38 Lojas em Lisboa, Misericórdia

Loja com 203 m2 localizada no complexo Terraços de Bragança na Rua do Alecrim, que liga o Cais do Sodré ao Chiado.

Edifício caracterizado pela modernidade da arquitetura de Siza Vieira, adequado a um segmento de mercado que procure um alto grau de sofisticação e requinte numa das zonas mais nobres do país.

Espaço com mezanino, elevador, 2 zonas de open space, 2 instalações sanitárias e copa.

Incluí 4 lugares de parqueamento no Condomínio.

Marque já a sua visita!

Loja com rentabilidade localizada entre o Chiado e o Príncipe Real. Investimento com YIELD 6%.

Localizada num prédio renovado numa das zonas mais movimentadas da cidade, atualmente a funcionar como um restaurante com avaliação de 4,7, este imóvel é uma oportunidade de investimento com uma yield acima da média.

O contrato de arrendamento acabou de ser renovado por um período de 7 anos.

Marque já a sua visita!

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Icónico Espaço Comercial de traça antiga, próximo do Chiado, localizado no coração da freguesia da Misericórdia, pleno de história, charme e encanto.

Constituído por dois pisos:

No piso 0 (Receção), temos 3 divisões, 1 casa de banho e um espaço que pode ser transformado em arrecadação com uma área de 59 m2.

Temos no piso 1uma divisão ampla em open space com uma área de 59m2.

Localizado numa tranquila Praceta e inserido numa das zonas históricas e mais turísticas de Lisboa.

Além da centralidade da sua localização, esta integrado num edifício bem conservado, onde a traça antiga se manteve intacta o que lhe confere uma beleza arquitetónica única.

Visite este Imóvel e não perca a oportunidade de investir numa das melhores zonas de Lisboa!

Loja com 80 m2 de área bruta privativa, montra para a rua e estacionamento exterior, no Chiado, em Lisboa. O espaço comercial dispõe de casa de banho e possibilidade de instalação de extração de fumos.

Localização privilegiada rodeada de uma oferta cultural de excelência, assim como de uma oferta gastronómica e social. A 1 minuto walking distance do Teatro São Luiz, do Teatro Nacional de São Carlos, do tradicional café ’A Brasileira’, a 3 minutos da primeira livraria Bertrand e a 5 minutos dos Armazéns do Chiado. A 30 minutos driving distance do Aeorporto de Lisboa.

Loja com 80 m2 de área bruta privativa, montra para a rua e estacionamento exterior, no Chiado, em Lisboa. O espaço comercial dispõe de casa de banho e possibilidade de instalação de extração de fumos.

Localização privilegiada rodeada de uma oferta cultural de excelência, assim como de uma oferta gastronómica e social. A 1 minuto walking distance do Teatro São Luiz, do Teatro Nacional de São Carlos, do tradicional café ’A Brasileira’, a 3 minutos da primeira livraria Bertrand e a 5 minutos dos Armazéns do Chiado. A 30 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa.

Oportunidade!

Trespasse de um restaurante localizado na Freguesia da Misericórdia, em Lisboa.

Localização privilegiada, no acesso ao Miradouro de Santa Catarina. A 5min a pé da Praça Camões. Zona histórica, de grande circulação de turistas.

Inserido num prédio totalmente renovado composto por dois andares que tem acessos independentes. Em ambos os pisos funcionava um restaurante, dispondo o mesmo de duas cozinhas e dois bares completamente equipados.
No último piso (2.º Andar) consta de um sótão, onde se insere um estúdio praticamente novo, mobilado, com muita luz natural, arrumação, casa-de-banho, ar condicionado, mesa de reuniões e uma cama de casal.
O uso deste piso é habitacional, estado já em curso o processo de alteração para uso terciário.

Composição:

Rés de Chão: Uso terciário - Restaurante com licença até às 2h da manhã.

