Situated in a thriving residential, commercial, and office area in the heart of Lisbon, providing excellent visibility and accessibility.



Don’t miss this opportunity to establish your business in a prestigious location!









;ID RE/MAX: (telefone)

PT



Trespasse de Loja na Rua Doutor António Granjo, Lisboa - Excelente localização!



Imperdível oportunidade de investimento para empreendedores!



Renda: apenas 600 €/mês!

Apresentamos um espaço comercial com uma localização privilegiada, também conhecida como Palhavã. Paredes-meias com o IPO de Lisboa, situa-se numa das transversais da movimentada Av. Columbano Bordalo Pinheiro e a 5 minutos a pé do Terminal Rodoviário e Estação da CP de Sete Rios, bem como do Metropolitano do Jardim Zoológico.Esta é uma zona pautada por uma vasta oferta de serviços, empresas e escritórios.

Com 35 m2 de área bruta privativa, a loja, ao nível do rés-do-chão, é composta por sala, cozinha semi-equipada e instalação sanitária (consultar a planta na galeria de fotos). Dispõe de ar condicionado, sistemas de alarme e de extracção de fumos.

Encontrando-se em bom estado, funcionou anteriormente como restaurante e, mais recentemente, como escritório/armazém temporário de um ramo de negócio completamente distinto.

Corresponde às suas necessidades e expectativas?



Então, não hesite em contactar-me para mais detalhes e agendamento de visita.

ENG



Business Transfer for Sale in Lisbon



Leasehold transfer of a shop located on Rua Doutor António Granjo, Lisbon.



Excellent location!



An unbeatable investment opportunity for entrepreneurs!



Rent: Only €600/month!

We present a commercial space in a prime location, also known as Palhavã. Adjacent to the IPO of Lisbon, it is situated on one of the side streets of the busy Av. Columbano Bordalo Pinheiro, just a 5-minute walk from the Sete Rios Bus Terminal and CP Train Station, as well as the Jardim Zoológico Metro Station.This area is characterized by a wide range of services, businesses, and offices.

With a gross private area of 35 m2, the ground-floor shop consists of a main room, semi-equipped kitchen, and a bathroom (see floor plan in the photo gallery). It features air conditioning, alarm systems, and smoke extraction.

In good condition, it was previously operated as a restaurant and more recently as an office/temporary warehouse for a completely different business sector.

Does this product meet your needs and expectations? Come and discover the potential!



If so, don’t hesitate to contact me for more details and to schedule a visit.



FR



Cession à Vendre à Lisbonne



Cession de bail pour un magasin situé Rua Doutor António Granjo, Lisbonne.



Excellente localisation!



Opportunité d’investissement incontournable pour les entrepreneurs!



Loyer: seulement 600 €/mois!



Nous vous présentons un espace commercial dans un emplacement privilégié, également connu sous le nom de Palhavã. Adjacente à l’IPO de Lisbonne, il se situe dans l’une des rues transversales de l’animée Av. Columbano Bordalo Pinheiro, à seulement 5 minutes à pied de la gare routière et de la station de train de Sete Rios, ainsi que de la station de métro Jardim Zoológico. Ce quartier se caractérise par une large offre de services, d’entreprises et de bureaux.

Avec une superficie brute privative de 35 m2, le magasin, situé au rez-de-chaussée, se compose d’une pièce principale, d’une cuisine semi-équipée et d’une salle de bains (voir le plan dans la galerie de photos). Il dispose de la climatisation, de systèmes d’alarme et d’extraction de fumée.

En bon état, il a précédemment fonctionné en tant que restaurant et, plus récemment, en tant que bureau/entrepôt temporaire pour un secteur d’activité complètement différent.

Cela correspond-il à vos besoins et attentes? Venez découvrir le potentiel!



Alors, n’hésitez pas à me contacter pour plus de détails et pour planifier une visite.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos este fantástico espaço comercial, localizado na Rua Filipe Folque, em Lisboa.



Já funcionou como resturante e tem uma área de 131m2.



