14 Imóveis com Negócio mais caros, em Vila Real de Santo António

17 ha de terreno com projeto validado para a construção de um hotel de 21 quartos.
PRONTO A CONSTRUIR.

> Localização excecional:
Área intocada, colinas com vista para o mar, plantada com pinheiro. Acesso por via, para garantir calma e exclusividade.
A 10 minutos do Campo de Golfe Internacional Monte Rei
A 20 minutos das praias de Cacela
A 20 minutos da cidade de Tavira
A 40 minutos do Aeroporto Internacional de Faro

> Com uma área de construção de 1.990 m2, distribuídos da seguinte forma:

A. Uma parte principal que é o hotel de ecoturismo;
- Edifício hoteleiro de 600 m²;
- Sala de estar: 80 m²;
- Restaurante: 100 m²;
- Cozinha profissional;
- 5 quartos em suite (40 m² cada) com jardins privados (30 m²);
- Salas técnicas não visíveis para manter a integridade estética.
- Instalações de bem-estar;
- 60 m² de Yoga Shala;
-Piscina;
- 2 salas de massagem.

B. Uma parte secundária que são as Luxury Private Villas;

- 4 moradias independentes de 340 m2 cada.
- Cada moradia tem 2 quartos standard com terraço privado (35 m² cada); e 1 quarto familiar com terraço privativo (65 m²);
- Cozinha interior e exterior;
- Grande sala de estar, terraço, piscina infinita, spa e terreno privado de 1.500 m2.

Um total de 21 camas/42 hóspedes.

Tudo construído em uma área ajardinada, com piscina, casa da piscina e 2 cabines de spa.

Projeto único num setor promissor e pouco desenvolvido,
Com uma autorização validada para estabelecer uma atividade turística hoteleira.
Com dossiê de consulta às empresas, com base em materiais e instalação eco-responsáveis e de qualidade. Mood boards para uso interno e externo. Arquitetura Madeira, pedra e grandes aberturas para a natureza.

Contacte-nos para mais informações.

Padaria em funcionamento com excelente localização no Centro de Vila Real de Santo António.

Comércio de 3 pisos, rés-do-chão com padaria em funcionamento com quatro divisões, completamente equipada e uma casa de banho.
Acesso ao primeiro piso por escadas, composto por mini cozinha com duas varandas, duas casas de banho e um escritório com duas varandas.
Segundo piso, acesso por escadas, com uma cozinha, um quarto, uma casa de banho e um amplo terraço.

Existe, ainda, a oportunidade de adquirir este magnífico estabelecimento sem os equipamentos por valor inferior.

Excelente oportunidade de investimento para negócio próprio ou rentabilização.

Você Tem o Sonho... Nós Temos o Negócio!

Saiba mais e melhor connosco.

Duas lojas localizadas em Vila Real de Santo António, ambas as lojas amplas e com casa de banho e com acesso interiormente, uma delas com primeiro andar.

Este edifício, situado no centro histórico de Vila Real de Santo António, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem procura uma combinação de exploração comercial e habitação num dos locais mais carismáticos da região.


Descrição do Edifício e Potencial Comercial

Localização Privilegiada: Localizado numa zona movimentada e de grande afluência turística, o edifício está inserido no centro histórico da cidade, conhecido pela sua arquitetura pombalina, ruas acolhedoras e proximidade ao rio Guadiana. Este contexto oferece um elevado potencial de valorização e rentabilidade, tornando-o especialmente atrativo para negócios de restauração e turismo.

Espaço Comercial e Fábrica de Pão e Bolos: No rés do chão, o edifício dispõe de um café totalmente equipado com uma esplanada de 30 lugares, ideal para captar tanto o público local quanto turistas. A presença de uma fábrica de pão e bolos, igualmente equipada, acrescenta um valor único, permitindo um negócio integrado de produção e venda, o que potencializa o fluxo de clientes e aumenta a capacidade de geração de receita.

Zona Residencial para Exploração Turística ou Alojamento Próprio: Nos pisos superiores, o edifício inclui um apartamento no primeiro andar com um quarto, cozinha e dois WC, e outro espaço habitacional no segundo andar, com sala, cozinha, um quarto e um WC. Estes pisos são perfeitos para alojamento próprio ou para exploração no mercado de arrendamento turístico, muito popular em Vila Real de Santo António devido à proximidade de praias, da fronteira com Espanha e do ambiente acolhedor da cidade.

