20 Properties for in Ílhavo, Reduced price: 5 %, in 365 days

Imagine living in a place where comfort, privacy and practicality meet!
This 4 bedroom villa offers all that and more. Located in a privileged area of Vista Alegre, in Ílhavo that combines tranquillity with proximity to all shops and services, this spacious villa has enormous potential to become the home of your dreams or the perfect investment

With independent entrances to the ground floor and the ground floor, it offers the flexibility to create two separate dwellings. Perfect for large families or for those who want to monetise with rentals.

On the ground floor with side entrance or from the front, you will find a spacious living room, large kitchen, still a perfect space to create a laundry area and/or service bathroom. It also has a closed garage that guarantees more security for your family.

On the ground floor, you will find 4 bedrooms, one of which has a large balcony, a full bathroom, a kitchen and a sewing room ideal for creating an office.

The villa has a large patio to enjoy, whether for a barbecue, an afternoon of rest or even to create a wonderful garden.

This villa has everything to be what you are looking for, both for investment and for own housing. If you are looking for a home for your family, the combination of space, comfort and location will win you over.
The quality of life you’ve always wanted is here!

This villa needs updating works, being an excellent opportunity to customise the property to your liking, from finishes to space organisation.

Contact us now and schedule your visit - this is the time to make it happen!

Advantages of buying a house with HOMELUSA:

Be accompanied by a dedicated consultant, with training who is concerned with understanding your needs and desires
Have a very close and effective follow-up, which allows you to gain quality time for your family, friends and hobbies
Have a highly specialised procedural and legal department that simplifies and makes the process effective, avoiding embarrassment
Have a financial department with the best financing proposals so that you can choose the best solution
Have follow-up from the beginning to the end of the process so that you always feel safe
Have the possibility of a real estate experience above your expectations

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Moradia T4 na Praia da Barra com vista privilegiada sobre a Ria.

Moradia localizada na Praia da Barra, em zona privilegiada e com vista panorâmica sobre a Ria.
Uma ’obra-prima’ de design único, composta por dois andares para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente única.

Andar principal com uma entrada elegante, dando as boas-vindas a esta residência com áreas sociais bem desenhadas e funcionais:

Sala comum, com 3 frentes, perfeita para entretenimento e momentos de convívio.
Escritório/ Quarto para um melhor aproveitamento do espaço com arrumação.
Casa de banho completa, ampla e com luz natural.
Cozinha totalmente equipada, zona de despensa e zona de lavandaria exclusiva para atender às suas necessidades diárias.
Acesso direto à garagem para dois carros e com zona de arrumação, com portão automático, proporcionando comodidade extra.

Acesso ao 1º andar com muita luz natural aproveitando o pé direito da casa:

Espaçoso hall com vista elevada sobre a Ria.
Suite master com walking closet, casa de banho ampla, e zona de estar exclusiva onde se destaca a uma vista serena da ria, proporcionando um refúgio relaxante e íntimo.
Duas suites, ambas com varanda e com roupeiros embutidos.

Espaço exterior privativo com churrasqueira e forno a lenha, ideal para encontros ao ar livre.
Arrumos fechados para equipamentos de verão, mantendo a casa organizada.
Jardim relvado que complementa a beleza natural da sua localização, oferecendo uma vista encantadora da ria.

Caraterísticas/ Acabamentos:
Construção de alta qualidade, utilizando materiais de gama superior
Aquecimento central para o máximo conforto durante todo o ano
Vidros duplos de alta segurança e térmicos, proporcionando isolamento eficiente
Estores elétricos para praticidade e controle da luz
Aspiração central para uma limpeza conveniente
Sistema de alarme e vídeo porteiro para segurança adicional
Rega automática, facilitando a manutenção do jardim

Esta moradia reflete a atenção minuciosa aos detalhes, oferecendo não apenas uma casa, mas um estilo de vida luxuoso e confortável à beira-mar.

Não perca a oportunidade de viver neste cenário exclusivo.
Marque já a sua visita!


LU:238/04
CE:B-
Ref: 1040509/23 BR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Loja destinada a comércio ou serviços localizada no interior de Centro Comercial, em Ílhavo.

