94 Imóveis para mais caros, Não Aplicável em Valongo, Página 3

Identificação do imóvel: ZMPT571964

Lote nº 25 com 512 m², em loteamento existente no Alto da Maia, freguesia de Ermesinde, Concelho de Valongo.
A orientação solar das fachadas é de Norte - Nascente (Este) - SUL.

Segundo a indicação do projecto de loteamento aprovado, será possível construir moradia unifamiliar geminada, com 3 frentes, de 3 pisos, com Cave, Rés-do-Chão, Piso 1, podendo ter arrumos no desvão de cobertura. Não obstante para ser garantida a capacidade construtiva será sempre necessária a consulta do próprio PDM - Plano Director Municipal, junto da Câmara Municipal de Valongo.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno - Valongo (Quinta da Lousa)

2.800m2, entre a Quinta da Lousa e Alfena, Nó de Lombelho, vistas amplas, perto de zona protegida, ar puro.

Viabilidade de construção.

Aceita permuta.

Oportunidade!

Ref 1546

Terreno com dois lotes para venda Alfena



Dois lotes para construção



Lote 25 e Lote 26 perto da igreja matriz de Alfena a com 600m2 .



300m2 cada Lote com implantação de 100m2.



Existe um projecto elaborado não submetido na câmara municipalque se disponibiliza para consulta.



A afectação da cpu é urbano



Perto do Parque da cidade de Alfena,perto dos transportes e serviços de proximidade



Escola do lombelho a 7 minutos a pé.



2 minutos da autoestrada



Venha conversar com os arquitectos e verificar a melhor solução de construção ;ID RE/MAX: (telefone)

- Área total= 844,60m2.
- Área de Implantação= 350m2.
- Área bruta de construção= 890m2
- Possibilidade de projetar a arquitetura ao gosto pessoal (sem projeto tipo)
- Permite a construção até 3 pisos e das seguintes formas:
Cave: Garagem e Arrumos.
Rés-do-chão: Habitação ou Habitação + Comércio
Andar: Habitação.
Construção de 4 habitações.
Construção de 2 Habitações + 2 Comércios.
Moradias de 3 ou 4 frentes.
- Vistas panorâmicas sobre Valongo/Alfena/Campo/Paredes.

Terreno localizado na rua das Casas Novas Alfena, com área de 600 m2

Possibilidade de construção moradia de quatro frentes, constituída por cave e rés-do-chão, conforme projeto de arquitetura (CADUCADO DESDE 2024).
área bruta de construção 283 m2
área de implantação 186 m2
área útil rés-do-chão 138 e da cave 54 m2
Ao nível da Cave:
Garagem: 54 m2

Ao nível do Rés/Chão:
Escritório:10,70m2
Hall de distribuição: 9.30m2
Cozinha:12,0 m,2
Sala comum:35.5 m2
Lavandaria: 6.40 m2
Corredor: 9.00m2
Quarto 1: 12.45 m2
Quarto 2: 12.45 m2
Wc: 4.70m2
Suite: 15.45m2
Closet:7.20m2
Wc suite: 4.70m2

PREÇO DE VENDA: 108.000,00€
NOTA: conforme referido o projeto de arquitetura não está válido, será necessário submeter a aprovação junto da CM Valongo.

Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar o lote terreno que procura
Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20421 Obrigado.


FILIPA IMOBILIÁRIA LDA
Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo

Terreno Urbano em Ermesinde para construção de moradia de 3 frentes.

Area 613m2

Para mais informações, entre em contato connosco. Estamos ansiosos para guiá-lo nessa jornada emocionante em direção à aquisição deste excepcional terreno.

Concretize o seu negócio com a IAD Portugal/Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura.

Caso pretenda saber mais acerca deste imóvel não hesite em entrar em contacto connosco, teremos todo o gosto em ajudá-lo(a);
#ref: 124007

TERRENO DE 434M2 COM CAPACIDADE CONSTRUTIVA em Ermesinde, Valongo.







Ajudamos no processo de crédito para compra do terreno e construção.

Localização e envolvente:



Localizado na Travessa Portocarreiro, em Ermesinde, Valongo.



Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde...) e transportes públicos (autocarros e comboios).







Prédios (de acordo com a caderneta predial):



’Terreno para construção urbana.’







