39 Properties for Sale, Houses - House 3 Bedrooms with Energy Certificate A, lowest price, Under construction, in Distrito de Lisboa

Moradia independente inserida num lote de 772 m2 composta por cave e rés-do-chão.
Rés do chão com hall de entrada, sala open space com cozinha, corredor de circulação de acesso a três quartos todos com roupeiro (um deles com casa de banho privativa) e uma casa de banho comum.
Cave para garagem com portão automático.
Varandas.
Cozinha com Ilha com placa, forno e exaustor.
Estores elétricos.
Painéis solares para aquecimento das águas.
Pré instalação de ar condicionado.
Pré instalação para alarme.
Zona de jardim e piscina.
Com uma localização a 9 Km do Cadaval, 18 Km das Caldas da Rainha e 50 Km de Lisboa.

SUPERB house under construction
Type T3 on a plot of 772m2 enclosed
Garage of 70.00m2, electric gate
Living room and open kitchen, 3 bedrooms including 1 en suite.
Kitchen equipped with hob, oven and extractor hood and central island
built-in cupboards in all bedrooms.
Pre-installation of air conditioning and alarm
electric shutters, solar panels with thermosyphon for water heating,
Excellent solar exposure with unobstructed views of the countryside.
outside, paved area, garden and swimming pool (extra charge)

In a quiet village with all amenities, 9km from Cadaval, 18km from Caldas da Rainha and the beaches of the Costa de Prata, and only 50 minutes from Lisbon.
For more information, do not hesitate to contact me


#ref: 112672

Moradia T3, em construção, com vista para a Serra de Montejunto, concelho do Cadaval

Imóvel composto por sala, cozinha, lavandaria, dois quartos, um deles suite, com roupeiros embutidos, escritório e duas casas de Banho no r/c e 1º andar com sótão com sala ampla, salão, dois quartos e casa de banho.
O imóvel possui zona de jardim, anexo para garagem, e uma piscina.
Moradia nova de arquitetura tradicional em fase de construção.

Alguns dos acabamentos do imóvel são: Pré instalação de ar condicionado e recuperador de calor, painéis solares, pavimento cerâmico em todas as divisões menos nos quartos, que será em vinil, caixilharia em PVC oscilobatente com corte térmico, cozinha equipada com bancada em granito, exaustor, placa vitrocerâmica, forno, lava-loiça e torneira de lava-loiça.

Localizado em aldeia tranquila no sopé da Serra de Montejunto, perto da vila do Cadaval onde pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços, e com bons acessos a Lisboa pela A8.

Contacte-nos para mais informações ou esclarecimento de dúvidas!

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.
Aqui para o servir!
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Introducing a spectacular modernist 3 bedroom, 2 bathroom ground-floor villa with private swimming pool in the Silver Coast of Portugal, very close to Lourinhã and Peniche - The epitome of Portuguese modern living.

Unveiling an architectural masterpiece nestled at the edge of a quintessentially peaceful Portuguese village. Your search for a tranquil oasis ends here.

Location, Location, Location

Situated just a few minutes away from local coffee shops and mini market, this detached villa allows you to immerse in authentic Portuguese culture while offering the convenience you seek. Moreover, the small town of Lourinhã and the bustling town of Peniche are a mere 10 to 15 minute drive away, providing you with an array of dining, shopping, and entertainment options. To add a cherry on top, Lisbon’s International Airport is just under an hour’s drive, making this the perfect spot for jet-setters.

Property Features

Expansive Plot: The villa is set on an ample 538 sqm plot, presenting you with endless opportunities for outdoor living and entertaining.
Private Pool Paradise: Revel in your very own swimming pool sanctuary, accessible directly from the living room. Dip your toes, take a plunge, and let the stresses of everyday life simply melt away.
Elegantly Designed Spaces: Featuring 3 lavish bedrooms, including a large en-suite with its own dressing area, this villa is the perfect setting for relaxation and rejuvenation. An additional bathroom ensures no compromises on comfort.
Open-Plan Living: The large open-space living room seamlessly integrates with the kitchen, serving as the perfect backdrop for memorable gatherings and culinary adventures.
Garden Access from Every Room: Every room in the villa offers direct access to the lush garden area, blurring the lines between indoor comfort and outdoor serenity.
Functional Features: The property also boasts a garage and an external utility room, offering utmost practicality without compromising on style.

This modernist ground-floor villa offers not just a home, but a lifestyle. Experience the ultimate blend of modernism and convenience.
Don’t miss out on this rare opportunity to own your slice of Portuguese paradise.

Book a viewing today and step into a world of unmatched elegance and comfort.

Fantastic 3 bedroom villa with modern architecture and sea views. It is under construction.

READY WITH TURNKEY!

Excellent sun exposure and unobstructed views. Located in Valongo, a quiet village with easy access to the beaches. Located on the Silver Coast, 1km from Santa Rita Beach and Porto Novo that allows access through nature trails and close to the beautiful beaches of Santa Cruz perfect for lovers of surfing and other water sports.
The villa is close to A-dos-Cunhados, a village where you will find all the necessary services - from the supermarket to banks and post office. The public schools and Externato Penafirme are very close. In about 8 minutes you can get on the A8 and head towards Lisbon, which is only 40 minutes away, or quickly head to Torres Vedras, about 15 minutes away.
House consisting of 2 floors.

