42 Properties for with Energy Certificate C in Ílhavo

Apresentamos esta magnífica moradia T4 de estilo moderno, situada num terreno amplo, ideal para quem valoriza espaço, conforto e privacidade.

A casa destaca-se pela arquitetura contemporânea, com linhas elegantes e acabamentos de qualidade, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor.

A propriedade conta com ,quartos espaçosos, todos com excelente luminosidade natural e roupeiros embutidos.

Casas de banho modernas, uma sala ampla com grandes janelas, oferecendo vistas deslumbrantes para o jardim e permitindo a entrada de muita luz natural.

Cozinha equipada com um design funcional, ideal para quem aprecia cozinhar e receber amigos e família.

Conta também com um Espaço exterior generoso, com um grande jardim, ideal para relaxar ou criar uma área de lazer, como piscina ou zona de churrasco.

Garagem para vários carros e estacionamento adicional no espaço exterior .

Localizada em uma zona tranquila e de fácil acesso a serviços, escolas e transportes, esta moradia é a combinação perfeita de espaço e funcionalidade.

Não perca esta oportunidade e agenda já a sua visita.

CE:
Ref:1040605/24 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Imagine viver a apenas 20 metros da Praia da Costa Nova, onde a brisa do mar e a areia branca estão a um passo de distância.

Este magnífico apartamento T1 oferece um estilo de vida incomparável, combinando conforto, praticidade e proximidade com o mar.

Características do Imóvel:
- Localização Premium: A menos de 1 minuto a pé da praia, proporcionando acesso fácil e rápido ao mar.
- Área útil: 84m² de espaço total, cuidadosamente distribuídos para maximizar o conforto e a funcionalidade.
- Ambientes Integrados: Cozinha e sala em conceito open-space, banhados por luz natural, criando um ambiente acolhedor e espaçoso.
- Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos novos, pronta para atender todas as suas necessidades culinárias.
- Quarto Aconchegante: 1 quarto bem iluminado e arejado, perfeito para relaxar após um dia de praia.
- Casa de banho: 1 Casa de banho com banheira.
- Espaço Externo: Terraço privativo com churrasqueira e uma encantadora casinha de madeira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer com amigos e familiares.
- Comodidades: Aquecimento central para garantir o máximo conforto.
- Arrumos: Espaço generoso de arrumação para manter tudo organizado.
- Garagem: Garagem ampla e fechada, oferecendo segurança e praticidade.

Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca viver perto do mar, com todas as comodidades e uma qualidade de vida superior.

Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar na Costa Nova!

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!


EA96579

Esta é a sua oportunidade de viver num local paradisíaco, entre a serenidade da ria e a imponência do mar, na deslumbrante Praia da Barra.
Apresentamos um extraordinário apartamento T2, a poucos metros das zonas balneares, escola primária, comércio, restauração e outros pontos de interesse. Aqui estão as características que fazem deste apartamento um tesouro à beira-mar:

Desfrute da proximidade imediata da praia e da ria, criando um cenário idílico para a sua residência. A zona oferece uma vasta gama de pontos de lazer, serviços e comodidades.

A sala foi concebida para criar dois ambientes distintos, proporcionando uma área de estar acolhedora e um espaço de jantar luminoso. A exposição solar generosa preenche a sala com luz natural.

A cozinha totalmente equipada inclui frigorífico, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, cilindro e micro-ondas. A ampla sacada proporciona um espaço ensolarado com muita luz natural.

Os quartos são espaçosos e confortáveis, sendo que um deles conta com um roupeiro embutido, proporcionando soluções práticas de arrumação.

A casa de banho completa, com uma relaxante banheira, oferece um espaço funcional para o seu bem-estar diário.

Desfrute de momentos ao ar livre na varanda, além de beneficiar de arrumos e de um lugar de garagem na cave do edifício.

Além de ser a casa ideal para viver junto ao mar, este apartamento também se destaca como uma excelente opção para rentabilização no mercado de arrendamento.

Se procura uma vida entre a ria e o mar, este apartamento é uma escolha única.

Agende já a sua visita e descubra como pode transformar este imóvel na sua nova casa à beira-mar.