Principais características:



- capacidade construtiva



- apróx. 12 metros de frente de terreno e profundidade máxima de apróx. 30m



- 434,00m2 de área total



- poço







Pontos de interesse:



- a 600m do Pingo Doce



- a 600m do Lidl



- a 700m do Parque Urbano de Ermesinde



- a 950m do ALDI



- a 1,1km da Escola Secundária de Ermesinde



- a 1,1km do Mercadona



- a 1,2km da Loja do Cidadão de Ermesinde



- a 1,2km do MaiaShopping



- a 1,2km da Escola Básica e Secundária de Ermesinde



- a 1,4km do Continente Modelo



- a 1,4km do Externato Santa Joana



- a 1,7km do Santuário de Santa Rita de Cássia



- a 1,8km do Parque Urbano dos Moutidos



- a 1,9km da Escola Básica de Mirante dos Sonhos







Transportes e acessos:



- a 100 m da paragem de autocarro



- a 850m do comboio (Estação - Ermesinde)



- a 2,3km do acesso à A4



- a 3,9km do acesso à A41



- a 5,5km do acesso à A3



- a 8,5km do acesso à VCI



- a 13,4 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro



Outros Valores:

- IMI: 49,19€







Resumo (não dispensa da consulta junto das Entidades competentes):



- espaços residenciais do tipo II em solo urbanizado dentro de zona urbana consolidada, identificados como R.II (1)



- os espaços residenciais do tipo II destinam-se à construção de edifícios de habitação uni ou bifamiliar, admitindo-se outros usos desde que compatíveis



- Manutenção dos alinhamentos, recuos, afastamentos, altura da edificação e forma de relação dos edifícios com o espaço público, presentes em mais de metade dos edifícios da frente edificada consolidada em que se insere a pretensão;



- Os parâmetros definidos para R.II (2), nos casos em que se verifique a ausência ou impossibilidade de definir as características morfotipológicas referidas na subalínea anterior;



- Em R.II (2):



- Índice de utilização do solo máximo de 0.80;



- Máximo de 4 pisos;



- Índice de impermeabilização do solo máximo de 0.80







Plano Director Municipal:
Este imóvel está classificado no PDM de Valongo como ’Espaço Residencial R.II(1)’:







’SUBSECÇÃO III Espaços residenciais (R)



Artigo 50.º Caracterização



1 Os Espaços residenciais correspondem a áreas do solo urbano do concelho destinadas predominantemente a habitação.



2 Estes espaços dividem-se em duas subcategorias:



a) Espaços residenciais do tipo I (R.I);



b) Espaços residenciais do tipo II (R.II)



(...)



DIVISÃO II



Espaços residenciais do tipo II (R.II)



Artigo 53.º Identificação e usos



1 Os Espaços residenciais do tipo II destinam-se à construção de edifícios de habitação uni ou bifamiliar, admitindo-se outros usos desde que compatíveis.



2 Nas operações urbanísticas envolvendo novos edifícios, localizadas fora de



zona urbana consolidada, a afectação a usos não habitacionais não pode exceder os 60 % da área total de construção.



3 Estas áreas integram:



a) Espaços residenciais do tipo II em solo urbanizado dentro de zona urbana consolidada, identificados como R.II (1);



b) Espaços residenciais do tipo II em solo urbanizado fora de zona urbana consolidada, identificados como R.II (2);



(...)



Artigo 54.º Edificabilidade



1 Nas R.II (1) e R.II (2) aplicam-se os seguintes parâmetros urbanísticos



a) Em R.II (1):



i) Manutenção dos alinhamentos, recuos, afastamentos, altura da edificação e forma de relação com o espaço público dos edifícios principais, presentes em mais de metade dos edifícios da frente edificada consolidada em que se insere a pretensão;



ii) Os parâmetros definidos para R.II (2), nos casos em que se verifique a ausência ou impossibilidade de definir as características morfotipológicas referidas na subalínea anterior;



b) Em R.II (2):



i) Índice de utilização do solo máximo de 0.80;



ii) Máximo de 4 pisos;



iii) Alinhamentos determinados pelas características da via ou vias,



existentes ou propostas, de acordo com o previsto no Capítulo V.



c) Índice de impermeabilização do solo máximo de 60 %, no caso de novos edifícios e novas operações de loteamento, localizados fora de zona urbana consolidada.



(...)’



in ’MUNICÍPIO DE VALONGO - Aviso n.º 1634/2015 - Revisão do Plano Director Municipal de Valongo (RPDMV)’, Diário da República, 2.ª série N.º 29 11 de fevereiro de 2015, p 4010







Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







***** ;ID RE/MAX: (telefone)

RO2547
Terreno para construção de moradia de duas frentes, de rés do chão e 2 andares, com garagem.
A zona envolvente está muito bem servida de infraestruturas de comércio e serviços. Dista apenas 650 metros da estação ferroviária de Ermesinde.