On the ground floor you will find:
-Porch with barbecue
-Entrance hall
-Fully equipped kitchen with high quality equipment.
-Spacious living room with access to the garden
-Bathroom with shower
-Collection

On the 1st Floor
-Rooms hall
-WC with bathtub
-2 bedrooms with fitted wardrobes, one of them with balcony
-Very spacious suite with dressing room, bathroom with bathtub, balcony with wonderful view

For your comfort:
- Video intercom
- All rooms have Mitsubishi air conditioning;
- Pre-installation for solar panel, assists in hot water with 300l water heater
- The kitchen is equipped with oven, stove, fridge, dishwasher and a wonderful Silestone worktop;
- PVC windows, with thermal and acoustic insulation, with tilt-and-turn
- Electric blinds
- It will have 2 parking spaces;
- Pre-installation for electric vehicle charging.

Contact us at: (telephone) Call to the national landline)

Don’t miss the opportunity and book your visit! We are close to you.

T3 type house, modern style, built with quality materials. Good areas and good location.
The information provided, although accurate, does not require confirmation nor can it be considered binding.
Also visit us on Saturdays and holidays during normal hours, online and book your visit now. Visit our website. Download our contacts using the barcode (QR CODE).
GPS coordinates - 39º 08’03.15’’ n - 9º22’50.4’’ w
Google maps 39°08’03.W’N 9°22’50.4’W
Latitude - 39.134160
Longitude - -9.380676

T3 type house, modern style, built with quality materials. Good areas and good location.
The information provided, although accurate, does not require confirmation nor can it be considered binding.
Also visit us on Saturdays and holidays during normal hours, online and book your visit now. Visit our website. Download our contacts using the barcode (QR CODE).
GPS coordinates - 39º 08’03.15’’ n - 9º22’50.4’’ w
Google maps 39°08’03.W’N 9°22’50.4’W
Latitude - 39.134160
Longitude - -9.380676

Fantastic 3 bedroom villa with modern architecture and sea views. It is under construction.

READY WITH TURNKEY!

Excellent sun exposure and unobstructed views. Located in Valongo, a quiet village with easy access to the beaches. Located on the Silver Coast, 1km from Santa Rita Beach and Porto Novo that allows access through nature trails and close to the beautiful beaches of Santa Cruz perfect for lovers of surfing and other water sports.
The villa is close to A-dos-Cunhados, a village where you will find all the necessary services - from the supermarket to banks and post office. The public schools and Externato Penafirme are very close. In about 8 minutes you can get on the A8 and head towards Lisbon, which is only 40 minutes away, or quickly head to Torres Vedras, about 15 minutes away.
House consisting of 2 floors.

On the ground floor you will find:
-Porch with barbecue
-Entrance hall
-Fully equipped kitchen with high quality equipment.
-Spacious living room with access to the garden
-Bathroom with shower
-Collection

On the 1st Floor
-Rooms hall
-WC with bathtub
-2 bedrooms with fitted wardrobes, one of them with balcony
-Very spacious suite with dressing room, bathroom with bathtub, balcony with wonderful view

For your comfort:
- Video intercom
- All rooms have Mitsubishi air conditioning;
- Pre-installation for solar panel, assists in hot water with 300l water heater
- The kitchen is equipped with oven, stove, fridge, dishwasher and a wonderful Silestone worktop;
- PVC windows, with thermal and acoustic insulation, with tilt-and-turn
- Electric blinds
- It will have 2 parking spaces;
- Pre-installation for electric vehicle charging.

Contact us at: (telephone) Call to the national landline)

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We present a new housing opportunity next to the village of Mafra.

This project is a 3 bedroom villa that stands out for its traditional architecture with garden and pool space, ideal for those looking for comfort and quality of life.

Check out the details of this property:

- Private Pool: Perfect for hot days, ensuring moments of leisure and relaxation.
- Garden: A green space to relax, play with the kids, or grow a garden.
- Barbecue Area: Ideal for receiving friends and family for moments of conviviality.

Solar Array:
- East/West: Benefiting from excellent sun exposure throughout the day, this villa offers natural light and cosy environments.
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Privileged Location:
- Located in an area of villas with green spaces, close to the village of Mafra.
- Close to schools, local shops and with easy access to the A21.
Housing Distribution:

Floor -1:
- Garage: Parking area.
-TOILET.
- Laundry area.

Floor 0:
- Entrance hall;
- Modern Kitchen: Fully equipped and integrated into the living and dining room, with direct access to the garden;
- Social WC

Floor 1:
- East Suite with privileged view.
- Two bedrooms to the west with fitted wardrobes.
- Support toilet.

This villa is an excellent option for those who want to live in a quiet environment and close to all amenities. Come and see this innovative project and plan your future home in Mafra!

