304 Immeubles pour Acheter, à Lisboa, pres École, Page 4

Prédio no Largo do Rio Seco perto de universidades na Ajuda em Lisboa.
O imóvel está em fase de remodelação, pode ser vendido conforme está, espaço ótimo Centro de estudos, escritorios, Cowork, armazém, ou outro tipo de negocio de serviço.
O mesmo encontra-se muito próximo de varias universidades, como por exemplo a Universidade Lusíada .
O espaço, tem uma enorme capacidade e variedade de hipóteses de funcionamento comercial.
O imóvel adequa-se a varias áreas de serviços, por a excecionalidade geográfica onde está implantado.
o espaço tem uma área total de 420m2.
Contacte-nos para visitar ou pedir mais informações.

Renewed building with preserved facade located in the heart of Lisbon in Santa Catarina. Consisting of 4 floors and 8 dwellings in total, 7 studios and a store.
Second and fourth floor with patio and balcony.
Modern construction with high quality finishes, equipped and ready to live in or for rent. With elevator and trash area.
Ideal opportunity for those looking to invest in the city for rent.
Possibility of a parking permit near to the property.

Descrição do local

Parish that was born from the merger of the old parishes Mercês, Santa Catarina, Encarnação and São Paulo. From Bairro Alto and Príncipe Real to Cais do Sodré, there are countless points of tourist interest: the Glória and Bica lifts, the Ribeira Market, the São Pedro de Alcântara and Santa Catarina viewpoints and the bars, restaurants and nightlife in Bairro Alto and Cais do Sodré. Príncipe Real, a very central area, inserted in one of Lisbon’s historic districts, is also a privileged area from the point of view of public spaces, being very close to Jardim das Flores and Jardim do Príncipe Real, equipped with a children’s garden and terraces, theaters and universities. Bairro Alto is one of the oldest and most surprising neighborhoods in Lisbon (over 500 years old), with narrow, paved streets, century-old houses and small traditional shops. It has several bars, restaurants and ’fado houses’ and a unique atmosphere. A ’trendy’ neighborhood where secular houses merge with traditional commerce and leisure spaces, in a mix of colors and shapes. Santa Catarina is, like so many others, a neighborhood that is completely built on a hill. When talking about Santa Catarina, two spaces immediately come to mind: the Miradouro de Santa Catarina and Bica. Location with a variety of public transport, restaurants and picturesque places with esplanades and terraces with stunning views over the city of Lisbon and the Tejo River.

In one of the areas of greatest international recognition - Alfama - now arises an excellent business opportunity.
A 3-storey building with 8 fractions already with annual lease contracts.
This property is located in a dead end street next to one of the main streets in the area where parking is only for residents with a permit, thus ensuring the safety and calm of the area. The building is distributed by 2 fractions for each of the 3 floors.

All fractions have been recently renovated, with excellent finishes and quality materials:

- Walls of the building with thermal protection;
- Built-in lights;
- Video intercom;
- Frames PVC with double glazing;
- Floating floor;
- Bathroom with shower tray and window;
- Equipped kitchen TEKA and Zanussi (termoacumulador, induction plate and exhaust, oven, refrigerator and MLL);
- Built-in wardrobe in bedroom.

All units are leased until the end of September 2023.
All the current tenants were chosen in order to ensure the owner the best deal with a very attractive yield. There is only the exception of two tenants on the ground floor who have old leases, one that ends in June 2023 and another that ends in 2026.

A few meters from transport, commerce, services and points of cultural interest:

- Lisbon Cruise Terminal
- Santa Apolónia Metro Station
- Santa Apolónia Train Station
- Lisbon Military Museum
- National Pantheon
- Water Museum
- Graça Neighbourhood
- ISPA
- Feira da Ladra


*The information provided does not exempt its confirmation and cannot be considered binding.

Located in one of the oldest and most multicultural neighborhoods in Lisbon, this Pombaline building, with a total area of 265 sqm, has been carefully renovated, but has maintained its identity, respecting the memories and architectural heritage of the past but adapted to the needs of modern life. .
This charming residential building has 5 floors, a fraction per floor, with the 4th and 5th floor being used for a fantastic penthouse.