Imóvel situado no centro da cidade, junto dos principais estabelecimentos de serviços e comércio da cidade, com destaque para a Casa da Cultura, Câmara Municipal. Próximo da Avenida 25 de Abril onde se situa grande concentração de serviços.

Boas acessibilidades, nomeadamente à EN109.

A loja é ampla com arrumos e montra para o corredor do centro comercial.

Não perca esta oportunidade de avançar com o seu negocio.

Moradia T3 com Armazém e Terreno para Recuperar - Um Projeto com Potencial em São Salvador, Ílhavo!

Se procura uma propriedade com múltiplas valências e grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal! Situada em São Salvador, Ílhavo , esta moradia T3, um armazém espaçoso e um terreno agrícola , oferecendo um conjunto de diversidades.

Moradia T3 - Um Espaço com História para Reabilitar
A casa principal, de tipologia T3 , necessita de obras de reabilitação, permitida

Três quartos com áreas generosas , todos com excelentes áreas
Cozinha espaçosa e ampla
Casa de banho a necessitar de atualização ;
Zona exterior com potencial para jardim, pátio ou área de lazer .

Com uma reabilitação

Armazém - Um Espaço Funcional para Diversas Utilizações
A propriedade contém ainda um armazém de dimensões generosas.

Armazenamento de bens ou equipamentos ;
espaço de trabalho;
Possível conversão em habitação ou área de lazer;

A novidade deste espaço torna-o um verdadeiro trunfo para quem procura uma propriedade multifuncional

Terreno Agrícola - Potencial para Cultivo ou Lazer
A propriedade inclui ainda um terreno com excelente exposição solar , perfeito para diversas utilizações, tais como:

Cultivo agrícola , ideal para quem deseja criar uma p
Espaço verde privativo , para momentos de lazer e descanso ao ar livre;
Possibilidade de ampliação ou construção adicional , conforme necessidades do futuro proprietário.

Localização Privilegiada - Tranquilidade e Acessibilidade


Proximidade ao centro de Ílhavo e Aveiro , com ligação a comércio, serviço
Bons acessos rodoviários , facilitando deslocamento
Zona residencial tranquila , ideal para quem procura tranquilidade e fáceis acessos

Uma Oportunidade Única para Quem Procura Um Projeto à Sua Medida!
Se deseja renovar uma casa ao seu gosto

Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade!

Excelente terreno em Vale de Ílhavo, Ílhavo!
Terreno com uma área de 422 m², ideal para construção Urbana.
O terreno está localizado próximo ao centro da cidade, localizado em zona muito tranquila mas perto dos principais serviços e de comércios.
Agende sua visita agora mesmo pelo telefone ou entre em contato pelo site! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Maravilhosa moradia, de tipologia T3, em Ílhavo, localização privilegiada pelas suas raízes culturais, espaços verdes, museus, igrejas e principalmente pela sua proximidade às Praias da Costa Nova e da Barra, e aos principais serviços e infraestruturas essenciais.

Esta moradia é composta por um maravilhoso hall de entrada, uma generosa sala de estar e uma maravilhosa cozinha em tons neutros para que a luminosidade seja uma constante nesta divisão.

Esta moradia conta ainda com 3 quartos, sendo 1 deles suite com casa de banho privativa, e uma outra casa de banho de apoio aos restantes quartos.

Destaca-se o facto de esta moradia estar equipada com ar-condicionado, extrator elétrico, bomba de calor, câmaras de segurança, alarme, painéis solares e portões elétricos, tudo isto características essenciais para viver a sua vida à grande e com a máxima segurança possível.

A esta maravilhosa moradia pertencem 2 lugares de garagem.

A wonderful 3-bedroom villa in Ílhavo, a privileged location for its cultural roots, green spaces, museums, churches and, above all, its proximity to the beaches of Costa Nova and Barra, as well as the main services and essential infrastructures.

This villa has a wonderful entrance hall, a spacious lounge and a wonderful kitchen in neutral tones so that light is a constant in this room.

This villa also has 3 bedrooms, 1 of which is en-suite with a private bathroom and another bathroom to support the other bedrooms.

