17 Moradias mais baratos, em Vila Nova de Gaia, Publicado nos últimos 8 dias

Vila Nova de Gaia, Centro, Santo Ovídio.
Moradia com jardim para Reabilitar.

A cerca de 200 metros da Avenida da República e do Metro.

Moradia com 2 pisos de 45m2 cada, com logradouro e grande jardim voltado a Poente.

Há duas opções de abordagem conforme o seu perfil:

- Reabilitar a moradia existente, T3, 90m2 com grande jardim; paredes em pedra e telhado com vigas antigas - área do lote 266m2.
- PIP aprovado para aumentar a área de construção até 270m2 (90m2 em 3 pisos).

Ótimos acessos a transportes públicos:
- Estação de Metro de Santo Ovídio e D. João - 5 min;
- Paragem de autocarros: 5 min;
- Hospital Santos Silva: 5 min;
- N222: 1 min, A1, A44 e A29.

Ligue-nos para obter imagens 3D ilustrativas da possível nova construção.

Ou, Venha visitar!

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita


Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

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Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Prestação 700 € mês para financiamento a 100% (jovens até 35 anos).

Moradia restaurada, localizada na zona da Granja de Cima, em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia.

Descrição do imóvel:

- Open Space (área de 28 m2): a cozinha está equipada com vitrocerâmica, forno, máquina de lavar louça e exaustor.
- Quarto suite (área de 10 m2) com existência de roupeiro.
-Quarto secundário (área de 8 m2) com existência de roupeiro.
- Casa de banho completa (área de 4 m2) tem uma base de duche com coluna de hidromassagem.

-Banho suite (área de 4 m2) com base de duche com coluna de hidromassagem.

Toda a casa dispões de iluminação embutida, à qual se junta a existência de claraboias que permitem usufruir de luz direta.
O pavimento predominante é o pavimento vinílico flutuante, à qual se juntam os apainelados, rodapés e portas lacadas em branco.

No exterior dispõe dum pequeno terraço.

Envolvência:
Creche e sala de estudo da Granja-O Pequenote
Poli-Desportivo Granja de Cima
Escola Básica de 1º CEB da Granja
Estação comboio da Granja a 800 metros
Praia da Granja (dos Lavradores a 900 metros)
A29-Sentido Porto/Aveiro a 700 metros
Piscina Municipal da Granja

Moradia independente para venda em Laborim, Vila Nova de Gaia

Venha descobrir o potencial desta moradia que se encontra para venda, numa zona privilegiada de acessos e transportes públicos, localizada em Laborim, Vila Nova de Gaia a apenas 800m de Santo Ovídio, com duas estações de metro a poucos metros, sendo elas as de Santo Ovídio e a que fica próxima da RTP. (Manuel Leão]

O imóvel é constituído por dois pisos, no r/c encontrasse a sala de jantar, cozinha ( renovada á cerca de um ano) um pequeno quarto e um WC
A cozinha tem acesso a um logradouro onde existe uma lavandaria e uma arrecadação que por cima destes tem um terraço com uma vista interessante.

No primeiro piso encontrasse, dois quartos com boas áreas, um dos quartos tem varanda. Existe também um WC completo de apoio aos quartos e no hall dos quartos tem um acesso ao sótão onde é possível andar em pé ainda numa boa área, depois devido á inclinação do telhado tem que se andar baixado.

Existe ainda uma pequena adega na cave.

A moradia requer algumas obras de modernização, mas não deixa de ser uma ótima opção quer para habitação própria ou para investimento

Venha fazer já a sua visita, não deixe escapar esta oportunidade de viver pertíssimo do centro de Vila Nova de Gaia!
#ref:33767761

Esta moradia para restaurar apresenta um excelente potencial. Situada num lote de 831 m2, com duas frentes, possui uma área de útil de 75 m2 distribuída entre rés do chão e andar. Além da casa, o lote conta com um amplo espaço de 650 m2 onde pode ser construída uma piscina ou, até mesmo destacá-lo para outro uso.
A localização é privilegiada, com bons acessos e transportes, próxima de escolas, centro de saúde e policia, oferecendo uma ótima conveniência para o dia a dia. É uma oportunidade para quem procura procura um projeto de renovação num local estratégico. Não perca esta oportunidade.