From the 1st to the 3rd we find 3 one-bedroom apartments, with 53sqm each, with only one apartment per floor. Each apartment consists of:
- entrance hall that connects the private and social areas of the apartment.
- Open space where you will find the living room and kitchen, fully equipped with high quality Bosch appliances as well as several storage cupboards, with access to a charming balcony with views over the city.
- A modern bathroom that includes a shower cabin, towel dryer and wall-hung toilet
- A large bedroom with built-in wardrobe and access to a balcony where you can enjoy moments of relaxation.
Of particular note is the fantastic castle view that you can enjoy from the apartment located on the 3rd floor.

The T2 duplex penthouse in this building occupies the fourth and fifth floor, with a total area of 65 sqm.
Floor 0 of the penthouse consists of:
- Entrance hall
- Large bedroom with built-in wardrobe and access to a balcony
- WC with shower cabin and towel dryer
- Open space that includes the living room and kitchen, fully equipped with quality Bosch appliances, with access to a balcony with open views of São Jorge Castle.

Floor One consists of:
- Room with balcony
- Complete bathroom
- Living room with a mansard that allows plenty of natural light, with a side view of São Jorge Castle.

All of the apartments in this building have undergone extensive renovation, highlighting the high quality of the materials used, visible in the wooden floors in each of the apartments, which gives them a special charm, the worked ceilings and original wooden shutters. which underwent a profound restoration process, as well as the recovery of traditional Portuguese tiles. For greater thermal and acoustic comfort, all apartments are equipped with an integrated air conditioning system and double-glazed tilt-and-turn windows. The use of local materials and sustainability were a priority throughout the renovation, including the reuse of construction waste. Also noteworthy is the preservation of the Pombaline façade of the building where the period tiles were recovered, as well as the restoration of the entire wrought iron staircase and handrail.
This is a unique opportunity to buy an absolutely NEW building, with luxury apartments for own housing or to make a profit on the rental market, strategically located in one of the most prominent neighborhoods in Lisbon, 5 minutes walk from Baixa, 10 minutes from the Tagus River and 2 minutes from Praça do Intendente where you can enjoy a wide range of commerce, transport and services and restaurants with cuisine from around the world.
Schedule your visit!

Immeuble en pleine propriété à vendre au coeur de Campo de Ourique, avec un projet d’agrandissement approuvé par le conseil municipal de Lisbonne.
Le projet comprend 8 T1 répartis sur 4 étages : sous-sol, étage 0, étage 1 et étage 2.
Opportunité d’investissement, à côté de Torres das Amoreiras, surplombant Monsanto et bon accès, notamment à l’A2, l’A5, l’IC19 et le 2e périphérique.

Predio com projecto de arquitectura aprovado e licenças a pagamento-construção de 5 pisos com a area bruta de construção de 315m2 - Projecto para : uma loja- 3 apartamentos T1+1 e um T2 em duplex- duplex totalmente autónomo, com entrada pelo alçada tardoz - tem que preservar alguns elementos principais na fachada do predio - devoluto -Terreno 96m2-implantaçao 83m2- logradouro 12m2 -Encontra-se numa zona ARU usufruindo do IVA a 6% e ainda com a capacidade de candidatura direta ao IFFRU (financiamentos a custos zero).

Immeuble sur la rue Braamcamp.
Immeuble composé d’un sous-sol, rez-de-chaussée et 5 étages. Possibilité d’augmenter jusqu’à 2 étages.
La zone à laquelle nous nous référons comprend le sous-sol et un autre étage, une possibilité validée avec la mairie.

