71 Lojas em Lisboa, Publicado nos últimos 30 dias, Página 2

Espaço comercial localizado junto à Avenida da Liberdade e Praça da Alegria. Loja com características ideais para para vários sectores de atividade.

Localização
Localização privilegiada junto à principal avenida de Lisboa - Av. Liberdade - com elevado tráfego turista. Facilidade de acessos pedonais e viários, bem como transportes públicos nas proximidades.

Magnifica loja transformada em escritório, inserida num edifício localizado numa das principais artérias do Parque das Nações, uma localização estratégica e única, junto ao Campus de Justiça de Lisboa, e a 800 metros do Centro Comercial Vasco da Gama, da FIL e da Gare do Oriente.
Loja com:
Copa.
Dois Wc´s.
Open space.
Um gabinete.
Arrecadação.
Duas entradas.
Várias montras.
Ar condicionado.
Muita luz natural.
Parqueamento para duas viaturas.
Teto falso com iluminação embutida.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

OPORTUNIDADE!



Loja na Ajuda com muita luminosidade e boa Montra. Boa área.



Muito bem localizada na ajuda, com uma área de 165,70 m2, a localização ideal para o seu negócio.



Junto ao Hotel Wine & Books Lisboa , farmácia . Igreja da Memoria ,transporte publico a volta, fácil acesso aos principais pontos de Lisboa.



Actualmente o espaço está dividido em 2 pisos, 86 m2 no r/c, e 79,10 m2 na cave.



Possível de ser adaptado ao seu negócio..



O Espaço tem uma boa montra



Venha visitar e faça crescer o seu negócio.



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OPPORTUNITY!



A bright storefront in Ajuda with a good display. Good space.



Very well located in Ajuda, with an area of 165.70 m2, the ideal location for your business.



Next to the Hotel Wine & Books Lisboa, a pharmacy, the Igreja da Memoria church, public transportation, and easy access to Lisbon’s main attractions.



The space is currently divided into two floors: 86 m2 on the ground floor and 79.10 m2 in the basement.



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OPPORTUNITÉ !



Un local lumineux à Ajuda avec une belle vitrine. Bel espace.



Très bien situé à Ajuda, avec une superficie de 165,70 m², l’emplacement idéal pour votre entreprise.



À proximité de l’hôtel Wine & Books Lisboa, d’une pharmacie, de l’église de la Mémoire, des transports en commun et d’un accès facile aux principales attractions de Lisbonne.



L’espace est actuellement divisé en deux étages : 86 m² au rez-de-chaussée et 79,10 m² au sous-sol.



Adaptable à votre activité.



L’espace dispose d’une belle vitrine.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra o potencial ilimitado para o seu negócio nesta fantástica loja de 515 m², localizada numa das zonas mais vibrantes e centrais de Lisboa: a Rua Escola de Medicina Veterinária, em Arroios. Este espaço comercial é a oportunidade perfeita para empresas que procuram uma localização de prestígio, com visibilidade e infraestruturas prontas a usar.

Localização Estratégica e Versatilidade
Situada num bairro dinâmico e em constante evolução, esta loja beneficia de uma excelente rede de transportes públicos e de um fluxo constante de pessoas. A área circundante, com residentes, estudantes e profissionais, garante uma clientela diversificada e ativa.

Com uma área generosa e uma configuração que permite flexibilidade, o imóvel é ideal para:

Restauração: Um restaurante moderno, com capacidade para um grande número de clientes. A loja já está equipada com saída de fumos, uma característica essencial e difícil de encontrar em Lisboa. Existe ainda a possibilidade de adquirir o equipamento de restauração completo, permitindo uma abertura rápida e eficiente do seu negócio.

Serviços e Saúde: Instale uma clínica, um ginásio ou um centro de bem-estar.

Comércio de Retalho: A dimensão permite a criação de uma grande loja, ideal para marcas que procuram um espaço-âncora com forte presença na rua.

Vantagens e Características:
Área Total: 515 m² de espaço amplo e funcional.

Equipamentos Essenciais: O espaço está equipado com ar condicionado e saída de fumos, facilitando a adaptação para diversos tipos de negócio, especialmente restauração.

Pronto a usar: A possibilidade de adquirir o equipamento de restauração representa uma poupança significativa de tempo e investimento.

Visibilidade e Acesso: Localização privilegiada em Arroios, com grande passagem de pessoas e fácil acesso a transportes públicos.

Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio num dos locais mais estratégicos da capital, com todas as infraestruturas necessárias para o sucesso.

Agende já a sua visita e comece a planear o futuro da sua empresa neste espaço extraordinário.

Oportunidade de Negócio de Prestígio no Histórico Beco do Rosendo - Lisboa
Apresentamos uma oportunidade única para o seu negócio prosperar no coração vibrante de Lisboa. Localizada no mesmo edifício de luxo que está a ser meticulosamente reconstruído no charmoso Beco do Rosendo, esta loja de serviços oferece a combinação perfeita de tradição e modernidade, ideal para quem procura um espaço com visibilidade e potencial inigualável.

Um Espaço Versátil para a Sua Visão de Negócio
Com uma área generosa de 67m², este espaço foi desenhado para se adaptar a uma vasta gama de serviços. A reconstrução de alta qualidade do edifício garante um ambiente seguro e com acabamentos de excelência, proporcionando um cenário profissional e acolhedor para os seus clientes. A localização, a poucos passos do emblemático Rossio, assegura um fluxo constante de pessoas, tanto turistas como residentes.

Características Principais
Área Total:67m² de espaço amplo e versátil.

Localização Premium: Situado no Beco do Rosendo, com acesso imediato às principais artérias de Lisboa.

Edifício de Prestígio: Beneficie da imagem e qualidade de um edifício totalmente reconstruído com acabamentos de luxo.

Potencial de Negócio: Perfeito para escritórios, clínicas, galerias, estúdios ou qualquer outro tipo de serviço que beneficie de uma localização central e de alto tráfego.

Localização Incomparável
Viver e trabalhar no Beco do Rosendo é estar no centro de tudo. A sua empresa terá acesso a uma rede de transportes públicos invejável (metro, comboio, autocarros), além de estar rodeada por uma vasta oferta cultural, gastronómica e comercial que atrai visitantes de todo o mundo. Esta é uma localização imbatível para estabelecer a sua marca e garantir o sucesso a longo prazo.

Invista no Crescimento do Seu Negócio
A procura por espaços comerciais no centro histórico de Lisboa continua a ser robusta. Esta loja de serviços, devido à sua localização premium e à qualidade do edifício, representa um potencial de valorização e rentabilidade inigualáveis.

Não perca esta oportunidade de ouro para o seu negócio!

Contacte-me hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita a este espaço exclusivo.

Espaço Comercial Premium para arrendar de 42 m² no THE ONE Hills Lisbon City Golf

Apresentamos um espaço comercial único, com 39 m² de área principal e 3 m² de arrecadação, inserido no prestigiado THE ONE Hills Lisbon City Golf. Um local que une sofisticação, exclusividade e modernidade, perfeito para marcas e conceitos que valorizam o luxo e a diferenciação.

Com um design versátil e um enquadramento de alto padrão, este espaço é ideal para projetos boutique que exigem mais do que apenas quatro paredes um ambiente que reflete prestígio e requinte.

Possibilidades de utilização:

Gourmet Bakery / Pâtisserie de autor - um espaço elegante para um conceito gastronómico diferenciado.

Recovery Center para atletas de alta performance - ambiente moderno e exclusivo, focado no bem-estar e na performance.

Estúdio Fitness Personalizado - um espaço privado e sofisticado para treinos individuais ou exclusivos.

Destaques:

Localização premium em empreendimento de referência;

Atmosfera sofisticada e envolvente inspiradora;

Espaço funcional com arrecadação incluída;

Imagem de prestígio para negócios de segmento alto.

Este é o espaço certo para quem procura transformar uma ideia de excelência em realidade.

Referência: ASP25092

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

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Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisboa ;

Loja / Escritório em Alvalade - 15m²

Procura um pequeno espaço e bem localizado para o seu negócio ou escritório?

Situada na Rua Dr. Gama Barros, perpendicular à Av. de Roma, com montra para a rua, garante visibilidade para a sua atividade.

Destaques do imóvel:
Sala com montra para o exterior e com ar condicionado
Zona de ’vestiário’
1 casa de banho

Localização estratégica:
A poucos metros do Continente e Pingo Doce
Próxima de comércio, serviços e transportes públicos (metro, autocarros e comboio)

Zona com fácil acesso e grande movimento diário, ideal para negócios que valorizam visibilidade

Condições de arrendamento:
Contrato de 2 anos, renovável
2 rendas + caução
Fiador de nacionalidade portuguesa

Não são permitidas as atividades de Cabeleireiro e Manicure,

Para mais informações ou agendar visita:
Maria Lourenço // IAD Portugal
#ref: 148314

Loja com 18m2 Arrendamento no centro comercial das Pedralvas em Benfica.
Desfrute da possibilidade de adquirir uma loja situada no coração de Benfica, esta localização privilegiada assegura um fluxo constante de clientes, Este imóvel numa zona habitacional e residencial, beneficia de uma excelente rede de serviços, comércio e transportes públicos, garantindo um fluxo constante de trânsito pedonal.

