32 Terrenos no Distrito de Setúbal, União das Freguesias de Setúbal

Descubra o local ideal para fazer o seu investimento seguro adquirindo este excelente terreno urbano , situado em Pegões, Montijo numa zona de obra nova, destinado a construção de predio 3 andares com 6 fogos de tipologia T2, e uma area de construção de 510 mts respeitando as características das construções na envolvência.

A Urbaniação Narciso de Matos fica a pouca distancia do novo aeroporto, sendo um fantastico investimento .Zona muito calma perto do cruzamento de Pegões, loteamento já em fase de construção adiantada com alguns prédios, e acessos faceis ao Montijo, Vila Franca, A2, Setúbal.
O melhor investimento no desenvolvimento do Montijo.

O terreno, beneficia de uma exposição solar favorável e acesso fácil a várias infraestruturas. Localizado perto de uma vasta gama de comodidades, incluindo escolas, farmácias, restaurantes e áreas verdes, é o local ideal para famílias e investidores que procuram um espaço versátil e bem posicionado.

A localização é um dos principais atrativos, com acesso rápido a autoestradas, estações de comboio e autocarro, além de estar próximo de campos de golfe e zonas comerciais. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com tanto potencial. Contacte-nos já para mais informações e agende a sua visita!

#URGENTE!!!! .....#Vendo Loteamento para comercio e armazéns / logística em Setúbal
A venda é feita em conjunto pelo valor global de €350.000
28 Lotes de Terreno p/construção - na Varzinha em setúbal,
lotes entre 350 e 550m2 cada, para construção de armazéns.

Inclui 30 lugares de estacionamento em superfície e 214 lugares de estacionamento em cave.

INFORME-SE- (email) ou + (telefone)
(url)

Espetacular terreno com 15.750m2, no Parque Natural da Arrábida, localizado no casal do conde, Vale da Rasca, Serra da Arrábida.Terreno com a configuração longilínea, perpendicular à estrada do Vale da Rasca com orientação norte/sul.Projecto de arquitetura aprovado para 12 moradias em V ao longo de dois arruamentos, partilha de uma c/v comum para estacionamentos e um jardim com piscina no interior do terreno.Contempla assim moradias tipologia T3 em banda com dois pisos, a cave será comum para estacionamentos com 23 lugares.Veja o video e venha conhecer este projecto único rodeado pelo parque Natural da Arrábida e próximo das praias da Peninsula de Setúbal.

TER_12480

Terreno para construção situado numa localização privilegiada no centro de Setúbal.

Área do terreno: 466m2, Área de Implantação: 440m2.

Permite construção, conforme o novo PDM, de dois pisos subterrâneos e três pisos acima do solo.

Destaca-se pela sua excelente localização, próxima a praias famosas como Figueirinha e Arrábida, ao Parque Urbano de Albarquel, e ao terminal de embarque para Tróia, tanto para Catamarã quanto para Ferryboat. A área é bem servida por transportes, bancos, farmácias, restaurantes, bares e uma variedade de comércios. O Mercado do Livramento e o supermercado Pingo Doce estão a poucos minutos de distância.

O acesso rodoviário é facilitado, com a autoestrada A2 a menos de dez minutos. A área circundante é muito agradável, com espaços verdes, esculturas, o Forum Luísa Todi, a Casa da Baía e a Galeria Municipal.

Uma excelente oportunidade de investimento!

Para agendar uma visita, contacte: ( (telefone)

Terreno para construção de um edifício com projeto aprovado para 30 frações de habitação e 5 frações de comércio, localizado junto ao Jardim do Bonfim.

Com uma excelente localização e exposição solar permite construir uma área bruta de 7 016m2, bem no centro da cidade ,

Pode aqui construir um projeto que pode oferecer a quem vier a adquirir a sua habitação uma localização privilegiada de todo o tipo de serviços, zonas verdes , serra e claro as deslumbrantes praias de Setúbal.

Se procura um desafio temos o projeto ideal para si!!

Lote, Brancanes, Setúbal

Ótima localização

Excelente oportunidade ,zona de excelencia.

