304 Buildings for Sale, in Lisboa, near School, Page 4

Prédio na Ajuda com Projeto Aprovado para 7 Moradias Exclusivas e Vista Deslumbrante

Situado na Ajuda, estas moradias estão inseridas numa área tranquila e residencial, com fácil acesso a comodidades urbanas, espaços verdes e transportes públicos. mas também uma vista deslumbrante sobre a cidade e o rio.

O prédio possui um projeto aprovado para a construção de 7 moradias espaçosas, distribuídas por três andares, mais garagem, cada uma. existe ainda uma sala de condomínio para o usufruto de todas as frações. Das sete moradias, uma é um T4, uma é um T2 e cinco são T3 que variam entre os 170 e 260 metros quadrados de área proporcionando uma variedade de opções para diferentes necessidades familiares.

O projeto contempla ainda um jardim privativo, oferecendo um oásis de tranquilidade no coração da cidade, garagem privativa, garantindo estacionamento seguro e conveniente para os residentes, e elevador privativo com acesso a todos os andares, acelerando acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida.


Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com um potencial extraordinário de revenda.


Isento de certificado energético e ede licença de utilização



ENG


Building in Ajuda with Approved Project for 7 Exclusive Villas and Stunning Views

Located in Ajuda, these villas are set in a quiet, residential area with easy access to urban amenities, green spaces and public transport, but also stunning views over the city and the river.

The building has an approved project for the construction of 7 spacious villas, each spread over three floors, plus a garage. there is also a condominium room for the enjoyment of all the fractions. Of the seven villas, one is a 4-bedroom, one is a 2-bedroom and five are 3-bedrooms, ranging from 170 to 260 square metres in size, providing a variety of options for different family needs.

The project also includes a private garden, offering an oasis of tranquillity in the heart of the city, a private garage, ensuring safe and convenient parking for residents, and a private lift with access to all floors, speeding up accessibility for people with reduced mobility.

This is a unique opportunity to acquire a property with extraordinary potential for resale.

next to Rossio | Pena. Building. Totally vacant City view.

Building with panoramic views from all floors, consisting of a store and three apartments.

Consisting of 4 floors, 1 store with 40m2, two T1 apartments with 40m2 each and a T2 Duplex with 56m2.
Gross area of 205m2, useful area 176m2, implantation area 52m2,

Partially rehabilitated, Shop and 1st Floor remodeled, 2nd and 3rd Floor in need of improvement works.

Great location, very central, just 5 minutes from the city center. walking distance from Rossio Square, Avenida da Liberdade and other places of interest.

Investment opportunity with different possibilities, for resale in fractions or for income, long or short term rental.

More information on request.

Building fully recovered, maintaining its original design, with great finishes, excellent light and a fantastic view over the Tagus River.
The building consists of 4 fractions:
- Ground floor: T1 with independent entrance with equipped kitchen and air conditioning;
- 1st Floor: T1 with equipped kitchen and air conditioning;
- 2nd Floor: T1 overlooking the Tagus River, with equipped kitchen and air conditioning;
- 3rd Floor: T1 Duplex with suite with magnificent view over the Tagus River, with balcony, equipped kitchen and air conditioning.
Its location is great, just a few minutes from the Santa Apolónia Train Station, the Cruise Terminal, the National Pantheon, the Flea Market, the Lisbon Military Museum, the Water Museum, the National Tile Museum, just a 12-minute walk from ISPA - University Institute of Psychological, Social and Life Sciences, Largo da Graça and Alfama.
This property is great for investment both in terms of long-term rentals and for students, and can have a profitability rate between 6 and 7%.
Visit and make your offer.

Next to Avenida Duque Loulé. Building. Completely vacant. Huge potential.

Next to Avenida Duque de Loulé, near Praça José Fontana, a completely vacant building for sale, for renovation, with huge potential.

Building consisting of four floors, with approximately 65m2 each, with several project possibilities, single-family building or 4 apartments for sale or income.

Prime location, very central, 2 minutes from Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade and Saldanha, but on a very quiet street, essentially residential, with the entire surrounding area renovated, with a careful setting between classic and modern.

Requires complete renovation.

More information on request.