Vantagens do Investimento

Exploração Comercial: A configuração do espaço com entradas independentes permite desenvolver atividades comerciais distintas sem interferência entre elas, otimizando o uso do espaço e a rentabilidade.

Aproveitamento do Turismo Local: A cidade é um destino turístico em ascensão, especialmente procurado por quem valoriza o charme do Algarve tradicional, as praias do Sotavento e a proximidade de Ayamonte, em Espanha. Este facto garante um fluxo constante de visitantes, o que pode traduzir-se em clientes tanto para o café e esplanada como para o arrendamento de curta duração dos pisos habitacionais.

Versatilidade do Espaço: A possibilidade de adaptar os andares superiores para o uso que mais interessar - seja alojamento local ou habitação própria - permite uma flexibilidade que valoriza o investimento. A tendência crescente de turismo na região e a procura por alojamento alternativo garantem boas perspetivas de retorno financeiro.

Este imóvel, com as suas características únicas, está perfeitamente posicionado para atrair um público diversificado e garantir uma rentabilidade sólida a curto e longo prazo. É uma oportunidade de investimento com potencial de valorização numa das zonas mais emblemáticas do Algarve.

Fabrica com 800m2 constituida de R/C e 1º andar na zona Industrial licenciada para fabrico bolos , gelados, cafetaria, takeaway , salão de Festas, totalmente equipada com equipamento industrial em Vila Real de António
Tem energia renovável com 60 painéis solares para produção de electricidade

A Casas do Sotavento é uma empresa familiar de prestígio que se destaca pelo alto padrão de qualidade de seus produtos e projetos. Reconhecida tanto em Portugal como no exterior, a empresa tem como missão proporcionar uma experiência fácil e tranquila para seus clientes, colaboradores e investidores.

O compromisso da Casas do Sotavento é tratar todas as pessoas com o mesmo respeito e atenção que gostaríamos de receber. Isso é refletido em todas as etapas do processo de compra, desde a escolha do imóvel até a entrega final. Além disso, a empresa se preocupa em manter um alto nível de transparência e honestidade em todas as suas interações.

Se você está procurando por uma empresa confiável e experiente para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos, a Casas do Sotavento é a escolha certa. Entre em contato connosco hoje mesmo para saber mais sobre nossos produtos e serviços.

️ RESTAURANTE COM RENTABILIDADE IMEDIATA NO CORAÇÃO DE VILA REAL DE SANTO ANTÓNIO ️
Oportunidade Única na Zona Mais Prestigiada da Cidade!

Se procura um investimento seguro e com retorno imediato, esta é a oportunidade que não vai querer perder!

Este fantástico restaurante, em pleno funcionamento, está localizado na emblemática Praça Marquês de Pombal, o coração vibrante de Vila Real de Santo António, uma das zonas mais procuradas e valorizadas do Algarve.

Localização de Excelência
️ Zona central com grande visibilidade e intenso fluxo pedonal
️ Local privilegiado com afluência turística constante ao longo de todo o ano

Infraestruturas Premium
2 esplanadas independentes:
- Esplanada principal (Praça): até 100 lugares sentados (35 + 65)
- Esplanada secundária: 45 lugares, em ambiente recatado
Sala interior com capacidade para 20 lugares, acolhedora e bem decorada

Espaço Amplo, Funcional e Bem Organizado
2 salas interiores independentes
Cozinha profissional totalmente equipada
Copa, escritório, armazém de secos e armazém de vegetais
2 WC para clientes, 1 sala de pessoal e 1 WC de apoio ao staff

Equipado ao Detalhe - Pronto a Entrar, Trabalhar e Faturar
Inclui:
Máquina de café e moinho
2 máquinas de cerveja, POS, 2 máquinas de gelo
Fogão grelhador, fogão de 4 bocas, 2 fritadeiras
️ 2 máquinas de lavar loiça, exaustor, ar condicionado
6 arcas de congelação, 1 arca congeladora, 2 vitrines frigoríficas duplas
Torradeiras, tostadeira, 5 vitrines, 2 arcas de gelados

Rentabilidade Comprovada
Negócio com resultados financeiros estáveis e carteira de clientes fidelizada.
Perfeito para quem pretende investir num negócio consolidado, com potencial de crescimento real e imediato.