Marque já a sua visita!!

GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Moradia T3 de dois pisos, inserida num lote de 1.100m2, a poucos minutos do centro de Canelas.

No piso superior desenvolve-se a área habitável - Sala, cozinha, três quartos e duas casas de banho - e no piso térreo a garagem ampla, que abrange toda a área de implantação da casa.

A moradia é toda circundada por terreno, contando com uma parcela menor nas traseiras, onde se encontram árvores de fruto e uns pequenos anexos apenas destinados a zona de arrumos, os quais poderão também ser convertidos em apoio de jardim.

Poderá haver possibilidade de destaque de parte do Lote para construção de uma outra moradia, dada a configuração e a área do terreno.
Licença de utilização - em trânsito.

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Realize o seu negócio com a IAD Portugal / Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura.
Se considerar a possibilidade de utilizar um crédito, temos uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer compromisso, pode obter a melhor solução de crédito para encerrar o seu negócio.
Quem somos? A IAD é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária.
O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja.
Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel.
Na IAD encontra um consultor imobiliário à sua medida!.
#ref: 117390

Moradia em banda de tipologia T3 em Serzedo, concelho de Vila Nova de Gaia.
Esta elegante moradia é composta por 3 pisos:
- Cave com garagem fechada para 3 carros, despensa, lavandaria e acesso ao terraço.
- R/C com hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, 1 wc e acesso à garagem e terraço.
- 1º piso com 3 quartos ( 1 suite ), 2 wc´s e varandas.
Este imóvel também contempla aquecimento central, video-porteiro, alarme, recuperador de calor, portão automático para a garagem, vidros duplos e carregador de veívulos elétricos, churrasqueira e um pequeno ginásio.
Ao entrar nesta propriedade, será recebido por uma energia acolhedora e uma certificação energética de classe B, garantindo eficiência e conforto.
Desfrute da vida agitada deste bairro vibrante e seja atraído pela tranquilidade do campo ou pela emoção da vida urbana. Este local oferece o melhor dos dois mundos, tornando-se um destino ideal tanto para residentes como para visitantes. Não perca a oportunidade de viver neste espaço único e encantador em Vila Nova de Gaia.

Moradia V4 de 3 frentes, totalmente renovada, no Cedro em Mafamude.

Habitação distribuída por 2 pisos.

R/C:
- Hall entrada espaçoso
- Sala
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e combinado
- Banho de serviço com luz direta
- Suite com roupeiro e banho completo com luz direta

1º andar:
- Hall dos quartos grande
- 3 quartos com roupeiro
- Banho completo com luz direta
- Uma varanda grande e muito aprazível.

Garagem, anexos/lavandaria, churrasqueira e logradouro.

A Moradia foi totalmente renovada com materiais de boa qualidade e possui:
- Ar Condicionado
- Convetores Elétricos
- Alarme
- Estores elétricos
- Vídeo Porteiro
- Vidros duplos

Próxima do Centro de Vila Nova de Gaia.

Distancia de áreas envolventes:

190m Paragem autocarro
350m Jardim do Cedro
1km Metro Santo Ovídio
1,5km Mercado Pingo Doce
1,5km Jd. Escola João de Deus
2,5km Gaia Shopping
2,9km Hospital Santos Silva


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GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

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Descubra esta excelente moradia em Pedroso, Vila Nova de Gaia, localizada na Casas da Quinta!
Ideal para quem procura conforto, espaço e uma vista espetacular, esta casa oferece todos os detalhes para uma vida prática e agradável, numa localização próxima a serviços essenciais e de fácil acesso à autoestrada.