Deadline for completion of the work: August 2025

Do you need a mortgage? As we are credit intermediaries duly authorised by Banco de Portugal Nº 0001320, we take care of your entire financing process, always with the best solutions on the market, without bureaucracy and without costs. When do you want to start your moves?

The information provided, although accurate, is for informational purposes only and therefore cannot be considered binding and is subject to change. For more information, please contact: (+ (phone) milCasas Mafra Agency/ Ericeira.

Excellent modern villa V3+1 in the beginning of construction
Located on the charming Silvercoast, consisting on the ground floor of a bedroom, kitchen and living room in open space, full service bathroom and garage with direct access from inside the house. On the upper floor we find two bedrooms, one of which is en suite, a complete bathroom, an office/bedroom and two balconies. All bedrooms have fitted wardrobes.
The villa will be delivered with a fully equipped kitchen, solar panels installed and air conditioning in all divisions. Excellent finishes and noble materials, great potential for rentals, given its location, excellent opportunity!
Nearby are the beautiful historic towns of Óbidos, Caldas da Rainha and Peniche, a fishing town famous for its surfing and excellent seafood restaurants. Lourinhã a picturesque village is just 5 minutes by car, where you can find market, supermarkets, banks, schools, restaurants and cafes. There are many activities available nearby, including water sports, horseback riding and karting to name a few.
For golf lovers, we are located close to 5 golf courses, just 20/30 minutes away.
A 45-minute drive from Lisbon Airport.

Excellent modern villa V3+1 in the beginning of construction
Located on the charming Silvercoast, consisting on the ground floor of a bedroom, kitchen and living room in open space, full service bathroom and garage with direct access from inside the house. On the upper floor we find two bedrooms, one of which is en suite, a complete bathroom, an office/bedroom and two balconies. All bedrooms have fitted wardrobes.
The villa will be delivered with a fully equipped kitchen, solar panels installed and air conditioning in all divisions. Excellent finishes and noble materials, great potential for rentals, given its location, excellent opportunity!
Nearby are the beautiful historic towns of Óbidos, Caldas da Rainha and Peniche, a fishing town famous for its surfing and excellent seafood restaurants. Lourinhã a picturesque village is just 5 minutes by car, where you can find market, supermarkets, banks, schools, restaurants and cafes. There are many activities available nearby, including water sports, horseback riding and karting to name a few.
For golf lovers, we are located close to 5 golf courses, just 20/30 minutes away.
A 45-minute drive from Lisbon Airport.

Modern and luxurious villa that enjoys a superb hilltop position with views over the countryside.
This house is more than a house. This was designed to provide greater comfort and well-being and also take advantage of one of the main elements in which they are located, nature.
Located in the charming Silvercoast, the villa has 2 floors, with 3 bedrooms en suite, one on the ground floor, and two on the 1st floor with access to the terrace, living room, dining room and open space kitchen, kitchen equipped with hob, oven, extractor fan, refrigerator and dishwasher.
Outside there is a garden with a private pool and barbecue.
Excellent finishes and noble materials, great potential for rentals, given its location, excellent opportunity!
Nearby are the beautiful historic towns of Óbidos, Caldas da Rainha and Peniche, a fishing town famous for its surfing and excellent seafood restaurants. Lourinhã a picturesque village is just 5 minutes away by car, where you can find market, supermarkets, banks, schools, restaurants and cafes. There are many activities available nearby including water sports, horse riding and go-karting to name a few.
For golf lovers, we are located close to 5 golf courses, just 20/30 minutes away.
45 minutes by car from Lisbon Airport.

The natural beauty of the Midwest region as your home!

NEW 3 bedroom single storey house under construction of Contemporary Architecture with swimming pool and excellent sun exposure, unobstructed views of the countryside, great areas and quality finishes, benefiting from a complete air conditioning system and solar panels.

Single-storey property, consisting of entrance hall, fully equipped 15m2 kitchen, living room with 25m2, suite of 13m2 with private bathroom of 5m2, two bedrooms, common bathroom of 6m2. It should be noted that all bedrooms benefit from built-in wardrobes.

Outside we have a garden and swimming pool, shed with barbecue, porch, outdoor parking and garage with capacity for 1 car.

Located 2 minutes from Lourinhã and 15 minutes from Torres Vedras, in a very quiet area with unobstructed views of the countryside and close proximity to the award-winning beaches of the central west area. Come and see it!


REF. 4817WT


* All information presented is not binding, does not dispense with confirmation by the mediator, as well as consultation of the property’s documentation *
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Lourinhã is a city known for its beaches, such as Praia da Areia Branca and Praia da Peralta, which attract tourists during the summer. The city is also known for its dinosaur fossils, and there is a museum dedicated to dinosaurs, the Lourinhã Museum, which is a popular tourist attraction.
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Mortgage? Without worries, we take care of the entire process until the day of the deed. Explain your situation to us and we will look for the bank that provides you with the best financing conditions.
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Energy certification? If you are thinking of selling or renting your property, know that the energy certificate is MANDATORY. And we, in partnership, take care of everything for you.