- 60 lugares
- 4 wcs para clientes e 1 wc para equipa com cacifos
- Cozinha completamente equipada com monta-pratos que comunica com cozinha do piso de cima
- Armazém 2 unidades de frio positivo, 2 unidades de frio negativo e abatedor de temperatura
- Bar totalmente equipado com balcão em mármore
- Garrafeira e 4 caves refrigeradoras de vinhos com capacidade para cerca de 350 garrafas
- Palco com sistema de luzes e de som
- Sala com isolamento acústico
- Sistema de alarme
- Sistema de videovigilância
- Ar condicionado

CARACTERÍSTICAS DO ESPAÇO PALCO:
1) 1,94 m
2) 2,26 m
3) 3,26 m
4) 42 cm

SISTEMA DE SOM:
2x SUB HK AUDIO ELEMENTS E110A
2x TOP HK ELEMENTS E845
1x Monitor HK PR:O 10XD
1x Mesa de mistura STUDIOMASTER DIGILIVE 16

MICROFONES
2x sistemas s\fio MIPRO 515 MIC MÃO 1x AUDIX OM3 1x AUDIX i5
1X SHURE PGA48

TRIPÉS
2x tripés grandes
1x tripé straight base redonda
1x tripé pequeno

ILUMINAÇÃO
Projetores frontais de palco 4x LED PAR56 RGB ADJ 1x Mesa DMX operator 1 ADJ 16 CANAIS
Projetores individuais reguláveis sobre cada mesa de refeições MULTIMEDIA
Projetor Multimedia VVT DX2

1º andar: Uso terciário - Restaurante com licença até às 2h da manhã (mesmo alvará)

- 60 lugares sentados
- 2 pátios
- Escadas com sistema de corrimão de LED
- 2 WCS para clientes e 1 WC para equipa
- Armazém
- Escritório
- Balcão de bar revestido com azulejos pintados à mão
- Bar totalmente equipado com máquina de gelo
- 2 caves refrigeradoras de vinho com capacidade para cerca de 180 garrafas
- Ventiladores de tecto
- Pavimento de madeira
- Três antigas masseiras em madeira recuperadas e transformadas em mesas
- Biblioteca
- Sistema de alarme
- Sistema de videovigilância
- Saída de fumos
- Cozinha completamente equipada com monta-pratos que comunica com cozinha do piso de baixo
- Equipamento de som
- Projetor de teto
- Prateleiras e iluminação para exposições de arte

2.º Andar: Apartamento Studio totalmente renovado com arrumação, cama, mesa de reuniões e casa-de-banho (30 m2).

Disponibilidade para trespassar o edifício inteiro ou cada piso separadamente.

Duração do contrato de arrendamento: 15 anos

Valor da renda do prédio inteiro: 3.500€ nos primeiros cinco anos; 4.500€ a partir do sexto ano.

Valor da renda (Rés de Chão): 2.100€ nos primeiros cinco anos; 2.700€ a partir do sexto ano.

Valor da renda (1° andar): 1.400€ nos primeiros cinco anos; 1.800€ a partir do sexto ano.

Valor total do trespasse: 850.000€

Valor do trespasse (Rés de Chão): 430.000€

Valor do trespasse (1° andar): 420.000€

Nota: Em qualquer dos casos, pretende-se fazer a cessão de posição dos contratos de arrendamento e a venda do recheio / equipamento.

Solicite mais informação e não perca esta excelente oportunidade de negócio!

Trespasse



Edifício remodelado 1º Andar com cozinha e bar totalmente equipados .



O primeiro andar está em processo de alteração para uso terciário.



O sótão é um estúdio totalmente novo, mobilado e com boa exposição solar.



O contrato de arrendamento tem uma duração de 15 anos, e há uma distinção nos valores de renda para os primeiros cinco anos e a partir do sexto ano.



Os valores de renda são os seguintes:



Renda do nº 28 (1º andar): 1.400,00€ nos primeiros cinco anos; 1.800,00€ a partir do sexto ano.

Se precisar de mais informações ou esclarecimentos, estarei á sua disposição



Renovated building with two floors. Each floor has
independent access through doors nº 26 and nº 28. Both floors were previously
used as restaurants, each with two fully equipped kitchens and two bars.



The first floor is in the process of being changed to tertiary use.



The attic is a completely new studio, furnished and with good sun exposure



The lease contract has a duration of 15 years, and there is a distinction in the rental
values for the first five years and from the sixth year onwards.



The income values are as follows:



Rent for nº 28 (1st floor): €1,400.00 in the first five years; €1,800.00 from the sixth year onwards.



If you need more information or clarification, I will be at your disposal.