Lote com 480m2 é ideal para construir a casa dos seus sonhos, com uma área bruta total de 238,70m2* e uma área útil de 192,08m2 oferecendo amplo espaço e conforto para toda a família, com projecto .

Principais características:
- Cércea máxima:6,10 metros, permitindo uma construção de até 3 pisos.
- Área de Implantação: 149,40m2 aproveitando ao máximo o terreno disponível.
- Número de pisos: 3 (dois acima e um abaixo da cota soleira).
- Estacionamento: Capacidade para 3 ou mais veículos , ideal para famílias com mais de um carro.

Com uma tipologia T4, o imóvel oferece o espaço perfeito para quartos amplos e áreas comuns bem distribuídas.

A volumetria total é de 770,06m3, garantindo ambientes arejados e com excelente aproveitamento de luz natural.

Não perca esta oportunidade única de construir a sua casa personalizada num excelente lote!

Terreno com excelente localização em Setúbal, junto ao Estádio do Bonfim, com projeto aprovado para 30 frações de Habitação + 5 frações de Comercio.

Dados do Projeto:
- Área Bruta de Construção Habitação 4.510 m2
- Área Bruta de Parqueamento (2 pisos abaixo do solo) 1.968 m2
- Área Bruta de Construção P/ Comércio 538m2
AREA TOTAL 7.008 m2

Nº de Pisos Acima do Solo: 8
Nº de Pisos Abaixo do Solo: 2
Nº Lugares de Estacionamento: 60

Projeto de alto relevo para a cidade e com localização Excelente .Aproveite para conheçer e participe na construção deste projeto exclusivo em Setúbal !
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno rústico com potencial construtivo, situado numa das zonas mais nobres de Setúbal, tendo a Serra da Arrábida como paisagem de fundo. Com localização exclusiva, encontra-se a apenas 3 minutos da Av. Luísa Todi e do Mercado do Livramento, a menos de 1 km do Hospital da Luz e próximo de comércio, farmácia, escolas e serviços. Este lote apresenta uma oportunidade rara para investir ou construir numa das áreas mais valorizadas e desejadas da cidade.

(*)Consulta obrigatória de processo camarário para construção de moradia
#Visitas Condicionadas a estudo económico

Lote, Quinta da Varzinha, Setubal, Portugal

Lote de terreno destinado a construção urbana, lote com a área de 567 m.
Possibilidade de construcção de 280m2.

Este lote localizado numa zona periferia da cidade encontra-se numa urbanização industrial e habitacional.
Na zona encontarmos outros edificios de comércio, industria e habitações plurifamiliares e ainda alguns restaurantes.
O acesso á auto estrada tanto por Palmela como por Setubal faz-se em menos de 5 minutos.

Com grande area de construcção possibilidade constucção de três pisos, ( 1 abaixo do solo e 2 acima), este imovel destaca-se pela flexibilidade de implantacão de qualquer negocio ou industria.

Visite!!

Lote de terreno Urbano com 3 construções em ruína. Os imóveis estão implantados num terreno com área de 2.242 m2.
Localiza-se em zona residencial consolidada, a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da Cidade.

A envolvente do imóvel é composta por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados a habitação e comércio.
PIP aprovado em 19/07/2023, podendo ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74 m2, área de construção de 3.574,36 m2.
Consideramos a construção de 3 pisos. R/C com 599m2 destinados a habitação e 500m2 de comércio. Os restantes pisos (1º e 2º andares), com 2.198 m2 destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 m2.

Terreno com área de 2.242 m2.
De acordo como PIP aprovado e datado de 19/07/2023, apresentado no terreno pode ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74 m2, área de construção de 3.574,36 m2.
Consideramos a construção de 3 pisos. R/C com 599m2 destinado a habitação e 500m2 de comércio. Os pisos (1º e 2º andares), com 2.198 m2 destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 m2.
Os imóveis localizam-se no centro da cidade em zona residencial consolidada a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da cidade. O envolvente do imóvel é composto por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados à habitação e ao comércio. Em termos de equipamentos, serviços e comércio é uma zona bem servida. O estacionamento resulta em superfície sem grande dificuldade. Os transportes públicos são assegurados por carreiras regulares de ônibus com parada nas imediações.