Moradia Térrea, em construção, inserida num lote de 480 m2, composta por sala, cozinha, três quartos, sendo um deles suite, duas casas de banho, telheiro para dois carros e jardim com 360 m2!
Situa-se a 8 min da Vila da Lourinhã, a 26 min da cidade de Torres Vedras e a 51 min do Aeroporto de Lisboa.
Perto das Praias de Vale Frades, Praia do Areal e Praia da Areia Branca!

BECAUSE YOU DESERVE IT! SPECIAL 3-BEDROOM VILLA FOR YOU!
This is the villa you’ve been looking for, where high quality construction is combined with a careful choice of materials and a great sense of aesthetics. (Plot 51)

It benefits from excellent sun exposure throughout all day, allowing you to enjoy the great light inside and moments of pleasant leisure in the pool area and in the beautiful private garden spaces that surround it.

As it is a single-storey villa with no interior steps, it allows easy circulation even for people with reduced mobility.

It comprises:
- hall and circulation area
- open-plan living room and kitchen, equipped with all appliances, with direct access to the lawn and pool area
- bathroom
- 2 bedrooms with large wardrobes
- 1 suite with 2 wardrobes and en-suite bathroom
- private pool and storage and equipment area
- lawns and garden areas with automatic irrigation and lighting
- private car parking for 2 vehicles with pergola

Ceilings with built-in lighting spots, doors to the ceiling, complete air conditioning system, heat pump and automatic gates.

Its located in a quiet and pleasant residential area with views of the Serra de Montejunto, just 2.7 km from the charming town of Lourinhã, where you find all kinds of services and shops, and 6/7 km from several of the amazing beaches on the West Coast.

Within a radius of a few kilometres, you also have several golf courses, equestrian and sports centres, outdoor activity areas, parks, museums, several places of historical interest, public schools and an international college, hospitals and clinics, restaurants with all kinds of cuisine, wine-producing estates, ...

Its also 17 km from Torres Vedras and Bombarral, 20 km from Peniche, 23 km from Praia d’El-Rey golf resort, 29 km from Óbidos, 37 km from Caldas da Rainha and 60 km from Lisbon.

Here you can enjoy the tranquillity and quality of life you desire, in a marvellous villa, with the advantage of being close to everything.
Let’s schedule a visit?
#ref: 111045

Sempre por Si!

*FOTOS MODELO*

Excelente oportunidade para viver numa zona calma perto de Lisboa e com boa rede de transportes.

Moradia V3 em banda situada em Barcarena, inserida em lote de 164 m2 com área de construção 212 m2

Esta magnifica moradia é composta por 3 pisos, com acabamentos de qualidade, ainda em fase de construção

Piso 0:
Amplo hall de entrada com 6m2
Hall comunicante com 4,5 m2
WC social
Sala ampla com recuperador de calor a lenha, servida de varanda
Cozinha com 12 m2 devidamente equipada

Piso 1:
Suíte com roupeiro embutido
Quarto de 10,35 m2 com varanda e roupeiro
Quarto de 12,60 m2 com roupeiro
WC completo

Cave:
Garagem com capacidade para 2 viaturas,
Área técnica e zona de arrumos

No exterior pode-se contar com um Jardim com zona de lazer e um lugar exterior para estacionamento.

EQUIPAMENTOS:
Ar Condicionado
Estores Térmicos Elétricos

Moradia Localizada em zona habitacional ,próxima de acesso à A5.
Aproveite para reservar o imóvel nesta fase e escolher a seu gosto alguns dos acabamentos.

Moradia T3 - Areia Branca

Composto por:

· 3 Quartos
· 4 Casas de Banho (2 com banheiras)
· 1 Sala de Estar
· 1 Cozinha
· 1 Piscina
· 1 Terraço
· 1 Garagem (para 3 carros)
· 1 Arrecadação

Extras:

Ar Condicionado: Marca Samsung, instalado na sala de estar.
Janelas Duplas Oscilo Batentes: Para maior conforto térmico e acústico.
Cozinha Equipada: Com eletrodomésticos da marca Whirlpool.
Torneiras de Qualidade: Zenit série Cubo ou GROHE da série Euroeco, Bauedge. ou equivalentes.
Bomba de Calor: Instalada para aquecimento eficiente da água.

Esta espetacular moradia T3, situada em Lugar da Areia Branca, destaca-se pela sua localização privilegiada com vista para o mar, proporcionando um ambiente de tranquilidade e qualidade de vida superior. A propriedade, concebida para garantir o máximo de conforto e funcionalidade, está distribuída em três pisos, cuidadosamente planeados para otimizar cada espaço.

No Piso 1, encontra-se uma moderna cozinha de 17,19 m², completamente equipada com os mais recentes eletrodomésticos da Whirlpool, ou equivalentes, incluindo máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça, fogão, exaustor, frigorífico, forno e micro-ondas. A sala de estar, com 46,04 m², é um espaço amplo e acolhedor, ideal para receber visitas ou relaxar em família, beneficiando de uma lareira com recuperador de calor Bosk Aero 70 e ar-condicionado Samsung. Este piso inclui ainda um WC social e uma área exterior com piscina privada, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre.

