2 Moradias em Guimarães, Publicado nos últimos 8 dias

Apresentamos-lhe esta moradia individual T4, perfeita para quem procura conforto, funcionalidade e a possibilidade de unir habitação e negócio no mesmo espaço.
Equipada com cozinha mobilada, ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos e caixilharia em alumínio com vidros duplos, esta casa oferece-lhe todo o conforto para uma vida prática e moderna.

Características da Moradia:
- 4 quartos, todos com casa de banho privativa;
- 1 WC de serviço adicional;
- Cozinha ampla com zona de refeições;
- Sala de jantar e sala de estar independentes;
- Excelente exposição solar a sul;
- Ótimas condições de habitabilidade.

Exterior:
- Grandes anexos com churrasqueira e forno a lenha;
- Jardim espaçoso com árvores de fruto;
- Sistema de rega automática;
- Vídeo vigilância e portões automáticos;
- Estacionamento para 4 a 5 carros.

Espaço Industrial / Armazém:
- Área ampla com possibilidade de utilização como armazém, atividade industrial ou garagem para 4/5 carros;
- Inclui escritório e casa de banho;
- Água de furo e ligação elétrica com potência adequada;
- Piso inferior com 139,5 m².

Ideal para quem deseja conjugar habitação e negócio no mesmo local!

Localização:
- 4 km da Penha
- 8,5 km do centro de Vizela
- 10 km do centro de Guimarães
- 11 km do centro de Fafe

Categoria Energética: C

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta fantástica oportunidade!

Moradia Geminada T3 | Moreira de Cónegos - Guimarães
Em fase final de construção | Acabamentos modernos | Excelente localização

Apresentamos esta elegante moradia geminada T3, situada em Moreira de Cónegos, Guimarães, atualmente na fase final de construção.
Inserida num lote de 480 m² e com uma área útil de 268,10 m², esta moradia destaca-se pelos seus acabamentos contemporâneos, eficiência térmica e excelente aproveitamento de espaços interiores e exteriores.

Exterior:
A moradia será revestida com sistema capoto, assegurando um ótimo desempenho térmico e conforto durante todo o ano.

Distribuição da moradia:
Cave:
- Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas;
- Aparcamento exterior coberto para mais 2 carros;
- Zona ajardinada.

Rés-do-chão:
- Hall de entrada acolhedor;
- Cozinha em conceito open space, mobilada e equipada com placa e exaustor;
- Sala ampla com acesso a varanda;
- WC de serviço;
- Despensa e lavandaria;
- Terraço generoso com área de jardim.

1º Andar:
- 1 Suíte com roupeiros embutidos e varanda privativa;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos, sendo que um deles possui acesso direto à varanda;
- WC completo com cabine de duche, de apoio aos dois quartos.

Principais características:
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Instalação de Bomba de calor;
- Caixilharia com corte térmico;
- Revestimento cerâmico imitação madeira em todas as divisões, exceto nas casas de banho com cerâmica específica;
- Tetos falsos em pladur;
- Estores elétricos em todas as divisões;
- Portões de entrada e garagem automáticos;
- Videoporteiro;
- Roupeiros embutidos em todos os quartos.

Ideal para quem procura conforto, modernidade e tranquilidade, esta moradia combina funcionalidade com um design atrativo.

Prazo previsto de conclusão: setembro/2025

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Referência: ASG25169

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