;ID RE/MAX: (telefone)

A Av. 24 de Julho, situada junto ao Rio Tejo, é nos dias de hoje conhecida pelo seu caráter boémio e simultaneamente criativo. Local de eleição para muitos Bares e Discotecas mas também de muitas Empresas Criativas ligadas ao Design, Decoração de Interiores e IT.
Empresas na zona: ANTARTE MOBILIÁRIO, ROCHE BOBOIS, TIME OUT MARKET (Mercado da Ribeira), WAVEMAKER PORTUGAL, ANA ROQUE INTERIORES, GARAGEM.
Este último é considerado pelas revistas de especialidade como um dos edifícios mais ’criativos’ do país, pois integra nele várias agências de publicidade/comunicação.

Localização
Situado entre a Av. 24 de Julho e a Rua D. Luís, junto à EDP e ao Mercado da Ribeira - Time Out.
Transportes nas proximidades: Autocarros à porta. Metro, Comboio e Barcos (cerca de 15minutos a pé no Cais do Sodré). Parques de Estacionamento: Junto ao Mercado da Ribeira e Infante Santo.

A loja situa-se no Cais do Sodré, no Largo do Corpo Santo, que liga a Praça do Comércio a Santos. Muito próximo do Time Out Market, beneficia de um intenso tráfego pedonal, na grande maioria turistas.

A requalificação desta zona tem atraído diversas marcas e conceitos, como Padaria Portuguesa, Dote, OakBerry Açaí, The Wine Cellar, Ferragial hair stylist, entre outros.

Loja para venda em funcionamento, na Rua da Boavista, em Santos.

**A loja está com contrato de arrendamento em vigor até Novembro de 2027 com um rendimento mensal de 1.550€**


Atualmente a funcionar como restaurante, esta loja tem cerca de 60m2 e conta com uma copa, 2 WC e arrecadação.


Excelente espaço comercial em local de muita passagem, no centro de Lisboa.

Esta é uma excelente oportunidade ter o seu próprio negocio ou oportunidade de investimento num dos bairros mais típicos de Lisboa, com fácil acesso a transportes públicos.


Peça mais informações e marque a sua visita! Não perca esta oportunidade !!

[Habisale Imobiliária] ’Sabe bem chegar a casa’


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Atrativo estabelecimento comercial para venda, estrategicamente localizado na movimentada Rua de São Bento, no coração de Lisboa. Encontra-se no cruzamento das freguesias de Misericórdia, Campo de Ourique, Estrela e Santo António, proporcionando uma localização única.
Além da sua localização privilegiada, situada numa rua de grande visibilidade comercial, o imóvel destaca-se pela sua proximidade a serviços de transporte e estacionamentos públicos, facilitando o acesso para os clientes. A área é conhecida pelo seu dinamismo e diversidade cultural, criando um ambiente propício para negócios prósperos.
O espaço comercial está em excelente estado de manutenção e oferece uma atmosfera acolhedora e charmosa.
Este imóvel atualmente arrendado a um estúdio de Pilates, oferece uma excelente oportunidade de investimento, com inquilino e renda mensal assegurada, proporcionando um retorno anual muito interessante.
Muito espaçoso,localizado num rés do chão com uma fachada de 7 metros.
Com cerca de 188 m2 de área total e 130m2 úteis encontra-se em open space e tem uma casa de banho. Montra para o exterior e ar condicionado.

Venha já conhecer aquele que pode ser o seu próximo espaço comercial.

Loja com 47 m2, inserida no novo empreendimento Luz Soriano Palace, em pleno Bairro Alto. O edifício, de traçado clássico, completamente renovado por reconhecido gabinete de arquitectura, assume agora um carácter moderno, exclusivo.
Com localização privilegiada, esta loja, vendida ’em bruto’, apresenta-se como investimento seguro, com garantia da mais alta rentabilidade e valorização no tempo.
Bairro Alto é um dos bairros mais velhos e surpreendentes de Lisboa (mais de 500 anos), com ruas estreitas e pavimentadas, casas seculares e pequenas lojas tradicionais. Dispõe de vários bares, restaurantes e ’casas de fado’ e uma atmosfera única. As casas seculares se fundem com o comércio tradicional e os espaços de lazer, num misto de colorido e formas. O Bairro Alto é hoje um ponto de encontro de diferentes culturas e gerações, onde a moda e a criatividade têm destaque. Situado próximo do Chiado e do Príncipe Real atrai muitos turistas e visitantes, não só pela vida noturna, mas também pelos muitos espaços históricos existentes, restauração e simpatia da sua população.