Este imóvel tem 1 sala ampla, 1 cozinha muito espaçosa, e 2 casas de banho e uma zona privativa para o Staff.



Zona envolvente: situa-se numa zona previligiada das Avenidas Novas, junto ao El Corte Inglés, e está rodeado de todo o tipo de comércio e serviços.



Transportes públicos: paragem de autocarros da carris, praticamente, à porta e Estações de Metro das Picoas, Parque e S. Sebastião a escassos minutos a pé.



Este é o espaço ideal para iniciar ou expandir o seu negócio.



Não perca tempo e marque já a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja para arrendamento localizada no edifício Gonçalves Crespo, entre a Estefânia e o Marquês de Pombal.
A loja original distribui-se por dois pisos, piso térreo (50 m2) e cave (66 m2), num total de 116 m2.
Tem montra no piso térreo, orientada para a rua.

Embora tenha registo autónomo, o espaço encontra-se atualmente interligado com a loja A, permitindo uma utilização mais versátil e adaptável a diferentes tipos de layout e necessidades operacionais. É possível arrendar apenas esta loja B, pelo valor de arrendamento de 1800 euros mensais, sendo necessário proceder à separação física dos dois espaços, loja A e B.
A planta original da loja encontra-se neste anúncio; as fotografias são as da loja no momento.

O rés-do-chão desta loja dispõe de saída de fumos.
Embora exista saída de fumos, a viabilidade de instalação de um negócio de restauração dependerá sempre da aceitação do condomínio, nomeadamente dos proprietários dos andares superiores. Segundo informação recolhida, alguns condóminos demonstram sensibilidade quanto aos horários de funcionamento, sobretudo durante o período noturno. Neste sentido, qualquer iniciativa relacionada com a abertura de um estabelecimento de restauração deverá ser avaliada caso a caso. O(s) proprietário(s) das duas lojas prestarão todo o apoio necessário ao arrendatário ou comprador durante o processo, mas a responsabilidade pela obtenção das devidas autorizações e pela compatibilidade do uso final recairá sobre o interessado.

Localizada no centro de Lisboa, esta loja encontra-se próxima do Marquês de Pombal, numa rua tranquila e com árvores, em zona essencialmente residencial, junto a vários transportes públicos.

Proximidade à Estefânia, Duque de Loulé, Conde Redondo, Campo Mártires da Pátria e Marquês de Pombal. Metro localizado no Marquês de Pombal e vários autocarros disponíveis na zona.
Localização muito central, com várias artérias com muito comércio e serviços: restaurantes, cafés, supermercados, bancos.

Trespasse - Café Bistrô em Pleno Funcionamento | Avenidas Novas - Lisboa



Excelente oportunidade para quem procura investir num negócio ativo e bem posicionado em Lisboa. Está disponível para trespasse um charmoso café bistrô, em
pleno funcionamento, localizado na Estrada das Laranjeiras, freguesia das Avenidas
Novas.



Destaques do imóvel e negócio:


- Funcionamento regular como café bistrô, com clientela fiel e bom volume de movimento
- Esplanada coberta com toldo, proporcionando conforto aos clientes em dias de sol ou chuva
- Localização estratégica: próximo da Embaixada do Brasil, Estação de Metro Sete Rios e instituições de ensino
- Zona com grande fluxo pedonal e excelente visibilidade
- Inserido em um R/C, excelente frente comercial


Condições do Trespasse:


- Pronto a funcionar - entregue com estrutura montada
- Condições: 1 renda + 2 cauções
- Fiador obrigatório

Uma excelente oportunidade para dar continuidade a um conceito já validado ou adaptar ao seu projeto, num dos eixos comerciais mais procurados da cidade.



Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita ao espaço.



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Business Transfer - Fully Operational Café Bistro | Avenidas Novas - Lisbon



An excellent opportunity for those looking to invest in an active and well-positioned business in Lisbon. A charming, fully operational café bistro located on Estrada das Laranjeiras, in the Avenidas Novas parish, is now available for transfer.



