32 Terrenos no Distrito de Setúbal, União das Freguesias de Setúbal, Página 2

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Terreno urbano com 480 m2, para construção de prédio com:

2 pisos abaixo da soleira e mais 3 pisos acima da soleira

Em plena baixa, na mais conhecida avenida de Setúbal, perto de tudo:

Dos melhores restaurantes e bares, da beira mar, do mercado, do parque urbano da Albarquel.

Todo o tipo de comércio, serviços e transportes, incluindo os cais de embarque para Tróia.

Junto a zona histórica da cidade.

Excelente oportunidade de investimento!!


Informe-se!!


*Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos* + (telefone)

Lote de terreno Urbano com 3 construções em ruína. Os imóveis estão implantados num terreno com área de 2.242 m2.
Localiza-se em zona residencial consolidada, a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da Cidade.

A envolvente do imóvel é composta por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados a habitação e comércio.
PIP aprovado em 19/07/2023, podendo ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74 m2, área de construção de 3.574,36 m2.
Consideramos a construção de 3 pisos. R/C com 599m2 destinados a habitação e 500m2 de comércio. Os restantes pisos (1º e 2º andares), com 2.198 m2 destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 m2.

Está em busca do lugar ideal para construir o se projeto de sonho?

Temos o terreno perfeito para você.

Com localização privilegiada este terreno de 5.100m2 em parque natural da Arrábida tem viabilidade para construção de moradia unifamiliar com 147m2 mais 41m2 de área dependente, o terreno está dotado de bons acessos, rede elétrica e água

Oportunidade a não perder.

Lote, Brancanes, Setúbal

Ótima localização

Excelente oportunidade ,zona de excelencia.

Lote com 480m2 é ideal para construir a casa dos seus sonhos, com uma área bruta total de 238,70m2* e uma área útil de 192,08m2 oferecendo amplo espaço e conforto para toda a família, com projecto .

Principais características:
- Cércea máxima:6,10 metros, permitindo uma construção de até 3 pisos.
- Área de Implantação: 149,40m2 aproveitando ao máximo o terreno disponível.
- Número de pisos: 3 (dois acima e um abaixo da cota soleira).
- Estacionamento: Capacidade para 3 ou mais veículos , ideal para famílias com mais de um carro.

Com uma tipologia T4, o imóvel oferece o espaço perfeito para quartos amplos e áreas comuns bem distribuídas.

A volumetria total é de 770,06m3, garantindo ambientes arejados e com excelente aproveitamento de luz natural.

Não perca esta oportunidade única de construir a sua casa personalizada num excelente lote!

Situado no centro de Setúbal, junto à Av. Luísa Todi e da zona histórica da cidade, a caminho da Serra da Arrábida, encontram-se 8 lotes com 18.865m² de área útil e 27.029m² de área para construção, com projeto aprovado e preparado para a edificação imediata do empreendimento com 127 apartamentos (tipologia T3) com vista mar.

Localizado em São Paulo, em pleno parque natural da Arrábida, e a 5 minutos do centro da cidade de Setúbal, este Lote de Terreno tem projecto aprovado, com licença a pagamento, para a construção de Moradia Isolada com uma área de 380m2.
Envolvida por quintas e quintinhas centenárias, proporciona uma forma de vida ligada à natureza, com o conforto da rápida e confortável acessibilidade ao centro urbano.
Projecto aprovado em anterior PDM, não havendo mais terrenos na zona com esta capacidade edificativa.

Apresentamos um excelente terreno localizado na Avenida dos Combatentes da Grande Guerra, em pleno coração de Setúbal. Este terreno, com 2.242 m², conta atualmente com três imóveis em ruína, oferecendo um enorme potencial para um novo projeto imobiliário.

Projeto Aprovado (PIP de 19/07/2023):
O terreno dispõe de um Projeto de Informação Prévia (PIP) aprovado, permitindo a construção de um edifício de habitação e comércio com:

3 pisos acima do solo + aproveitamento de vão do telhado
Área de construção total: 3.574,36 m²
Área coberta: 1.099,74 m²
Distribuição das Áreas:

Rés do chão: 599 m² para habitação + 500 m² para comércio
1º e 2º andar: 2.198 m² destinados a habitação
Área total de habitação: 2.797 m²
Área total de comércio: 500 m²
Localização Privilegiada
Situado numa das avenidas mais emblemáticas do centro de Setúbal, o terreno beneficia de uma localização excecional:

500 metros do rio
Zona residencial consolidada com edifícios multifamiliares de 5 a 6 pisos
Ampla oferta de comércio, serviços e equipamentos nas proximidades
Estacionamento em superfície sem grande dificuldade
Fácil acesso a transportes públicos, com paragens de autocarro nas imediações
Esta é uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários que procuram um projeto com grande potencial de valorização no centro da cidade.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!