2 Imóveis com Negócio com Certificação Energética B-, em Vila Real de Santo António

Espaço comercial para utilização de restaurante, bar, snack e afins, muito bem localizado perto da zona nobre da cidade, para onde se estão a expandir as novas construções, e a escassos metros do centro da cidade e da avenida marginal, onde fica situada a marina. Tem uma excelente área no rés do chão, com um total de 84.20 m2 de área bruta privativa e 2 instalações sanitárias independentes. No exterior existe uma bela esplanada, com sombra durante todo o dia, estando protegida do vento, para igualmente disfrutar das noites amenas características desta região.

É aqui que começa a Ria Formosa, com uma extensa e bela praia, com um clima ameno durante todo o ano. A temperatura média do ar oscila entre um mínimo de 12°C em janeiro a um máximo 32°C em agosto, enquanto que a temperatura média do mar oscila entre um mínimo de 16°C em fevereiro a um máximo de 25°C entre julho e setembro, fazendo desta a praia marítima com o mar mais quente de Portugal. O facto de estar localizado numa baía faz com que o mar seja calmo e uma das praias mais seguras para crianças no Algarve. A cerca de 3 km fica Monte Gordo, um dos principais destinos turísticos do Algarve.

Para além da magnifica praia, em Vila Real de Santo António e Monte Gordo podemos disfrutar de outras atividades de lazer, como o casino e um grande número de bares e de restaurantes onde poderá apreciar a sua boa gastronomia, rica em peixe e mariscos locais. A cidade de Vila Real de Santo António, com o seu centro histórico pombalino, a sua linda marina, o imponente farol e um dos melhores complexos desportivos do país, com um atrativo comércio local tradicional. Entre as duas localidades há uma grande mata de pinheiros, com vários circuitos e trajetos para passeios pedonais e de bicicleta, no meio da natureza.

O aeroporto de Faro fica a 60km e o aeroporto de Sevilha a 150 km, por auto estrada. A ponte internacional sobre o rio guadiana fica a escassos 6 km. A cidade espanhola de Ayamonte fica mesmo à sua frente, apenas com o grande rio do sul a separá-las.

Nas proximidades temos restaurantes, farmácias, escolas, jardins, supermercados, transportes, centro comercial, praias, parques desportivos, hospitais, centro de saúde, polícia, bancos, mercado municipal, parques infantis, estacionamentos.

Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (60 km), Auto-estrada (5 km), Supermercado (0 km), Praia (0 km), Mercado ( 0km), Farmácia (0 km), Hospital (0 km), Autocarro (0 km), Golfe (5 km), Restaurantes (0 km), Bares (0 km), Complexo Desportivo (0 km)

️ RESTAURANTE COM RENTABILIDADE IMEDIATA NO CORAÇÃO DE VILA REAL DE SANTO ANTÓNIO ️
Oportunidade Única na Zona Mais Prestigiada da Cidade!

Se procura um investimento seguro e com retorno imediato, esta é a oportunidade que não vai querer perder!

Este fantástico restaurante, em pleno funcionamento, está localizado na emblemática Praça Marquês de Pombal, o coração vibrante de Vila Real de Santo António, uma das zonas mais procuradas e valorizadas do Algarve.

Localização de Excelência
️ Zona central com grande visibilidade e intenso fluxo pedonal
️ Local privilegiado com afluência turística constante ao longo de todo o ano

Infraestruturas Premium
2 esplanadas independentes:
- Esplanada principal (Praça): até 100 lugares sentados (35 + 65)
- Esplanada secundária: 45 lugares, em ambiente recatado
Sala interior com capacidade para 20 lugares, acolhedora e bem decorada

Espaço Amplo, Funcional e Bem Organizado
2 salas interiores independentes
Cozinha profissional totalmente equipada
Copa, escritório, armazém de secos e armazém de vegetais
2 WC para clientes, 1 sala de pessoal e 1 WC de apoio ao staff

Equipado ao Detalhe - Pronto a Entrar, Trabalhar e Faturar
Inclui:
Máquina de café e moinho
2 máquinas de cerveja, POS, 2 máquinas de gelo
Fogão grelhador, fogão de 4 bocas, 2 fritadeiras
️ 2 máquinas de lavar loiça, exaustor, ar condicionado
6 arcas de congelação, 1 arca congeladora, 2 vitrines frigoríficas duplas
Torradeiras, tostadeira, 5 vitrines, 2 arcas de gelados

Rentabilidade Comprovada
Negócio com resultados financeiros estáveis e carteira de clientes fidelizada.
Perfeito para quem pretende investir num negócio consolidado, com potencial de crescimento real e imediato.

A venda inclui o imóvel e todo o equipamento.

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Casas do Sotavento - A Imobiliária de Confiança no Algarve e Alentejo
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