Características principais:

Cozinha moderna: Equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado, e com uma lateral em vidro para apreciar vistas panorâmicas;

Sala acolhedora: Com recuperador de calor, e acesso direto a um jardim privativo;

Salão de festas: Amplo espaço de 70 m² com ligação ao jardim, perfeito para receber convidados;

Quartos espaçosos: São quatro quartos, incluindo duas suítes, todos com roupeiros embutidos e varandas;

Conforto e segurança: Aquecimento central e janelas de vidro duplo para melhor isolamento térmico e acústico;

Garagem e estacionamento: Garagem para um carro e espaço exterior para mais dois veículos.


Localização privilegiada:

Fácil acesso à autoestrada A1, facilitando deslocações para o Porto e outras cidades.
Próxima a supermercados, escolas, e serviços essenciais, além de espaços de lazer, como o Estádio Jorge Sampaio





Escolher a Iniciolar para comprar ou vender a sua casa. . .


Bem-vindo à Iniciolar!

Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado.

Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis.

Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento.

Estamos aqui para si. Seja bem-vindo!




Choose Iniciolar to buy or sell your home. . .


Welcome to Iniciolar!

With more than 25 years of experience in the market, Iniciolar is proud to offer an excellent and reliable service in the real estate area. We operate in the regions of Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia and throughout Greater Porto, always with a smile and personalized service.

We are a licensed company (AMI 5072), committed to transparency and customer satisfaction. Furthermore, we are credit intermediaries authorized by Banco de Portugal (License No. 1020), which allows us to offer complete and secure solutions for those looking to buy or sell properties.

At Iniciolar, we believe that each customer is unique. Therefore, we dedicate our knowledge and attention to understanding your needs and finding the best opportunities on the market. Come and meet us and discover how we can help you realize your dream of owning your own home or make the best investment.

We are here for you. Welcome!

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Identificação do imóvel: ZMPT571602

Descrição do imóvel
Casa T4+1 de 4 frentes, Arquitetura contemporânea e generoso jardim.

Localização e envolvente

Localizada na Rua Padre Archer Leite 267, na freguesia de Olival, concelho de Vila Nova de Gaia. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos.

Prédio (de acordo com a Cadernetas Prediais e Certidão do Registo Predial)

- Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente
- Área terreno: 557m²
- Área bruta privativa: 335m²
- Área de implantação: 132m²

Pontos de interesse

- 250m da Escola Básica Do 1º Ciclo Da Igreja De Lavadores, Olival
- 500m da Igreja Paroquial de Olival
- 2,5km do Supermercado Continente

Transportes e acessos

- 3,5km da A1
- 15km ao Porto (Freixo)
- 30km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Principais características

- Alvará de Utilização: 2016
- Garagem fechada para 2 carros
- 3 pisos
- Suite e 2 quartos no piso superior
- 1 Quarto no piso de entrada
- 2ª sala no piso inferior
- Recuperador de calor
- Cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, combinado, máquina lavar loiça

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 com jardim privativo no condomínio Privilege Gaia

Privilege Gaia localiza-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia e, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto.

Uma zona residencial de grande beleza natural rodeada de belas paisagens, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo ou praias espetaculares como a de Miramar, com a sua histórica capela sobre as rochas - Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, encontra-se ainda o Clube de Golf Miramar, um dos mais reconhecidos e antigos de Portugal.

16 moradias exclusivas com jardim privado, rodeadas por uma espaçosa zona verde. No seu interior, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado.

Pré-instalação de piscina com opção de instalação.

Excelente Moradia T4 de quatro frentes (construção 2011) a 1 km da Praia da Granja, inserida em urbanização de moradias e com vistas mar.

Área bruta de construção - 459 m2



Área total do Lote - 406 m2

Composto por cave com garagem fechada (3 carros), arrumos e ampla sala ideal para ginásio e /ou sala de jogos.