Perfeito para diversos tipos de atividades, como escritório ou comércio , este espaço é uma oportunidade imperdível para dar início ao teu negócio. O imóvel está equipado com ar condicionado, assegurando conforto em todas as estações do ano. Não percas a chance de explorar o potencial deste espaço comercial. Marca já uma visita e descobre como este local pode ser o palco do teu sucesso!

Espaço comercial na carismática Rua Passos Manuel, no coração da Estefânia - uma das zonas mais consolidadas e vibrantes de Lisboa, a menos de 5 minutos (300 metros) do metro dos Anjos.

Trata-se de um espaço devoluto para remodelação total, com potencial para iniciar o negócio que entender.

Possui uma casa de banho e dois espaços distintos, tendo luz natural através do envidraçado da porta de entrada da rua.
Possui extracção de fumos através de uma chaminé que não é utilizada há muitos anos.

Nota: Este imóvel tem um contrato de arrendamento que termina já em Janeiro de 2026 (650€ de renda mensal).


Agende já a sua visita.


Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Estabelecemos parcerias com todas as agência com licença AMI válida.

Exclusivo Restaurante para trespasse, localizado na Alameda dos Oceanos, no Parque das Nações, Lisboa.

Este exclusivo restaurante com projeto gastronómico distinto, está estrategicamente localizado, a curta distância a pé das estações de comboio e metro de Oriente, do Centro Comercial Vasco da Gama, estando muito próximo do Altice Arena e do Web Summit.

Área total: 450 m²:

2 pisos interiores 270 m²
2 esplanadas exteriores 150 m²

Conta com 9 lugares de estacionamento privativos incluídos e tem um contrato de arrendamento vigente por mais 3 anos.

Condições do Trespasse:

- Preço: 950.000€, com possibilidade de transferência da empresa com o negócio. Inclui: equipamentos, mobiliário, marca e base de fornecedores.
- Licenciamento completo e atualizado.

Equipamento e Infraestrutura:

- Cozinha totalmente equipada e operacional
- Sistema de climatização nos dois pisos
- Extração e ventilação profissional
- Infraestrutura elétrica nova com linha dedicada de 110 kW (substituindo os 45 kW padrão)
- Todos os projetos técnicos e de engenharia incluídos.

Pontos Fortes:

Localização Premium:

- No coração do Parque das Nações, junto ao Rio, à Altice Arena e ao recinto do Web Summit
- Zona de alta densidade residencial, empresarial e turística
- Excelente visibilidade, tráfego pedonal constante.

Destaques do Restaurante:

- Design interior original e ambiente acolhedor
- Zona infantil ideal para famílias
- Esplanadas para brunches e jantares
- Base de clientes fidelizada.

Não perca esta excelente oportunidade!

Loja com 2 Pisos e Armazém na Estrela - Lisboa

Imóvel destinado a comércio, localizado na zona da Estrela, nas traseiras do Hospital Militar e próximo da Av. Infante Santo. Zona bem servida de transportes e com estacionamento público disponível.

Composição:

Cave: instalações sanitárias, copa, sala de projeção, arrumos e auditório.

R/C: hall, open-space, gabinete, instalação sanitária, biblioteca e arrumos.

️ Prédio em propriedade horizontal.
️ Imóvel sem licença de utilização (a cargo do comprador).

Ideal para comércio, escritórios, serviços ou centro de formação.

Contacte-nos e agende a sua visita!

Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna 2077.

Fazemos partilha com outras imobiliárias.


Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita, ao sábado, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.

Loja localizada (piso -1) no Campo Grande, Lisboa.

Beneficia de excelentes acessos, nomeadamente à 2ª Circular e ao Eixo Norte-Sul, bem como de um dos melhores hubs de transportes públicos da cidade (Entrecampos).

Atualmente arrendado por uma entidade do setor da Saúde, dispõe de 10 lugares de estacionamento distribuídos pelos pisos -1, -3 e -4, apresentando-se como uma boa oportunidade de investimento.