Property and Business Highlights:


- Regularly operating as a café bistro, with a loyal customer base and strong foot traffic
- Covered outdoor seating area with awning, providing comfort for customers in both sunny and rainy weather
- Strategic location: near the Brazilian Embassy, Sete Rios Metro Station, and educational institutions
- High pedestrian traffic area with excellent visibility
- Ground floor unit with an excellent commercial frontage

Transfer Terms:


- Ready to operate - comes fully equipped
- Conditions: 1 month’s rent + 2 security deposits
- Guarantor required

A great opportunity to continue a proven business concept or adapt it to your own project in one of the most sought-after commercial areas in the city.



Get in touch for more information or to schedule a visit.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja nova pronta a estrear para Arrendamento - 32 m² | Santa Maria Maior, Lisboa

Apresentamos esta excelente loja nova com 32 m², situada numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa - Santa Maria Maior. Localizada numa área de grande passagem pedonal e turística, esta loja é ideal para quem procura visibilidade e centralidade para o seu negócio.

Com uma localização premium, no coração histórico de Lisboa, próxima da Baixa, Alfama e Castelo e fácil acesso a transportes públicos (metro, autocarros, elétrico).

A envolvente do Castelo de São Jorge proporciona passeios inesquecíveis onde poderá encontrar antigas padarias e mercearias e comércios tradicionais, não esquecendo uma vasta oferta de restaurantes onde poderá saborear a cozinha tradicional portuguesa.

Características do Imóvel:

- Espaço em open space, versátil e com excelente iluminação natural;

- Instalação sanitária incluída.

Ideal para comércio, galeria, showroom, escritório ou serviços.

Não perca esta excelente oportunidade!

Trespasse de Pastelaria de Fabrico Próprio Mais de 20 Anos de História Calçada da Carriche, Lisboa
Excelente oportunidade de negócio!
Pastelaria de fabrico próprio com mais de 20 anos de atividade, localizada numa das zonas com maior tráfego e visibilidade da Calçada da Carriche, em Lisboa. Com uma vasta carteira de clientes fidelizados, este espaço tem uma forte presença no bairro e uma reputação consolidada.
O imóvel tem cerca de 100m², distribuídos por rés do chão e 1º piso, com áreas bem definidas e funcionais, ideais para produção, atendimento e zona de consumo. Está totalmente equipado e recheado, pronto a funcionar sem necessidade de investimento adicional.

Principais características:
Estabelecimento com fabrico próprio;
Totalmente equipado com maquinaria e recheio incluídos no trespasse;
Rés do chão com zona de atendimento e expositores;
1º piso com área de apoio, armazém e/ou escritório;
Carteira sólida de clientes habituais;
Excelente localização com muita passagem pedonal e rodoviária.

Ideal para quem procura um negócio pronto a arrancar com rendimento imediato.

Não perca esta oportunidade de continuar um projeto com história e potencial de crescimento! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja com Montras na Av. de Roma - Lisboa

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio
numa das avenidas mais movimentadas e prestigiadas de Lisboa.

Localizada na Av. de Roma, esta loja destaca-se pela visibilidade,
luminosidade e pelo intenso fluxo pedonal e automóvel.

Características do imóvel:

Área total: 90 m² distribuídos por 2 pisos

Duas amplas montras, garantindo grande exposição comercial

Excelente luminosidade natural

WC e arrecadação

Em funcionamento como ortopedia (facilita adaptação para atividades semelhantes)

Não dispõe de extração de fumos

Inserida em prédio da década de 60, remodelado

Localização privilegiada:
Situada numa das principais artérias da cidade,
com elevada visibilidade, junto a comércio variado,
serviços e transportes públicos, oferecendo todas as condições para um negócio de sucesso.

Preço de arrendamento: 3.000 €/mês

️𝐄𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐞𝐦 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐨:
️ 𝘛𝘦𝘭.: (telefone) custo rede fixa nacional)
𝘌-𝘮𝘢𝘪𝘭.: 𝘮𝘢𝘪𝘭@𝘱𝘳𝘦𝘥𝘪𝘢𝘭𝘭𝘪𝘻.𝘤𝘰𝘮