REF: 1020924/23 FR
CE: C
LU: 138

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apartamento T3 para Arrendamento na Praia da Barra.

Este espaçoso apartamento T3, localizado na primeira linha da Praia da Barra, oferece conforto e uma vista privilegiada para o mar.

O imóvel dispõe de uma sala comum ampla e luminosa, equipada com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor.
A cozinha encontra-se totalmente equipada.
Conta ainda com duas casas de banho e três quartos.

O apartamento é arrendado totalmente mobiliado e inclui um lugar de garagem para maior comodidade.

O prédio dispõe de elevador, garantindo acessibilidade e conforto.

Uma excelente oportunidade para quem deseja viver junto à praia, com todas as comodidades.

CE:C
REF:1040627/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Apartamento T2 mobilado na Praia da Barra, ideal para quem procura conforto e proximidade ao mar.

Este apartamento é composto por hall de entrada com roupeiro embutido dando acesso à cozinha totalmente equipada e a uma ampla sala comum com lareira.
No lado oposto do hall temos uma casa de banho completa com banheira e os dois quartos, um dos quais com roupeiro embutido.

O imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento e um arrumo.

Uma excelente oportunidade para viver junto à praia.
Marque já a sua visita!

REF: 1021079/24 FR
CE: C

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apartamento duplex na praia da Barra.

Este maravilhoso apartamento duplex na praia da Barra combina espaço, conforto e lazer, com uma localização privilegiada e excelente exposição solar (nascente e poente).

No primeiro piso, encontra-se a área social composta por uma sala ampla com varanda, equipada com lareira e recuperador de calor, ideal para criar um ambiente acolhedor.

A cozinha, totalmente equipada, inclui uma garrafeira elétrica e uma varanda prática com ponto de água, perfeita para refeições ao ar livre ou churrascos.
Este andar conta ainda com uma casa de banho completa.

No piso superior, estão dois quartos bem iluminados, sendo um com varanda e o outro com um amplo terraço, além de uma casa de banho completa para maior comodidade.

O apartamento é equipado com aquecimento elétrico, garantindo conforto em todas as estações do ano.

O condomínio oferece diversas opções de lazer, incluindo piscina e campo de ténis.

O imóvel dispõe ainda de uma garagem fechada.

Uma oportunidade perfeita para quem procura viver junto à praia, com qualidade e uma infraestrutura completa.

CE:F
REF: 1040621/24 BR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

3+1 Bedroom House: Comfort and Tranquility in a Residential Area

This charming 3+1 bedroom villa is the perfect choice for those who value comfort, space and tranquillity.

Situated in a quiet residential area, this house has been designed to offer practical and comfortable living.

Ground floor:
- Entrance Hall;
- Living and Dining Room: Large area, ideal for family socialising;
- Kitchen: Equipped with stove, oven and extractor fan, with direct access to the outdoor patio.
- Spacious bedroom;
- Bathroom: Complete;

First Floor:
- Second Living Room: Cozy, with fireplace for colder days and access to a balcony;
- Two bedrooms with balcony, providing natural light and a pleasant view.
- Bathroom: Complete;
- Free Additional Room: Versatile space that can be used as an extra bedroom or an office, depending on your needs.

Other characteristics:
- Closed Garage: Large, with enough space for parking and storage.
- Outdoor area with plant beds.

Don’t miss this unique opportunity!

Schedule your visit now and discover your future home!

Já imaginou a possibilidade de acordar com vistas a uma marinha ou andar 2min e ter a praia?

Isto pode ser possível com este exclusivo apartamento completamente renovado com qualidade premium, o melhor da ria e da praia num único lugar, e a escassos 10min do centro de Aveiro!

Apresentamos este fantástico apartamento de luxo inserido num condomínio privativo com piscina, privilegiado de uma localização de excelência, próximo a todos os serviços e comodidades, a zona envolve agradáveis espaços de lazer, perto do clube de vela, mini golfe, marisqueiras tradicionais, mercado, entre outros. Transformado em T3+1 com generosas áreas e com todos os quartos suite, que irá deixá-lo encantado desde o primeiro momento que entra nele.