Valor de condomínio: 511€

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

O negócio objecto de trespasse é uma pastelaria e um restaurante a funcionar há vários anos na zona do Parque dos Príncipes em Telheiras. Trata-se de um local comercial totalmente consolidado numa zona residencial habitada por classe média, média-alta. A pastelaria opera numa sala com 140m2 e a zona de restauração ocupa uma área de 150 m2, a qual desenvolve um negócio de apoio a eventos (aniversários, reuniões empresariais com fornecimento de catering, convívios). Ambos os espaços têm uma atmosfera moderna e funcional. Negócio rentável com grandes possibilidades de expansão e crescimento.

Este espaço comercial estrategicamente projetado oferece um layout flexível, ideal para uma variedade de empreendimentos comerciais, incluindo lojas de retalho, empresas de serviços ou restaurantes. Equipado com toda a infraestrutura necessária, o espaço está pronto para atender às necessidades do seu negócio desde o primeiro dia.

Esta loja está localizada numa zona premium no coração de Lisboa, em Santos-o-Velho, freguesia da Estrela, junto à Av. 24 de Julho e à Rua das Janelas Verdes.

Encontra-se rodeada de pontos de referência de prestígio, tais como:

- Olissippo Lapa Palace Hotel

- Museu Nacional da Arte Antiga

- Palácio Ramalhete

- Embaixada da China

- Embaixada de França

Com alvará de restauração, o espaço funcionou como restaurante durante os últimos 30 anos, beneficiando já de forte tradição e reconhecimento na zona.

Características principais:

Área total: 90 m²

Sala ampla para zona de refeições

Cozinha equipada (12,5 m²)

Armazém e escritório (6,8 m²)

Instalações sanitárias com 2 WC (1,5 m² + 1,8 m²)

Sistema de extração de fumos

Churrasqueira a gás canalizado

Trata-se de um espaço ideal para investimento em restauração ou reabilitação, numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Lisboa.
Ideal para quem quer investir na restauração ou reabilitação.

***Precisa de Crédito? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007661, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. Quando quer começar as suas mudanças?

A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Para marcação de visitas ou mais Informações contacte: Agência milCasas Mafra/ Ericeira.

Atenção, Investidores!

Apresentamos um armazém com 180 m² de área bruta, atualmente transformado em 10 salas de escritórios (a funcionar como quartos), numa das localizações mais prestigiadas de Lisboa.

Este espaço conta com:
Cozinha totalmente equipada e funcional
4 cabines de duche, 4 lavabos e 7 sanitas, garantindo comodidade e capacidade para elevado número de utilizadores
Espaços versáteis, ideais para diferentes tipos de negócio
Pontos fortes:
Localização premium, com alto poder aquisitivo e excelente acessibilidade
Escassez de imóveis com esta dimensão e características na zona
Potencial para arrendamento, coliving, escritórios partilhados ou outras soluções inovadoras
Uma oportunidade exclusiva num mercado onde espaços deste género são cada vez mais raros.

Loja Única para Arrendamento - Rua do Salitre, Lisboa

Apresentamos um espaço comercial exclusivo e versátil, com um total de 731 m², localizado numa das ruas mais prestigiadas de Lisboa - a Rua do Salitre, entre a Avenida da Liberdade e o Príncipe Real.

O imóvel, em bruto, desenvolve-se em 3 pisos:

Rés-do-chão com entrada direta pela rua, ideal para recepção ou showroom.

Dois pisos subterrâneos, ambos com luz natural e acesso a logradouros, criando um ambiente surpreendentemente luminoso e agradável.

A antiga galeria de arte preserva o seu caráter contemporâneo, mas oferece flexibilidade total de adaptação para diferentes conceitos: loja flagship, galeria, espaço cultural, coworking, clínica ou até restaurante de autor.

Destaques do imóvel:

731 m² distribuídos por 3 pisos

Luz natural em todos os níveis

Logradouros com forte potencial de valorização

Localização premium, junto à Avenida da Liberdade

Este é um espaço raro em Lisboa, preparado para receber projetos visionários.

Se procura um imóvel de assinatura para o seu negócio ou se representa proprietários/investidores, este é um ativo que merece a sua atenção.

Amplo Escritório ao Lumiar com 2 estacionamentos



Escritório amplo com 116m2. Piso elevado de prédio misto.



Edificio de habitação e escritórios.