-Gîtes-immeuble de 10 appartements T1 et T2-ascenseur-rénové-équipé

O edifício situa-se na , em Campo de Ourique, junto à Igreja do Santo Condestável.
Area de construção Bruta de 1127mts
É uma zona central, bem integrada do ponto de vista urbanístico, beneficiando de espaços comerciais, equipamentos públicos e de bons acessos rodoviários.
Trata-se de um edifício de traça tradicional portuguesa, de três pisos remodelados há cerca de 20 anos.
Cada piso é composto por uma zona ampla, de configuração rectangular, com uma caixa de escadas e um elevador.
Para mais informações, deverá ser efetuada consulta de processo do imóvel junto da Câmara Municipal de Lisboa.

Opportunité d’investissement

Bâtiment entièrement réhabilité en 2019 dans la Rua de Alcântara, composé d’un espace commercial au rez-de-chaussée. Il présente également 5 suites, salle à manger / salon et terrasse en AL aux 1er et 2ème étages avec une surface privée brute de 378 m2.

Avec une séparation physique entre l’espace commercial et la zone d’habitation, ce bâtiment présente une opportunité d’investissement rentable.

Les premier et deuxième étages sont actuellement exploités par une entité commerciale pour une période renouvelable de 5 ans à compter d’avril 2021.

Avec l’installation de :

- Système informatique HOME (code d’accès) dans toutes les suites;
- Système multisplit (CVC) dans toutes les divisions;
- Toutes les fenêtres en PVC avec double vitrage Oscilo s’arrêtent.

L’ensemble du réseau électrique et de communication est complètement remplacé, ainsi que le réseau d’eau et d’assainissement.

Les revenus obtenus sont :

- 2 250€ mensuels jusqu’à fin 2022
- 3 000€ par mois du 01.01.2023 au 31.12.2023
- 3.250€ par mois du (téléphone caché)

Actuellement, l’espace commercial est inoccupé, ayant exploité un restaurant sur place jusqu’à la fin du mois de mars 2022. Cuisine partiellement équipée.

Le quartier est d’un excellent emplacement, à proximité des transports, du commerce, à proximité de l’hôpital de CUF Tejo et LX Factory, quartier noble de Lisbonne et à distance de marche du centre-ville.

Faites une visite déjà configurée.

Excellente opportunité commerciale au centre de Lisbonne !
Immeuble de 4 étages avec possibilité d’agrandissement d’un autre étage, avec espace commercial au rez-de-chaussée et logements aux autres étages.
Le bâtiment a besoin d’être rénové, ce qui en fait un bon investissement pour un logement ou même un hôtel pouvant accueillir jusqu’à 50 chambres.
Situé dans l’un des quartiers les plus nobles de Lisbonne !
Pour plus d’informations, contactez-nous et planifiez votre visite!

Prédio devoluto com projeto aprovado para reabilitação, com 6 x T2, 6 x T3, dos quais dois em duplex, todos com varandas e/ou terraços, em 1.965.55 m2 de área bruta de construção, 1.768,90 m2 de área vendável a que corresponde 1.427,95 m2 de área útil, inserido num terreno de 329.20 m2, em Campo de Ourique, Lisboa. A cave conta com zona técnica, casa do lixo e arrumos. O projeto aprovado contempla um elevador desde a cave até ao último piso e um elevador (monta cargas) do piso 0 para a cave.

Localizado em Campo de Ourique que é por excelência, o bairro mais familiar da cidade de Lisboa com todo o tipo de comércio tradicional, como o Mercado de Campo de Ourique e uma vasta oferta de lojas alternativas. Próximo dos principais pontos da cidade, rodeado de uma boa rede de transportes públicos, jardins e prestigiadas escolas nacionais e internacionais como os Salesianos de Lisboa a 5 minutos walking distance, a 16 minutos do Liceu Pedro Nunes, em frente ao Redbridge School, e a 5 minutos driving distance do Lycée Français Charles Lepierre. Está ainda a 5 minutos driving distance do acesso à A5 e a 15 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