O Piso 2 é dedicado à zona privada da casa, onde se encontram três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos. A suíte principal, com 21,54 m², inclui uma varanda privativa e uma casa de banho completa. O segundo quarto, com 19,06 m², também possui uma varanda, enquanto o terceiro quarto, com 16,44 m², oferece uma excelente área de repouso. Este piso conta ainda com um espaço para arrumos, que está preparado para a instalação de uma plataforma elevatória, garantindo assim que a moradia possa acomodar as necessidades de mobilidade reduzida, promovendo acessibilidade entre os pisos. Além disso, há uma casa de banho social de apoio aos quartos.

Na Cave, a moradia oferece uma garagem com capacidade para dois carros e uma arrecadação de 15,53 m², ideal para armazenar pertences adicionais.

Por fim, a Cobertura da casa dispõe de um terraço com vistas deslumbrantes para o mar, sendo o local perfeito para instalar um jacuzzi (pré-instalação já disponível) e criar um espaço de lazer exclusivo.

Esta moradia foi construída com materiais de alta qualidade, incluindo uma estrutura em betão armado e paredes exteriores com isolamento térmico eficiente. As fachadas são revestidas com materiais duráveis e modernos, e a caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidros duplos assegura o conforto térmico e acústico. A proteção solar é garantida por estores motorizados em alumínio térmico.

Com uma localização invejável perto da Lourinhã e de serviços como restaurantes e comércio, esta moradia oferece uma oportunidade única para quem procura uma residência de luxo com vista para o mar, preparada para garantir conforto e acessibilidade a todos os seus habitantes.

Venha Visitar!!

Nuno Carrasqueiro

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511
Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Apresentamos uma moradia em construção com 240 m² de área , situada num generoso lote de 1200 m². Este é o momento perfeito para personalizar os acabamentos finais ao seu gosto e criar a casa dos seus sonhos.

Características Principais:
- Três Quartos: Inclui uma suíte com closet.
- Cozinha Open Space: Integrada com uma ampla sala de estar.
- Casas de Banho: Duas completas e um WC social.
- Lazer e Conforto: Piscina, lavandaria, garagem, logradouro e furo de água.
- Sustentabilidade: Certificação energética A, preparada para energia solar e equipada com tomada para carregamento de veículos elétricos.

Localização e Vantagens:
Situada em Sobral de Monte Agraço, uma pacata vila portuguesa no Distrito de Lisboa, esta região vinícola oferece um clima ameno e vistas deslumbrantes sobre vinhedos. É uma zona tranquila, perfeita para quem busca paz e sossego, com excelentes acessos. A moradia está a aproximadamente 40 minutos de Lisboa e a poucos minutos das auto-estradas A8 e A10, facilitando a ligação a Mafra, Arruda dos Vinhos, Torres Vedras e Alenquer.

Proximidade de Praias:
Desfrute de belas praias, como Foz do Lizandro, S. Lourenço, Praia da Calada, Praia do Magoito e Santa Cruz, que se encontram a cerca de 30 minutos de distância.

Não perca esta oportunidade única de proporcionar à sua família uma vida de conforto, comodidade e qualidade, com o encanto e tranquilidade que só o campo pode oferecer.

Contacte-nos para mais informações e agendamento de visitas.

Under construction, expected to be completed next July. Well served by public transport, primary and secondary education. Close to a sports complex (football, swimming pool, gym). Traditional shops and Pingo Doce supermarket on site.
Located on a plot of about 225m2
Gross construction area: 167m2
Ground floor:
Hall-5m2; Social toilet with shower-2.55m3; Living room-24m2(a); Kitchen-13.40m2; Balcony-12m2 (a)
First Floor:
Hall-3m3; Shared bathroom-6m2; Suite-16m2 and WC-3m2; Bedroom-11.35m2 w/balcony; Bedroom-14m2 w/balcony.
Attic (b):
Suite-15m2 with wardrobe and private bathroom (Velux type windows).

Finishes and equipment: High security main door; Fully equipped kitchen by BOCH brand; Air conditioning in the living room and bedrooms; Central vacuum; PVC windows, thermal, tilt-and-stop;

Moradia com 3 pisos em construção. O preço de 699000 euros é na atual situação de construção, passando a 999000 euros se estiver concluída.

Refere-se a presente memória ao Projecto de Licenciamento para a construção de uma moradia de habitação uni- familiar, sita na morada acima indicada, cujo lote tem uma área de cerca de 521,00 m’, o qual é propriedade do requerente.

O lote objecto deste projecto insere-se no Loteamento 36/2002, na Ericeira, numa estrutura urbana consolidada, confinando a Norte com Aniceto Brito Mota e arruamento publico, a Sul com estrada publica caminho Vale Carneiro, a Nascente com Raul Romeira Lopes Tavares e a Poente Miguel de Sousa Ramos Maximiano.

Os lotes confinantes e malha envolvente apresentam construções de moradias isoladas, de implantação regular, caracterizadas por construções de 2 pisos acima do solo e um piso em cave ou semi-cave, de acordo com a topografia existente no local.