Características:
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente;
Vistas - Vista cidade;

Terreno Urbano com projeto aprovado(em inicio construção)em Setúbal /Gambia.
Inserido num lote de 286m2, este terreno tem um projeto aprovado para uma Moradia unifamiliar com Tipologia T4 com várias características a saber:

-Área total do Terreno 283,3m2
-Área de implantação máxima 173m2(estando no projeto 92m2)
-Área de Construção Max. 173m2(no projeto 172,8m2)
-Área útil de construção 141,7m2

Área útil Piso 0:
-Hall 6,8m2
-Quarto 10,7m2
-Ins. sanitária 6,3m2
-Arrumos 4,5m2
-Sala Jantar/Sala de estar/Cozinha 47,8m2

Total útil Piso 0:
-76,1m2
Piso 1:
-Escadas 4m2
-Circulação 5.2m2
-I.S 3,9m2
-Lavandaria 3,6m2
-Quarto 1 11m2
-Quarto 2 14.4m2
-Quarto(Suite) 12,4m2
-I.S Suite 5.9m2
-Closet 5.1m2
-Área útil Piso 1 65.6m2

Área Exteriores
-Piscina 18m2
-Varandas 1 10,2m2
-Varandas 2 13.9m2Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal estando englobada na Área Metropolitana de Lisboa. Com as seguintes freguesias de Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) e São Sebastião (Setúbal)
O Município de Setúbal divide-se em cinco freguesias. O município é limitado a oeste pelo município de Sesimbra, a noroeste pelo município do Barreiro, a norte e leste pelo município de Palmela e a sul pelo Estuário do Sado.

A península de Troia, pertencente ao município de Grândola, situa-se em frente da cidade de Setúbal, entre o estuário do Sado e o litoral do Oceano Atlântico.

História
O topónimo
Atualmente, existem muitas potenciais origens para o nome de Setúbal sendo as principais:

Palavra composta de Sete (terceiro filho de Adão) e Túbal (neto de Noé);
Palavra composta de Sete e Tubal (não confundir com a personagem bíblica) que povoou a Ibéria após o Dilúvio, segundo Frei Bernardo de Brito, tal como indica numa passagem do seu livro Monarquia Lusitana - nosso Reyno foy o mais antigo na povoação, e Setúbal o lugar, em que primeiro ordenarão vivenda e vizinhança comuna (Brito 1597: 7).Também Flávio Josefo, na História dos Hebreus, insinua, também, o mesmo, relacionando a origem do nome com um dos povos ibéricos - os Tubalinos;
Derivação do termo romanizado ’Cetóbriga’ (Ceto + designação celta briga para Povoação Fortificada) que chegou por transformação fonética até Setúbal. Na Memória sobre a História e a Administração do Município de Setúbal (1877) escrito por Alberto Pimentel, é sugerido que o termo Setúbal advém, por corrupção, de Cetóbriga;
Segundo alguns autores (como José Hermano Saraiva), a exemplo de outras cidades ibéricas e do sul da Europa, o topónimo ’Setúbal’ pode estar relacionado com o hidrônimo do rio (Sado ou Sadão) que banha a povoação, referido pelo geógrafo árabe Dreses como Xetubre. E, neste caso de o topónimo Setúbal estar relacionado com o hidrônimo, a sua origem pode estar na palavra Ketovion, como sugere Montexano.[
Do Neolítico à Reconquista Cristã
Setúbal nasceu do rio e do mar. Os registos de ocupação humana no território do concelho remontam à pré-história, tendo sido recolhidos, em vários locais, numerosos vestígios desde o Neolítico. Foi visitada por fenícios, gregos e cartagineses, que vinham à Ibéria em procura do sal e do estanho, nomeadamente a Alcácer do Sal, povoação até à qual o rio era então navegável.

Durante a ocupação romana, Setúbal experimentou um enorme desenvolvimento. Os romanos instalaram na povoação fábricas de salga de peixe e fornos para cerâmica, que igualmente desenvolveram.