Este maravilhoso imóvel, foi privilegiado com obras de elevada qualidade, conta com dupla parede e janela com caixilharia nova e vidro duplo, o qual irá beneficiar de um perfeito isolamento sonoro e evitando humidade no interior. Se encontra ao nível do rés-do-chão, distribuído por um amplo hall de entrada, de seguida sala de estar e jantar de grande dimensão com cozinha em open space, totalmente equipada e adicionalmente uma casa de banho social de serviço.

A seguir damos passo a zona de habitação, distribuída por 3 suites com casa de banho privativa, sendo que uma delas tem closet e um quarto adicional que pode ser utilizado como sala de jogos; quarto de apoio (visitas) ou num escritório o qual dispõe também de casa de banho privativa, e ainda conta com rouperios de apoio no corredor principal.

Destacamos que este imóvel dispõe de blackouts em todas as janelas e cortinados em todo o salão, tambem conta com aquecimento central, ar-condicionado, box e lugar de garagem. O condomínio dispõe de duas piscinas (adultos e crianças); casas de banho sociais no predio e salão de festas com cozinha comum.

Não perca esta oportunidade de viver num apartamento perto do mar, onde a qualidade de vida e o luxo se unem para oferecer o melhor que alguma vez desejo.

Caso precise de financiamento, a nossa equipa poderá ajudá-lo a conseguir as melhores soluções em créditos habitação e pessoais.

Fale connosco e agende já a sua visita!

REF. 20240405
AMI 18780.

Propriedade Industrial com Moradia de Apoio 9.000m² de Área Total

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa propriedade com 9.000m² de área total, incluindo 3.700m² de área coberta.
Esta instalação versátil é ideal para operações industriais, logísticas e comerciais, oferecendo uma infraestrutura completa.
Características Principais:

- Moradia com Armazém: Uma habitação multifuncional com aproximadamente 1.200m², estrategicamente adaptada para servir como escritório de apoio ao armazém, proporcionando um espaço de trabalho confortável e funcional.
- Unidade Nova Acoplada: Uma estrutura adicional de 720m², oferecendo espaço extra para armazenamento ou operações complementares.
Infraestrutura e Facilidades:

- Painéis Solares: Sistema de energia solar instalado, garantindo sustentabilidade e eficiência energética.
- Duas Entradas Independentes: Facilita a logística e o acesso simultâneo para diferentes operações.
- Zona Ampliada e Murada: Oferece segurança e privacidade, com amplas áreas externas para manobra e estacionamento.
- Furo de Captação de Água: Recurso renovado com grande caudal, assegurando uma fonte de água confiável para diversas necessidades.
- Drive-In com Capacidade para 300 Paletes: Espaço projetado para facilitar a logística de carga e descarga, otimizando o armazenamento e a movimentação de mercadorias.
- Piso Revestido a Epoxi: Superfície resistente e de fácil manutenção, ideal para operações industriais e logísticas.

Este espaço combina a funcionalidade de um armazém bem equipado com o conforto de uma moradia/escritório, tornando-se uma solução completa para negócios que porcuram centralizar as suas operações num local estratégico e bem estruturado.

Se é exatamente isto que procura, agende já a sua visita!
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

1 bedroom flat, fully refurbished, furnished, equipped and decorated, located in Praia da Barra with estuary view.

Comprising entrance hall with storage, living room with balcony and kitchen with peninsula.

Full bathroom and bedroom with built-in wardrobe.

The flat has been carefully refurbished, with special modernity, practicality. Electrical part, plumbing, doors and new windows.

Electric shutters, air conditioning.

Building with lift.

The flat will be furnished, equipped with hob, oven, extractor fan, combined fridge and dishwasher. It will also be decorated.

Strategically located between Aveiro and the beaches of Barra and Costa Nova, it provides easy access to both natural beauty and urban amenities.

BE SURE TO MAKE YOUR DREAM COME TRUE!
CONTACT US, WE ARE WAITING FOR YOU

Moradia T2 nova- Mobilada e equipada, na Gafanha da Nazaré!

Este imóvel , oferece um ambiente acolhedor e moderno, ideal para quem busca conforto e praticidade.

Com uma decoração contemporânea, esta moradia conta com uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de boa qualidade, em open space com a sala, conta ainda e com dois quartos bem iluminados, sendo um suite e uma casa de banho completa.