Este Lote apresenta uma orientação Norte/Sul e é servido por 2 arruamentos, o caminho Vale Carneiro a Sul e arruamento publico a Norte, no Loteamento, o acesso principal se encontra definido na frente Sul do lote.


Este Lote encontra-se caracterizado no PDM de Mafra como Solo Urbano, Espaços Residenciais Áreas Consolidadas e insere-se no Alvará de Loteamento 36/2002.

O processo que se apresenta dá cumprimento às premissas estabelecidas no regulamento de loteamento e regulamento do PDM, nomeadamente:

A implantação da construção foi definida de acordo com os afastamentos mínimos estipulados no Loteamento:


Afastamento Frontal Afastamento Lateral Afastamento Posterior

3,00 mts
5 mts ou 3 mts (se näo existirem väos) 6,00 mts


Os parâmetros de Loteamento definem que p a Área de Construção é de 80 %, e a Área de Implantação de 35 %.

A construção proposta caracteriza-se por uma moradia de 2 pisos acima do solo e um piso em semi-cave, resultando nos seguintes parâmetros construtivos:


Área de Construção do Edifício (Pisos 0 + 1) Área de Construção em Cave
Índice de Construção Índice de Implantação

276,30 m*
139,05 m2
53 %
26%


Os restantes parâmetros de construção remete-se para o ANEXO I - Quadro Sinóptico.


A construção em cave encontra-se dentro do limite perímetro de implantação da construção, sendo a sua utilização afecta às áreas de estacionamento, arrumos, lavandaria e zonas técnicas.

O lote será totalmente vedado, respeitando-se as alturas definidas no regulamento de loteamento, com excepção: do muro lateral direito, que acompanha a cota do muro existente do lote confinante;


A morfologia do terreno é caracterizada por uma diferença 5,75 mts, entre a frente e tardoz do lote, situação que condicionou a concepção da moradia, bem como a localização dos seus acessos (pedonais e automóvel).

Assim optou-se por definir a cota de soleira, numa cota intermédia relativamente ao perfil natural do terreno, o que permite a utilização de um piso semi-enterrado para garagem, sem recurso a rampas e acessos desnivelados.

De forma a cumprir com os afastamentos regulamentares, a opção volumétrica da moradia apresenta-se como um volume retangular subdividido e sobre-elevado no terreno.

A separação formal do edifício, acima do solo, permite uma leitura quebrada do volume e o seu melhor ajuste ao terreno, apresentando-se como dois elementos de alturas diferente, soltos do terreno natural, dando o tratamento similar ao alçado principal e posterior.

O acesso ao lote é feito através do arruamento existente, Caminho Vale Carneiro, localizado a Sul, com duas entradas distintas:
O acesso pedonal é feito à direita da frente de lote, localizado junto do armário técnico dos contadores. No interior do lote, de forma a vencer o desnível até ao piso 0, foram definidos 2 lanços de escadas exteriores, que acompanham o desnível do terreno, e que dão acesso à entrada principal da moradia.
O acesso automóvel é feito à esquerda da frente de lote, onde já se encontra executado o rebaixo de lancil no passeio e conforme definido no regulamento de loteamento.

Assim previu-se a seguinte distribuição funcional / compartimentação para a moradia:

Neste piso localizam-se a garagem para 2 lugares de estacionamento, lavandaria e tratamento de roupa, zonas técnicas, arrumos e um pequeno lavabo de apoio.

A este nível foi ainda considerada uma área exterior de manobra automóvel para acesso à garagem, bem como áreas exteriores ajardinadas e de circulação.

A entrada principal da moradia é feita no Alçado Nascente, recolhida em relação ao plano de fachada e localizada num plano intermédio do terreno.

No piso 0 localizam-se todas as zonas sociais da habitação, que através do hall de entrada se distribuem para sala comum, sala de jantar, cozinha e lavabo.

Dada a configuração do terreno foi ainda possível criar, a Poente, uma área exterior em terraço com ligação à sala de jantar e cozinha.

Foi ainda definida uma ampla varanda, virada a sul, na extensão do alçado principal com acesso pela sala de estar.

Neste piso localizam-se as zonas privadas da habitação, nomeadamente 3 quartos de dormir, todos com casa de banho privativa e varanda, sendo que no quarto principal foi ainda prevista uma zona para quarto de vestir.

COBERTURA

Na cobertura serão instalados os painéis solares e equipamento de ar condicionado, bem como a ventilação das instalações sanitárias e extração da cozinha.

Estes equipamentos ficam visualmente protegidos pelas platibandas do volume.


Dado que a moradia tem 3 pisos acessíveis, foi definida uma zona de acessos verticais, composta por uma escada e plataforma elevatória protegida, de forma a facilitar a mobilidade entre os diferentes pisos.
Os acessos verticais encontram-se localizados no hall de distribuição dos pisos.

Dada a morfologia do terreno e ocupação em área edificada e circulações, o desenho e desenvolvimento dos espaços exteriores fica condicionado pela características gerais da edificação, sendo uma consequência da melhor racionalização do espaço de logradouro.

Assim propõem-se o tratamento destes espaços na continuidade do projecto de Arquitectura conforme se passa a descrever.