Os terraços de Bragança, estão integrados no prestigiado ambiente do Chiado, oferecem não apenas uma localização estratégica, mas também um ambiente de trabalho único e inspirador. Com acesso facilitado, conectando importantes pontos da cidade, e um design concebido pelo renomado Arquiteto Siza Vieira, este edifício destaca-se como uma escolha ideal para empresas que procuram estabelecer-se numa zona de prestígio. A loja disponível, com 340 m2, representa uma oportunidade única para negócios que buscam visibilidade e prestígio no mercado.

Localização
Acesso que liga o Cais do Sodré à Praça Luís de Camões, passando pela Rua do Alecrim.

Especificações
- Detector de incêndio
- Pré- Instalação do Ar Condicionado
- W.C’s privativos
- Vidros duplos

Acessibilidades
- Apoiados por uma completa rede de transportes como metropolitano, barco, comboio, autocarros ou até mesmo electrico

Estacionamento
Disponivel no edificio. Parque público na proximidade

Na zona turística por excelência encontra esta Loja com 57m2 com montra para a rua e logradouro de 8m2.

Janelas tanto para a Rua da Rosa como para as traseiras do edifício.

Com uma localização privilegiada na Rua da Rosa em pleno Bairro Alto, um dos pontos mais turísticos da cidade, é uma oportunidade de investimento com retorno garantido.

Neste momento a loja está arrendada. O contrato é renovado anualmente no mês de Outubro.

Áreas:
Loja: 47m2
Instalações Sanitárias: 6m2
Instalações Sanitárias: 4m2
Logradouro: 8m2

Venha conhecer!

Os Meus clientes, a NOSSA casa!


EN
In the tourist area par excellence you’ll find this 57m2 store with a street window and an 8m2 patio.

Windows to both Rua da Rosa and the back of the building.

With a privileged location on Rua da Rosa in the heart of Bairro Alto, one of the city’s most touristic spots, this is an investment opportunity with a guaranteed return.

The store is currently leased. The contract is renewed annually in October.

Areas:
Store: 47m2
Sanitary facilities: 6m2
Sanitary facilities: 4m2
Patio: 8m2

Come and see!

My clients, OUR home!~


FR
Dans le quartier touristique par excellence, vous trouverez cette boutique de 57m2 avec une vitrine sur rue et un patio de 8m2.

Les fenêtres donnent à la fois sur la Rua da Rosa et sur l’arrière du bâtiment.

Avec un emplacement privilégié sur la Rua da Rosa au cœur du Bairro Alto, l’un des endroits les plus touristiques de la ville, il s’agit d’une opportunité d’investissement avec un rendement garanti.

La boutique est actuellement louée. Le contrat est renouvelé chaque année en octobre.

Surface :
Magasin : 47m2
Sanitaires : 6m2
Sanitaires : 4m2
Patio : 8m2

Venez voir !

Mes clients, NOTRE maison !

Restaurante (140 m2), a 150 mts Miradouro de Santa Catarina (Misericórdia).



Este espaço com extração de fumos e com licença para restauração, localiza-se numa zona turística e central, e com muita visibilidade, ao lado do Bairro Alto, junto ao Miradouro de Santa Catarina, Calçada do Combro, Largo de Camões, Igreja de Santa Catarina, Elevador da Bica, Miradouro do Adamastor, Armazéns do Chiado - e junto de todo o tipo de serviços, comércio e transportes (metro, autocarro e comboio), bem como cafés elegantes e galerias de arte.



Este imovel tambem está disponivel para arrendamento.



É um espaço que funcionou durante décadas como restaurante tipicamente português, com uma bonita arquitetura rústica (como poderá verificar pelas fotografias).



É vendido com os vários equipamentos que se encontram no seu interior, tais como mesas e cadeiras (capacidade para 94 lugares sentados), arcas frigoríficas, móveis e a cozinha também se encontra equipada. Tem 3 casas de banho (2 para clientes e 1 para staff), vestiário para staff, escritório e armazém.



Loja elegível para a obtenção de Golden Visa.



Este espaço comercial, com 140 m2, localiza-se na Rua Marechal Saldanha, 15, Freguesia da Misericórdia, em Santa Catarina.