Possui um agradável terraço, ideal para fazer uns bons churrascos !

A localização é excelente, dista 3,5 Km da praia, e 7km do centro da cidade de Aveiro.
Possui na sua envolvência, comércio, serviços e áreas de lazer, tornando-a perfeita para casais ou profissionais.

Se procura um novo lar, esta moradia pode ser a escolha ideal!!!

Saiba mais..

C.E. C.

Área útil 77,14m2.

Referência 1030892/24BL

Arrenda-se Escritórios na Gafanha da Nazaré a apenas 2 minutos das principais vias de acessos A25 a 5minutos das praias e do centro da cidade de Aveiro.
Trata -se de um espaço amplo com 122m2 em excelente estado como novo nunca usados.
Para mais informações entre em contacto connosco e agende a sua visita.

Estamos disponíveis para a ajudar seja na compra, venda ou arrendamento do seu imóvel

Apartamento T0, transformado em
T2 Kitchnet para venda



Localizado na freguesia da Gafanha da Nazaré, na Praia da
Barra, fica a 200mt do Farol da Barra, 200mt da Praia Velha, a 10 minutos de
carro do centro da cidade de Aveiro e fácil acesso às principais vias de
comunicação.



Constituído:



1 - Sala com Kitchnet

2 -Quartos

1- WC completo com base de chuveiro



1- Garagem fechada para 1 carro



Ótimo apartamento para habitação própria ou para
investimento, excelente localização.



Quer conhecer melhor?



Agende a sua visita.





«A praia da Barra situa-se na
costa ocidental de Portugal, no distrito de Aveiro,
e onde a Ria de Aveiro se liga
ao mar. Administrativamente fica no município de Ílhavo, na freguesia da Gafanha da
Nazaré. A sul confronta com a praia da Costa Nova do
Prado. A norte fica a praia de São Jacinto.



Do património construído
existente, destaca-se o Farol da Barra, a Ponte da Barra e o paredão. Este paredão
delimita a sul a entrada da barra do Porto de Aveiro, e tem cerca de 500 m de comprimento mar
adentro. Este paredão separa o areal existente, ficando a norte a praia da meia
laranja, e a sul, a praia da barra propriamente dita. Esta praia e uma praia
vigiada.»



Fonte Wikipédia







T0 apartment for sale, transformed into T2 Kitchnet.



Located in the parish of Gafanha
da Nazaré, in Praia da Barra, it is 200mt from Farol da Barra, 200mt from Praia
Velha, 10 minutes by car from Aveiro city center and easy access to the main
roads.



Consisting of:



1 - Living room with kitchenette



2 - Bedrooms



1- Complete bathroom with shower
tray



1- Closed garage for 1 car



Great apartment for your own home
or for investment, excellent location.



Want to know better?



Schedule your visit.







»Barra beach is located on the
western coast of Portugal, in the district of Aveiro, and where the Ria de
Aveiro connects to the sea. Administratively, it is located in the municipality
of Ílhavo, in the parish of Gafanha da Nazaré. To the south it faces Costa Nova
do Prado beach. To the north is São Jacinto beach.



Of the existing built heritage,
the Farol da Barra, the Ponte da Barra and the wall stand out. This wall
delimits the entrance to the Porto de Aveiro bar to the south, and is around
500 m long into the sea. This wall separates the existing sand, with Praia da
Meia Orange to the north, and Praia da Barra itself to the south. This beach is
a guarded beach.’



Source Wikipedia











Appartement T0 à vendre, transformé en T2 Kitchnet.



Situé dans la paroisse de Gafanha
da Nazaré, à Praia da Barra, il se trouve à 200 mètres de Farol da Barra, à 200
mètres de Praia Velha, à 10 minutes en voiture du centre-ville d’Aveiro et avec
un accès facile aux routes principales.



Composé de :



1 - Séjour avec coin cuisine



2 - Chambres



1- Salle de bain complète avec
receveur de douche



1- Garage fermé pour 1 voiture



Grand appartement pour votre
propre maison ou pour investissement, excellent emplacement.



Vous voulez en savoir plus ?



Planifiez votre visite.