Aproveite esta oportunidade! Para qualquer informação adicional contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Parcela de terreno com 592 m2 sita na zona do Lombelho, na cidade de Alfena. A propriedade está inserida numa área residencial tranquila próxima do centro da cidade de Alfena. O terreno é apto para construção de moradia térrea com piscina e anexos ou moradia de 2 pisos. Orientação solar nascente poente. Ao fundo do terreno está implantado um anexo com a área de 80 m2. O anexo tem luz e água. O terreno tem furo de água. Boa Oportunidade. Visite.

Terreno - Valongo

Para moradia de 3 frentes.

Centro da cidade. A 200 mt das Escolas Preparatória e Secundária de Valongo.

Perto da Camara de Valongo, Bancos, Farmácias, Finanças, e restante área comercial.

A 500 mt. da estação de comboio, Acesso à A4 e estrada nacional.

Zona calma de moradias, com óptimos acessos e tudo ao pé.

Preço: 75.000,00 (306 m2);

Ref 479

Terreno Urbano a Venda - 226 m² - em Ermesinde - Valongo.



Este lindo terreno para construção de moradia unifamiliar, plano, voltado a sul, com excelente exposição solar, localizado em um loteamento tranquilo, com moradias geminadas, é uma ótima opção para realizar o sonho de morar numa zona com bons acessos e ter a tranquilidade que sua família merece.



Características:



· Área total: 226 m².



· Zona habitacional: Loteamento com moradias geminadas.



· Infraestruturas: Rede de água, eletricidade e saneamento já disponíveis.



· Localização: Ermesinde, com fácil acesso a transportes públicos, escolas, comércio e principais vias da cidade.



. Destaques:



· Excelente oportunidade para investimento ou construção da sua habitação.



· Ambiente tranquilo e familiar com boas moradias na vizinhança.



.A 1,5 km do centro de Ermesinde



. A 220m da linha 704 autocarro (3 minutos a pé)



. A 500m da Estação de Comboio Travagem (6 minutos a pé)



. A 850m da Farmácia da Travagem (10 minutos a pé)



. A 2,5 km do supermercado Mercadona (35 minutos a pé)



. A 1,1 km da A41 (14 minutos a pé)



· 1.9 km do Hospital Privado Trofa Saúde 24 horas. (4 minutos de carro)



· 1.8 km do Atlético Clube Alfenense (4 minutos de carro)



. A 16 km do Porto (19 minutos de carro)



Não perca tempo, venha conhecer esta excelente opção para sua futura moradia! ;ID RE/MAX: (telefone)

Lote terreno para moradia unifamiliar

Terreno localizado na rua Ribeiro Cambado Valongo (estrada NAC. 15)
(frente ao restaurante Mister Churrasco).

Lote com área de 700 m2

PREÇO DE VENDA: 70.000,00€

DESCRIÇAO DA AREAS CONFORME PROJETO (caducado desde dezembro de 2024).
Cedência ao domínio publico: 96.555 m2
Espaço verde: 392,95m2
área de implantação 120 m2
Construção de moradia de quatro frentes, constituída por cave, rés-do-chao e andar.

Ao nível da Cave:
Hall: 10.60m2
Garagem: 38.13m2
lavandaria: 13.00 m2
arrumo: 4.30m2
salão: 24.20m2
pátio: 7.56 m2

Ao nível do rés do Chao:
Hall de distribuição: 6.70m2
sala: 32.71m2 com duas varandas (2.80+1.20 m2)
escritório: 22.90m2 com varanda (2.50m2)
Cozinha: 20.66m2 com varanda (4.50m2) e despensa (2.80m2)

Ao nível do andar possui 2 quartos e 2 suites
Hall de distribuição: 9.66m2
Quarto: 12.58m2 com varanda (1.20m2)
Quarto: 12.58m2 com varanda (1.20m2)
Wc apoio aos dois quartos: 7.00m2
Suite
Quarto com 12.10m2, closet com 4.00m2, wc com 4.20, e varanda com 4.50m2
Suite
Quarto com 12.96 m2 closet com 6.46, wc com 6.46 m2 e duas varandas com (2.60+1.20 m2)

Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar o lote terreno que procura
Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20245. Obrigado.

FILIPA IMOBILIÁRIA LDA
Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo

Identificação do imóvel: ZMPT548741

Terreno de Construção loteado.