Este escritório conta ainda com 2 estacionamentos e uma arrecadação no piso -1.



Junto do Parque Europa no Lumiar e ao Pingo Doce e ada próximo do Metro da Quinta das Conchas.

Excelente espaço comercial localizado no movimentado e icónico Bairro Alto.

Ótima oportunidade para abrir o seu negócio no centro de Lisboa.

Dispõe de uma ampla área para clientes, sala de funcionários, cozinha, arrecadação e WC.

Nota: este espaço tem um trespasse associado de 9.000€ negociáveis. Não são permitidos restaurantes.

Com uma localização privilegiada num bairro conhecido pela sua vida noturna intensa, este espaço tem todas as condições para se tornar num espaço único.

Com a sua localização imbatível e um ambiente cheio de personalidade, esta é uma oportunidade rara de entrar num projeto com alma e muito potencial.

Não perca esta excelente oportunidade!

À VENDA - ESPAÇO COMERCIAL NO BAIRRO ALTO (Misericórdia)
Espaço comercial com 48 m2 no coração histórico de Lisboa, no bairro da Misericórdia, na confluência do Bairro Alto e do Príncipe Real.
Situado numa típica rua de calçada portuguesa cheia de charme, a poucos passos do Miradouro de São Pedro de Alcântara, este espaço com uma área útil de 48m² encontra-se junto a cafés, concept stores, galerias e transportes públicos.
O ambiente é boémio, criativo e autenticamente lisboeta - ideal para projetos culturais, artesanais ou profissionais.

Antigamente um gabinete de arquitetura e depois um ateliê artesanal, distingue-se pela sua arquitetura autêntica, preservando elementos originais como a pedra à vista, pilares e aberturas em arco, que lhe conferem um caráter único.

Oferece uma disposição otimizada e um grande potencial de reaproveitamento (escritório, showroom, ateliê, profissão liberal ou comércio). Como o imóvel dispõe de janelas para a rua, cozinha e casa de banho, existe também a possibilidade de, mediante pedido de licença, converter este espaço comercial em habitação.

Características principais:
· Ampla sala principal com zona de estar/escritório e ateliê separado por divisória facilmente removível
· Casa de banho com sanita e duche
· Kitchenette equipada com forno elétrico, placa vitrocerâmica e máquina de lavar loiça
· Instalações elétricas e canalizações totalmente renovadas
· Acesso direto pela rua, com grades de segurança
· Charme do antigamente: vigas expostas, pilar em pedra, abóbadas de época
Certificado energético: C

Não hesite em contactar-me para mais informações ou para agendar uma visita.
Falo francês, inglês, alemão, português e mandarim e acompanho-o(a) em todas as etapas do processo de compra.
#ref: 143269

Loja Multiuso no Coração de Benfica - Centro Comercial das Pedralvas

Excelente oportunidade de negócio no prestigiado Centro Comercial das Pedralvas, em Benfica, Lisboa.
Esta loja, versátil e funcional, é ideal para quem procura um espaço pronto a receber múltiplos tipos de negócios, desde comércio tradicional, serviços especializados até conceito inovadores.

Localização privilegiada: Inserida numa zona de forte movimento residencial e comercial, com fácil acesso a transportes públicos, estacionamento e principais vias de circulação.

Destaques do imóvel:
- Inserida em centro comercial de referência em Benfica
-Boa visibilidade e fluxo de clientes
-Espaço adaptável a diferentes atividades
-Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores

Uma loja que se adapta a si e ao seu projeto, no coração de uma das zonas mais dinâmicas de Lisboa!

Disponha de uma equipa altamente profissional para responder a todas as suas questões.
Marque já a sua visita.

Apresentamos uma excelente oportunidade na prestigiada zona da Lapa, em Lisboa. Trata-se de uma loja com 95m², com entrada direta pela rua e ampla montra, localizada junto à Basílica da Estrela.

Atualmente o imóvel encontra-se arrendado por 1250€, garantindo rentabilidade imediata. Para além disso, oferece o potencial de conversão em habitação, ideal para investidores que procuram valorização e rendimento.

Principais características:

Área total: 95m²

Entrada direta para a rua + montra

Casa de banho no interior

Localização premium, junto à Basílica e ao Jardim da Estrela

Zona com comércio, restaurantes, museus e cafés de charme

Arrendado por 1 250€ (oportunidade de rendimento)

Potencial de transformação em apartamento

Localização:

Situado numa das zonas mais exclusivas de Lisboa, com acesso a todas as comodidades, transportes, espaços verdes e proximidade ao rio. Um verdadeiro privilégio para quem valoriza qualidade de vida em ambiente urbano e tranquilo.