Este restaurante localiza-se a:



-150 mts do miradouro de Santa Catarina



-250 mts do Bairro Alto



-300 mts do elevador da Bica



-350 mts da Praça Luis de Camões



-450 mts do Chiado



-700 mts do Cais do Sodré



-800 mts do elevador de Santa Justa



-1,2 kms da Praça do Comércio







Restaurant for sale (140 sqm), 150 mts from the Miradouro de Santa Catarina (Misericórdia).



This space with smoke extraction and licensed for restaurant, is located in a tourist and central area, and with great visibility, next to Bairro Alto, near the Miradouro de Santa Catarina, Calçada do Combro, Largo de Camões, Santa Catarina Church, Elevador da Bica, Miradouro do Adamastor, Armazéns do Chiado - and close to all kinds of services, trade and transport (tram, metro, bus and train), as well as elegant cafes and art galleries.



This property is also available for rent.



It is a space that functioned for decades as a typical Portuguese restaurant, with a beautiful rustic architecture (as you can see from the photos).



It is sold with the several equipments inside, such as tables and chairs (capacity for 94 seats), fridges, furniture and the kitchen is also equipped. It has 3 bathrooms (2 for customers and 1 for staff), staff changing room, office and storage.



Store that is eligible to obtain a Golden Visa.



This commercial space, with 140 sqm, is located at Rua Marechal Saldanha, Freguesia da Misericórdia, in Santa Catarina.



This restaurant is located at:



-150 mts from the Santa Catarina viewpoint



-250 mts from Bairro Alto



-300 mts from the Bica elevator



-350 mts from Luis de Camões Square



-450 meters from Chiado



-700 meters from Cais do Sodré



-800 mts from Santa Justa elevator



-1.2 kms from Praça do Comércio

;ID RE/MAX: (telefone)

#ref:33160591

(ref:C (telefone) Apresentamos-lhe este restaurante bem situado numa das ruas principais do histórico Bairro Alto, com 26 lugares sentados no piso superior, e 16 lugares sentados no piso inferior, com cozinha e balcão totalmente equipados, ar condicionado nas duas salas. O WC fica no piso inferior, bem como a zona de arrumos.

Este estabelecimento fica perto de vários parques de estacionamento (Largo de Camões, Espaço Chiado e Largo do Carmo). Perto da 3ª Esquadra do bairro Alto, teatro da Trindade e Teatro S.Luiz.

Uma excelente localização para continuar o negócio de restauração.

Venha conhecer!

Casas São Paixões!


Auto-Estrada - 4100m - A5
Bombeiros - 210m - Bombeiros Voluntários de Lisboa
Estação Ferroviária - 450m - Estação de Comboios do Rossio
Farmácia - 260m - Farmácia Sacoor
Hospital - 400m - Hospital da Ordem 3ª do Chiado
Jardim - 400m - Jardim de São Pedro de Alcântara
Mercado - 800m - Mercado da Ribeira
Metro - 200m - Estação de Metro Baixa/Chiado
Polícia - 350m - PSP - 3ª Esquadra
Zona Histórica - 300m - Convento do Carmo

Loja para arrendamento, localizada no empreendimento Promenade, na Av. 24 de Julho.
Este espaço comercial muito amplo, com 182 m2, localiza-se no piso 0 do Promenade e dispõe de um espaçoso open space, de casa de banho e de uma zona mais pequena que poderá servir para arrumos, arrecadação, etc.
Possui extração de fumos.
1 lugar de estacionamento.

Na Avenida 24 de Julho, junto ao histórico Cais do Sodré e ao Mercado da Ribeira, surge o empreendimento Promenade, com apartamentos de luxo com vista sobre o Tejo.
Este edifício de arquitetura contemporânea combina uma localização extraordinária, com uma arquitetura sóbria e contida, numa volumetria discreta.

Localizado numa das zonas mais típicas e cosmopolitas da cidade, onde poderá percorrer um leque alargado de atividades de lazer e cultura, mas onde também encontrará todo o tipo de comércio e serviços, bem como os melhores restaurantes e diversos transportes.

Temos hoje para apresentar-lhe uma loja no ponto mais estratégico da capital lisboeta.

O espaço teve obras de melhoria em 2020.

Composto por sala, bar, WC e arrecadação numa zona carismática de Lisboa, o bairro da Bica com muita vida diurna e noturna.