Partially refurbished building for sale in Alcântara with great potential for development.
The property has enormous potential for appreciation as it is located just a few meters from the future Alcântara Metro station.
The building has two fronts and two independent entrances, on the ground floor and 1st floor, consisting of ground floor; 1st, 2nd and 3rd floor (attic).
The ground floor has a living room, kitchen, pantry and office in communication by staircase with the 1st floor area.
The 1st floor consists of a suite, a bedroom, a sanitary installation and an entrance hall with access to the outside, also connected to the 2nd floor by stairs.
The 2nd floor has a suite, a bedroom, a sanitary installation and access to the 3rd floor via stairs.
On the 3rd floor (attic) there is a space for kitchen and living room overlooking the city, the 25 de Abril bridge and the Tagus River.
The distribution of the spaces allows it to be used as a family home or divided into two apartments of typologies 2 bedroom duplex apartment, with independent entrances by the ground floor and 1st floor.
The property has been partially refurbished, with the power, water and sewage infrastructures already installed, and the kitchen and bathroom equipment still needs to be installed and the masonry work completed.

Overlooking the Tagus River, Alcântara is now a parish with a population of 13,911 people. Place with hills and valleys, which from the eighteenth century had an urban occupation. Alcântara offers a neighborhood experience that provides security, gardens, transport, shops and restaurants, schools and many more services, also harboring various points of historic and tourist interest, such as the Flemish Convent, the Alcântara Bridge, Calvário Convent and the Chapel of Santo Amaro

Conjunto de três prédios devolutos (em ruína) localizados na Estrada de Benfica, na junta de freguesia de São Domingos de Benfica.

Este conjunto de prédios é composto por:

- Prédio 1:
- 258,8m2 de área bruta privativa total;
- 99,1m2 de área de implantação de edifício;
- 134m2 de área total de terreno;
- 3 andares (R/C, 1ºandar e 2ºandar);
- Rés de Chão: 81,6m2 de área bruta privativa + 35m2 de terreno;
- 1ºandar: 86,6m2 de área bruta privativa;
- 2ºandar: 88,6m2 de área bruta privativa;

- Prédio 2:
- 91m2 de área bruta privativa total, área de implantação de edifício e de área total de terreno;

- Prédio 3:
- 230m2 de área bruta privativa total;
- 115m2 de área de implantação do edifício;
- 115m2 de área total de terreno;
- 2 andares (R/C e 1ºandar com sótão);
- Rés de chão: 115m2 de área bruta privativa;
- 1ºandar: 82,8m2 de área bruta privativa;

Todos os imóveis encontram-se atualmente em propriedade total, vão ser vendidos todos em conjunto e necessitam de obras totais ou então poderá ser demolido e fazer nova contrução, através de submissão de projeto à Câmara Municipal de Lisboa.

Localizado na Estrada de Benfica com muita facilidade em termos de transportes públicos, onde poderá encontrar todo o tipo de transporte.

Na zona envolvente, existem muitos serviços tais como farmácias, bancos, escolas, mercearias, cafés, restaurantes e espaços verdes.

Entre em contacto para mais informações com a Homing Group!

Temos uma vasta equipa pronta para acompanhar o processo e tirar todas as dúvidas que sejam necessárias na compra, venda ou arrendamento.

O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto e no Algarve tendo como base os três pilares:
Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros!

Espaços...na sua vida!
Prédio situado na freguesia da Penha de França em Lisboa.
Tem projeto aprovado para construção de 3 pisos ( R/C , 1º andar , 2 andar em duplex)
Aprovados a nível do R/C , 2 -T0 com acesso a logradouro individual ; a nível do 1º andar , 2 -TO também com acesso a outro logradouro individual cada; 2º andar em disposição duplex tipologia T1.
Fica perto da Igreja São Francisco de Assis, Centro Medico Monte Pedral, Escola Patrício Prazeres,.
Comercio tradicional e serviços na zona envolvente.
Paragem do Autocarro da Carris a 3 minutos ( Carreiras 37B e 706 ).
Acessos rápidos a Praça Paiva Couceiro e Av. Mouzinho de Albuquerque.
Mais informações ou visitas, estamos ao dispor.

3 Buildings together located on Estrada de Benfica, reaching Sete Rios, for full demolition of the existing and new construction.

These buildings together have the feasibility of constructing 1,000 M2. According to CML, this feasibility is based on the implantation area and the construction of 1 more floor.