It’s worth noting that this villa is equipped with air conditioning, electric extractor fan, heat pump, security cameras, alarm, solar panels and electric gates, all essential features for living life to the full and as safely as possible.

This wonderful villa has 2 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T3+1 duplex novo na Praia da Barra, com vista mar, último piso com 2 terraços, 2 salas, garagem fechada e 2 lugares de garagem!

Inserido num empreendimento situado na Praia da Barra, situado na Avenida principal da Praia da Barra, a escassos metros da areia, a 5 minutos do centro de Aveiro e com vários serviços a curta distância.
A Praia da Barra tem um enquadramento único, entre o oceano Atlântico e a Ria de Aveiro é um local ideal para quem quer estar na orla marítima, mas perto de todos os serviços da cidade de Aveiro. A Praia da Barra oferece excelentes condições para a surf, stand-up paddle, vela, windsurf, kitesurf e outros desportos aquáticos, e outras actividades recreativas como caminhadas, futebol e ciclismo.
Esta área do distrito de Aveiro é de rara beleza, com a sua linha costeira, canal da Ria de Aveiro e as suas praias vigiadas e seguras.

Todas as deslocações são facilitadas através da A25 que tem ligações à A1 e à A17, o Aeroporto Internacional do Porto fica a 60 minutos de carro com ligações directas para as cidades portuguesas, europeias e mundiais. A cidade de Aveiro é servida por uma estação ferroviária CP e variadas ligações rodoviárias.

Marque já a sua visita connosco!!

Terreno com vista para a Ria de Aveiro de gaveto com 28m2 por 56m2.
Área total de 1425m2.
Possibilidade de colocar casa móvel.

Marque a sua visita! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Gafanha da Nazaré: Apartamento T2+1 Duplex com terraço, inserido no último piso do edifício.

Imóvel em estado rigorosamente novo, com cozinha equipada, sala ampla, varanda, 3 casas de banho, 2 quartos, 1 escritório que pode ser também usado como quarto, terraço com magnífica exposição solar, garagem fechada para 2 carros e 1 arrumo fechado.
Localizado apenas a 3 minutos da praia da Barra e da praia da Costa Nova e do centro de Aveiro.

Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra mais sobre esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!

Podemos ainda ajudá-lo com o seu crédito habitação. Conheça as condições de financiamento dos nossos parceiros especializados.

Land in Ílhavo for construction of a single-family house with an approved project!

Flat land with feasibility for construction of detached house, ground floor, first floor and annexes, with 12m of front with a total area of 1090m2.

This land has excellent sun exposure and great access and is just a few minutes from the city center of Ilhavo.

If you enjoy living in a quiet place, close to green spaces and the Ria de Aveiro, where you can take pleasant walks with friends and family, this is the solution.

Come and build your dream home!

Book your visit now and don’t miss the opportunity!

1011830/23 GL

Store intended for commerce or services located inside the Shopping Center, in Ílhavo.

Property located in the centre of the city, next to the main service and commercial establishments of the city, with emphasis on the House of Culture, City Hall. Close to Avenida 25 de Abril where there is a large concentration of services.

Good accessibility, namely to the EN109.

The store is large with storage and window to the corridor of the shopping centre.

Property 100% financed.

Moradia de tipologia T5+1 isolada, situada na Gafanha da Nazaré, concelho de Ílhavo, entre a ria e o mar, e a 5 minutos do centro da cidade de Aveiro.
O imóvel possui uma excelente exposição solar e é constituído por dois pisos (rés-do-chão e 1º andar), encontrando-se implantado num terreno com 1.195 m2.
Ao visitar esta moradia, irá encontrar ao nível do rés-do-chão, um hall de entrada e corredor amplos, marquise, espaço de arrumos, terraço, cozinha equipada com placa e exaustor e com acesso à sala de jantar, sala de estar servida de lareira e uma sala com jacuzzi para 6 pessoas. Ainda neste piso, terá ao seu dispor um banho completo e um quarto de hóspedes.
Subindo ao primeiro andar, deparamo-nos com a zona privada, composta por um corredor que dá acesso a 1 quarto e 3 suites, tendo duas delas varanda e uma delas uma zona de closet. No exterior da casa poderá desfrutar de zonas com jardim, logradouro, garagem com espaço para uma viatura, marquise, lavandaria e um vasto terreno que poderá utilizar de acordo com a sua necessidade e preferência.
Para o máximo de conforto e comodidade, a habitação está equipada com caixilharia em alumínio, vidros duplos com fotogray, iluminação exterior, focos embutidos, estores elétricos, roupeiros embutidos, aquecimento central a gasóleo e pré-instalação de aquecimento central a gás, caldeira Roca a gasóleo, toalheiros aquecidos, portas de segurança e para um toque de mordomia, banhos com azulejos assinados por estilista.
Possibilidade de comprar em conjunto o terreno nas traseiras do imóvel, assinalado nas fotos aéreas, com uma área de 933 m2, urbano e com viabilidade de construção.
Marque já a sua visita e deixe-se surpreender pela sua próxima habitação.