Dada a sua localização central, nas imediações desta zona histórica podemos encontrar vários pontos de referência social e cultural, zonas verdes, escolas, comércio e serviços.
A apenas 150m da estação de metro de Baixa-Chiado. Num curto passeio a pé podemos ainda visitar vários pontos icónicos de Lisboa como o Miradouro de São Pedro de Alcântara e Santa Catarina.
Vasta rede de transportes (metro, comboios e autocarros) que permitem o acesso facilitado a outras zonas da cidade de Lisboa.

Valor de Trespasse: 160.000€
Valor de Renda: 323€
Contrato válido por 5 + 5 anos.

O preço inclui todo o mobiliário e equipamentos.

Não perca esta oportunidade, venha conhecer !

Investree - Comércio & Investimentos Lda.
AMI 18473

TRESPASSE DE RESTAURANTE - 72m2- EXTRAÇÃO DE FUMOS- CENTRO DE LISBOA







Está à procura de um negócio próspero no centro de Lisboa?
Não perca esta oportunidade de abrir um restaurante numa das zonas mais desejadas de São Bento!

Este espaço comercial localiza-se num dos bairros mais vibrantes e animados de Lisboa, São Bento.



São Bento é um bairro emblemático de Lisboa, valorizado pelas suas ruas pitorescas, atracções culturais e vida nocturna vibrante



Rua de passagem incontornável pelos turistas e pelos habitantes, a rua de Poiais de São Bento encontra-se a dois passos do Jardim da Estrela , e tem a sua própria paragem de elétrico.



Este restaurante acolhedor de 72m2 conta com mais de 30 lugares sentados e é vendido totalmente equipado e com o seu respetivo recheio.



Renda mensal: 800 euros/mês

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!











TRESPASS RESTAURANT - 72m2- EXTRACTION DE FUMÉE- CENTRE DE LISBONNE







Vous êtes à la recherche d’une affaire florissante dans le centre de Lisbonne ?



Ne manquez pas cette opportunité d’ouvrir un restaurant dans l’un des quartiers les plus prisés de São Bento !







Cet espace commercial est situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques et animés de Lisbonne, São Bento.



São Bento est un quartier emblématique de Lisbonne, apprécié pour ses rues pittoresques, ses attractions culturelles et sa vie nocturne animée



Artère incontournable pour les touristes comme pour les habitants, la Rua de Poiais de São Bento se trouve à deux pas du Jardim da Estrela et possède son propre arrêt de tramway.



Ce restaurant confortable de 72m2 dispose de plus de 30 places assises et est vendu entièrement équipé et approvisionné.



Loyer mensuel : 800 euros/mois







Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant !















RESTAURANT TRESPASS - 72m2- SMOKE EXTRACTION- CENTER OF LISBON







Are you looking for a thriving business in the center of Lisbon?



Don’t miss this opportunity to open a restaurant in one of the most desirable areas of São Bento!







This commercial space is located in one of Lisbon’s most vibrant and lively neighborhoods, São Bento.



São Bento is an emblematic district of Lisbon, prized for its picturesque streets, cultural attractions and vibrant nightlife



An essential thoroughfare for tourists and locals alike, Rua de Poiais de São Bento is a stone’s throw from Jardim da Estrela, and has its own streetcar stop.



This cozy 72m2 restaurant has more than 30 seats and is sold fully equipped and stocked.



Monthly rent: 800 euros/month







Don’t miss out on this opportunity and book your visit now!

;ID RE/MAX: (telefone)

LOJA / ARMAZÉM / ESCRITÓRIO no Chiado - Calçada do Combro / Largo de Camões - Coração de Lisboa
Excecional loja, entre o Chiado e Santos, ao longo da linha do famoso eléctrico 28.
Arrendamento sem trespasse. Alguma alteração que venha a ser feita terá que ser apenas para se adaptar ao ramo ou à marca.
Está em muito boas condições tendo sido alvo de uma renovação recente, com estantes e armários de madeira maciça.
Com cerca de 200m2 incluindo a mezzanine que aproveita a altura de 4,5 metros de pé direito, o espaço tem:
- Grande porta de entrada direta
- 2 grandes montras uma de cada lado da porta ao nível do peão
- Mezanine em parte do espaço
- 2 escritórios
- Casa de banho
- Arrecadação
Estantes e portas em madeira maciça. Pavimento em mosaico hidráulico. Colunas em ferro e arcadas em cantaria de pedra.
O Chiado é a zona de excelência de comércio na cidade, onde podemos encontrar as principais marcas nacionais e internacionais.
Ao lado desta loja há um bom parque de estacionamento público.
Nos últimos anos temos assistido à reabilitação dos edifícios desta rua que deram origem a apartamentos luxuosos, hotéis, restaurantes, lojas de moda e de decoração.
Este imóvel RB001690 outros no site RB Real Estate.pt