Currently what exists is the following:

Building 1
Total Area - 134.1 m2
Covered area - 99.10 m2
Uncovered area - 35m2

Building 2
Total Area - 91 m2
Covered area - 91 m2

Building 3
Total Area - 115 m2
Covered area - 115 m2

There is no project submitted to the Chamber, nor is there a feasibility study.

PIP can be approved in 6 months.

Contact us for more information.

OPTION HOUSE has been at the service of Real Estate Mediation for 10 years, providing real estate services with seriousness and providing its clients with good deals, in a personalised, quiet and safe way. Our clients find in OH solutions for living or investing, ranging from investment diagnosis, mediation and project management,

Our team of collaborators is made up of professionals with experience and extensive knowledge in the real estate market that allows us to make the best follow-up and suggestions to our clients.

In addition, we have recent technological tools, which allow greater agility in the search and adaptation of the property’s profile to the client’s requests, in the promotion of the property nationally and internationally and in carrying out reliable market studies, among other capabilities.

Excelente Oportunidade de Negócio:
Prédio com 134 m² de área bruta, totalmente renovado.
É composto por quatro pisos (1 T1, 2 T0 por piso e por uma loja), localizado no centro do Bairro Alto, na Travessa dos Inglesinhos, em Lisboa.
Oportunidade de investimento para colocar no mercado de arrendamento pois esta é uma das nas zonas mais conceituadas da cidade de Lisboa o que permite ao investidor um excelente retorno.
Atualmente estão 3 frações arrendadas com contratos recentes, estando com uma rentabilidade de 24.080€/ano.

O edifício situa-se na , em Campo de Ourique, junto à Igreja do Santo Condestável.
Area de construção Bruta de 1127mts
É uma zona central, bem integrada do ponto de vista urbanístico, beneficiando de espaços comerciais, equipamentos públicos e de bons acessos rodoviários.
Trata-se de um edifício de traça tradicional portuguesa, de três pisos remodelados há cerca de 20 anos.
Cada piso é composto por uma zona ampla, de configuração rectangular, com uma caixa de escadas e um elevador.
Para mais informações, deverá ser efetuada consulta de processo do imóvel junto da Câmara Municipal de Lisboa.

Vacant building for sale in Alfama, overlooking the river.

Located in an emblematic historic area of Lisbon, it is 1m from the Santa Luzia Viewpoint, surrounded by shops and restaurants and quick access.

Building currently demolished, with only facades maintained, with 312m2 of gross construction area.

Recently expired, it had an approved project for 5 apartments in local accommodation, with a total area of 374m2 above ground, which recently expired.

Prédio totalmente remodelado de raiz, localizado em Santa Apolónia composto por:
3 Frações com tipologia T1 a estrear e cozinha totalmente equipada.
1 Fração com tipologia T1 em duplex com vista rio frontal.
Excelente prédio com uma área total de 152m2, totalmente reconstruído de raiz, com uma excelente localização.
Próximo da estação ferroviária de Santa Apolónia.
Direcionado para investidores de arrendamento ou outro qualquer género de investimento.

Ref.1141205/24LA.

Building fully for works with patio, located in Alcântara, one of the traditional neighborhoods of Lisbon.
The Building consists of:
RC - 72M2 + 60M2 of patio
1st Floor - 93m2
2nd Floor (Attic) - 76m2
Attic Feasibility - 25m2

Ideal property for property investment or single-family housing
Located within walking distance of the new CUF TEJO Hospital and the riverside area.
Good accessibility, close to the ’Alcantara-Terra’ train station and future Metro.

Building on Braamcamp Street.
Building consisting of basement, ground floor and 5 floors. Possibility to increase up to 2 floors.
The area to which we refer includes the basement and another floor, a possibility validated with the City Council.

Residential building with 4 fractions susceptible of independent use, semi refurbished for sale. It consists of two 2-bedroom apartments and two 1-bedroom apartments.

The building is in an advanced stage of refurbishment, with new electricity, window frames, and a new roof.

This building has two fronts, which gives the property a unique luminosity on all floors. The upper floors have river view.

Located in a street considered to be one of the most beautiful in the world, 5-minute walking distance from Mercado da Ribeira and in Ascensor da Bica street.