A queda do império romano, as invasões bárbaras e a constante pirataria de cabotagem causaram a estagnação, senão mesmo o desaparecimento, da povoação entre os séculos VI e XII. Nomeadamente neste último século.

Para mais informações contacte-me!!

Oferta de escritura de compra e venda*

Apresentamos um terreno único no coração de Setúbal, com 2.242 m² e enorme potencial de valorização. Localizado numa das avenidas mais emblemáticas da cidade, a apenas 500 metros do rio, este ativo está inserido numa zona residencial consolidada, rodeada de comércio, serviços e transportes públicos.

Projeto aprovado e pronto a avançar.
O imóvel já dispõe de PIP aprovado (19/07/2023), permitindo a construção de um moderno edifício destinado a habitação e comércio:

- R/C: 599 m² para habitação + 500 m² para comércio, ideal para lojas, restauração ou serviços.
- 1º e 2º andares: 2.198 m² destinados exclusivamente a habitação.
- Aproveitamento de vão de telhado: possibilidade de valorização adicional.
- Superfície coberta total: 1.099,74 m²
- Área de construção prevista: 3.574,36 m²

Vantagens da localização:
- Centro da cidade: proximidade a escolas, comércio, serviços de saúde e zonas culturais.
- Mobilidade: paragens de autocarro nas imediações e facilidade de estacionamento em superfície.
- Procura elevada: zona com forte atratividade para residentes e investidores, devido à envolvente consolidada de edifícios residenciais de 5-6 pisos.

Oportunidade de investimento. Este é um projeto ideal para quem procura desenvolver um empreendimento de referência em Setúbal, numa localização privilegiada, com retorno seguro garantido pela forte procura habitacional e comercial da zona.

Marque já a sua visita e conheça o potencial deste projeto!

* Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE).

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Oportunidade Única de Investimento em Setúbal - Terreno para Loteamento no Casal do Lameiro, Vale da Rasca
Descubra uma oportunidade de investimento excecional num terreno com uma área total de 7.069,00 m2, situado no prestigiado Casal do Lameiro, Vale da Rasca, na União das Freguesias de Setúbal. Com acesso facilitado a norte pela Rua do Vale da Rasca, este terreno apresenta um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para uma operação de loteamento.
Este projeto de loteamento prevê a criação de sete parcelas distintas, perfeitamente integradas na envolvente e projetadas para a construção de moradias unifamiliares isoladas com até dois pisos acima da cota de soleira e garagem anexa.

Descriminação dos Lotes:
LOTE 1: 589,40 m2
LOTE 2: 653,30 m2
LOTE 3: 945,40 m2
LOTE 4: 664,00 m2
LOTE 5: 531,50 m2
LOTE 6: 520,00 m2
LOTE 7: 444,70 m2

Cada lote foi concebido a pensar no conforto e privacidade, com a previsão de dois lugares de estacionamento no interior. A cércea máxima para as construções é de 6,5 metros, garantindo uma integração harmoniosa na paisagem.

A Superfície Total de Pavimentos (STP) para o conjunto dos lotes é de 1.950,00 m2, com um Índice de Utilização Bruto (Iub) de 0,276, demonstrando um aproveitamento equilibrado do espaço.

O projeto respeita integralmente o Plano Director Municipal de Setúbal ’94, encontrando-se o terreno parcialmente em Área Consolidada e maioritariamente em Área Habitacional de Baixa Densidade. Isto assegura o cumprimento das normas urbanísticas, incluindo o índice de utilização bruto, densidade habitacional e área mínima dos lotes.

Para além das áreas destinadas à construção, o loteamento contempla generosas áreas de cedência para o domínio público:
1.564,50 m2 para arruamentos viários e pedonais
1.023,00 m2 para espaços verdes de utilização coletiva
108,00 m2 para equipamentos de utilização coletiva

Está ainda prevista uma área técnica de 30,00 m2, que poderá albergar infraestruturas como uma Estação de Tratamento de Águas Residuais (ETAR) residencial.