»La plage de Barra est située sur
la côte ouest du Portugal, dans la région d’Aveiro, là où la Ria de Aveiro se
connecte à la mer. Administrativement, il est situé dans la commune d’Ílhavo,
dans la paroisse de Gafanha da Nazaré. Au sud, il fait face à la plage de Costa
Nova do Prado. Au nord se trouve la plage de São Jacinto.



Parmi le patrimoine bâti
existant, se distinguent le Farol da Barra, le Ponte da Barra et le mur. Ce mur
délimite l’entrée du bar Porto de Aveiro au sud et s’étend sur environ 500 m de
long dans la mer. Ce mur sépare le sable existant, avec la Praia da Meia Orange
au nord et la Praia da Barra elle-même au sud. Cette plage est une plage
surveillée.



Source Wikipédia





;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia unifamiliar construída em 2015, destacando-se pela excelente localização a apenas 5 minutos de carro da Praia da Barra, do centro de Ílhavo e 10 minutos de Aveiro.

Distribuição dos espaços:

Piso subterrâneo:
- Garagem espaçosa com capacidade para 3 viaturas
- Área de arrumos
- Salão de jogos
Rés do chão:
- Hall de entrada acolhedor
- Cozinha funcional e moderna
- Lavandaria independente
- Sala ampla e luminosa
- Escritório
- Quarto (atualmente utilizado como quarto de jogos das crianças)
- Casa de banho completa
Primeiro piso:
- Dois quartos espaçosos
- Casa de banho de apoio
- Mezzanine com vista interior
- Suíte principal com closet e casa de banho privativa equipada com duche e banheira de hidromassagem
Equipamentos e funcionalidades:

A moradia dispõe de um conjunto de comodidades que garantem conforto e eficiência energética, incluindo:
- Painéis solares para aquecimento de águas
- Recuperador de calor
- Ar-condicionado
- Piso radiante em todas as casas de banho
- Aspiração central
- Sistema de alarme e video vigilância
- Isolamento exterior com capoto e isolamento interior em pladur

Esta moradia é a combinação perfeita entre modernidade, conforto e localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida numa zona tranquila, mas próxima de todas as comodidades.

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Arrenda-se Escritórios na Gafanha da Nazaré a apenas 2 minutos das principais vias de acessos A25 a 5minutos das praias e do centro da cidade de Aveiro.
Trata -se de um espaço amplo com 122m2 em excelente estado como novo nunca usados.
Para mais informações entre em contacto connosco e agende a sua visita.

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Modern T4 House for Sale in Gafanha da Nazaré.

T4 type house, with current and modern features and finishes, where all rooms of the house are privileged with plenty of natural light in large areas with easy communication.
Architectural project designed by Architect Miguel Salvadorinho,

The ground floor consists of a common room, a fully equipped kitchen, an office with privileged access to the outdoor area, a bathroom and outdoor garden areas.
The upper floor has three bedrooms, two bathrooms, one en suite and the other common, and two balconies.
The attic has a very generous storage area and terrace.
Large garage for two vehicles and storage space.
All areas of the house have a very wide circulation area and access to balconies.

Exclusive Mediation by Genuinargumento, Lda.
AMI Lic.11924

Newimo Realtors
We are a real estate agency that is not only concerned with satisfying the needs of our clients. We intend to exceed them!
Whether to buy or sell, or even rent a property, we will work with you in a personalized way to reach the ideal solution together. Our team is experienced, qualified and oriented towards the success of the operation. We understand that a good property portfolio is not enough to meet the needs of those looking for a real estate solution. Therefore, our concern is to study the market and offer the best recommendation.
Tell us what you´re looking for, and we´ll be ready to help.

Arrenda-se Escritórios na Gafanha da Nazaré a apenas 2 minutos das principais vias de acessos A25 a 5minutos das praias e do centro da cidade de Aveiro.
Trata -se de um espaço amplo com 122m2 em excelente estado como novo nunca usados.
Para mais informações entre em contacto connosco e agende a sua visita.

Estamos disponíveis para a ajudar seja na compra, venda ou arrendamento do seu imóvel

Apartamento na Praia da Barra.