No rés-do-chão temos o hall de entrada, uma sala virada a poente com grande área (70m2) +varanda, cozinha com despensa (área técnica), um quarto/escritório e uma casa de banho completa. Adicionalmente temos uma zona exterior ideal para refeições ao ar livre com zona de barbecue.

No primeiro andar temos três fantásticas suites de áreas muitos generosas e duas delas com varanda.

No último andar temos uma sala ampla (solário) com muita luz natural e um grande terraço virado a poente.

A moradia tem jardim e barbecue, estores elétricos, caixilharia térmica e vidros duplos com corte térmico.

Não perca esta oportunidade para investimento ou habitação própria!



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ING

Excellent 4-bedroom villa with four fronts (built in 2011), 1 km from Praia da Granja, set in anurbanisation and with sea views.

Gross construction area - 459 m2

Total plot area - 406 m2

Comprising basement with closed garage (3 cars), storage and large room

ideal for a gym and/or games room.

On the ground floor we have the entrance hall, a west-facing room with a large area (70m2) + balcony.

area (70m2) + balcony, kitchen with pantry (technical area), a bedroom/office and a

bedroom/office and a full bathroom. We also have an

outdoor area ideal for al fresco dining with a barbecue area.



On the first floor we have three fantastic suites with very generous areas and

two of them with balconies.



On the top floor we have a large living room (solarium) with lots of natural light and a large west-facing terrace.

The villa has a garden and barbecue, electric shutters, thermal frames and double glazing with thermal cut.

double glazing with thermal break.

Don’t miss out on this opportunity for investment or home ownership!

Book your visit now! ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 com jardim privativo no condomínio Privilege Gaia

Privilege Gaia localiza-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia e, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto.

Uma zona residencial de grande beleza natural rodeada de belas paisagens, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo ou praias espetaculares como a de Miramar, com a sua histórica capela sobre as rochas - Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, encontra-se ainda o Clube de Golf Miramar, um dos mais reconhecidos e antigos de Portugal.

16 moradias exclusivas com jardim privado, rodeadas por uma espaçosa zona verde. No seu interior, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado.

Pré-instalação de piscina com opção de instalação.

Moradia V6 de Charme

Canelas - Vila Nova de Gaia - Porto

Apresentamos esta deslumbrante moradia V6, situada numa localização privilegiada que combina acessibilidade a vias rápidas com a serenidade da natureza ao seu redor. Ideal para quem busca a comodidade do dia a dia, sem abrir mão de um refúgio tranquilo.

Com uma generosa área de cerca de 3000 m2, esta residência destaca-se por uma varanda que acompanha toda a sua extensão, proporcionando uma conexão harmoniosa entre os espaços interiores e o exterior, realçando o seu charme único.

A moradia é equipada com ar condicionado e dois recuperadores de calor, garantindo um conforto acolhedor em todas as estações. Além disso, conta com painéis solares para o aquecimento de águas, promovendo eficiência energética e sustentabilidade.

Oferece uma flexibilidade excepcional, pelo seu tamanho e área envolvente, podendo ser utilizada a diferentes estilos de vida e projetos.

Características principais:

Três Pisos: Amplos e com múltiplas opções de distribuição;
Ginásio: Um espaço que poderá ser destinado ao bem-estar e à prática de exercício físico.
Garagem Fechada: Capacidade para 2 a 3 carros, garantindo mais segurança;
Espaço com Barbecue: Ideal para momentos de lazer e convívio com família e amigos.
Área de Arrumos e Lavandaria: Praticidade e comodidade;
Venha conhecer...

Estamos à disposição para fornecer mais informações.
#ref: 129552

Descubra como o conforto se funde com a modernidade nesta moradia T4 de luxo nova, localizada numa zona premium de Canidelo, numa rua tranquila a escassos metros da praia.

Com 2 frentes e uma exposição solar excelente, esta luxuosa moradia desenvolve-se em 4 pisos. Atravessando o amplo e elegante hall de entrada, encontramos a espaçosa cozinha equipada com eletrodomésticos de segmento superior SIMENS e uma fabulosa ilha que apela a momentos de convívio em família.