Este terreno oferece não só a possibilidade de desenvolver um empreendimento residencial de qualidade, mas também de contribuir para a valorização de uma zona em crescimento em Setúbal.

A sua localização privilegiada, aliada a um projeto de loteamento bem estruturado e em conformidade com as normas urbanísticas, torna esta uma oportunidade de investimento verdadeiramente imperdível.

Lote , Fonte Nova, Setubal

Lote urbano situado na zona residencial da Fonte Nova, com excelente localização e fácil acesso a comércio, escolas e transportes. Ideal para construção de moradia unifamiliar, com boa exposição solar e inserido numa área tranquila e valorizada da cidade.

Superfície total do terreno 57 m²
Superfície edificável 171 m²

Terreno para Construção de Prédio no Centro de Setúbal

Terreno Urbano para construção de 1 edifício de gaveto entre a Avenida Alexandre Herculano e a Avenida República Guiné Bissau com 4+8+6 pisos e 2 pisos de cave destinados a parqueamentos com um total de 30 fogos.
Projeto aprovado em 2005 e atualmente com um PIP (Pedido de Informação Prévia) à Câmara Municipal de Setúbal que garante as mesmas premissas de construção pelo período de um ano a contar deste pedido (19/07/203) mesmo que o novo PDM (Plano Diretor Municipal) entre em vigor.
Em pleno centro da cidade de Setúbal rodeado de todo o tipo de bens e serviços e a proximidade com o terminal rodoviário e ferroviário de Setúbal tornam esta localização bastante atrativa para um investimento com retorno garantido.
Para mais informações sobre o projeto e estudo de viabilidade prévia basta contactar...

TER_8283

Terreno urbano com 480 m2, para construção de prédio com:

2 pisos abaixo da soleira e mais 3 pisos acima da soleira

Em plena baixa, na mais conhecida avenida de Setúbal, perto de tudo:

Dos melhores restaurantes e bares, da beira mar, do mercado, do parque urbano da Albarquel.

Todo o tipo de comércio, serviços e transportes, incluindo os cais de embarque para Tróia.

Junto a zona histórica da cidade.

Excelente oportunidade de investimento!!


Informe-se!!


*Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos* + (telefone)

Está em busca do lugar ideal para construir o se projeto de sonho?

Temos o terreno perfeito para você.

Com localização privilegiada este terreno de 5.100m2 em parque natural da Arrábida tem viabilidade para construção de moradia unifamiliar com 147m2 mais 41m2 de área dependente, o terreno está dotado de bons acessos, rede elétrica e água

Oportunidade a não perder.

Terreno para construção com área total 428m2.
Localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade de Setúbal, com vista privilegiada sobre a cidade e muito próximo das praias e Baía de Setúbal.
Tem projeto aprovado com licenças a pagamento.
Área construção 198,74m2 + Área de cave 110,83m2 , com 3 lugares de garagem e Piscina.
A 5 minutos da Avenida Luísa Todi.

Ref.ª 00731

Excelente oportunidade para construir um prédio no centro da cidade de Setúbal!

Terreno composto por 3 imóveis em ruína. Os imóveis estão implantados num terreno com área de 2.242 m2.

De acordo como PIP aprovado e datado de 19/07/2023, apresentado no terreno pode ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74 m2, área de construção de 3.574,36 m2.
Consideramos a construção de 3 pisos.

R/C com 599m2 destinados a habitação e 500m2 de comércio. Os restantes pisos (1º e 2º andares), com 2.198 m2 destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 m2.

O terreno localiza-se no centro da cidade em zona residencial consolidada a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da Cidade. A envolvente do imóvel é composta por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados a habitação e por comércio.

Em termos de equipamentos, serviços e comércio é uma zona bem servida. O estacionamento efetua-se em superfície sem grande dificuldade. Os transportes públicos são assegurados por carreiras regulares de autocarros com paragem nas imediações.
#ref: 144663

Vale Floreto I conta com um projeto de loteamento bastante promissor, já submetido à Câmara Municipal de Setúbal e atualmente em fase de aprovação do respetivo alvará. Trata-se de um lote com 565,73 m2 destinado à construção de moradia isolada.