Area with a great diversity of street commerce, variety of services, a wide range of restaurants and pastry shops.

Access to a diversified public transport network.

There are several public underground car parking in the area, with the possibility of a monthly fee.

Parish that was born from the merger of the old parishes Mercês, Santa Catarina, Encarnação and São Paulo. From Bairro Alto and Príncipe Real to Cais do Sodré, there are countless points of tourist interest: the Glória and Bica lifts, the Ribeira Market, the São Pedro de Alcântara and Santa Catarina viewpoints and the bars, restaurants and nightlife in Bairro Alto and Cais do Sodré. Príncipe Real, a very central area, inserted in one of Lisbon’s historic districts, is also a privileged area from the point of view of public spaces, being very close to Jardim das Flores and Jardim do Príncipe Real, equipped with a children’s garden and terraces, theaters and universities. Bairro Alto is one of the oldest and most surprising neighborhoods in Lisbon (over 500 years old), with narrow, paved streets, century-old houses and small traditional shops. It has several bars, restaurants and ’fado houses’ and a unique atmosphere. A ’trendy’ neighborhood where secular houses merge with traditional commerce and leisure spaces, in a mix of colors and shapes. Santa Catarina is, like so many others, a neighborhood that is completely built on a hill. When talking about Santa Catarina, two spaces immediately come to mind: the Miradouro de Santa Catarina and Bica. Location with a variety of public transport, restaurants and picturesque places with esplanades and terraces with stunning views over the city of Lisbon and the Tagus River.

Prédio renovado localizado em Santa Apolónia, na junta de freguesia de São Vicente.

O imóvel é composto por:

- Rés de chão: T1 com cerca de 40m2 transformado em habitação, cozinha equipada com máquina de lavar, frigorifico, placa elétrica e forno. Tem também caixilharia Oscilobatente .

- 1º andar: T1 com cerca de 40m2 , casa de banho completa, caixilharia oscilobatente e cozinha equipada com placa, forno, frigorifico, máquina de lavar e de secar.

- 2º andar: T1 com cerca de 40m2, arrumação, casa de banho completa, pavimento em madeira, cozinha equipada com placa máquina de lavar e secar, frigorifico e forno.

- 3º andar: Duplex T1 com cerca de 70 m2 distribuídos por dois pisos, no piso inferior temos Sala/Cozinha em open Space, pavimento em madeira, cozinha equipada e casa de banho social. No piso superior temos a Suíte.

Todos os apartamentos têm ar condicionado, e o Duplex tem uma magnífica vista para o rio.

O prédio sofreu uma intervenção profunda a nível de canalização, eletricidade, partes comuns e fachada .

Entre em contacto para mais informações com a Homing Group!

Temos uma vasta equipa pronta para acompanhar o processo e tirar todas as dúvidas que sejam necessárias na compra, venda ou arrendamento.

O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto e no Algarve tendo como base três pilares:

Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros!
Efetuamos partilhas 50%-50% com todos os profissionais do sector!

ENG

Renovated building located in Santa Apolónia, in the parish council of São Vicente.

The property comprises:

- Ground floor: 1-bedr. room of around 40m2 converted into living space, kitchen equipped with washing machine, fridge, electric hob and oven. It also has Oscillobatente window frames.

- 1st floor: 1 bedroom with around 40m2, full bathroom, oscillating window frames and kitchen equipped with hob, oven, fridge, washing machine and tumble dryer.

- 2nd floor: T1 with around 40m2, storage, full bathroom, wooden floor, kitchen equipped with hob, washing machine and dryer, fridge and oven.

- 3rd floor: One-bedroom duplex with around 70 m2 spread over two floors. On the lower floor we have an open-plan lounge/kitchen, wooden floor, fitted kitchen and guest bathroom. On the upper floor we have the Suite.

All the flats have air conditioning and the Duplex has a magnificent view of the river.

The building has been extensively renovated in terms of plumbing, electricity, common areas and façade.