Devoluto e presentemente só edificado com piso térreo.
Área da parcela, 89 M2.
Projeto de arquitetura submetido, aguardando licenciamento para breve.
O projeto propõe-se edificar uma moradia unifamiliar de tipologia T3 com 3 pisos dotada de uma garagem para estacionamento de 1 veículo e uma pequena área ajardinada em logradouro a tardoz.
- Ao nível térreo, e para além da referida garagem, propõe-se o átrio de escadas / núcleo de acesso vertical e uma suíte compatível com o uso de pessoas deficientes motoras e pequeno jardim ( 19 M2 ). - Ao nível do 1º piso localizam-se as áreas sociais da casa, a sala comum (que beneficia de uma varanda proposta a tardoz), a cozinha e lavandaria e ainda uma pequena instalação sanitária social.
- Ao nível do piso 2 localizam-se mais duas suítes - uma delas beneficiando da varanda correspondente á da sala no piso abaixo.
Área de construção por piso - 68 M2. Área total construção, 213,30 M2.
T3 - Com 3 suítes, e garagem.
Nota - Evidentemente este projeto pode sofrer alterações consoante as preferências ou necessidades do adquirente.
Viável (opcional) apresentação de orçamentação e execução de obra.

Opportunité d’investissement à Lisbonne! Immeuble avec 7 appartements et 1 boutique à vendre

Si vous recherchez une opportunité d’investissement solide et rentable à Lisbonne. Nous avons le bâtiment parfait pour vous. Avec son emplacement stratégique et son grand potentiel de rendement, ce bâtiment est un bon choix pour les investisseurs avisés.

Caractéristiques du bâtiment :
- Emplacement à Lisbonne
- 7 appartements de typologie T1 et T2, certains déjà rénovés
- 1 magasin au rez-de-chaussée, idéal pour commerce et/ou bureau
- Tous les appartements actuellement loués.

Avantages en matière d’investissement :
- Revenu passif garanti avec baux mensuels
- Diversification des risques avec plusieurs unités
- Potentiel d’appréciation du capital à long terme
- Stabilité et croissance du marché immobilier de Lisbonne.

Détails de l’appartement:
- Variété de tailles, du studio au 2 chambres
- Aménagements modernes et fonctionnels
- Excellente lumière naturelle et ventilation
- Installations confortables.

Magasin commercial:
- Espace au rez-de-chaussée, visible et facilement accessible
- Potentiel pour une variété d’entreprises.

Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir un immeuble avec une source de revenus déjà établie et un potentiel de croissance attractif. Le marché immobilier de Lisbonne a fait preuve de résilience et de croissance continue, ce qui fait de cet investissement un choix judicieux.

Planifiez une visite pour apprendre à connaître ce bâtiment. Nos consultants sont prêts à répondre à toutes vos questions et à vous aider à prendre une décision éclairée. Ne manquez pas cette opportunité!

SF Group offre à ses clients le maximum d’expérience, de qualité et de professionnalisme dans plusieurs domaines. Ainsi, les marques SF Properties, SF Signature, SF Investments et SF Exclusive, fournissent un service complet, de l’acquisition d’un bien, des investissements, du financement, du conseil juridique et fiscal, du déménagement, de la conciergerie, de l’architecture, de l’aménagement intérieur, de la décoration et de la gestion immobilière. La relation, l’empathie et le service personnalisé, visent à créer un service adapté aux besoins de chaque client - sur mesure.

Nous nous engageons à respecter des normes rigoureuses de qualité et de professionnalisme.

Prédio na Ajuda com Projeto Aprovado para 7 Moradias Exclusivas e Vista Deslumbrante

Situado na Ajuda, estas moradias estão inseridas numa área tranquila e residencial, com fácil acesso a comodidades urbanas, espaços verdes e transportes públicos. mas também uma vista deslumbrante sobre a cidade e o rio.

O prédio possui um projeto aprovado para a construção de 7 moradias espaçosas, distribuídas por três andares, mais garagem, cada uma. existe ainda uma sala de condomínio para o usufruto de todas as frações. Das sete moradias, uma é um T4, uma é um T2 e cinco são T3 que variam entre os 170 e 260 metros quadrados de área proporcionando uma variedade de opções para diferentes necessidades familiares.