Rent - 3 bedroom flat in the centre of Gafanha da Nazaré.

Composed of:
- Entrance hall;
- Equipped Kitchen: full kitchen with balcony and storage area, equipped with refrigerator, extractor fan, oven, microwave, toaster and washing machine;
- Living and Dining Room with balcony: spacious environment with fireplace, perfect for convivial moments;
- Suite: master bedroom with double bed, built-in wardrobe and private bathroom, with access to a balcony;
- Bedroom: consisting of double bed and built-in wardrobe;
- Bedroom: two single beds and a desk.
- Full bathroom.

The flat is occupied until 31/01/2025.

Don’t miss this rental opportunity and contact us!

Se procura um apartamento com uma vista fenomenal, para o mar este é o imóvel certo para si.

Este fantástico apartamento de tipologia T2, situado na Praia da Costa Nova, oferece uma vista incrível sobre o mar, ideal para que possa sentir a brisa e o cheiro da maresia, que de certo, lhe trará uma grande felicidade.
Aliado a esta característica soberba, o apartamento conta ainda com uma localização de excelência, encontrando-se a poucos passos da praia, sem descurar a sua proximidade a todos os serviços e comodidades essenciais.

Este apartamento, na sua zona social, é distribuído por um hall de entrada, uma agradável sala de estar e jantar, equipada com lareira, dispondo de acesso a uma varanda, e uma solarenga e luminosa cozinha, totalmente individualizada da sala.

Já no que diz respeito à zona mais íntima do apartamento, o mesmo é composto por 2 quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa.

Ao apartamento pertence um lugar de estacionamento.

If you’re looking for an apartment with phenomenal sea views, this is the property for you.

This fantastic two-bedroom apartment, located in Praia da Costa Nova, offers incredible sea views, ideal for feeling the breeze and smelling the sea air, which is sure to bring you great happiness.
In addition to this great feature, the apartment is also very well located, just a few steps away from the beach, without neglecting its proximity to all essential services and amenities.

The social area of the apartment comprises a lovely entrance hall, a large and spacious living/dining room with fireplace and access to a lovely balcony, and a sunny and bright kitchen, completely separate from the living room.

As for the more intimate area of the apartment, it consists of 2 bedrooms with fitted wardrobes and a complete bathroom.

The apartment has one parking space.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

New 2 bedroom flat in Praia da Barra!

Live with quality on one of the most beautiful and coveted beaches in the Aveiro region.
Praia da Barra is known for its great access, restaurants, bike paths and where quality of life reigns!

This flat is in a development under construction!

Apartment has living room and kitchen in open space concept with fantastic natural light and access to a balcony where you can enjoy the sun, two bedrooms one of them suite and a full bathroom.

Equipped with air conditioning, lift and video intercom.
Kitchen equipment: hob, oven, microwave and fridge freezer.
Parking space.
Ventilated facades.

By purchasing this flat you will have the privilege of walking into the sunset by the sea!

Gross Private Area: 82 m2
Gross Area: 116.5 m2
Living Area: 81 m2 (approx.)

Book your visit and come and see it!

Ref.: 1012079B/24 GL

2 Bedroom Apartment in Praia da Barra - Gafanha da Nazaré

2 bedroom apartment in excellent condition, located in a quiet location, with easy access to shops and services. Ideal for those seeking quality of life close to the beach and with good accessibility.