A venda inclui o imóvel e todo o equipamento.

Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto!
Esta pode ser a sua próxima grande história de sucesso.

Casas do Sotavento - A Imobiliária de Confiança no Algarve e Alentejo
A Casas do Sotavento é uma empresa familiar de referência no setor imobiliário, reconhecida pela sua excelência na mediação de imóveis e terrenos. Com uma vasta experiência e profundo conhecimento dos mercados nacional e internacional, garantimos um serviço personalizado, transparente e próximo.

A nossa missão é simplificar o processo de compra e venda, assegurando segurança, acompanhamento contínuo e total confiança, desde a escolha do imóvel até à assinatura final.

Quer esteja à procura da sua casa de sonho, de um terreno com potencial ou de um investimento sólido, a Casas do Sotavento está aqui para o ajudar a concretizar o seu projeto com profissionalismo e dedicação.

Contacte-nos e dê hoje mesmo o primeiro passo rumo à realização do seu sonho - temos a solução perfeita para si!

Oportunidade Imperdível: Restaurante à Venda em Monte Gordo!

Descubra este encantador restaurante, estrategicamente localizado em uma das principais artérias de Monte Gordo, com acesso direto à praia. Este estabelecimento é vendido conforme as fotos, pronto para abrir as portas e receber clientes, pois inclui todas as mobílias, equipamentos e artigos necessários para o funcionamento do negócio.

Características do Restaurante:

- Capacidade: Ampla sala com 36 lugares, além de uma esplanada que acomoda mais 10 comensais, ideal para aproveitar os dias ensolarados.
- Cozinha Completa: Equipado com fogão, grelha e forno a gás, 2 fritadeiras, 2 micro-ondas, várias arcas de frio, 2 extrações licenciadas, termo acumulador e máquina de lavar louça.
- Balcão Funcional: Inclui arca fria, máquina de gelo, máquina de lavar louça, lavatório, máquina registadora e 3 arcas verticais.
- Conforto na Sala: Equipado com 2 aparelhos de ar-condicionado (um com 45.000 BTUs e outro com 20.000 BTUs), arca de sobremesas e mesas com cadeiras confortáveis.

Rentabilidade Garantida: Devido à sua localização privilegiada, este negócio oferece uma excelente oportunidade de rentabilidade. Não perca a chance de investir em um espaço que já está pronto para operar e atrair clientes!

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Espaço comercial para utilização de bar, snack e afins, completamente equipado e pronto a funcionar, muito bem localizado no centro de Monte Gordo, a 100 metros da praia. Pode também ser convertido em habitação.

Mesmo à porta tem estacionamento gratuito, com exceção dos meses de verão, em que é tarifado. Tem instalações sanitárias masculinas, femininas e pessoal de serviço, com cacifos. Tem igualmente copa com termoacumulador e dispensa. O espaço interior está muito bem decorado, com mesas e cadeirões de qualidade. Ao balcão também há lugares sentados. No exterior existe uma bela esplanada, com sombra durante todo o dia, estando protegida do vento, para igualmente disfrutar das noites amenas características desta região.

No exterior pode ser construído um deck em madeira igual ao do restaurante adjacente, conforme se pode apreciar nas fotos e vídeo.

É aqui que começa a Ria Formosa, com uma extensa e bela praia e clima ameno durante todo o ano. A temperatura média do ar oscila entre um mínimo de 12°C em janeiro a um máximo 32°C em agosto, enquanto que a temperatura média do mar oscila entre um mínimo de 16°C em fevereiro a um máximo de 25°C entre julho e setembro, fazendo desta a praia marítima com o mar mais quente de Portugal. O facto de estar localizado numa baía faz com que o mar seja calmo e uma das praias mais seguras para crianças no Algarve.

Com uma extensa e bela praia, um clima ameno e várias zonas pedonais, em calçada portuguesa, Monte Gordo é um dos principais destinos turísticos do Algarve. Oferece também, para além da praia, outras atividades de lazer, como o casino e um grande número de bares e de restaurantes onde poderá apreciar a sua boa gastronomia, rica em peixe e mariscos locais.