O projeto contempla ainda um jardim privativo, oferecendo um oásis de tranquilidade no coração da cidade, garagem privativa, garantindo estacionamento seguro e conveniente para os residentes, e elevador privativo com acesso a todos os andares, acelerando acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida.


Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com um potencial extraordinário de revenda.


Isento de certificado energético e ede licença de utilização



ENG


Building in Ajuda with Approved Project for 7 Exclusive Villas and Stunning Views

Located in Ajuda, these villas are set in a quiet, residential area with easy access to urban amenities, green spaces and public transport, but also stunning views over the city and the river.

The building has an approved project for the construction of 7 spacious villas, each spread over three floors, plus a garage. there is also a condominium room for the enjoyment of all the fractions. Of the seven villas, one is a 4-bedroom, one is a 2-bedroom and five are 3-bedrooms, ranging from 170 to 260 square metres in size, providing a variety of options for different family needs.

The project also includes a private garden, offering an oasis of tranquillity in the heart of the city, a private garage, ensuring safe and convenient parking for residents, and a private lift with access to all floors, speeding up accessibility for people with reduced mobility.

This is a unique opportunity to acquire a property with extraordinary potential for resale.

Anjos. Immeuble, 7 appartements et 1 magasin. Yield 72 000,00 € / an (6%). Entièrement loué pour exploration dans un logement local. Appartements rénovés avec le bon choix de matériaux. Situation centrale, dans un quartier résidentiel, à 100mt. le réseau de métro (Anjos), Av. Almirante Reis, avec un vaste réseau de services et de commerce à proximité.
Plusieurs options de retour sur investissement, pour la revente en plusieurs fois ou le maintien des revenus.

Prédio com excelente localização na Lapa com projecto de arquitectura aprovado.
Recuperação total.
Vendido devoluto
5 T2
3 T1

Dois Prédios em Propriedade Total para venda na freguesia de Campolide com YIELD de 10%!

Um dos prédios é composto por 8 frações (7 apartamentos e uma loja) e o outro por18 frações.
No total tem uma área conjunta de 675 m2, composto por 26 frações com um total de rendas de 10.000€ por mês.

Excelente oportunidade de investimento.

Todas as frações estão arrendadas com contratos descritos nos mapas de arrendamento abaixo anexados.

Os imóveis são vendidos em conjunto e podem ser adquiridos pela aquisição da empresa que é a atual proprietária de ambos.

Contacte o Grupo Homing para mais informações!

Temos uma grande equipa que terá todo o prazer em ajudá-lo e responder a todas as suas perguntas sobre compra, venda ou aluguer.

O Homing Group é uma empresa que desde 2016 se tem concentrado em prestar um excelente serviço ao cliente em Lisboa, Porto e Algarve, com base em três pilares:

Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros! Temos 50%-50% de quotas com todos os profissionais do sector.






Two buildings for sale in Campolide with YIELD of 10%!

One of the buildings composed of 8 fractions (7 flats and a shop) and the other of 18 fractions.

In total has a combined area of 675 m2, consisting of 26 fractions with a total rent of 10,000 € per month.

Excellent investment opportunity.

All the units are rented with contracts described in the rental maps.

The properties are being sold together and can be purchased by the company that is the current owner of both.

Contact the Homing Group for more information!

We have a great team that will be happy to help you and answer all your questions about buying, selling or renting.

The Homing Group is a company that since 2016 has focused on providing excellent customer service in Lisbon, Porto and the Algarve, based on three pillars:

Serving the client, taking care of the consultant and respecting the partners! We have 50%-50% quotas with all professionals in the sector.

Graça. Bâtiment, 1 310 m2. 6 étages. Composé de 8 appartements et garage. Vue dégagée sur fleuve et ville.

Immeuble de bonne construction, de plaque, en bon état général, équipé de 2 ascenseurs neufs et de nouveaux encadrements de fenêtres dans tout l’immeuble.