Este apartamento T3 é perfeito para quem deseja viver próximo à praia, com acesso a todos os serviços essenciais.
Esta propriedade é ideal para famílias ou para quem procura o conforto de um lar espaçoso com a conveniência de uma localização privilegiada. Perto da Avenida principal e das zonas de comércio, restaurantes e lazer.

Composto por:
Sala de estar e jantar ampla e luminosa, com espaço para uma zona de estar confortável e acesso a varanda;
Cozinha equipada, a mesma dispõe de vários armários para armazenamento e uma zona para refeições rápidas e possui despensa;
Três quartos;
Duas casas de banho completas;
Varanda na sala e na cozinha;
Prédio com elevador e boas áreas comuns.

Cozinha equipada e parcialmente mobilado.

LU 41/86

Venha visitar esta proposta que temos para si.

Ref.1030857/24BL

Possibility to rent for short periods of time!!

1 bedroom flat, fully refurbished, furnished, equipped and decorated, located in Praia da Barra with estuary view.

Comprising entrance hall with storage, living room with balcony and kitchen with peninsula.

Full bathroom and bedroom with built-in wardrobe.

The flat has been carefully refurbished, with special modernity, practicality. Electrical part, plumbing, doors and new windows.

Electric shutters, air conditioning.

Building with lift.

The flat will be furnished, equipped with hob, oven, extractor fan, combined fridge and dishwasher. It will also be decorated.

Strategically located between Aveiro and the beaches of Barra and Costa Nova, it provides easy access to both natural beauty and urban amenities.

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Não perca esta incrível oportunidade!
Apresentamos um prédio ímpar, situado na Gafanha da Nazaré, composto por rés-do-chão e 1º andar.

O destaque deste imóvel é a Padaria Pastelaria que se encontra no rés-do-chão.
O espaço conta ainda com 1 depósito de pastelaria, 1 depósito de farinha, 1 RFU (para resíduos urbanos) e 1 depósito de vasilhame, casas de banho e um vestiário para o pessoal.
O prédio encontra-se junto a uma praça de táxis e paragem de autocarro com vista para um jardim.
A zona é conhecida por ser uma área dinâmica e estrategicamente localizada, com fácil acesso a importantes vias de transporte e uma ampla variedade de comercio, clinicas, farmácia e banco.
Este prédio embora esteja a ser utilizado como pastelaria/padaria com fabrico próprio, tem licença para habitação.

Estamos à disposição para fornecer mais informações e acompanhá-lo em todo o processo de aquisição deste imóvel. Aproveite esta oportunidade de possuir um prédio com Pastelaria Padaria, com fabrico próprio e o 1º andar com licença para construir habitação com entrada independente. Localização estratégica na Gafanha da Nazaré. Não espere mais, ligue-nos agora mesmo.

Ref. 1030821/24 BL

Moradia isolada, usada, em bom estado, de tipologia T6 vende-se junto à Praia da Costa Nova e da Barra.
Imóvel de dois pisos, com uma área total de construção de 405m2, composto no r/c por hall de entrada, hall de distribuição, dois quartos com roupeiro, wc completo, cozinha, lavandaria e despensa e ainda sala de jantar e de estar. No primeiro andar temos um generoso hall de quartos que dá acesso a 3 quartos com varanda e roupeiros, wc completo e uma extraordinária suite com closet e casa de banho completa com hidromassagem e com varanda com vistas panorâmicas para a ria de Aveiro.
Na parte exterior da moradia temos uma garagem para dois carros, um anexo composto por sala e wc de serviço com base de duche e ainda um telheiro fechado com portadas em alumínio no qual encontramos a zona da churrasqueira e do forno e jardins com relva automática.

3 bedroom villa in the centre of Ílhavo, fully renovated, offers a range of possibilities that make it an exceptional choice for both investors and those looking for their own and versatile home, with a modern design, comfort and functionality.

One of the main features of this property is its versatility. where the flexible floor plan allows you to adapt the villa to your needs, transforming it into 3 bedrooms, being ideal for families who want a comfortable and functional space.
In 4 bedrooms, being ideal for those who need more space to accommodate family or friends, or in 3 independent studios being an excellent option for investors who want to create an income through rental or local accommodation.
With semi-equipped kitchen, air conditioning and heat pump.