Como já referido, é na baía de Monte Gordo que começa a Ria Formosa, cuja zona mais bela e atrativa fica a cerca de 10 km, Cacela Velha, com o seu lindíssimo núcleo histórico e areias finas e águas cristalinas.

Apenas a 3 km fica a sede do concelho, a cidade de Vila Real de Santo António, com o seu centro histórico pombalino, a sua linda marina, o imponente farol e um dos melhores complexos desportivos do país, com um atrativo comércio local tradicional. Entre as duas localidades há uma grande mata de pinheiros, com vários circuitos e trajetos para passeios pedonais e de bicicleta, no meio da natureza.

Restaurante/Bistrô para venda em Vila Nova de Cacela - Excelente oportunidade de negócio!
Se procuras um espaço pronto a funcionar e com grande potencial, este restaurante/bistrô ,pode ser a oportunidade que esperavas!
Características do imóvel:
Espaço bem equipado - Inclui todo o material necessário para restauração: mesas, cadeiras e equipamentos essenciais para começar a operar de imediato.
Área funcional e confortável - Composto por 1 sala espaçosa, 1 quarto, 3 WC, 1 cozinha totalmente equipada e uma zona privada.
Quarto incluído - Perfeito para descanso entre turnos ou até mesmo para habitação inicial.
Infraestruturas adicionais - O espaço dispõe de um electrocutor de insectos, lavatório com pedal para maior higiene e um serviço de bar totalmente funcional.
Zona de arrumos - No parqueamento, há um espaço extra para armazenamento, facilitando a organização do negócio.
Localização estratégica - Situado numa área de fácil acesso, com boa visibilidade e potencial para atrair clientes regulares e turistas.
Se sempre quiseste ter o teu próprio restaurante ou bistrô, esta é a tua oportunidade! Não percas esta chance de investir num negócio promissor numa excelente localização.

Contacta-nos para mais informações e marca já a tua visita!


Vila Nova de Cacela - Um Tesouro no Sotavento Algarvio
Situada no concelho de Vila Real de Santo António, Vila Nova de Cacela é uma joia do Sotavento Algarvio que combina tradição, natureza e qualidade de vida. Esta vila pitoresca destaca-se pela sua proximidade com algumas das mais belas praias do Algarve, nomeadamente a Praia da Manta Rota e a deslumbrante Praia da Fábrica, considerada uma das mais paradisíacas de Portugal.
Rodeada por paisagens naturais deslumbrantes, Vila Nova de Cacela oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para quem procura fugir ao ritmo frenético das grandes cidades. Com um forte património histórico e cultural, a vila mantém o seu encanto tradicional, com casas típicas algarvias.

Espaço comercial para utilização de restaurante, bar, snack e afins, muito bem localizado perto da zona nobre da cidade, para onde se estão a expandir as novas construções, e a escassos metros do centro da cidade e da avenida marginal, onde fica situada a marina. Tem uma excelente área no rés do chão, com um total de 84.20 m2 de área bruta privativa e 2 instalações sanitárias independentes. No exterior existe uma bela esplanada, com sombra durante todo o dia, estando protegida do vento, para igualmente disfrutar das noites amenas características desta região.

É aqui que começa a Ria Formosa, com uma extensa e bela praia, com um clima ameno durante todo o ano. A temperatura média do ar oscila entre um mínimo de 12°C em janeiro a um máximo 32°C em agosto, enquanto que a temperatura média do mar oscila entre um mínimo de 16°C em fevereiro a um máximo de 25°C entre julho e setembro, fazendo desta a praia marítima com o mar mais quente de Portugal. O facto de estar localizado numa baía faz com que o mar seja calmo e uma das praias mais seguras para crianças no Algarve. A cerca de 3 km fica Monte Gordo, um dos principais destinos turísticos do Algarve.