Grands appartements, type T2, d’une superficie de 90m2/chacun et un grand garage, d’une capacité de 25 véhicules. Logement vacant, à l’exception d’un demi-appartement, situé au 1er étage.

Bon emplacement, à 500mt de Largo da Graça et 800mt. de Santa Apolónia, avec un environnement bien équipé avec un réseau de commerces traditionnels, de services et de transports.

Opportunité d’investissement.

Prédio Vendido devoluto a partir de Junho 2024.
Para recuperação ou reconstrução total.
Área total do lote: 92 m2.
Implantação: 80 m2.
Logradouro: 12 m2.
Atualmente com 2 pisos.
Possibilidade de transformar em moradia independente loja com 50m2 e 12m2 de logradouro.
1º piso com 70m2.

Localizado na Maria Pia, próximo de todo o tipo de comércio e serviços.

Building Sold vacant from June 2024.
For recovery or total reconstruction.
Total plot area: 92 m2.
Implantation: 80 m2.
Patio: 12 m2.
Currently with 2 floors.
Possibility of transforming a store with 50m2 and 12m2 of patio into an independent house.
1st floor with 70m2.

Located in Maria Pia, close to all types of commerce and services.

Edificio Vendido desocupado a partir de junio de 2024.
Para recuperación o reconstrucción total.
Superficie total parcela: 92 m2.
Implantación: 80 m2.
Patio: 12 m2.
Actualmente con 2 plantas.
Posibilidad de transformar un local de 50m2 y 12m2 de patio en una casa independiente.
1er piso con 70m2.

Ubicado en Maria Pia, cerca de todo tipo de comercio y servicios.

Immeuble Vendu vacant à partir de juin 2024.
Pour récupération ou reconstruction totale.
Superficie totale du terrain : 92 m2.
Implantation : 80 m2.
Terrasse : 12 m2.
Actuellement avec 2 étages.
Possibilité de transformer un magasin avec 50m2 et 12m2 de patio en maison indépendante.
1er étage avec 70m2.

Situé à Maria Pia, à proximité de tous types de commerces et services.

Edificio venduto libero da giugno 2024.
Per recupero o ricostruzione totale.
Superficie totale del terreno: 92 m2.
Impianto: 80 m2.
Patio: 12 mq.
Attualmente su 2 piani.
Possibilità di trasformare un negozio con 50 mq e 12 mq di patio in una casa indipendente.
1° piano con 70m2.

Situato a Maria Pia, vicino a tutti i tipi di commercio e servizi.

大楼自 2024 年 6 月起空置出售
用于恢复或完全重建
总占地面积：92平方米
植入面积：80平方米
露台：12平方米
目前有2层
可以将 50 平方米和 12 平方米露台的商店改造成独立住宅
一楼70平方米

位于玛丽亚皮亚，靠近所有类型的商业和服务场所

Prédio totalmente remodelado de raiz, localizado em Santa Apolónia composto por:
3 Frações com tipologia T1 a estrear e cozinha totalmente equipada.
1 Fração com tipologia T1 em duplex com vista rio frontal.
Excelente prédio com uma área total de 152m2, totalmente reconstruído de raiz, com uma excelente localização.
Próximo da estação ferroviária de Santa Apolónia.
Direcionado para investidores de arrendamento ou outro qualquer género de investimento.

Ref.1141205/24LA.

Residential building with 4 fractions susceptible of independent use, semi refurbished for sale. It consists of two 2-bedroom apartments and two 1-bedroom apartments.

The building is in an advanced stage of refurbishment, with new electricity, window frames, and a new roof.

This building has two fronts, which gives the property a unique luminosity on all floors. The upper floors have river view.

Located in a street considered to be one of the most beautiful in the world, 5-minute walking distance from Mercado da Ribeira and in Ascensor da Bica street.

Area with a great diversity of street commerce, variety of services, a wide range of restaurants and pastry shops.

Access to a diversified public transport network.

There are several public underground car parking in the area, with the possibility of a monthly fee.