Oportunidade:

Ideal para investidores que procuram rendimento imediato.

Excelente opção para quem deseja transformar uma loja espaçosa num apartamento único, numa das zonas mais desejadas da cidade.

Agende já a sua visita e dê o primeiro passo para concretizar o seu projeto!
A nossa equipa KW acompanha-o em todas as fases do processo de compra, com um serviço personalizado e apoio total no financiamento.

Loja Multiuso no Coração de Benfica - Centro Comercial das Pedralvas

Excelente oportunidade de negócio no prestigiado Centro Comercial das Pedralvas, em Benfica, Lisboa.
Esta loja, versátil e funcional, é ideal para quem procura um espaço pronto a receber múltiplos tipos de negócios, desde comércio tradicional, serviços especializados até conceito inovadores.

Localização privilegiada: Inserida numa zona de forte movimento residencial e comercial, com fácil acesso a transportes públicos, estacionamento e principais vias de circulação.

Destaques do imóvel:
- Inserida em centro comercial de referência em Benfica
-Boa visibilidade e fluxo de clientes
-Espaço adaptável a diferentes atividades
-Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores

Uma loja que se adapta a si e ao seu projeto, no coração de uma das zonas mais dinâmicas de Lisboa!

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️ Trespasse - Restaurante Totalmente Equipado em Baixa-Chiado, Lisboa
Oportunidade rara de assumir um espaço de restauração pronto a funcionar, numa das zonas mais emblemáticas e movimentadas de Lisboa.

Localização premium com elevado tráfego pedonal
55 m² de área interior
Restaurante totalmente renovado e equipado (atualmente a funcionar como kebab)
Equipamento de cozinha profissional avaliado em cerca de 40.000 €
Faturação anual: aproximadamente 295.000 €
A marca atual não está incluída na venda

Trespasse de 180.000 €
Contrato de arrendamento de 5 anos a iniciar na data de compra | Renda: 2.600 €/mês

Opção alternativa (negociável):
Trespasse a partir de 140.000 €, adaptado às necessidades do comprador
Contrato de 3 anos | Renda: 3.500 €/mês
Alguns equipamentos da cozinha poderão não estar incluídos neste cenário

Perfeito para diversos conceitos:

Take-away gourmet / sandes premium
Café de especialidade ou brunch
Bar de vinhos e petiscos
Gelataria, pastelaria ou bubble tea
Conceito vegan ou saudável para levar
Loja conceito com zona de café
Barbearia ou espaço de estética de nicho (sujeito a licenciamento)

Informações adicionais:
Falo francês, português e inglês.
Acompanho-o(a) pessoalmente em todo o processo presencialmente ou à distância.
Trabalho com a IAD Portugal, uma agência digital focada na transparência e na colaboração com todas as agências com número AMI.
#ref: 148865

O Estúdio de Beleza está situado na Rua República da Bolívia, 95A -
Benfica, Lisboa, uma das zonas mais procuradas, residenciais e com elevado poder de
compra da cidade. Com excelente visibilidade de rua, acesso facilitado por transportes públicos
e grande circulação pedonal, é o ponto ideal para um negócio de beleza premium.

Espaço e Infraestrutura
Área total: 120 m² (2 Pisos - 1 sala de espera em cada piso, sendo os gabinetes todos
do andar inferior)
Espaço moderno, decorado com requinte e totalmente equipado, pronto a funcionar
2 gabinetes fechados:
1 equipado para massagens, tratamentos faciais, tratamentos corporais e
depilação a laser
1 exclusivo para Head Spa coreano, com máquina de massagens corporal
única em Portugal
2 gabinetes abertos:
1 atualmente usado para pestanas, sobrancelhas e outros serviços estéticos
3 cadeiras de cabeleireiro;
3 mesas de manicure;
Capacidade para atendimento de até 10 clientes em simultâneo
Zona de receção, 2 áreas de espera acolhedora, copa equipada, climatização e
ambiente refinado
Ar condicionado em ambos os pisos

Trespasse 20.000€
Renda 1600€ com contrato de 5 anos

Precisa de crédito habitação?
Cuidamos de todo o processo, em parceria com todos os bancos, sem que precise sair de casa e de forma totalmente gratuita!
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Partilhamos negócios com todas as imobiliárias.


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