Localização:

550m - Escolas (1º ao 3º ciclo);
1km - Loja do Cidadão de Ermesinde;
500m - Comércio;
1km - Igreja Matriz;
1.1km - Estação Ferroviária de Ermesinde;
2.4km - Maiashopping;
1.8km - Entrada da A4;
15km - Centro do Porto;

- Localização bastante calma, numa rua sem saída mas com bastante proximidade ao centro.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Lote terreno Urbano com 300 m2, destinado a construção de moradia unifamiliar 3 frentes, 3 pisos com 335 m2 de área bruta construção.
Excelente exposição solar em zona tranquila e agradável, ambiente campo/cidade.
Situa-se na rua Amadeu Sousa Cardoso Valongo, próximo:
A 500 mts do hipermercado Pingo Doce
A 2 KM nó de acesso A4 (portagem Valongo)
A 2,5 KM do centro de Valongo
A 500 mts da paragem de autocarros e 2KM da estação de comboios (Susão)


Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar o lote terreno que procura
Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20363 Obrigado.


FILIPA IMOBILIÁRIA LDA
Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo

Excelente terreno para construção de moradia.

Lote com uma área de 288 m2 e área bruta de construção de 231 m2, registada em caderneta, para construção de uma moradia em banda.

Este terreno localiza-se numa zona calma do concelho de Valongo, residencial, muito próximo de comércio e serviços.

Atendendo às características geo-morfológicas do território do atual concelho, Valongo apresenta uma grande riqueza geológica e paleontológica factos que têm interessado particularmente os meios universitários. A sua evolução histórica enquadra-se, com maior ou menor especificidade, no devir histórico da sua envolvente.

Não perca esta oportunidade de negocio!

Terreno rústico com 5 700 m2 (0,570000 ha), localizado na Quinta da Lousa, em Valongo.

Segundo o PDM da Câmara, está inserido em espaço florestal (zona pintada a verde no mapa/fotografia no campo das fotos); Qualquer alteração só com autorização da Câmara
Tem confrontação a nascente e poente com caminho público e está descrito como terreno de cultura e mato.

Apresenta um valor patrimonial de 13,27 €.

Localizado em zona de forte densidade populacional, beneficia de se encontrar junto à estrada que liga Valongo e Alfena.

Projetada no passado, para ser o centro da cidade de Valongo, a Quinta da Lousa, beneficia da proximidade ao centro da cidade e da diversidade de comércio (hipermercados), serviços e transportes públicos.

Localização: ( (url) ).


Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária!

Lote de Terreno em Valongo

Para moradia de 3 frentes.

Centro da cidade. A 200 mt das Escolas Preparatória e Secundária de Valongo.

Perto da Camara de Valongo, Bancos, Farmácias, Finanças, e restante área comercial.

A 500 mt. da estação de comboio, Acesso à A4 e estrada nacional.

Zona calma de moradias, com óptimos acessos e tudo ao pé.

Preço: 65.000,00 (260m2)

Aproveite!

Ref 479

Terreno com área de 4 963 m2, face de estrada, água própria. Bons acessos para a Vila de Baião. Excelente exposição solar.
Ref.: MC04075.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 4 963 m2
Área Útil: 4 963 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Terreno c/290 m2.
Ideal para construção de moradia de 3 frentes de cave, r/c +1 e anexos c/29 m2.
Possibilidade de permuta

Identificação do imóvel: ZMPT548769

Terreno de Construção loteado.

Localização:

550m - Escolas (1º ao 3º ciclo);
1km - Loja do Cidadão de Ermesinde;
500m - Comércio;
1km - Igreja Matriz;
1.1km - Estação Ferroviária de Ermesinde;
2.4km - Maiashopping;
1.8km - Entrada da A4;
15km - Centro do Porto;

- Localização bastante calma, numa rua sem saída mas com bastante proximidade ao centro.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno para Construção em Zona Privilegiada de Valongo - Excelente Oportunidade de Investimento!

Apresentamos-lhe uma oportunidade rara no concelho de Valongo: um terreno urbano com 325m², ideal para construção de habitação própria ou para investimento, localizado numa zona residencial privilegiada, tranquila e com excelente acessibilidade a todas as comodidades da vida moderna.

Este terreno situa-se numa área consolidada e em crescimento, caracterizada por uma forte valorização imobiliária nos últimos anos, tornando-se uma excelente opção tanto para quem procura construir a sua casa de sonho como para investidores que desejam capitalizar num mercado promissor.
Com viabilidade de construção, o lote permite a edificação de uma moradia unifamiliar ou projeto personalizado, mediante consulta junto da Câmara Municipal de Valongo.