Predio com 9300 m2 acima solo para remodelação habitação serviços etc proximo do Parque das Naçoes e Sacavem

PREDIO DEVOLUTO Á VENDA R. SÃO JOSÉ -LISBOA

Atualmente é composto por:

R/C + 2 PISOS . Área do Lote - 325 m2
. Área de Implantação - 171 m2 . Área Total de Construção - 396 m2

Projeto Aprovado prevê: . Área Construtiva - 968 m2

Distribuídos por 6 Pisos: . R/C ’Comercio ’- 130 m2 . 1º ’Habitação ’- 135 m2 . 2 º ’Habitação ’- 135 m2 . 3º ’Habitação ’- 135 m2 . 4º ’Habitação ’- 140 m2 . 5º ’Habitação ’- 140 m2 . 6º/7º ’Habitação+ Terraço ’- 200 m2

-PiP Submetido á Camara Aguarda Aprovação

-CPCV com escritura condicionada á aprovação de PiP.

Prédio em Alfama de 5 Pisos T0 Completamente Remodelados e Equipados com 40m2 cada. No Último Piso Vista Fantástica sobre o Rio Tejo.

**Excelente Oportunidade de Investimento**

Janelas Verdes. Building with 5 floors, totally vacant, for rehabilitation.

Comprising 5 apartments and 1 store. Building in good structural condition, for total rehabilitation. It is located in a typical housing area, next to Janelas Verdes and Infante Santo, with access to trade and services.

Current composition - 5 apartments and 1 store (possible change).

More information on request.

Prédio em Santa Catarina perto Miradouro com 5 andares em regime de Propriedade Horizontal - Numa área turística e emblemática da cidade de Lisboa, num local para pessoas únicas, encontra-se este prédio. Excelente estado de conservação construido em 1988 atualmente para uso habitação ou turismo. Tem 5 andares , 5 apartamentos.
Com 5 andares, edifício de linhas históricas, tendo estado nos últimos tempos, à excepção do 3º andar, dedicado ao turismo. (Licenças AL para os quatro pisos)
Com Área bruta privativa total de 489,96 m² encontra-se em perfeito estado de funcionamento.
Área total do terreno: 168,00 m² Área de implantação do edifício: 132,00 m² Área bruta privativa total: 489,96, 00 m²
Junto ao Museu da Farmácia e ao Soberbo e Histórico Miradouro de Santa Catarina ( de ambiente internacional e muito apreciado pelos turistas)

Prédio renovado, com obras executadas recentemente, composto por quatro pisos (3 T1 e por duas lojas), com 151 m² de área bruta de construção, em Alfama, na Rua dos Remédios, em Lisboa.
Excelente oportunidade de investimento para mercado de arrendamento pois encontra-se numa das zonas mais conceituadas da cidade de Lisboa, em Alfama junto ao Castelo de São Jorge.

Atualmente tem 4 das frações com contratos de arrendamento, tendo uma renda anual de 35.116€.
Marque já a sua visita.

Obras Totais Prédio é composto por R/C; 1º; 2º; 3º; e 4º R/C (3 lojas 101m2, 101m2 vão de escada 15m2) Área de implantação 254m2 Área total bruta privativa (Atual) 1027m2 (aumente com um piso em cima) Atualmente só existem dois contratos de arrendamento em vigor e cujas rendas são as seguintes:.

Prédio em propriedade total perto do Instituto Superior Técnico, REMODELADO.
Com as seguintes áreas de utilização independentes:
- caves
- rés-do-chão direito
- rés-do-chão esquerdo
- 1.º andar esquerdo
- 1.º andar direito


Mais informações, contacte-me

Rosa Maria_9️6️2️5️4️0️2️5️6️
(chamada para rede móvel nacional)

Excellent five-bedroom house in a historic building.

On the ground floor we find a 2 bedroom apartment and on the first floor a 3 bedroom apartment with 2 floors. It can be used as a single property or independently. Refurbished in 2014, it is in excellent condition with good materials and a premium location. Excellent for residential use or investment.

The parish of Belém is located in the most western part of the city of Lisbon, next to the Tagus river, where ’the river embraces the sea’. Many of the most emblematic tourist attractions in Lisbon are located in this parish, such as Jerónimos Monastery, Padrão dos Descobrimentos and Belém Tower. Considered a monumental area by excellence and unique in the world with two monuments, a UNESCO World Heritage Site. Its geographical position benefits for fast and easy access to the center of Lisbon, Cascais and Sintra. It offers all the services, shops, schools, colleges, hospitals, clinics, transportation and is considered one of the finest recreational areas in the city and has a much calmer environment than the center of Lisbon.