Somos então convidados a conhecer a sala de estar e jantar, através de uma porta deslizante que nos permite fundir estes ambientes num só ou garantir privacidade e separação de espaços. Este piso contempla ainda um WC de serviço.

Através das enormes janelas a toda a extensão da sala, temos acesso a um espaçoso terraço que nos leva até à zona exterior. Aqui encontramos um extenso jardim com muita exposição solar, que inclui uma longa piscina de água salgada, com opção alternativa de limpeza com cloro ideal para os meses de menor utilização. Esta piscina inclui ainda uma cobertura amovível.


Subindo a moderna escadaria até ao primeiro piso encontramos a Master Suite, com um requintado e espaçoso closet e uma enorme varanda privativa com belíssimas vistas para o mar. Temos ainda duas grandes suites, em formato Jack and Jill, perfeitas para os mais novos.


No segundo e último piso, somos convidados a conhecer mais uma fabulosa e versátil suite, que pode ser utilizada como sala adicional.

Descendo à cave, somos recebidos por uma sala com múltiplas finalidades, que pode ser usada como sala de convívio, de cinema ou ginásio, com acesso a um jardim inglês. Neste nível da casa, encontramos ainda uma lavandaria,
casa de banho completa com chuveiro e uma ampla garagem com portão automático.

A atenção a cada detalhe desta moradia, revela-se também no conforto térmico e eficiência energética: com ar condicionado de conduta Mitsubishi, blackouts eléctricos, termoacumulador com bomba de calor, uma caixilharia com corte térmico Cortizo e uma bomba de calor de 300 L Videira Sensys 300S.

Venha conhecer esta moradia e deixe-se encantar. Agende hoje a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT571626

Moradia T4 com piscina e vistas rio, no Condomínio de Luxo Quinta Marques Gomes, Vila Nova de Gaia

Moradia em empreendimento fechado de luxo que oferece uma experiência de vida única, com habitações exclusivas e de alta qualidade, complementado com atividades de desporto & lazer, serviços e comércio.

A Quinta Marques Gomes destina-se às famílias mais exigentes, que valorizam viver em perfeita harmonia com áreas verdes, num condomínio fechado amigável e seguro, mas que simultaneamente esteja perto do centro da cidade do Porto.

Em perfeita combinação entre o ambiente natural e a comodidade, esta villa de luxo é composta por três pisos e três frentes, com vistas inacreditáveis de rio e mar, na melhor localização de Vila Nova de Gaia.

A moradia desenvolve-se com a seguinte distribuição:

Piso 1

- Entrada com roupeiros embutidos;
- Casa de banho social;
- Lavandaria;
- Garagem para 4 carros.

Piso 2 - Área Social:

- Hall de entrada com roupeiros embutidos;
- Sala comum com acesso ao terraço com vistas deslumbrantes sobre o rio e mar;
- Cozinha mobilada e equipada;*
- Despensa;
- Casa de banho social;
- Área exterior: Piscina, casa de banho de apoio e área técnica.

Piso 3 - Área Privada:

- Escadaria de acesso;
- Hall de distribuição;
- Duas suites com roupeiro embutido e acesso ao jardim a Sul;
- Duas suites com vistas rio e mar.

*Cozinha equipada com placa de indução, forno / micro-ondas integrável, exaustor telescópico de encastre, frigorifico combinado integrável, máquina de lavar louça integrável marca Siemens.

Planta da moradia disponível na reportagem fotográfica.

As imagens 3D são meramente ilustrativas.

Principais Características:

- Condomínio de luxo fechado;
- Três pisos;
- Três frentes;
- Quatro suites;
- Vistas inacreditáveis de rio e mar;
- Garagem para quatro carros;
- Piscina;
- Perto do centro da cidade do Porto.