️ Localização e Acessos:
A localização é um dos grandes atrativos deste terreno.
Está situado a poucos minutos da estação de comboio de Valongo, permitindo fácil ligação ao Porto e restantes zonas metropolitanas, o que o torna ideal para quem trabalha na cidade mas valoriza a tranquilidade dos arredores.
Além disso, o terreno encontra-se próximo dos principais acessos rodoviários, incluindo a A4 e a N15.

Proximidade a Comodidades Essenciais:

Supermercados, farmácias e comércio local a curta distância;

Escolas, creches e serviços de saúde nas imediações;

Cafés, restaurantes e zonas verdes ideais para lazer em família;

Transporte público a poucos minutos a pé.

Ambiente e Qualidade de Vida:
Valongo é reconhecido pelo seu equilíbrio entre a natureza e a urbanização.
Com diversas zonas verdes, trilhos e parques nas proximidades, é o local perfeito para quem valoriza qualidade de vida e contacto com a natureza sem abdicar da conveniência urbana.

Características principais:

Área do terreno: 150m²

Tipologia: Urbano, com viabilidade de construção

Zona calma e residencial

Excelente exposição solar

Ótimos acessos a transportes e vias principais

Ideal para:

Construção de moradia unifamiliar

Projeto de investimento para arrendamento

Quem procura tranquilidade a poucos minutos da cidade

Não perca esta oportunidade única de construir no coração de Valongo, numa zona onde escasseiam terrenos disponíveis com estas características! Para mais informações, agendamento de visita ao local ou apoio com o projeto de construção, entre em contacto.
#ref: 145951

Terreno para construção de moradia - 396 m²

Excelente oportunidade de investimento em Sobrado, Valongo!
Este terreno urbano, com 396 m², destaca-se pela sua excelente exposição solar e pelos bons acessos à A41, garantindo-lhe toda a comodidade nas deslocações diárias.

Localizado numa zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro.

Terreno para Construção em Zona Privilegiada de Valongo - Excelente Oportunidade de Investimento!

Apresentamos-lhe uma oportunidade rara no concelho de Valongo: um terreno urbano com 159m², ideal para construção de habitação própria ou para investimento, localizado numa zona residencial privilegiada, tranquila e com excelente acessibilidade a todas as comodidades da vida moderna.

Este terreno situa-se numa área consolidada e em crescimento, caracterizada por uma forte valorização imobiliária nos últimos anos, tornando-se uma excelente opção tanto para quem procura construir a sua casa de sonho como para investidores que desejam capitalizar num mercado promissor.

Com viabilidade de construção, o lote permite a edificação de uma moradia unifamiliar ou projeto personalizado, mediante consulta junto da Câmara Municipal de Valongo.

️ Localização e Acessos:

A localização é um dos grandes atrativos deste terreno. Está situado a poucos minutos da estação de comboio de Valongo, permitindo fácil ligação ao Porto e restantes zonas metropolitanas, o que o torna ideal para quem trabalha na cidade mas valoriza a tranquilidade dos arredores. Além disso, o terreno encontra-se próximo dos principais acessos rodoviários, incluindo a A4 e a N15.

Proximidade a Comodidades Essenciais:

Supermercados, farmácias e comércio local a curta distância;

Escolas, creches e serviços de saúde nas imediações;

Cafés, restaurantes e zonas verdes ideais para lazer em família;

Transporte público a poucos minutos a pé.

Ambiente e Qualidade de Vida:
Valongo é reconhecido pelo seu equilíbrio entre a natureza e a urbanização. Com diversas zonas verdes, trilhos e parques nas proximidades, é o local perfeito para quem valoriza qualidade de vida e contacto com a natureza sem abdicar da conveniência urbana.

Características principais:

Área do terreno: 150m²

Tipologia: Urbano, com viabilidade de construção

Zona calma e residencial

Excelente exposição solar

Ótimos acessos a transportes e vias principais

Ideal para:

Construção de moradia unifamiliar

Projeto de investimento para arrendamento

Quem procura tranquilidade a poucos minutos da cidade

Não perca esta oportunidade única de construir no coração de Valongo, numa zona onde escasseiam terrenos disponíveis com estas características! Para mais informações, agendamento de visita ao local ou apoio com o projeto de construção, entre em contacto.

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