Get in touch today to schedule a visit and find out more about this excellent investment or homeownership opportunity!
We can also help you with your mortgage. Find out about the financing conditions of our specialised partners.

Fantástica Moradia T4, distribuída por dois pisos, com localização privilegiada em Ílhavo (junto ao Hotel Montebelo) e a10 minutos do centro de Aveiro.

Esta moradia encontra-se em excelente estado de conservação e possui garagem fechada.

No rés-do-chão tem um excelente hall de entrada revestido com painéis em madeira e com um armário embutido, cozinha equipada, wc de serviço e uma sala comum generosa com acesso ao espaço exterior, orientado a sul e poente, provido de uma churrasqueira para momentos de lazer e convívio.

O primeiro andar possui um generoso hall de distribuição para os três quartos com roupeiros embutidos com varanda, uma casa de banho completa e uma suite com roupeiro e varanda, todos contemplados de muita luz .

Encontra-se equipada com aquecimento central e portões automatizados.

Está inserida numa zona residencial e com comércio em redor, para além dos espaços verdes que lhe permitem o contacto com a natureza.

Marque a sua visita!

Não perca esta incrível oportunidade de compra de um prédio e trespasse de negócio!
Apresentamos um prédio ímpar, situado na Gafanha da Nazaré, composto por rés-do-chão e 1º andar.

O destaque deste imóvel é a Padaria Pastelaria que se encontra no rés-do-chão. A mesma já está totalmente equipada e é amplamente conhecida na região.

As instalações da Pastelaria são bastante generosas, incluindo balcão de atendimento, bar e espaço com mesas e casa de banho para serviço ao cliente.
Além disso, o R/chão possui ainda espaço exterior com licença para esplanada
No 1º andar encontra-se a cozinha equipada com forno e fogão, a parte de fabrico totalmente equipada com aparelhos industriais de alta qualidade, 2 câmaras de refrigeração, 1 estufa, 1 forno, 1 câmara de congelação, 1 mesa de pasteleiro,1 mesa de padeiro com 5 tulhas,1Laminador, 1 batedeira, 1 máquina para pão de bico, 1 amassadeira de massa pão e 1 elevador de serviço da parte de fabrico para a padaria pastelaria.
O espaço conta ainda com 1 depósito de pastelaria, 1 depósito de farinha, 1 RFU (para resíduos urbanos) e 1 depósito de vasilhame, casas de banho e um vestiário para o pessoal, garantindo máximo conforto para a equipa.

O prédio encontra-se junto a uma praça de táxis e paragem de autocarro com vista para um jardim.

A zona é conhecida por ser uma área dinâmica e estrategicamente localizada, com fácil acesso a importantes vias de transporte e uma ampla variedade de comercio, clinicas, farmácia e banco.

Estamos à disposição para fornecer mais informações e acompanhá-lo em todo o processo de aquisição deste imóvel. Aproveite esta oportunidade de possuir um prédio com Pastelaria Padaria, com fabrico próprio e o 1º andar com licença para construir habitação com entrada independente. Localização estratégica na Gafanha da Nazaré. Não espere mais, ligue-nos agora mesmo.

Ref. 1030756/24 BL

Descubra este fantástico apartamento T2, localizado estrategicamente entre a cidade de Aveiro e as praias da Costa Nova e Barra.
O apartamento situa-se no 2º andar de um edifício sem elevador e tem uma garagem fechada nas traseiras do prédio.
Tem uma sala e cozinha em open-space, com recuperador de calor, uma marquise fechada na sala e outra na cozinha, viradas para a frente do prédio. Tem ainda 2 quartos, um deles com varanda, e uma casa de banho com banheira.
Tem ainda um aproveitamento do sótão, com uma escada de acesso em madeira, com mais 2 compartimentos com janelas de sótão, onde pode fazer mais 2 quartos ou dar outro tipo de uso à sua escolha.


Localização privilegiada:
8 minutos de Aveiro
10 minutos da Costa Nova e da Barra
Próximo do Hipermercado Continente e de vários serviços e comercio disponíveis na Gafanha da Nazaré.

Não perca esta oportunidade de viver o melhor da vida entre a cidade e o mar!