Mapa de acabamentos*:

- Pavimento interior flutuante multicamadas em madeira da ’TARKETT’;
- Pavimento do terraço em mosaico de base cerâmica revestido a Pedra Natural da ’BARMAT’ coleção Fusion gama Travertino Beige Laminado, com 120x60cm e 1.6cm de espessura, com acabamento amaciado;
- Pavimento da Cozinha em mosaico cerâmico da ’IRIS FMG’ coleção Maxfine série Marmi com 150x150cm, retificado, na cor Bianco Lasa e acabamento polido;
- Revestimento das Instalações Sanitárias em mosaico grés porcelânico da ’CINCA’ série Nova Arquitetura, com 30x30cm e mosaico grés porcelânico da ’AVA’ coleção District com 160x80cm na cor Bianco e acabamento natural retificado; Louças sanitárias nas Instalações Sanitárias, na cor branca da ’RESTONE’ e ’GEBERIT’;
- Torneiras misturadoras nas Instalações Sanitárias da ’ROCA’ e ’BRUMA’;
- Divisórias de Instalações Sanitárias em sistema de cabine pré-fabricadas da ’NOVELLINI’;
- Caixilharia de alumínio da ’PANORAMAH!’ série ah!38 Flexibility, com acabamento lacado na cor Powder Coated Noir 900 Sablé, vidro duplo da ’Saint-Gobain SGG’ composto por vidro exterior Ref. SGG Cool Lite XTreme 70/33 II 8mm Temperado + câmara de ar com 22mm + vidro interior laminado 44.2;
- Estores Interiores em tela em rolo Black-Out da ’VELUX’ série Cortinas de Escurecimento;
- Revestimento da Piscina em mosaico vitrificado da ’TOGAMA’ série Silk modelo Arena, com 2x2cm e acabamento Liso Antideslizante.

*O mapa de acabamentos está sujeito a alterações por parte do construtor.

Localização e Proximidades:

Aeroporto Sá Carneiro
O Aeroporto Sá Carneiro encontra-se a 27 minutos de distância, onde operam as principais companhias aéreas mundiais.

Terminal de Cruzeiros
A 17 minutos de distância, o Terminal de Cruzeiros permite a escala dos maiores navios de cruzeiro.

Club de Golfe Miramar
Escola de inúmeros atletas de qualidade, o Club de Golfe Miramar é uma referência de âmbito nacional e um dos mais belos campos de golfe da Europa.

Fundação Serralves
Serralves é o maior e mais aprazível espaço cultural da cidade do Porto. Promove a arte contemporânea, a arquitetura e a paisagem.

Casa da Música
Pela sua arquitetura e pela intensa atividade musical que promove, a Casa da Música é visita regular obrigatória.

Praias
Vila Nova de Gaia oferece 15km de costa atlântica, com praias de riqueza natural e um percurso pedonal desde o Cabedelo até S. Félix da Marinha.

Centro Histórico do Porto
Pelos inúmeros edifícios históricos e origens medievais da cidade, o centro do Porto é classificado pela UNESCO como Património Cultural da Humanidade.

Caves de Vinho do Porto
Em Gaia, situam-se adegas com centenas de anos de história, onde se pode provar um dos vinhos mais famosos do mundo.

Notas:
1. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.
2. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
3. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia de 4 frentes, localizada junto ao Dom Marisco Miramar, na segunda linha de mar.

O imóvel foi totalmente restaurado e proporciona todas as comodidades que necessita no seu dia a dia.

Divisões:

Piso 0:
Sauna, sala, arrumo, lavandaria, espaço para ginásio e garagem

Piso1:
sala com lareira e varanda com acesso direto ao jardim, cozinha com copa, uma casa de banho e um quarto ou escritório.

Piso 2:-dois quartos suite, 2 quartos e uma casa de banho completo.

Exterior: zona ajardinada.

Escolha esta habitação para viver e beneficie do ambiente subtil e ténue dos acabamentos, do conforto visual dos materiais usados, da ausência de vizinhos colados, da zona de lazer privativa da moradia e da proximidade à praia.