Spacious entrance hall
Fitted kitchen with stove and oven, hood, washing machine. wash dishes,
Spacious and sunny veranda
Large and bright room with balcony
2 bedrooms with wardrobe, good size and light
1 Full bathroom
Closed garage with storage area.
The property has good areas and great sun exposure and has a privileged location just a few minutes from the beach.

Newimo Realtors
We are a real estate agency that is not only concerned with satisfying the needs of our clients. We intend to exceed them!
Whether to buy or sell, or even rent a property, we will work with you in a personalized way to reach the ideal solution together. Our team is experienced, qualified and oriented towards the success of the operation. We understand that a good property portfolio is not enough to meet the needs of those looking for a real estate solution. Therefore, our concern is to study the market and offer the best recommendation.
Tell us what you´re looking for, and we´ll be ready to help.

Are you looking for a store in order to start your business or grow? This could be your solution!

Located inside a shopping center in the center of Ílhavo, intended for commerce or services.

Large store with about 19m2 and with storage.

Located near a wide range of commercial and service spaces.

In the surrounding area stands out the proximity to the House of Culture, City Hall and gardens.

Make your visit now and come and see!

Ref.: 1011707/23 GL

Apartamento T2 novo para venda na Praia da Barra!

Viver na Praia da Barra é ter uma experiência nobre de morar num local que é um pedaço incomparável da natureza. Para isso contribuem as viagens de regresso a casa com a ria de aveiro como cenário de fundo.
Tenha o prazer de parar o carro, faça o seu jogging diário, pratique desportos náuticos e sinta que caminhar ouvindo os segredos do mar não tem preço, é único. A este cenário de sonho poucos poderão chamar de realidade.

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Apresentamos esta oportunidade única de adquirir uma moradia T3, localizada no coração de Ílhavo. A casa encontra-se em estado bruto, oferecendo-lhe a possibilidade de finalizar os acabamentos ao seu gosto, transformando-a na casa dos seus sonhos.

Características principais:

Tipologia: T3
Localização: Centro de Ílhavo, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes.
Estado: Em bruto, pronta para dividir e colocar acabamentos personalizados.
Projeto Incluído: A moradia já possui um projeto, facilitando e acelerando o processo de conclusão.
Áreas Generosas: Com amplos espaços interiores, esta casa oferece o conforto e a flexibilidade necessários para se adaptar ao seu estilo de vida.
Luz Natural: Grandes janelas permitem uma excelente entrada de luz natural, proporcionando ambientes claros e agradáveis.

Apresentamos algumas imagens 3D do projeto, oferecendo uma visão realista e detalhada do design proposto, permitindo uma melhor compreensão do potencial da propriedade.

Esta é a escolha ideal para quem deseja investir numa propriedade que pode ser moldada segundo as suas preferências pessoais, num local central e de grande conveniência. Não perca esta oportunidade de criar um lar único, ao seu gosto e estilo.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Apresento uma magnífica moradia isolada de tipologia T4, situada no coração da cidade de Ílhavo. Esta oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e conveniência, ideal para quem procura um lar espaçoso e bem localizado.

Características Principais:

Localização Privilegiada: Localizada no centro de Ílhavo, a moradia está perto de todo o tipo de serviços e comércio, facilitando o dia a dia dos seus moradores.
Tipologia T5: Com quatro quartos espaçosos, esta casa é perfeita para famílias que valorizam o espaço e o conforto.
Recuperador de calor na sala e o restante aquecimento central a gás.

Pátio e Terreno: Dispõe de um generoso pátio e terreno, proporcionando um ambiente ideal para momentos de lazer ao ar livre.
Garagem: Conta com uma garagem ampla, garantindo a segurança e comodidade no estacionamento.
Boa Exposição Solar: A excelente exposição solar assegura luminosidade natural em todas as divisões da casa, tornando-a mais acolhedora e energeticamente eficiente.
Zonas Renovadas: A moradia possui áreas recentemente renovadas, oferecendo um design moderno e acabamentos de alta qualidade.


Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma moradia que combina localização central, espaço generoso e comodidades modernas. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que pode ser o lar ideal para si e para a sua família.
Aguardar reportagem fotográfica.