Ampla Loja com 114 m e características singulares (como um magnífico e secular arco em pedra), inserida no novo empreendimento Luz Soriano Palace, em pleno Bairro Alto. O edifício, de traçado clássico, completamente renovado por reconhecido gabinete de arquitectura, assume agora um carácter moderno, exclusivo.
Esta loja, pela sua localização privilegiada, adapta-se aos mais diferentes campos de negócio, sendo um investimento de topo com garantia da mais alta rentabilidade e valorização no tempo.
O Bairro Alto é um dos bairros mais velhos e surpreendentes de Lisboa (mais de 500 anos), com ruas estreitas, casas seculares e pequenas lojas tradicionais. Dispõe de vários bares, restaurantes e ’casas de fado’ e uma atmosfera única. Um bairro ’trendy’ onde as casas seculares se fundem com o comércio tradicional e os espaços de lazer, num misto de colorido e formas. Conhecido pela sua vida noturna, o Bairro Alto é hoje um ponto de encontro de diferentes culturas e gerações, onde a moda e a criatividade têm destaque. Situado próximo do Chiado e do Príncipe Real atrai muitos turistas e visitantes, não só pela vida noturna, mas também pelos muitos espaços históricos existentes, restauração e simpatia da sua população.

Espaço comercial localizado numa das zonas mais turísticas de Lisboa, ladeada pelo Largo de Camões, Bairro de Santos, Chiado e pelo Liceu Passos Manuel. Esta loja tem 82m2 de área útil e contempla hall de entrada, 1 wc e uma zona de arrumos, dispondo ainda de uma montra virada para uma rua com forte fluxo pedonal. Este imóvel inclui ainda 1 lugar de parqueamento coberto e uma arrecadação com 25m2 de área.
Para além da sua excelente localização, esta loja está inserida num empreendimento totalmente reabilitado onde a traça antiga se manteve intacta o que lhe confere uma beleza arquitetónica única.
Visite este espaço comercial e não perca a oportunidade de investir numa das melhores zonas de Lisboa!
Santa Catarina é, assim como outros tantos, um bairro que está totalmente construído sobre uma colina. Casas antigas que preservam a arquitectura original, sendo que diversos edifícios foram ou estão a ser renovados, para acolher novos espaços ou novos moradores. Quando se fala em Santa Catarina, surgem imediatamente dois espaços: o Miradouro de Santa Catarina e a Bica. Local com diversidade de transportes públicos, restaurantes e locais pitorescos com esplanadas e terraços com vistas deslumbrantes sobre a Cidade de Lisboa e Rio Tejo. Lojas de marca, concertos clássicos a contemporâneos a facilidade de deslocação até à margem do Rio Tejo, tudo a um passo sem utilizar qualquer veículo de transporte.

**IDEAL PARA INVESTIDORES**

Espaço commercial em pleno funcionamento no coração de Lisboa de 130m2 de área bruta privativa + 31,5m2 de área privativa dependente.

Espaço sem necessidade de obras, completamente mobilado e equipado. Está alugado por 3.000 euros por mês, com um contrato de arrendamento de uma duração de 10 anos (assinado em outubro de 2024).

Trata-se da venda do imóvel em si, e não do trespasse.

O espaço é constituído por 2 andares;

Andar superior ao nível do RC:
- Uma sala com mais de 110m2;
- Uma cozinha aberta sobre a sala com alguns lugares sentados no balcão;
- Um escritório;

Andar inferior:
- 2 casas de banho
- 2 arrecadações

O espaço não tem extração de fumo, mas tem uma montra para uma rua com bastante movimento.

A licença permite um horário de funcionamento das 06h00 da manhã até às 22h00.

Optima oportunidade à não perder!
Contacta-me para mais informações.
Partilho 50%-50% com todas as agencias.
Falo francês, português, espanhol e inglês.
#ref: 88468

Loja com 114 m2, inserida num edifício pombalino totalmente reabilitado, localizado entre o Principe Real, o Chiado e a Bica. Bem servido de comercio e transportes.