Parish that was born from the merger of the old parishes Mercês, Santa Catarina, Encarnação and São Paulo. From Bairro Alto and Príncipe Real to Cais do Sodré, there are countless points of tourist interest: the Glória and Bica lifts, the Ribeira Market, the São Pedro de Alcântara and Santa Catarina viewpoints and the bars, restaurants and nightlife in Bairro Alto and Cais do Sodré. Príncipe Real, a very central area, inserted in one of Lisbon’s historic districts, is also a privileged area from the point of view of public spaces, being very close to Jardim das Flores and Jardim do Príncipe Real, equipped with a children’s garden and terraces, theaters and universities. Bairro Alto is one of the oldest and most surprising neighborhoods in Lisbon (over 500 years old), with narrow, paved streets, century-old houses and small traditional shops. It has several bars, restaurants and ’fado houses’ and a unique atmosphere. A ’trendy’ neighborhood where secular houses merge with traditional commerce and leisure spaces, in a mix of colors and shapes. Santa Catarina is, like so many others, a neighborhood that is completely built on a hill. When talking about Santa Catarina, two spaces immediately come to mind: the Miradouro de Santa Catarina and Bica. Location with a variety of public transport, restaurants and picturesque places with esplanades and terraces with stunning views over the city of Lisbon and the Tagus River.

Immeuble avec 629m2, Penha de França, Lisbonne

Immeuble vacant avec jardin

Avec projet approuvé et permis de construire payé, à reconstruire :

GLA : 629m2
3 étages
7 appartements
Jardin et terrasses

Situé dans la paroisse de Penha de França, à côté de l’Alameda Dom Afonso Henriques
Quartier traditionnel et consolidé entre l’Alameda Dom Afonso Henriques et la Praça Paiva Couceiro.
Penha de França est situé sur l’une des sept collines du nord-est de Lisbonne.
Ce quartier dispose d’un large éventail de commerces de proximité, de services, d’installations de loisirs, de transports publics et de jardins accessibles à pied.
5 minutes de la place Areeiro et de l’Avenida de Roma
À 10 minutes de l’aéroport international de Lisbonne
A 10 minutes de la rivière

situation actuelle :
2 étages
118m2 de jardin
vacant dans un état raisonnable
Vue dégagée
Terrain de 266m2

Immeuble de bureaux de 1379 m2 de surface brute de construction, composé de sept étages, près du Cais do Sodré, à Lisbonne. Immeuble reconstruit dans les années 80, avec une structure en béton, en bon état de conversation et avec ascenseur. Immeuble en propriété horizontale avec deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée, dont l’un est transformé en réception, un bureau par étage, le magasin et cinq étages de bureaux étant actuellement loués avec des baux récents et des contrats à court terme. Opportunité d’investissement avec revenus dans la zone riveraine avec une forte demande d’espaces commerciaux et de services.

Situé à 2 minutes à pied de la station de métro Cais do Sodré, du Chiado, du Mercado da Ribeira, à 5 minutes de la ligne de train reliant Lisbonne à Cascais. À 10 minutes en voiture de l’hôpital CUF, Lycée Français Charles Lepierre et à 20 minutes de l’aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.

À côté de Campo Santana. Bâtiment. 19 logements. Revenu 107 000 €/an. Rendement 5%. Entièrement réhabilité. Opportunité d’investissement pour le revenu.

Immeuble composé de 5 étages, sous-sol, rez-de-chaussée, 1er, 2ème et grenier et terrasse, 19 logements, type T1 (2) T0/ Studio (17).

Réhabilitation complète, réalisée récemment, avec le bon choix de matériaux et d’équipements.
Bâtiment de construction classique, façade traditionnelle, mais avec rénovation intérieure totale, avec structure en tôle et murs en maçonnerie.

Entièrement loué, avec contrats en cours. Excellent revenu (8 900/mois).

Bon emplacement, dans une rue très calme, essentiellement résidentielle mais à distance de marche du jardin Campo Santana, Paço da Rainha et Avenida Almirante Reis.

Plus d’informations sur demande.