4 Moradias com Certificação Energética A, no Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos

Arrendo MoradiaCurto ou médio prazo.
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Moradia nova para venda, inserida no Condomínio Privado 5.ºPorto, junto ao rio Douro, no centro do Porto.
A vila tem entrada independente e direta pela rua e um acesso interior privilegiado à garagem e demais infraestruturas do condomínio, garantindo o usufruto de todos os espaços comuns e o conforto que este condomínio privado oferece.
A moradia V2 duplex integra uma sala ampla em open-space e quartos em suite, com roupeiros embutidos. Os acabamentos e materiais nobres acrescentam elementos de sofisticação e bem-estar às moradias. As janelas com caixilharias em alumínio lacado, de corte térmico, com vidro duplo, e os estores de lâminas orientáveis garantem uma elevada eficiência térmica e o isolamento necessário para uma vida tão recatada quanto se deseje. Os tetos falsos, os soalhos multicamada em carvalho, as carpintarias lacadas, os mármores brancos macedónia e os espelhos térmicos nas salas de banho conferem o conforto e o equilíbrio estético necessários. As zonas comuns habitacionais são decoradas com apainelados lacados e mármores Alpenina.
O 5.º Porto é um projeto promovido pela Avenue, da autoria do Arquiteto Arnaldo Brito, e aposta na arquitetura contemporânea, nas linhas retilíneas e nos equipamentos comuns para os moradores. O condomínio tem uma área total de 18.800 m2, dos quais 5.700m2 são para estacionamento, e conta com um campo de padel, um ginásio, uma sala para eventos e jardim privativo equipado com parque infantil.
Localização nobre junto à frente ribeirinha do Porto, a escassos minutos a pé do Pólo Universitário do Campo Alegre, do Centro Hospitalar do Porto, dos jardins do Palácio de Cristal, e estrategicamente a meia distância entre a Baixa e a Foz.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 114 m2
Área Útil: 114 m2
Quartos: 2
Banhos: 3
Garagem: 2
Eficiência Energética: A
DETALHES:

- Varanda: 3.34m2

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
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Moradia V4 totalmente renovada e em excelente estado de conservação, de 3 frentes, com jardim e localizada na Zona da Boavista, no Bairro Hollywood, num dos locais mais prestigiados e exclusivos da cidade do Porto.

Situando-se entre a Boavista e a Foz, este bairro oferece aos seus residentes uma excelente qualidade de vida, proporcionando uma variada oferta de serviços e comércio como o Jardim Botânico, restaurantes e colégios (Colégio Alemão, Colégio Nossa Senhora de Lourdes e Colégio Primeiros Passos) bem como facilidade de acessos e transportes.

A moradia encontra-se implantada num lote de terreno com 719 m² que permite usufruir do convívio com a natureza, serenidade e privacidade de um jardim com 567m² virado a Nascente e Sul.

Moradia de 3 frentes e orientação Norte - Nascente e Sul, com muita luz pois todas as divisões têm luz natural.
Foi totalmente renovada e equipada com os mais modernos equipamentos e domótica que permitem usufruir de uma excelente qualidade de vida.
Encontra-se em excelente estado de conservação.

No 2º Piso existe:
- Suite com 46,2 m², dos quais 35,7 m² de quarto e walking closet com muitos roupeiros e um quarto de banho com 10,5 m²;
- Quarto com 17,5 m² e roupeiros com muita arrumação;
- Quarto com 14,6 m² e roupeiros com muita arrumação;
- Quarto de banho comum aos quartos com 6,7 m²;
- Hall dos quartos com 6,1 m²;

No piso 1, o principal:
- Sala de estar com 43,6 m²;
- Sala de jantar com 19,8 m²;
- Hall de entrada com 10,5 m²
- Quarto de banho social com 1,93 m²
- Cozinha com 12,2 m²
- Varanda virada a sul

No piso 0:
- Sala de convívio 33,8 m²
- Quarto / escritório 15,8 m²
- Lavandaria: 12 m²
- Casa de banho: 4,4 m²
- Hall: 26 m²

Estrutura de apoio no jardim com 66m², com 2 WC, lavandaria e 2 arrumos.

Aparcamento em pátio exterior no jardim, para 4 viaturas.

Azulejos dos quartos de banho: Viúva Lamego.

Área total do terreno: 719m²
Área de implantação do edifício: 152m²
Área bruta de construção: 419m²
Área bruta dependente: 66m²
Área bruta privativa: 322m²

Extraordinária moradia de três pisos, com quatro suites e quarto da empregada em suite e um pacote completo de acabamentos de luxo.

As Villas da Avenida proporcionam-lhe a oportunidade de viver na avenida residencial mais emblemática da Cidade do Porto, com amplas áreas internas e externas, oferecendo uma qualidade de vida impar à sua família. Aqui vai poder desfrutar de diversos momentos de convívio e descontração, tanto dentro como fora de casa, aproveitando o melhor que a sua nova habitação e a natureza têm para lhe oferecer.

Estas moradias são a opção certa para quem tem necessidade de espaço e privacidade, e não dispensa uma localização premium, tendo à sua disposição uma sala de jantar, uma sala de estar, uma cozinha e uma lavandaria, quatro suítes, um lavabo social e quatro IS privativas, um escritório, uma garagem para quatro carros, um elevador privado, um terraço e jardim.

Área dos Lotes: 500,00m2

Área de Construção: 501,50m2

Área Exterior: 300m2