As áreas exteriores ajardinadas e de estar ocupam parte da área de logradouro, distribuindo-se em torno da construção, sendo que no alçado poente, criou-se uma zona de estadia informal.

Estas áreas, algumas ligadas entre si por percursos pedonais, aproveitam e minimizam as diferenças de cota do lote. As áreas de circulação e de estadia são enquadradas por canteiros e floreiras, que funcionam como separação física dos lotes confinantes e simultaneamente de protecção visual.

A restante área de logradouro será ocupada pelo acesso automóvel e zona de manobra para entrada na garagem da habitação, tendo sido projectada de acordo com as normas e regulamentação em vigor.

O sistema de rega e drenagem será definido no Projecto de Rede de águas de abastecimento e residuais.

O edifício será construído em estrutura resistente com lajes, pilares e vigas de betão armado, sendo que as paredes exteriores serão duplas com isolamento térmico.

A cobertura será plana, com sistema de impermeabilização e isolamento térmico do tipo cobertura de acessibilidade limitada.

Os volumes principais das fachadas serão acabadas a reboco fino e pintadas a tinta plástica na cor branca, os panos recuados e elementos de separação volumétrica serão revestidos a Pedra Azul Cascais serrada e impermeabilizada.

As caixilharias serão em alumínio termolacado na cor cinza com corte térmico e vidro duplo.


As guardas das varandas serão em vidro laminado incolor, com estrutura de fixação em aço inox escovado. Os pavimentos das varandas serão impermeabilizados e acabados em material do tipo DECK.




Os muros do lote serão rebocados e pintados a tinta plástica na cor cinza, os portões e gradeamento serão em ferro tratado e pintado na cor do material de revestimento exterior.

Os pavimentos exteriores de circulação pedonal e automóvel serão lagetas de betão de acabamento diferenciado.


As áreas de circulação exterior são enquadradas por floreiras e canteiros, colmatando as diferenças de cota do
terreno.



Os paramentos interiores serão em alvenaria de tijolo, rebocados, estucados e pintados a tinta de esmalte aquoso, e ou revestidos a material cerâmico ou pedra nas zonas húmidas, tais como cozinha e casas de banho.

Nos pavimentos das zonas sociais e quartos será aplicado pavimento em madeira, sendo que nas instalações sanitárias e cozinha o pavimento será em mosaico de grés porcelânico ou pedra natural.

No piso -1 os pavimentos da garagem, zonas técnicas, lavandaria e arrumos serão em material cerâmico não polido.


Os tectos seráo rebocados, barrados e pintados a tinta de esmalte aquoso ou em gesso laminado, barrado e pintado a tinta de esmalte aquoso.

As instalações sanitárias serão equipadas com louças sanitárias cerâmicas e restantes equipamentos necessários ao seu correcto funcionamento.



As redes de abastecimento de água potável, electricidade, gás e telecomunicações serão ligadas às redes públicas. As redes de águas residuais e pluviais serão ligadas à rede pública de saneamento.
Todas as instalações técnicas acima referidas serão devidamente detalhadas nos respectivos Projectos de cada Especialidade, mas sempre de acordo com a legislação específica em vigor para o sector.


Os projectos das especialidades, serão entregues na Câmara Municipal e respectivas entidades para apreciação, após a aprovação do projecto de Arquitectura.


Cremos ter, embora de forma sucinta, explicado a solução que se propõe, remetendo-se para as Peças Desenhadas constantes do processo uma melhor leitura do Projecto.

Em tudo o que for omisso nesta memória, deverá ser seguida a legislação específica para o sector, bem como as regras da boa construção.

3 bedroom villa with lawned garden, located in Sintra.

Main areas:

Floor 0:
- Living room 41m2
- Fully equipped kitchen 20m2
- Storage room 4M2

Floor 1:
- Suite 20 m2
- Suite 18m2
- Master Suite with Walk-In Closet 28m2

Villa equipped with pre-installation for air conditioning and central vacuum. Electric shutters and solar water heating. Laundry room attached to the kitchen.

Car park with space for 2 cars.

Located just 14 minutes from the historic centre of Sintra, 10 minutes from the prestigious Carlucci American International School and 25 minutes from Lisbon Airport. The most beautiful beaches and Cascais Marina are just 30 minutes away. With easy access to the main motorways, this property offers proximity to public schools, exquisite restaurants, supermarkets, pharmacies and a variety of leisure options and other services.

INSIDE LIVING operates in the luxury housing and property investment market. Our team offers a diverse range of excellent services to our clients, such as investor support services, ensuring all the assistance in the selection, purchase, sale or rental of properties, architectural design, interior design, banking and concierge services throughout the process.

Magnificent Modern 3 bedroom villa, with swimming pool and a definitive sea view.

Have you ever thought about the unique feeling of waking up to the gentle sound of waves crashing on the shore and being able to enjoy stunning views of the ocean whenever you want? Living by the sea is not just a dream, but an irresistible reality that can be within your reach.

Imagine relaxing on your private balcony as you watch the sunset paint the sky with shades of orange and pink over the calm waters. This is the lifestyle that a seaside villa can provide.