Para além da magnifica praia, em Vila Real de Santo António e Monte Gordo podemos disfrutar de outras atividades de lazer, como o casino e um grande número de bares e de restaurantes onde poderá apreciar a sua boa gastronomia, rica em peixe e mariscos locais. A cidade de Vila Real de Santo António, com o seu centro histórico pombalino, a sua linda marina, o imponente farol e um dos melhores complexos desportivos do país, com um atrativo comércio local tradicional. Entre as duas localidades há uma grande mata de pinheiros, com vários circuitos e trajetos para passeios pedonais e de bicicleta, no meio da natureza.

O aeroporto de Faro fica a 60km e o aeroporto de Sevilha a 150 km, por auto estrada. A ponte internacional sobre o rio guadiana fica a escassos 6 km. A cidade espanhola de Ayamonte fica mesmo à sua frente, apenas com o grande rio do sul a separá-las.

Nas proximidades temos restaurantes, farmácias, escolas, jardins, supermercados, transportes, centro comercial, praias, parques desportivos, hospitais, centro de saúde, polícia, bancos, mercado municipal, parques infantis, estacionamentos.

Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (60 km), Auto-estrada (5 km), Supermercado (0 km), Praia (0 km), Mercado ( 0km), Farmácia (0 km), Hospital (0 km), Autocarro (0 km), Golfe (5 km), Restaurantes (0 km), Bares (0 km), Complexo Desportivo (0 km)

Pastelaria com localização privilegiada numa rua pedonal pitoresca no centro de Monte Gordo. Constituída por espaço interior de 30 m2 bem organizado e uma esplanada para 15 mesas com Licença Municipal válida. Dispõe de cozinha/copa, balcão, sala com ar condicionado, duas casas de banho. O café está pronto a receber os seus clientes.
Situado numa das ruas mais frequentadas em Monte Gordo, muito perto da maravilhosa praia de Monte Gordo. É uma oportunidade muito interessante para considerar.
Contacte-nos ainda hoje, para receber informação mais pormenorizada e agendar a sua visita!
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O valor de licença de esplanada é 380 € por ano.

Apresentamos um espaço comercial para venda em Monte Gordo, uma das zonas mais procuradas do Algarve. Localizado a poucos metros da praia e no coração da vila, este imóvel oferece excelente visibilidade, grande potencial de rentabilidade e uma localização estratégica junto a hotéis, restaurantes e áreas turísticas.

Com 30 m², dispõe de amplas janelas de vidro que proporcionam ótima iluminação natural e destaque para o seu negócio. Está totalmente mobilado e equipado com ar condicionado, vitrinas refrigeradas, bancadas, máquina de gelo, máquina de lavar loiça profissional e sistema de alarme, estando pronto a funcionar de imediato.

O imóvel inclui ainda todo o mobiliário para esplanada (mesas, cadeiras e guarda-sóis), permitindo aproveitar a rua movimentada e atrair mais clientes. Além disso, a possibilidade de esplanada aumenta a versatilidade e o potencial de retorno do investimento.

Monte Gordo é um destino turístico em constante crescimento, conhecido pelas suas praias, clima ameno e elevada procura durante todo o ano. Comprar este espaço comercial é garantir um investimento sólido e com elevado potencial de valorização.

Não perca esta oportunidade única no Sotavento Algarvio. Contacte hoje mesmo a Nest Partners e descubra tudo o que podemos fazer pelo seu negócio!

Café/Pastelaria pronto a funcionar e em pleno centro de Monte Gordo

Pequeno negócio totalmente equipado, mobilado e pronto a funcionar em pleno centro de Monte Gordo, com área total de 30,15m2, capacidade de esplanada para aproximadamente 15 mesas e no interior 3 mesas e balcão.

Dispõe uma pequena cozinha/copa, balcão, sala com ar condicionado, dois WC´s e pequeno arrumo.

O café está pronto a receber os seus clientes ainda este verão.

Todas as licenças e autorizações necessárias estão em dia

Com sua excelente localização, a poucos metros da Praia de Monte Gordo, ambiente encantador e reputação sólida, o espaço oferece um potencial significativo de crescimento e sucesso no negócio.

Marque já a sua visita!

Com uma excelente localização, vendido totalmente equipado, mobilado e pronto a funcionar. Com uma área interior de 30 m2 é composto por cozinha/ copa, 2 wc, pequeno arrumo e sala com 3 mesas. Exterior: 15 mesas