Mobilidade e Acessos:
A zona é servida por uma eficiente rede de transportes urbanos, assegurando uma boa mobilidade tanto interna como externa no concelho.

Em termos de acessibilidades, a proximidade aos principais eixos rodoviários nacionais A2, A6, A12 e A13 garante uma excelente ligação a Lisboa (apenas 35 km pela N10 e A2). Nas imediações, encontram-se ainda estações de comboio que permitem um acesso rápido e cómodo à capital.

Qualidade de Vida:
Localizado a cerca de 20 a 25 km de algumas das melhores praias da região Arrábida, Costa da Caparica, Sesimbra, entre outras , este local alia tranquilidade, acessibilidade e proximidade à natureza.

Para mais informações, não hesite em contactar-nos! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vendo Terreno Urbano em Vanicelos, Setúbal

Localizado em zona residencial premium, este terreno tem uma óptima possibilidade de rentabilização para além de possuir excelentes áreas e uma óptima exposição solar.

O terreno Urbano apresenta a seguinte constituição e características:

- Área da Parcela - 302.05 m2
- Viabilidade de construção (ABC) - 302.05 m2 (2 Casas ou 2 Lojas ou 2 Escritórios)
- Destino / Uso - Terciário (Comércio / Serviços) - Possibilidade de converter para habitação
- Nº de Pisos acima da cota de soleira - 1 piso
- Nº de Pisos abaixo da cota de soleira - 1 piso (p/ estacionamento)
- Nº de Pisos totais - 2 pisos (1 enterrado)

Excelente oportunidade para quem procura investir num terreno para construção numa das zonas mais premium de Setúbal.

IAD Portugal S.A.
AMI: 11220
iadportugal.pt
#ref: 134532

TER_12478

Junto ao jardim do Bonfim, em Setúbal, está localizado este terreno com 1.660m2, já teve projeto aprovado para a construção de prédio destinado a habitação e comércio, com garagem.

8 Pisos, 22 fogos.

Áreas:
Implantação : 1.420m2
Habitação : 4.200m2
Terciário : 562 m2
Parqueamento : 1.655m2

Com localização privilegiada, dado encontrar-se numa zona servida de todo o tipo de facilidades urbanas, comércio diverso, restauração, cafés, clinicas, farmácias.

Perto estão também o jardim e o estádio do Bonfim, e a baixa da cidade, bem como a zona ribeirinha.

Fáceis acessos viários, nomeadamente à A2.

Excelente oportunidade!

Marque já a sua visita!!

Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos (telefone) ou (telefone)

Excelente oportunidade de Investimento em Setúbal, terreno situado próximo ao Estádio do Bonfim, com projeto aprovado para 30 unidades habitacionais e ainda uma zona com espaços comerciais e com garagem.

Alguns detalhes do Projeto:
Área bruta de construção (inclui varandas):
Duas caves para estacionamento: 1.968,16 m2
Piso 1 para Serviços e acesso aos pisos superiores: 529,14 m2
Área bruta de construção para habitação: 4.510,87 m2
Área bruta de construção total: 7.008,17 m2

Outros:
Nº de pisos acima do solo: 8
Nº de pisos em cave: 2
Nº máximo de fogos: 30
Nº de lugares de parqueamento: 57

Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita!

3 imóveis em ruína implantados num terreno com área de 2.242 m2.

De acordo com o PIP aprovado e datado de 19/07/2023, apresentado no terreno pode ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74 m2, área de construção de 3.574,36 m2.

Sendo:
- R/C com 599m2 destinados a habitação e 500m2 de comércio;
- Os restantes pisos (1º e 2º andares), com 2.198 m2 destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 m2.

Os imóveis localizam-se no centro da cidade em zona residencial consolidada a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da Cidade. A envolvente do imóvel é composta por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados a habitação e por comércio. Em termos de equipamentos, serviços e comércio é uma zona bem servida. O estacionamento efetua-se em superfície sem grande dificuldade. Os transportes públicos são assegurados por carreiras regulares de autocarros com paragem nas imediações.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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