So, I present to you this house that could make that dream a reality.

Located on a plot of land measuring 387m2, it has a useful area of 135m2 and is located in one of the most sought after areas of Santa Cruz.

Description:
-> Floor -1 - Garage for 2 vehicles, Engine room

-> Floor 0 - Living room 20.30 m2 + Kitchen 19.60 m2, bathroom. 3.50 m2

-> Floor 1 - 2 Suite with Wardrobe 16.95 m2 and W.C. 5.90 m2

-> Attic - 1 Suite with Wardrobe 18 m2 and W.C. 4.40 m2

Technical Features:
 Underfloor heating
 Pre-installation of air conditioning
 Bathroom on the 1st floor with double sink
 Fully equipped kitchen
 White lacquered interior posts up to the ceiling
 Vinyl and oak floating floor
 False plasterboard ceiling
 On the ground floor electric curtains
 Electric blinds on the 1st floor and in the attic
 Central vacuum
 Automatic garage door
 Around the pool there will be a mosaic covering imitating stone
 Swimming pool covered in Hijau natural stone, stone has properties with therapeutic effects

With fantastic views!

Located in a quiet, residential area with a definitive and fabulous view of the sea, this villa offers all the comfort and amenities for a family.
#ref: 115952

Excellent 3 bedroom semi-detached house under construction, contemporary architecture in Azóia. The villa is set on a plot of 300 m2 with garden, pergola garage, patio for 2 cars. The location is Top, both in the tranquillity of the place and in the Sea View, next to Cabo da Roca, the westernmost point of Continental Europe, it is part of the Sintra-Cascais natural park, with a breathtaking view of this cliff of 150 m2, being one of the most striking points of the Portuguese Coast.
The sun exposure of the villa is fantastic, East/West and the combination between Sea and Mountain is perfect.

The villa is divided into 2 floors as follows:

Ground floor consisting of:

Entrance hall and vertical circulation - 14.30 m2
One common room - 26.40 m2
A fully equipped Open Space Kitchen - 9.15 m2
A Laundry Room - 7.50 m2
A Service Hall - 1.70 m2
A full bathroom - 2.30 m2

1st Floor consisting of:

A Hall of Bedrooms - 4.50 m2
One Suite - 16.15 m2, Bathroom with shower base - 6.40 m2 and access to a balcony with 8.45 m2
One Bedroom - 16.10 m2 with access to L-shaped balcony, with 12.45 m2
One Bedroom - 12.05 m2 and access to Communal Balcony - 8.45 m2
A full bathroom with shower tray, to support the rooms - 5.60 m2

The surroundings of the place, allow you to enjoy a quiet life, close to small shops, restaurants, 10 minutes from Guincho beach, 5 minutes from Malveira da Serra, national and international schools, easy access to the centre of Cascais, A5, Marginal, etc.

Book your visit now.

Features:

Solar Panels
Pre - installation of Air Conditioner
Armored Door
Thermo-lacquered aluminium frames in dark grey, with thermal cut and double glazing
Automatic Gate
Fully Equipped Kitchen
Garden
Front view of the sea, Cabo da Roca view

Detached house in a new urbanisation with countryside views

The villa has 3 floors and is set in a 313 sqm corner plot with a garden around it.

Floor -1: 47.60m2 garage and bathroom.

Floor 0: entrance hall, bathroom with shower, living room with 34.80m2 with access to a balcony and fully equipped kitchen with access to the porch.

1st floor: hallway to bedrooms, two bedrooms with wardrobes and access to balconies, full bathroom to support the bedrooms and a suite with a bathroom with bathtub and balcony.

Outside: barbecue next to the kitchen, garden and patio.

Equipment in the property: air conditioning, central vacuum system, 300L thermosyphon double solar panel, video intercom, electric thermal shutters, alarm, HD4 surveillance camera with 4 units and recorder connected to Wi-Fi, double flow VMC, electric heating in all bathrooms and water return system.

Kitchen equipment: washing machine, dishwasher, extractor fan, microwave, induction hob, oven and combi (all Bosch).

Deadline for completion: End of 2024

Purchase conditions: 20% of the price with the signing of the CPCV and the remaining 80% with the deed

Detached house in a new urbanisation with countryside views

The villa has 3 floors and is set in a 320m2 corner plot with a garden around it.

Floor -1: garage with 65.95m2

Floor 0: entrance hall, bathroom with shower, living room with access to a balcony and fully equipped kitchen with access to the outside

1st floor: hallway to bedrooms, two bedrooms with wardrobes and access to balconies, full bathroom to support the bedrooms and suite with bathroom with bathtub, closet and balcony.

Outside: barbecue next to the kitchen, garden and patio.

Equipment in the property: air conditioning, central vacuum system, 300L thermosyphon double solar panel, video intercom, electric thermal shutters, alarm, HD4 surveillance camera with 4 units and recorder connected to Wi-Fi, double flow VMC, electric heating in all bathrooms and water return system.

Kitchen equipment: washing machine, dishwasher, extractor fan, microwave, induction hob, oven and combi (all Bosch).